Beautiful house with approximately 2.50 hectares of adjoining meadow, small pond, access by private road, very preserved environment. Large house, on the ground floor, an entrance, a fitted and equipped independent kitchen, a large living/dining room of approximately 46m² with fireplace and cathedral ceiling, an office, a bedroom with a dressing room/laundry room, a bathroom. bathrooms (bath and shower). Independent sanitary. Upstairs, a mezzanine, 3 bedrooms, a bathroom and a separate bathroom.

Large basement with garage, cold room, boiler room and cellar. Central heating by geothermal energy on a borehole, coupled with a gas boiler.

Excellent DPE. Garden with trees, orchard with various fruit trees, meadow, for a total surface area of approximately 2ha50. A breeding building of approximately 500 m², height 2m85, 3 boxes, workshop, garage, concrete floor. Access by private driveway.

Full description on request.

FAI price: 286,000 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the georiques website.

Proche Boussac,

Belle maison et d'environ 2ha50 de pré attenant, accès par chemin privé, environnement très préservé.

Grande maison, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste séjour/salle à manger de 46m² environ avec cheminée et plafond cathédral, un bureau, une chambre avec un dressing/buanderie, une salle de bains(baignoire et douche). Sanitaire indépendant. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau et un sanitaire indépendant.Vaste sous-sol avec garage, chambre froide, chaufferie et cave. Chauffage central par géothermie sur forage, couplé à une chaudière gaz. Excellent DPE.

Jardin arboré, verger avec divers fruitiers, prairie, pour une surface totale approximative 2ha50.

Un bâtiment d'élevage d'environ 500 m² au sol, hauteur 2m85, 3 boxes, atelier, garage, sol bétonné.

Accès par allée privée.

Descriptif complet sur demande.

Prix FAI: 286 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques: www. géorisques.gouv.fr

Preciosa casa y unas 2ha50 de prado colindante, acceso por camino privado, entorno muy preservado.

Gran casa, en la planta baja, una entrada, una cocina independiente amueblada y equipada, un gran salón/comedor de 46m² con chimenea y techo de catedral, un despacho, un dormitorio con vestidor/lavadero, un baño (bañera y ducha). Instalaciones sanitarias separadas. En la primera planta, un altillo, 3 dormitorios, un cuarto de ducha y un aseo independiente. Calefacción central por perforación geotérmica, acoplada a una caldera de gas. Excelente DPE.

Jardín con árboles, frutales y un prado, superficie aproximada de 2,5 hectáreas.

Una nave ganadera de aprox. 500 m² en el suelo, altura 2m85, 3 boxes, taller, garaje, suelo de hormigón.

Acceso por camino privado.

Descripción completa a petición.

Precio FAI: 300 000 euros (incluido el 7% de IVA, a cargo del comprador).

Schönes Haus und ca. 2ha50 angrenzende Wiese, Zugang über Privatweg, sehr geschützte Umgebung.

Großes Haus, im Erdgeschoss: Eingangsbereich, separate Einbauküche, großes Wohn-/Esszimmer von ca. 46m² mit Kamin und kathedralenförmiger Decke, Büro, Schlafzimmer mit Ankleide/Waschküche, Badezimmer (Badewanne und Dusche). Separate Sanitäranlagen. Im Obergeschoss befinden sich ein Zwischengeschoss, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separater Sanitärbereich.Großes Untergeschoss mit Garage, Kühlraum, Heizraum und Keller. Zentralheizung durch Erdwärme aus einem Bohrloch, gekoppelt mit einem Gaskessel. Ausgezeichnete Energieeffizienzklasse.

Garten mit Bäumen, Obstbäumen und einer Wiese, ungefähre Fläche von 2ha50.

Ein Stallgebäude von ca. 500 m² Grundfläche, Höhe 2m85, 3 Boxen, Werkstatt, Garage, betonierter Boden.

Zugang über eine private Zufahrt.

Vollständige Beschreibung auf Anfrage.

Preis: 300.000 Euro (inkl. 7% MwSt. Honorar, zu Lasten des Käufers).

Bella casa e circa 2ha50 di prato adiacente, accesso da strada privata, ambiente molto preservato.

Grande casa, al piano terra, un ingresso, una cucina indipendente arredata e attrezzata, un ampio soggiorno/sala da pranzo di 46 m² con camino e soffitto a cattedrale, un ufficio, una camera da letto con spogliatoio/lavanderia, un bagno (vasca e doccia). Servizi igienici separati. Al primo piano, un mezzanino, 3 camere da letto, un bagno con doccia e una toilette separata. Riscaldamento centralizzato tramite perforazione geotermica, abbinato a una caldaia a gas. Eccellente DPE.

Giardino con alberi, alberi da frutto e un prato, superficie di circa 2,5 ettari.

Un edificio per il bestiame di circa 500 m² a terra, altezza 2m85, 3 box, officina, garage, pavimento in cemento.

Accesso tramite vialetto privato.

Descrizione completa su richiesta.

Prezzo FAI: 300 000 euro (IVA 7% inclusa, a carico dell'acquirente).

Mooi huis en ongeveer 2ha50 aangrenzend weiland, toegang via privéweg, zeer beschermde omgeving.

Groot huis, op de begane grond, een entree, een onafhankelijke ingerichte en uitgeruste keuken, een grote woon/eetkamer van 46m² met open haard en kathedraal plafond, een kantoor, een slaapkamer met een dressing/washok, een badkamer (bad en douche). Afzonderlijke sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping, een mezzanine, 3 slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Centrale verwarming door geothermische boring, gekoppeld aan een gasboiler. Uitstekende DPE.

Tuin met bomen, fruitbomen en een weide, oppervlakte ongeveer 2,5 hectare.

Een veestapelgebouw van ongeveer 500 m² op de grond, hoogte 2m85, 3 boxen, werkplaats, garage, betonnen vloer.

Toegang via eigen oprit.

Volledige beschrijving op aanvraag.

Prijs FAI: 300 000 euro (inclusief 7% BTW, ten laste van de koper).