EXCLUSIVE EFFICITY - VIRTUAL VISIT ON REQUEST

22140 - EXCEPTIONAL PROPERTY - FARMHOUSE WITH CHARACTER - 7 ROOMS - INDEPENDENT GITE - OUTBUILDINGS - FARMHOUSE - Near 4 HECTARES - WOODED PARK

All the BEACHES 30 MINUTES - LANNION 15 MINUTES efficity, the agency that values your property online, offers this SPLENDID HOUSE located in Bégard, in an EXCEPTIONAL ENVIRONMENT.

Ideally located on the LANNION/GUINGAMP AXIS, at the end of a SPLENDID, dead-end ALLEY, you will enter this 198m² DEMEURE, which is in IRREPROCHABLE general condition and offers you a PLAIN-LEVEL LIFE.

The double LIVING ROOM with its FIREPLACE and the DINING ROOM with its STOVE and MEZZANINE offer a warm welcome, the very well equipped KITCHEN will enable you to prepare convivial moments, while the 24m² of convertible BEDROOMS offer additional potential to be exploited according to your needs.

With 4 BEDROOMS including a LARGE SUITE (with BATHROOM, WC and DRESSING ROOM) on the GROUND FLOOR, this LUMINOUS and ABSOLUTELY QUIET property has a south-facing aspect, guaranteeing natural light throughout the day. There is also an OFFICE with a WASHROOM and WC on the first floor and a WC and shower on the ground floor.

Built before 1900, this DEMEURE has retained its character while combining COMFORT and MODERNITY. For unique moments of relaxation, take advantage of the SPA in the STONE OUTBUILDING, which also provides space for a GARAGE and a WORKSHOP.

Two other outbuildings also enhance this property. For entertaining friends or generating additional income, a totally independent GITE, not overlooked from the house, has been renovated to make it very pleasant to live in, thanks to its BRIGHTNESS and COMFORT.

Finally, for nature lovers, you will be delighted by a WOODED AREA of almost one hectare, a little over 2.5 ha of PRAIRIE, a WOODED PARK with majestic trees, a secure WATER FOUNDATION and an outbuilding with concrete slab of just over 480 m² used as STORAGE and STORAGE with 6 large BOXES.

Don't miss the opportunity to visit this rare gem on the property market.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - VISITE VIRTUELLE sur DEMANDE

22140 - PROPRIÉTÉ d' EXCEPTION - CORPS de FERME de CARACTÈRE - 7 PIÈCES - GITE INDÉPENDANT - DÉPENDANCES - ÉCURIE - Près de 4 HECTARES - PARC ARBORÉ

Toutes les PLAGES à 30 MINUTES - LANNION 15 MINUTES efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette SPLENDIDE MAISON située à Bégard, dans un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL.

Idéalement située sur l' AXE LANNION/GUINGAMP, au bout d'une SPLENDIDE ALLÉE sans issue, vous accéderez à cette DEMEURE de 198m² présentant un état général IRRÉPROCHABLE et vous assurant une VIE de PLAIN PIED.

Le double SALON avec sa CHEMINÉE et la SALLE à MANGER avec son POÊLE et sa MEZZANINE vous accueille chaleureusement, la CUISINE très bien ÉQUIPÉE vous permettra de préparer des moments conviviaux, tandis que les COMBLES aménageables de 24m² offrent un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

Avec 4 CHAMBRES dont une VASTE SUITE (avec SALLE d' EAU, WC et DRESSING) au REZ de CHAUSSÉE, cette propriété LUMINEUSE et au CALME ABSOLUE bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous disposerez également d'un BUREAU avec une SALLE d' EAU et WC à l'étage et d'un WC et d'une douche au rez de chaussée.

Construite avant 1900, cette DEMEURE a su conserver son caractère tout en alliant CONFORT et MODERNITÉ. Pour des moments de relaxation uniques, profitez également d'un SPA dans la DÉPENDANCE en PIERRE qui vous assure aussi un bel emplacement pour un GARAGE et un ATELIER.

