Sébastien Viry offers you this equestrian farm located north of Roanne.

Ideal for starting a breeding business, an owner's stable or a pony club, it can also be used for rental purposes.

The assets of this property :

• Excellent value for money
• Numerous operating possibilities
• Close to all amenities

Location :

• A haven of greenery at the gateway to a dynamic conurbation.

Equestrian facilities :

• A stable with 11 paddocks
• A grass career
• A Havrincourt round pen
• Two spacious new boxes with direct access to the meadow
• Stabling
• A barn for storage
• A tack room
• A 250 m² water recovery basin

Living quarters :

• A 200 m² farmhouse with 11 rooms on two levels
• 4 bedrooms
• A study
• A large lounge/dining room
• A fitted kitchen
• A utility room
• Possibility of converting part of the house into an independent studio

Outside area :

• A landscaped garden
• An above-ground swimming pool

For further information or to arrange a viewing, please contact Sébastien Viry.

Sébastien Viry vous propose cette ferme équestre située au nord de Roanne.

Idéale pour débuter une activité d’élevage, d’écurie de propriétaires ou de poney-club, elle peut également être complétée par une activité locative.

Les atouts de ce bien :

• Un excellent rapport qualité/prix
• De nombreuses possibilités d’exploitation
• La proximité de toutes les commodités

Environnement :

• Un véritable havre de verdure aux portes d’une agglomération dynamique.

Partie équestre :

• Une écurie avec 11 paddocks
• Une carrière en herbe
• Un rond d’Havrincourt
• Deux boxes neufs et spacieux avec accès direct à la prairie
• Une stabulation
• Une grange pour le stockage
• Une sellerie
• Un bassin de récupération d’eau de 250 m²

Partie habitation :

• Une longère de 200 m² comprenant 11 pièces sur deux niveaux
• 4 chambres
• Un bureau
• Un grand salon / salle à manger
• Une cuisine équipée
• Une buanderie
• Une salle de bain et une salle d'eau 
• Possibilité d’aménager une partie en studio indépendant

Extérieurs :

• Un jardin paysager
• Une piscine hors sol

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Viry.

Sébastien Viry le ofrece esta granja ecuestre situada al norte de Roanne.

Ideal para iniciar un negocio de cría, un establo de propietarios o un pony club, también se puede utilizar para fines de alquiler.

Los activos de esta propiedad :

• Excelente relación calidad-precio
• Numerosas posibilidades de explotación
• Cerca de todos los servicios

Situación :

• Un remanso de verdor a las puertas de una aglomeración dinámica.

Instalaciones ecuestres :

• Un establo con 11 paddocks
• Una carrera de hierba
• Un corral redondo Havrincourt
• Dos amplios boxes nuevos con acceso directo al prado
• Estabulación
• Un establo para almacenamiento
• Un guadarnés
• Una cuenca de recuperación de agua de 250 m²

Viviendas :

• Una granja de 200 m² con 11 habitaciones en dos niveles
• 4 habitaciones
• Un estudio
• Un gran salón/comedor
• Una cocina equipada
• Un lavadero
• Posibilidad de convertir parte de la casa en un estudio independiente

Zona exterior :

• Un jardín paisajista
• Una piscina sobre el suelo

Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con Sébastien Viry.

Sébastien Viry bietet Ihnen diesen Reiterhof nördlich von Roanne an.

Er ist ideal für den Beginn einer Zucht, eines Reitstalls für Besitzer oder eines Ponyclubs, kann aber auch durch eine Mietaktivität ergänzt werden.

Die Vorteile dieses Objekts :

• Ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis
• Zahlreiche Möglichkeiten für den Betrieb
• Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Umgebung :

• Eine echte grüne Oase vor den Toren eines dynamischen Ballungsraums.

Reitsportlicher Teil :

• Ein Stall mit 11 Paddocks.
• Ein Steinbruch aus Gras
• Ein Roundpen von Havrincourt
• Zwei neue, geräumige Boxen mit direktem Zugang zur Weide.
• Ein Stall
• Eine Scheune für die Lagerung
• Eine Sattelkammer
• Ein 250 m² großes Becken zum Auffangen von Wasser.

Wohnbereich:

• Ein Bauernhaus von 200 m² mit 11 Zimmern auf zwei Ebenen.
• 4 Schlafzimmer
• Ein Büro
• Ein großes Wohn-/Esszimmer
• Eine ausgestattete Küche
• Eine Waschküche
• Möglichkeit, einen Teil in ein unabhängiges Studio umzuwandeln.

Außenanlagen:

• Ein angelegter Garten
• Ein oberirdischer Swimmingpool

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Sébastien Viry.

Sébastien Viry vi propone questa fattoria equestre situata a nord di Roanne.

Ideale per avviare un'attività di allevamento, una scuderia o un pony club, può anche essere utilizzata per l'affitto.

I punti di forza di questa proprietà:

• Ottimo rapporto qualità-prezzo
• Numerose possibilità di gestione
• Vicino a tutti i servizi

Posizione :

• Un'oasi di verde alle porte di un agglomerato urbano dinamico.

Strutture equestri :

• Una scuderia con 11 paddock
• Una carriera in erba
• Un recinto di Havrincourt
• Due ampi box nuovi con accesso diretto al prato
• Una scuderia
• Un fienile per il deposito
• Una sala per le manovre
• Un bacino di recupero dell'acqua di 250 m²

Abitazione :

• Una casa colonica di 200 m² con 11 stanze su due livelli
• 4 camere da letto
• Uno studio
• Un grande salone/sala da pranzo
• Una cucina attrezzata
• Un ripostiglio
• Possibilità di trasformare una parte della casa in un monolocale indipendente

Area esterna :

• Un giardino paesaggistico
• Una piscina fuori terra

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare Sébastien Viry.

Sébastien Viry biedt je deze paardenboerderij ten noorden van Roanne.

Ideaal voor het starten van een fokkerij, een paardenstal voor de eigenaar of een ponyclub, maar het kan ook gebruikt worden voor verhuur.

De troeven van dit eigendom :

• Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding
• Talrijke exploitatiemogelijkheden
• Dichtbij alle voorzieningen

Locatie :

• Een oase van groen aan de poort van een dynamische agglomeratie.

Paardrijfaciliteiten :

• Een stal met 11 paddocks
• Een grasbaan
• Een Havrincourt round pen
• Twee ruime nieuwe boxen met directe toegang tot de weide
• Stalling
• Een schuur voor opslag
• Een zadelkamer
• Een waterrecuperatiebekken van 250 m²

Leefruimte :

• Een boerderij van 200 m² met 11 kamers op twee niveaus
• 4 slaapkamers
• Een bureau
• Een grote zit/eetkamer
• Een ingerichte keuken
• Een bijkeuken
• Mogelijkheid om een deel van het huis om te bouwen tot een onafhankelijke studio

Buitenruimte :

• Een aangelegde tuin
• Een bovengronds zwembad

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Sébastien Viry.