The Dufossé Immobilier agency offers you this exceptional equestrian property, located just one hour from Lyon and one and a half hours from Geneva.

GUARANTEED TO MAKE YOU FALL IN LOVE!

The equestrian structure, entirely new and functional, is equipped with all the facilities necessary to satisfy the most demanding riders:

• The indoor stable with its spacious central aisle has 24 4x3 boxes with windows, treatment rooms, one of which has a solarium, tack rooms and a laundry.
• For working horses, the property has several work areas: a 70x40 Lastik paddock with automatic watering, and a Lastik fibre-covered round pen.
• Planning permission has been granted for the construction of a riding arena.
• Paddocks and meadows complete the equestrian structure.

This top-of-the-range property is turnkey, ready to welcome your horses.

The main house has a unique character thanks to its stone walls, exposed beams and generous windows, providing a warm and welcoming living space.

• On the ground floor, the entrance hall leads to a fitted kitchen, opening onto a charming living room. A bedroom, a modern shower room with walk-in shower and a utility room complete this level.
• Upstairs, the sleeping area comprises three bedrooms and a dressing room.
• There is also a further room to be converted, offering the possibility of creating a second shower room for even greater convenience.

This top-of-the-range property is turnkey, so all you have to do is pack your bags and start work straight away!

To the delight of competitors, this property benefits from an idyllic geographical location, at the heart of intense equestrian activity, and close to the many renowned competitions on offer in the Rhône-Alpes region.


For more information about this exceptional property, please contact Marine CALARD 06 equestrian property specialist.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, cette propriété équestre exceptionnelle, située à seulement une heure de Lyon et à une heure quinze de Genève.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

La structure équestre, entièrement neuve et fonctionnelle, est équipée de toutes les installations nécessaires pour satisfaire les cavaliers émérites :
 

• L'Ecurie intérieure avec son allée centrale spacieuse est dotée de 24 boxes 4x3 avec fenêtres, des salles de soin dont une équipée d'un solarium, des selleries ainsi qu'une laverie. 
• Pour le travail des chevaux la propriété dispose de plusieurs aires de travail : une Carrière 70x40 Lastik avec arrosage automatique, unRond de longe couvert Lastik fibré.
• Permis de construire accordé pour la construction d'un manège.
• Des Paddocks et des Prés complètent la structure équestre.

Cette propriété haut de gamme est clé en main, prête à accueillir vos chevaux. 

La maison d'habitation dégage un cachet unique grâce à ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses généreuses ouvertures, offrant un espace de vie chaleureux.

• Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée conduit à une cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie pleine de charme. Une chambre, une salle d'eau moderne avec douche italienne, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
• À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un dressing.
• De plus, une pièce supplémentaire reste à aménager, offrant la possibilité de créer une deuxième salle d'eau pour encore plus de commodité.

Cette propriété haut de gamme est clé en main, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et démarrer votre activité professionnelle immédiatement !

Pour le plus grand bonheur des compétiteurs, cette propriété bénéficie d'un emplacement géographique idyllique, au coeur d’une activité équestre intense, et à proximité des nombreux concours de renom qu’offre la région Rhône-Alpes.


Pour de plus amples renseignements concernant cette propriété d'exception, veuillez contacter Marine CALARD 06 spécialiste en immobilier équestre.

La agencia Dufossé Immobilier le propone esta propiedad ecuestre excepcional, situada a una hora de Lyon y a una hora y media de Ginebra.

¡LE GARANTIZAMOS QUE LE ENAMORARÁ!

La estructura ecuestre, totalmente nueva y funcional, está equipada con todas las instalaciones necesarias para satisfacer a los jinetes más exigentes:

• La cuadra interior, con su amplio pasillo central, dispone de 24 boxes 4x3 con ventanas, salas de tratamiento, una de ellas con solárium, guadarnés y lavandería.
• Para los caballos de trabajo, la propiedad cuenta con varias zonas de trabajo: un paddock Lastik de 70x40 con riego automático y un corral redondo cubierto de fibra Lastik.
• Se ha concedido permiso de obras para la construcción de un picadero.
• Paddocks y prados completan la estructura ecuestre.

Esta propiedad de alta gama está lista para recibir a sus caballos.

La casa principal tiene un carácter único gracias a sus muros de piedra, vigas vistas y amplios ventanales, proporcionando un espacio de vida cálido y acogedor.

• En la planta baja, el hall de entrada conduce a una cocina equipada, abierta a una encantadora sala de estar. Un dormitorio, un moderno cuarto de baño con ducha y un lavadero completan esta planta.
• En la planta superior, la zona de noche consta de tres dormitorios y un vestidor.
• También hay otra habitación que se puede convertir, ofreciendo la posibilidad de crear un segundo cuarto de ducha para una mayor comodidad.

Esta propiedad de alta gama se entrega llave en mano, por lo que sólo tendrá que hacer las maletas y ponerse manos a la obra.

Para el deleite de los competidores, esta propiedad goza de una ubicación geográfica idílica, en el corazón de una intensa actividad ecuestre y cerca de las numerosas competiciones de renombre que se ofrecen en la región de Rhône-Alpes.


Para más información sobre esta propiedad excepcional, póngase en contacto con Marine CALARD 06 especialista en propiedades ecuestres.

Die Agentur Dufossé Immobilier bietet Ihnen dieses außergewöhnliche Reitanwesen, das nur eine Stunde von Lyon und eine Stunde und 15 Minuten von Genf entfernt liegt.

HERZSCHLAG GARANTIERT!

Die komplett neue und funktionale Reitanlage ist mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet, um auch den anspruchsvollsten Reiter zufrieden zu stellen:

• Der innere Stall mit seinem geräumigen Mittelgang verfügt über 24 Boxen im Format 4x3 mit Fenstern, Behandlungsräume, von denen einer mit einem Solarium ausgestattet ist, Sattelkammern sowie eine Wäscherei.
• Für die Arbeit der Pferde gibt es mehrere Arbeitsbereiche: einen Lastik Carrière 70x40 mit automatischer Bewässerung, einen überdachten Lastik Fibre Longierzirkel.
• Eine Baugenehmigung für den Bau einer Reithalle wurde erteilt.
• Paddocks und Weiden vervollständigen die Pferdestruktur.

Diese hochwertige Immobilie ist schlüsselfertig und bereit, Ihre Pferde zu empfangen.

Das Wohnhaus strahlt dank seiner Steinmauern, der Holzbalken und der großzügigen Öffnungen ein einzigartiges Flair aus und bietet einen gemütlichen Wohnbereich.

• Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle zu einer voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem charmanten Wohnraum öffnet. Ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene.
• Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern sowie einem Ankleidezimmer.
• Außerdem muss noch ein zusätzlicher Raum eingerichtet werden, der die Möglichkeit bietet, ein zweites Badezimmer für noch mehr Bequemlichkeit zu schaffen.

Diese hochwertige Immobilie ist schlüsselfertig, sodass Sie nur noch Ihre Koffer packen und sofort mit Ihrer Arbeit beginnen müssen!

Zur Freude aller Wettkämpfer profitiert diese Immobilie von einer idyllischen geografischen Lage im Herzen eines intensiven Reitsports und in der Nähe der zahlreichen renommierten Wettkämpfe, die die Region Rhône-Alpes zu bieten hat.


Für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Anwesen wenden Sie sich bitte an Marine CALARD 06 , Spezialistin für Reitsport-Immobilien.

L'agenzia Dufossé Immobilier vi propone questa eccezionale proprietà equestre, situata a un'ora da Lione e a un'ora e mezza da Ginevra.

GARANZIA DI INNAMORAMENTO!

