Additional information:
Conceived as a real working tool, this property is a rare and immediately exploitable ensemble, ideal for a professional equestrian activity or a life project combining passion and comfort.
Set in more than 2.6 hectares on the edge of the Amboise forest, the equestrian facilities offer a coherent and functional layout.
The 20 x 60 m arena is drained, floodlit and equipped with an automatic sprinkler system fed by a well, guaranteeing optimum working conditions.
The 30 x 20 m covered riding arena has the same facilities, allowing it to be used all year round.
A 15 m round pen completes the work areas.
The stables include 13 3 x 3 m boxes, all equipped with automatic drinking troughs connected to the well. They also have two treatment rooms, a shower, a grain store, two tack rooms and a clubhouse area, providing conditions that are perfectly suited to a structured activity.
Outside, 13 paddocks enable the horses to be managed efficiently, including 6 with shelters and 3 stabilised for the winter.
The
main house, contemporary and bright, is designed for day-to-day comfort and energy efficiency. The
main
house,
contemporary and luminous
, has
been designed for everyday comfort and energy efficiency
, offering a vast living space, a separate fitted kitchen and a ground floor suite.
Upstairs, four spacious bedrooms, including two suites, complete the property.
An independent dwelling, comprising a living room with open-plan kitchen, a bedroom and a shower room, is an additional asset for housing staff or developing a rental activity.
Ideally situated between Amboise and Chenonceau, the property offers a rare balance between accessibility and a preserved natural environment.

Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development

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Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Eléments complémentaires:
Conçue comme un véritable outil de travail, cette propriété constitue un ensemble rare et immédiatement exploitable, idéal pour une activité équestre professionnelle ou un projet de vie alliant passion et confort.
Sur plus de 2,6 hectares en lisière de la forêt d'Amboise, les installations équestres offrent une organisation cohérente et fonctionnelle.
La carrière de 20 x 60 m, drainée, éclairée et équipée d'un arrosage automatique alimenté par puits, garantit une qualité de travail optimale.
Le manège couvert de 30 x 20 m bénéficie des mêmes prestations, permettant une utilisation toute l'année.
Un rond de longe de 15 m complète les espaces de travail.
Les écuries comprennent 13 boxes de 3 x 3 m, tous équipés d'abreuvoirs automatiques reliés au puits. Elles disposent également de deux salles de soins, d'une douche, d'une graineterie, de deux selleries et d'un espace club-house, offrant des conditions parfaitement adaptées à une activité structurée.
À l'extérieur, 13 paddocks permettent une gestion efficace des chevaux, dont 6 avec abris et 3 stabilisés pour l'hiver.
La partie habitation s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
La maison principale, contemporaine et lumineuse, est pensée pour le confort au quotidien et la performance énergétique. Elle offre un vaste espace de vie, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une suite de plain-pied.
À l'étage, quatre chambres spacieuses dont deux suites complètent l'ensemble.
Un logement indépendant, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, constitue un atout supplémentaire pour loger du personnel ou développer une activité locative.
Idéalement située entre Amboise et Chenonceau, la propriété offre un équilibre rare entre accessibilité et environnement naturel préservé.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Información complementaria:
Concebida como una verdadera herramienta de trabajo, esta propiedad es un conjunto raro e inmediatamente explotable, ideal para una actividad ecuestre profesional o un proyecto de vida que combina pasión y comodidad.
Ubicadas en más de 2,6 hectáreas en la linde del bosque de Amboise, las instalaciones ecuestres ofrecen una disposición coherente y funcional.
El picadero de 20 x 60 m está drenado, iluminado y equipado con un sistema de riego automático alimentado por un
pozo
, lo que garantiza unas condiciones de trabajo óptimas.
El picadero cubierto de 30 x 20 m dispone de las mismas instalaciones, lo que permite su utilización durante todo el año
.Un corral redondo de 15 m completa las zonas de trabajo.
Las cuadras incluyen 13 boxes de 3 x 3 m, todos ellos equipados con bebederos automáticos conectados al pozo. También disponen de dos salas de tratamiento, una ducha, un almacén de grano, dos guadarnés y una zona de clubhouse, ofreciendo unas condiciones perfectamente adaptadas a una actividad estructurada
.En el exterior, 13 paddocks permiten gestionar eficazmente los caballos, 6 de ellos con refugios y 3 estabilizados para el invierno.
La
casa principal, contemporánea
y
luminosa, está diseñada para el confort diario y la eficiencia energética.
La casa principal, contemporánea y luminosa, ha sido concebida para el confort cotidiano y la eficacia energética
, y ofrece un vasto espacio de vida, una cocina independiente equipada y una suite en la planta baja
.En la planta superior, cuatro amplias habitaciones, dos de ellas suites, completan la propiedad
.Una vivienda independiente, compuesta por una sala de estar con cocina americana, una habitación y un cuarto de ducha, es una ventaja adicional para alojar al personal o desarrollar una actividad de alquiler.
Idealmente situada entre Amboise y Chenonceau, la propiedad ofrece un raro equilibrio entre accesibilidad y un entorno natural preservado.