Deux autres dépendances agrémentent également cette propriété. Pour recevoir vos amis ou bien générer un revenu complémentaire, un GITE totalement indépendant et sans vis à vis sur la maison présente un intérieur rénové très agréable à vivre de part sa LUMINOSITÉ et son CONFORT.

Enfin pour les amoureux de la nature, vous serez comblés par un ESPACE BOISÉ de près d'un hectare, d'un peu de plus de 2.5 ha de PRAIRIE, d'un PARC ARBORE avec arbres majestueux, PLAN d' EAU sécurisé et d'une dépendance sur dalle béton d'un peu plus de 480 m² faisant office de STOCKAGE et ÉCURIE offrant 6 grands BOXES.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou rare sur le marché immobilier.

EFICACIA EXCLUSIVA - VISITA VIRTUAL A PETICIÓN

22140 - PROPIEDAD EXCEPCIONAL - GRANJA CON CARÁCTER - 7 HABITACIONES - GITE INDEPENDIENTE - EDIFICIOS EXTERIORES - GRANJA - Cerca de 4 HECTÁREAS - PARQUE ARBOLADO

Todas las PLAYAS 30 MINUTOS - LANNION 15 MINUTOS efficity, la agencia que valora su bien inmueble en línea, le propone esta ESPECTACULAR CASA situada en Bégard, en un ENTORNO EXCEPCIONAL.

Idealmente situada en el EJE LANNION/GUINGAMP, al final de un ESPLÉNDIDO callejón sin salida, entrará en esta DEMEURE de 198m², que se encuentra en IRREPROCHABLE estado general y le ofrece una VIDA A NIVEL.

El SALÓN doble con su CHIMENEA y el COMEDOR con su ESTUFA y MEZZANINA le ofrecen una cálida bienvenida, la COCINA muy bien equipada le permitirá preparar momentos de convivencia, mientras que los 24m² de DORMITORIOS convertibles ofrecen un potencial adicional a explotar según sus necesidades.

Con 4 DORMITORIOS incluyendo una GRAN SUITE (con BAÑO, WC y VESTUARIO) en la PLANTA BAJA, esta propiedad LUMINOSA y ABSOLUTAMENTE TRANQUILA tiene una orientación sur, garantizando luz natural durante todo el día. También hay una OFICINA con un LAVADERO y un WC en la primera planta y un WC y una ducha en la planta baja.

Construido antes de 1900, este DEMEURE ha conservado su carácter a la vez que combina COMODIDAD y MODERNIDAD. Para momentos únicos de relajación, también puede disfrutar de un SPA en el EDIFICIO EXTERIOR DE PIEDRA, que también ofrece espacio para un GARAJE y un TALLER.

Otras dos dependencias también enriquecen esta propiedad. Para recibir a los amigos o generar ingresos adicionales, una GITE totalmente independiente, sin vistas desde la casa, ofrece un interior renovado muy agradable para vivir gracias a su CLARIDAD y COMODIDAD.

Por último, para los amantes de la naturaleza, les encantará una ZONA ARBOLADA de casi una hectárea, un poco más de 2.5 ha de PRAIRIE, un PARQUE ARBOLADO con majestuosos árboles, un FONDO DE AGUA seguro y una dependencia con losa de hormigón de algo más de 480 m² utilizada como TRASTERO y GUARDAMUEBLES con 6 grandes CAJONES.

No pierda la oportunidad de visitar esta joya rara en el mercado inmobiliario.

EXKLUSIVE EFFICITY - VIRTUELLE BESICHTIGUNG auf ANFRAGE.

22140 - AUSSERGEWÖHNLICHES ANGEBOT - BAUERNHOF - 7 ZIMMER - UNABHÄNGIGES GITE - ABHÄNGIGKEITEN - STALL - Nähe von 4 Hektar - BEWEGTER PARK

Alle Strände in 30 Minuten - LANNION in 15 Minuten efficity, die Agentur, die Ihre Immobilie online bewertet, bietet Ihnen dieses wunderschöne Haus in Bégard, in einer außergewöhnlichen Umgebung.