La struttura equestre, interamente nuova e funzionale, è dotata di tutti i servizi necessari per soddisfare i cavalieri più esigenti:

• La scuderia interna, con il suo ampio corridoio centrale, dispone di 24 box 4x3 con finestre, sale per i trattamenti, una delle quali dotata di solarium, sale per i trattamenti e una lavanderia.
• Per i cavalli da lavoro, la proprietà dispone di diverse aree di lavoro: un paddock Lastik 70x40 con irrigazione automatica e un recinto rotondo coperto da fibre Lastik.
• È stato concesso il permesso di costruire un maneggio.
• Paddock e prati completano la struttura equestre.

Questa proprietà di alta gamma è chiavi in mano, pronta ad accogliere i vostri cavalli.

La casa principale ha un carattere unico grazie ai suoi muri in pietra, alle travi a vista e alle generose finestre, offrendo uno spazio abitativo caldo e accogliente.

• Al piano terra, l'ingresso conduce a una cucina attrezzata, che si apre su un incantevole soggiorno. Una camera da letto, un moderno bagno con cabina doccia e un ripostiglio completano questo livello.
• Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto e uno spogliatoio.
• Vi è inoltre un'ulteriore stanza da convertire, che offre la possibilità di creare un secondo bagno con doccia per una maggiore comodità.

Questa proprietà di alta gamma è chiavi in mano, quindi non dovete fare altro che preparare le valigie e iniziare subito i lavori!

Per la gioia degli agonisti, questa proprietà gode di una posizione geografica idilliaca, al centro di un'intensa attività equestre e vicina ai numerosi e rinomati concorsi della regione Rodano-Alpi.


Per maggiori informazioni su questa proprietà eccezionale, contattate Marine CALARD 06 specialista in proprietà equestri.

Het agentschap Dufossé Immobilier biedt je dit uitzonderlijke ruiterhuis aan, gelegen op slechts een uur van Lyon en anderhalf uur van Genève.

U ZULT GEGARANDEERD VERLIEFD WORDEN!

De hippische structuur, geheel nieuw en functioneel, is uitgerust met alle faciliteiten die nodig zijn om de meest veeleisende ruiters tevreden te stellen:

• De overdekte stal met zijn ruime centrale gangpad heeft 24 boxen van 4x3 met ramen, behandelkamers, waarvan één met solarium, zadelkamers en een wasserette.
• Voor werkpaarden heeft het pand verschillende werkruimtes: een 70x40 Lastik paddock met automatische bewatering en een Lastik vezeloverdekte round pen.
• Er is een bouwvergunning verleend voor de aanleg van een rijbak.
• Paddocks en weiden maken de hippische structuur compleet.

Dit topklasse object is sleutelklaar, klaar om je paarden te verwelkomen.

Het hoofdgebouw heeft een uniek karakter dankzij de stenen muren, zichtbare balken en grote ramen, die een warme en uitnodigende leefruimte bieden.

• Op de begane grond leidt de hal naar een ingerichte keuken die uitkomt op een charmante woonkamer. Een slaapkamer, een moderne doucheruimte met inloopdouche en een bijkeuken maken dit niveau compleet.
• Boven bestaat het slaapgedeelte uit drie slaapkamers en een kleedkamer.
• Er is ook nog een kamer die verbouwd kan worden, met de mogelijkheid om een tweede doucheruimte te maken voor nog meer gemak.

Dit huis van topklasse is sleutelklaar, dus je hoeft alleen maar je koffers te pakken en meteen aan de slag te gaan!

Tot grote vreugde van de deelnemers heeft dit pand een idyllische geografische ligging, in het hart van intense hippische activiteit en dicht bij de vele gerenommeerde wedstrijden die worden aangeboden in de regio Rhône-Alpes.


Voor meer informatie over dit uitzonderlijke pand kunt u contact opnemen met Marine CALARD 06 specialist in hippisch onroerend goed.