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local

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Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin permiso del autor.

Zusätzliche Informationen:
Dieses Anwesen wurde als echtes Arbeitsinstrument konzipiert und stellt ein seltenes und sofort nutzbares Ensemble dar, ideal für eine professionelle Reittätigkeit oder ein Lebensprojekt, das Leidenschaft und Komfort miteinander verbindet.
Auf über 2,6 Hektar am Rande des Waldes von Amboise bieten die Reitanlagen eine kohärente und funktionelle Organisation.
Der 20 x 60 m große Reitplatz mit Drainage, Beleuchtung und automatischer Bewässerung über einen Brunnen garantiert eine optimale Arbeitsqualität.
Die 30 x 20 m große überdachte Reithalle verfügt über dieselben Leistungen, sodass sie das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Ein 15 m langer Longierzirkel vervollständigt die Arbeitsbereiche
.Die Stallungen umfassen 13 Boxen von 3 x 3 m, die alle mit automatischen, an einen Brunnen angeschlossenen Wassertränken ausgestattet sind. Sie verfügen außerdem über zwei Pflegeräume, eine Dusche, eine Getreidekammer, zwei Sattelkammern und einen Clubhausbereich, die perfekt für eine strukturierte Tätigkeit geeignet sind.
13 Paddocks im Außenbereich ermöglichen eine effiziente Pferdehaltung, davon 6 mit Unterständen und 3 stabilisierte Paddocks für den Winter.
Der Wohnbereich fügt sich harmonisch in das Ensemble ein
.Das zeitgenössische und helle Haupthaus ist auf täglichen Komfort und Energieeffizienz ausgelegt


.


Es bietet einen großen Wohnbereich, eine separate Einbauküche sowie eine ebenerdige Suite.
Im Obergeschoss vervollständigen vier geräumige Schlafzimmer, darunter zwei Suiten, das Ensemble.
Eine separate Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, stellt einen zusätzlichen Vorteil dar, um Personal unterzubringen oder eine Vermietungsaktivität zu entwickeln.
Ideal zwischen Amboise und Chenonceau gelegen, bietet das Anwesen ein seltenes Gleichgewicht zwischen Zugänglichkeit und geschützter natürlicher Umgebung.

Safer Mission and Issues on this Property
- Accompagner le développement local

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Fotos: © Copyright Safer - Verwendung nur mit Genehmigung des Autors.