Ideal gelegen an der AXE LANNION/GUINGAMP, am Ende einer langen Sackgasse, gelangen Sie zu diesem 198m² großen Haus, das sich in einem unauffälligen Zustand befindet und Ihnen ein Leben im Freien bietet.

Das doppelte Wohnzimmer mit Kamin und das Esszimmer mit Kaminofen und MEZZANINE heißen Sie herzlich willkommen. In der gut ausgestatteten Küche können Sie gesellige Stunden verbringen, während der ausbaubare Dachboden von 24m² ein zusätzliches Potenzial bietet, das Sie nach Ihren Bedürfnissen nutzen können.

Mit 4 Schlafzimmern, darunter eine große Suite (mit Bad, WC und Ankleidezimmer) im Erdgeschoss, profitiert diese helle und ruhige Immobilie von einer Südlage, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt. Sie verfügen außerdem über ein Büro mit einem Badezimmer und einem WC im Obergeschoss und ein WC und eine Dusche im Erdgeschoss.

Dieses Haus wurde vor 1900 erbaut und hat seinen Charakter bewahrt, indem es Komfort und Modernität miteinander verbindet. Für einzigartige Entspannungsmomente steht Ihnen ein Wellnessbereich im Nebengebäude aus Stein zur Verfügung, das auch einen schönen Platz für eine Garage und eine Werkstatt bietet.

Zwei weitere Nebengebäude vervollständigen das Anwesen. Um Ihre Freunde zu empfangen oder ein zusätzliches Einkommen zu generieren, gibt es ein völlig unabhängiges GITE, das nicht über das Haus hinausgeht und dessen renoviertes Interieur aufgrund seiner HELLIGKEIT und seines Komforts sehr angenehm zu bewohnen ist.

Schließlich für Naturliebhaber, werden Sie von einem WALDGEBIET von fast einem Hektar, von etwas mehr als 2.5 ha Wiese, einem bewaldeten Park mit majestätischen Bäumen, einem gesicherten Teich und einem Nebengebäude mit Betonplatte von etwas mehr als 480 m², das als Lagerraum und Trockenraum mit 6 großen Boxen dient.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses seltene Juwel auf dem Immobilienmarkt zu besichtigen.

EFFICACIA ESCLUSIVA - VISITA VIRTUALE SU RICHIESTA

22140 - PROPRIETA' ECCEZIONALE - AGRITURISMO CON CARATTERE - 7 CAMERE - GITE INDIPENDENTE - EDIFICI ESTERNI - AGRITURISMO - Vicino a 4 HECTARES - PARCO BOSCO

Tutte le SPIAGGE 30 MINUTI - LANNION 15 MINUTI efficity, l'agenzia che valorizza il vostro immobile online, vi propone questa SPLENDIDA CASA situata a Bégard, in un AMBIENTE ECCEZIONALE.

Situata in posizione ideale sull'ASSE LANNION/GUINGAMP, alla fine di uno SPLENDIDO VIALE senza uscita, entrerete in questo DEMANIO di 198 m², che si trova in condizioni generali IRRIPETIBILI e che vi offre una vita di puro livello.

Il doppio SOGGIORNO con il suo CAMINO e la SALA DA PRANZO con la sua STUFA e la sua MEZZANINA offrono un caldo benvenuto, la CUCINA molto ben attrezzata vi permetterà di preparare momenti conviviali, mentre i 24 m² di CAMERE DA LETTO convertibili offrono un potenziale aggiuntivo da sfruttare secondo le vostre esigenze.

Con 4 CAMERE da letto, tra cui una GRANDE SUITE (con bagno, WC e guardaroba) al PIANO TERRA, questa proprietà luminosa e ASSOLUTAMENTE SILENZIOSA è esposta a sud e garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Al primo piano si trova anche un UFFICIO con WASHROOM e WC, mentre al piano terra si trovano un WC e una doccia.

