EXCLUSIVE. This exceptional property on the BOURG-MÂCON axis, close to the fast N/S and A40 motorways and 1 hour from LYON, 1h30MN from GENEVA is unique. The property is ideal for nature lovers looking for peace and quiet; its 205 m² of living space has been beautifully restored since 2018, with beautiful features,
The motorised gate slides open and you enter the property from a large asphalt courtyard which opens onto the surrounding meadows. A beautiful L-shaped Bressanne farmhouse, with character, appears to you with its stone terrace of 34 m². On the ground floor, a 51 m² living room with an open plan kitchen, master bedroom, bathroom, wc, laundry room, fully equipped relaxation room with jacuzzi, hammam, sauna... opening onto the meadows. A place of total zenitude in harmony with the outside, where thanks to the equestrian installations, you will be able to see your horses galloping, without forgetting 3 boxes, saddlery, storage area, agricultural garage.
On the first floor: 3 beautiful bedrooms, shower room, large office - playroom. It is equipped with a living room, with a fitted separate kitchen, with a balcony, with a terrace, with a garage and with a cellar. NO WORK. YOU ARRIVE, PUT DOWN YOUR BAGS AND ASPIRE TO THE PEACE OF THE PLACE!!!!
ITS STRENGTHS: its beautiful building of 200 M2 restored: ideal for activity of lodging, by adding its ground to be built of 1000M2.

A MUST SEE!!!

  Proche BOURG-EN-BRESSE..à 1h30 de GENEVE avec accès autoroutiers à 10MN, découvrez cette propriété de 200M2  P7, 5 chambres sur  3.8 hectares attenants.  3 box, 1 sellerie, 2 cabanes, une carrière de 55x35 m éclairée, paddocks avec abreuvoirs, et un terrain à bâtir sur 1000 m².Vient s'ajouter:à l'habitation principale, une  bâtisse de 200 m² rénovée, aménageable pour activité professionnelle (chambres d'hôtes ou gîte)
Datant de 1850, cette demeure  y est magnifiquement restaurée avec des matériaux, de qualité tant  par ses aménagements intérieur que par ses façades, ses dépendances, ses accès : cour en enrobé, portail automatique, vaste garage traversant de 70 M2 avec une hauteur de 4.71 m doté de 2 portes motorisées,  grange ,atelier, garage agricole avec aire de stockage, . sans oublier tout le confort: climatisation réversible par PAC, interphone visiophone avec domotique ,arrosage automatique, puits, sans omettre la  fibre optique..
Vous rêvez de poser vos valises, et d'aspirer à la tranquillité des lieux, c'est chose faite !!!
A VOIR ABSOLUMENT
En effet, elle saura vous séduire par sa clarté, ses 5 chambres de belle surface chacune, dont 1 suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative, 1 grande salle-de-bain, 1 buanderie, 3 toilettes, sans oublier son espace détente équipé : Jacuzzi, sauna, hammam avec vue imprenable sur les prairies, un lieu de zénitude absolue, idéal pour cabinet privé esthétique comme médecine douce grâce à son grand parking. ou toute autre profession libérale.
ON AIME : son beau potentiel de 200m² supplémentaire entièrement aménageable pour créer chambres d'hôtes ou gîte avec entrées indépendantes.
idéal artisan, activité équestre, gîte, chambres d'hôtes...
RIEN NE MANQUE !! 

Dossier complet sur demande 

EXCLUSIVA. Esta excepcional propiedad en el eje BOURG-MÂCON, cerca de las rápidas autopistas N/S y A40 y a 1 hora de LYON, 1h30MN de GINEBRA es única. La propiedad es ideal para los amantes de la naturaleza que buscan paz y tranquilidad; sus 205 m² de espacio habitable han sido bellamente restaurados desde 2018, con hermosas características,
El portón motorizado se abre y se accede a la propiedad desde un gran patio asfaltado que se abre a los prados circundantes. Una hermosa granja Bressanne en forma de L, con carácter, se le presenta con su terraza de piedra de 34 m². En la planta baja, una sala de estar de 51 m² con una cocina abierta, suite principal, baño, wc, lavadero, sala de relajación totalmente equipada con jacuzzi, hammam, sauna... abriéndose a los prados. Un lugar de total zenitud en armonía con el exterior, donde gracias a las instalaciones ecuestres, podrá ver galopar a sus caballos, sin olvidar 3 boxes, guarnicionería, almacén, garaje agrícola.
En la primera planta: 3 hermosos dormitorios, cuarto de ducha, gran oficina - sala de juegos. Está dotado de una sala de estar, de una cocina independiente equipada, de un balcón, de una terraza, de un garaje y de un sótano. SIN TRABAJO. ¡¡¡¡LLEGAS, DEJAS LAS MALETAS Y ASPIRAS A LA PAZ DEL LUGAR!!!!
SUS FORTALEZAS: su bello edificio de 200 M2 restaurado: ideal para actividad de alojamiento, añadiendo su terreno a construir de 1000M2.

¡¡¡DEBE VER!!!