Informazioni supplementari:
Concepita come un vero e proprio strumento di lavoro, questa proprietà è un bene raro e immediatamente sfruttabile, ideale per un'attività equestre professionale o per un progetto di vita che coniughi passione e comfort.
Disposta su oltre 2,6 ettari ai margini della foresta di Amboise, la struttura equestre è organizzata in modo coerente e funzionale.
L'arena di 20 x 60 m è drenata, illuminata e dotata di un sistema di abbeveraggio automatico alimentato da un pozzo, che garantisce condizioni di lavoro ottimali.
Il maneggio coperto di 30 x 20 m è dotato delle stesse strutture, che ne consentono l'utilizzo tutto l'anno.
Un recinto circolare di 15 m completa le aree di lavoro.
Le scuderie comprendono 13 box di 3 x 3 m, tutti dotati di abbeveratoi automatici collegati al pozzo. Dispongono inoltre di due sale per i trattamenti, una doccia, un deposito per le granaglie, due sale per l'attrezzatura e una zona clubhouse, offrendo condizioni perfettamente adatte a un'attività strutturata.
All'esterno, 13 paddock consentono di gestire i cavalli in modo efficiente, di cui 6 con ricoveri e 3 stabilizzati per l'inverno.
La
casa principale, contemporanea e luminosa, è progettata per il comfort quotidiano e l'efficienza energetica. La casa
principale
,
contemporanea e luminosa
, è stata
progettata per il comfort quotidiano e l'efficienza energetica
, offrendo un ampio spazio abitativo, una cucina attrezzata separata e una suite al piano terra.
Al piano superiore, quattro spaziose camere da letto, tra cui due suite, completano la proprietà.
Un'abitazione indipendente, composta da un soggiorno con cucina a pianta aperta, una camera da letto e un bagno con doccia, è un'ulteriore risorsa per ospitare il personale o sviluppare un'attività di affitto.
Situata in posizione ideale tra Amboise e Chenonceau, la proprietà offre un raro equilibrio tra accessibilità e ambiente naturale preservato.

La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale

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Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Extra informatie:
Opgezet als een echt werkinstrument, dit pand is een zeldzaam en direct exploiteerbaar ensemble, ideaal voor een professionele hippische activiteit of een levensproject dat passie en comfort combineert.
Gelegen op meer dan 2,6 hectare aan de rand van het bos van Amboise, de hippische faciliteiten bieden een coherente en functionele lay-out.
De rijhal van 20 x 60 m is gedraineerd, verlicht en uitgerust met een automatisch sproeisysteem dat gevoed wordt door een bron, waardoor optimale werkomstandigheden gegarandeerd zijn.
De overdekte rijhal van 30 x 20 m beschikt over dezelfde faciliteiten, waardoor deze het hele jaar door gebruikt kan worden.
Een roundpen van 15 m maakt de werkruimtes compleet.
De stallen omvatten 13 boxen van 3 x 3 m, allemaal uitgerust met automatische drinkbakken die verbonden zijn met de bron. Ze hebben ook twee behandelingskamers, een douche, een graanopslag, twee zadelkamers en een clubhuisruimte, waardoor de omstandigheden perfect geschikt zijn voor een gestructureerde activiteit.
Buiten zorgen 13 paddocks voor een efficiënt beheer van de paarden, waaronder 6 met schuilplaatsen en 3 gestabiliseerd voor de winter.
Het
hoofdgebouw, eigentijds en licht, is ontworpen voor dagelijks comfort en energie-efficiëntie. Het
hoofdgebouw, modern en licht
,
is ontworpen voor dagelijks comfort en energie-efficiëntie
en biedt een grote leefruimte, een aparte ingerichte keuken en een suite op de begane grond.
Boven zijn vier ruime slaapkamers, waarvan twee suites, die het pand compleet maken.
Een aparte woning, bestaande uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een doucheruimte, is een extra troef voor het huisvesten van personeel of het ontwikkelen van een verhuuractiviteit.
Ideaal gelegen tussen Amboise en Chenonceau, biedt het pand een zeldzaam evenwicht tussen toegankelijkheid en een behouden natuurlijke omgeving.

Safer's missie en uitdagingen voor dit pand
- Lokale ontwikkeling ondersteunen

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