Costruita prima del 1900, questa dimora ha conservato il suo carattere, combinando al contempo COMFORT e MODERNITÀ. Per momenti di relax unici, approfittate della SPA nell'EDIFICIO IN PIETRA, che offre anche spazio per un GARAGE e un'OFFICINA.

Altri due annessi arricchiscono la proprietà. Per intrattenere gli amici o generare un reddito aggiuntivo, una GITE totalmente indipendente, non affacciata sulla casa, offre un interno rinnovato e molto piacevole da vivere grazie alla sua luminosità e al suo comfort.

Infine, per gli amanti della natura, vi attende un'AREA BOSCHIERA di quasi un ettaro, poco più di 2,5 ettari di PRATICO, un'area di riposo e un'area di riposo.5 ettari di prato, un PARCO BOSCHIVO con alberi maestosi, una FONDAZIONE IDRICA sicura e un annesso con soletta in cemento di poco più di 480 m² adibito a MAGAZZINO e deposito con 6 grandi BOX.

Non perdete l'occasione di visitare questo gioiello raro sul mercato immobiliare.

EXCLUSIEVE EFFICIËNTIE - VIRTUEEL BEZOEK OP AANVRAAG

22140 - EXCEPTIONEEL EIGENDOM - FARMHOUSE MET KARAKTER - 7 KAMERS - ONAFHANKELIJK GITE - BUITENBOUWEN - FARMHOUSE - In de buurt van 4 HECTARES - Bosrijk PARK

Alle STRANDEN OP 30 MINUTEN - LANNION OP 15 MINUTEN efficity, het makelaarskantoor dat uw eigendom online waardeert, biedt dit SPLENDIDE HUIS in Bégard aan, in een UITZONDERLIJKE OMGEVING.

Ideaal gelegen op de LANNION/GUINGAMP AXIS, aan het einde van een SPLENDID, doodlopend ALLEY, betreedt u deze 198m² grote DEMEURE, die in een onberispelijke algemene staat verkeert en u een PLAATSELIJK LEVEN biedt.

De dubbele WOONKAMER met open haard en de EETKAMER met KACHEL en MEZZANINE bieden een warm welkom, de zeer goed uitgeruste KEUKEN zullen je toelaten om gezellige momenten voor te bereiden, terwijl de 24m² om te bouwen SLAAPKAMERS extra mogelijkheden bieden om te benutten naargelang je behoeften.

Met 4 SLAAPKAMERS, waaronder een GROTE SUITE (met BADKAMER, WC en DROGKAMER) op de BEGANE GROND, heeft deze lumineuze en ABSOLUUT STILLE woning een zuidelijke ligging, waardoor er de hele dag door natuurlijk licht is. Er is ook een KANTOOR met een WASHROOM en WC op de eerste verdieping en een WC en douche op de begane grond.

Gebouwd vóór 1900, heeft deze DEMEURE zijn karakter behouden en combineert tegelijkertijd COMFORT en MODERNITEIT. Voor unieke momenten van ontspanning kun je gebruik maken van de SPA in het stenen bijgebouw, dat ook ruimte biedt aan een GARAGE en een WERKPLAATS.

Twee andere bijgebouwen verrijken dit object ook. Voor het ontvangen van vrienden of het genereren van extra inkomsten is er een volledig onafhankelijke GITE, zonder inkijk vanuit het huis, met een gerenoveerd interieur dat zeer aangenaam is om in te wonen dankzij de helderheid en het comfort.

Tenslotte, voor natuurliefhebbers, zul je blij zijn met een BEBODEN RUIMTE van bijna een hectare, iets meer dan 2.5 ha weiland, een bebost park met majestueuze bomen, een beveiligde waterfundering en een bijgebouw met een betonnen plaat van iets meer dan 480 m² dat wordt gebruikt als opslagruimte en berging met 6 grote KISTEN.

Mis de kans niet om dit zeldzame juweeltje op de vastgoedmarkt te bezoeken.