EXKLUSIV FÜR SIE... Diese außergewöhnliche Immobilie auf der Achse BOURG-MÂCON, nahe der schnellen Autobahnen N/S und A40 und 1 Stunde von LYON, 1h30MN von GENEVE entfernt, ist einzigartig. Das Anwesen ist ideal für Naturliebhaber auf der Suche nach Ruhe; seine 205 m² Wohnfläche sind seit 2018 wunderschön restauriert und mit schönen Leistungen ausgestattet,
Das motorisierte Tor gleitet und Sie betreten das Anwesen von einem großen, asphaltierten Hof aus, der sich zu den umliegenden Wiesen hin öffnet. Ein schönes Longère Bressanne in L-Form, mit Cachet, erscheint Ihnen mit seiner Steinterrasse von 34 m². Ebenerdig, 51 m² großes Wohnzimmer mit integrierter amerikanischer Küche, Elternsuite, Badezimmer, WC, Waschküche, voll ausgestatteter Entspannungsraum mit Jacuzzi, Hammam, Sauna.... mit Blick auf die Wiesen. Ein Ort der völligen Ruhe in Harmonie mit den Außenanlagen, wo Sie dank der Reitanlagen Ihre Pferde galoppieren sehen können. 3 Boxen, Sattelkammer, Lagerraum, landwirtschaftliche Garage.
Im Obergeschoss: 3 schöne Schlafzimmer, Badezimmer, großes Büro und Spielzimmer. Hochwertige Materialien: Wärmepumpe, umkehrbare Klimaanlage, motorisierte Tore, PVC-Fenster in Holzoptik, Video-Gegensprechanlage, Glasfaser und Haustechnik, automatische Bewässerung.....RIEN MANGELT NICHT!!! KEINE ARBEITEN. SIE KOMMEN AN, STELLEN IHRE KOFFER AB UND SEHNEN SICH NACH DER RUHE DES ORTES!!!!.
SEINE VORTEILE: Sein schönes Gebäude von 200 m2 restauriert: ideal für die Tätigkeit der Unterkunft, indem er sein Baugrundstück von 1000 m2.

UNBEDINGT ANSEHEN!

ESCLUSIVO. Questa proprietà eccezionale sull'asse BOURG-MÂCON, vicino alle autostrade veloci N/S e A40 e a 1 ora da LIONE, 1h30MN da GENOVA è unica. La proprietà è ideale per gli amanti della natura in cerca di pace e tranquillità; i suoi 205 m² di spazio abitativo sono stati splendidamente ristrutturati dal 2018, con bellissime caratteristiche,
Il cancello motorizzato si apre e si accede alla proprietà da un ampio cortile asfaltato che si apre sui prati circostanti. Una bella casa colonica di Bressanne a forma di L, con carattere, vi appare con la sua terrazza in pietra di 34 m². Al piano terra, un soggiorno di 51 m² con cucina a vista, suite padronale, bagno, wc, lavanderia, sala relax completamente attrezzata con jacuzzi, hammam, sauna... che si aprono sui prati. Un luogo di totale zenitudine in armonia con l'esterno, dove grazie alle installazioni equestri, potrete vedere i vostri cavalli galoppare, senza dimenticare 3 box, selleria, deposito, garage agricolo.
Al primo piano: 3 belle camere da letto, bagno con doccia, ampio ufficio - sala giochi. È dotato di un soggiorno, di una cucina separata attrezzata, di un balcone, di una terrazza, di un garage e di una cantina. NON C'È LAVORO. ARRIVATE, POSATE LE VALIGIE E ASPIRATE ALLA PACE DEL LUOGO!!!!
I SUOI PUNTI DI FORZA: il suo bellissimo edificio di 200 M2 ristrutturato: ideale per attività di alloggio, con l'aggiunta del suo terreno da costruire di 1000M2.

DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!!!

EXCLUSIEF. Dit uitzonderlijke pand op de as BOURG-MÂCON, dicht bij de snelle snelwegen N/S en A40 en op 1 uur van LYON, 1u30MN van GENÈVE is uniek. De woning is ideaal voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust; de 205 m² woonruimte is sinds 2018 prachtig gerestaureerd, met mooie elementen,
De gemotoriseerde poort schuift open en u betreedt de woning via een grote geasfalteerde binnenplaats die uitkomt op de omringende weilanden. Een prachtige L-vormige Bressanne boerderij, met karakter, verschijnt aan u met zijn stenen terras van 34 m². Op de begane grond, een woonkamer van 51 m² met een open keuken, master suite, badkamer, wc, wasruimte, volledig uitgeruste ontspanningsruimte met jacuzzi, hammam, sauna... die uitkomt op de weilanden. Een plek van totale zenitude in harmonie met de buitenkant, waar u dankzij de ruiterinstallaties uw paarden kunt zien galopperen, zonder 3 boxen, zadelmakerij, opslagruimte, landbouwgarage te vergeten.
Op de eerste verdieping: 3 mooie slaapkamers, doucheruimte, groot kantoor - speelkamer. Het is uitgerust met een woonkamer, met een ingerichte aparte keuken, met een balkon, met een terras, met een garage en met een kelder. GEEN WERK. JE ARRIVEERT, ZET JE KOFFERS NEER EN STREEFT NAAR DE RUST VAN DE PLAATS!!!!
DE STRENGTE: zijn mooie gebouw van 200 M2 hersteld: ideaal voor activiteit van onderdak, door het toevoegen van zijn grond te bouwen van 1000M2.

A MUST SEE!!!