Isabelle Charlet Immobilier is offering you an exclusive opportunity to build on a 3,326m2 plot of serviced land located in a leafy estate, 6 km from Pont l'Évêque and around 15 minutes from Deauville.

It is possible to build 560 m2 net floor area .

The plot is available to builders, but the buildings must be in keeping with the dominant character of traditional Pays d'Auge buildings.

Fibre optic connection and mains drainage.

The sale price is €207,000, of which €9,857 in fees inclusive of tax is payable by the purchaser.

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ECD display information: not subject to ECD

In accordance with article L. 561-5 of the French Monetary and Financial Code, you will be asked for a copy of the identity card of all visitors and proof of address before any visit.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Isabelle Charlet Immobilier vous propose en exclusivité, un terrain viabilisé de 3.326m2 situé dans un domaine verdoyant, à 6 kilomètres de l'A13 (Pont l'Évêque) et à une quinzaine de minutes de Deauville.

Il est possible de construire 560 m2 SHON (Surface hors d'œuvre nette).

La parcelle est libre de constructeur.

Éligible à la fibre et assainissement au tout à l’égout.

Les écoles primaires de Pont l'Évêque : Publique - Terre d'Auge: 7,5 kms (10 min) et Bon Pasteur à 7,1 kms (9 min)

Collèges et Lycées : Marie-Joseph (Trouville) est à 14,4 kms et André-Maurois (Deauville) à 18,2 kms.

Caen est à 40 min. Paris - La Défense est à 1h40. 

Le prix de vente est de 207.000 € dont 9.857€ d’honoraires TTC à la charge de l’Acquéreur. 

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Information d’affichage du DPE: non soumis au DPE

Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle Charlet Immobilier le ofrece una oportunidad exclusiva de construir en una parcela de 3.326 m2 con servicios, situada en una frondosa urbanización, a 6 km de Pont l'Évêque y a unos 15 minutos de Deauville.

Se pueden construir 560 m2 netos .

La parcela está a disposición de los constructores, pero las edificaciones deben respetar el carácter dominante de las construcciones tradicionales del Pays d'Auge.

Conexión de fibra óptica y alcantarillado.

El precio de venta es de 207.000 euros, de los cuales 9.857 euros de honorarios, impuestos incluidos, corren a cargo del comprador.

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Información de visualización ECD: no sujeto a ECD

De conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero francés, se le pedirá una copia del documento de identidad de todos los visitantes y un justificante de domicilio antes de cualquier visita.

La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Isabelle Charlet Immobilier bietet Ihnen exklusiv ein erschlossenes Grundstück von 3.326m2 in einem grünen Gebiet, 6 Kilometer von Pont l'Évêque und ca. 15 Minuten von Deauville entfernt.

Es besteht die Möglichkeit, 560 m2 NGF (Netto-Objektfläche) zu bauen.

Das Grundstück ist frei von Bauherren, allerdings müssen die Gebäude dem vorherrschenden Charakter der traditionellen Bauten des Pays d'Auge entsprechen.

Das Grundstück ist für Glasfaseranschlüsse und Abwasserentsorgung geeignet.

Der Verkaufspreis beträgt 207.000 €, davon 9.857 € Honorar inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.

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Informationen zur Anzeige des ECD: nicht dem ECD unterworfen.

Gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie vor jeder Besichtigung aufgefordert, eine Kopie des Personalausweises aller Besucher und einen Wohnsitznachweis vorzulegen.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: www.georisques.gouv.fr

Isabelle Charlet Immobilier vi offre un'opportunità esclusiva di costruire su un terreno di 3.326 m2 servito, situato in una proprietà verdeggiante, a 6 km da Pont l'Évêque e a circa 15 minuti da Deauville.

È possibile costruire 560 m2 di superficie netta .

Il terreno è disponibile per i costruttori, ma gli edifici devono essere in linea con il carattere dominante degli edifici tradizionali del Pays d'Auge.

Connessione in fibra ottica e fognatura di rete.

Il prezzo di vendita è di 207.000 euro, di cui 9.857 euro di tasse incluse a carico dell'acquirente.

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Informazioni sull'esposizione ECD: non soggetta a ECD

In conformità con l'articolo L. 561-5 del Codice monetario e finanziario francese, prima di ogni visita verrà richiesta una copia della carta d'identità di tutti i visitatori e una prova di indirizzo.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Isabelle Charlet Immobilier biedt je een exclusieve kans om te bouwen op een terrein van 3.326 m2 in een lommerrijk domein, op 6 km van Pont l'Évêque en op ongeveer 15 minuten van Deauville.

Het is mogelijk om 560 m2 netto vloeroppervlak te bouwen.

Het perceel is beschikbaar voor bouwers, maar de gebouwen moeten in overeenstemming zijn met het dominante karakter van de traditionele gebouwen van Pays d'Auge.

Glasvezelaansluiting en riolering.

De verkoopprijs is €207.000, waarvan €9.857 aan kosten inclusief belastingen voor rekening van de koper.

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Informatie over ECD-weergave: niet onderworpen aan ECD

In overeenstemming met artikel L. 561-5 van het Franse Monetaire en Financiële Wetboek wordt u vóór elk bezoek gevraagd om een kopie van de identiteitskaart van alle bezoekers en een bewijs van adres.

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr