Recent searches
    Recently viewed products & adverts
    Equestrian property  Lot-et-Garonne
    Equestrian property  Lot-et-Garonne
    Equestrian property  Lot-et-Garonne
    Equestrian property  Lot-et-Garonne
    Equestrian property  Lot-et-Garonne
    Equestrian property  Lot-et-Garonne
    Equestrian property  Lot-et-Garonne
    Equestrian property  Lot-et-Garonne
    Equestrian property  Lot-et-Garonne
    Equestrian property  Lot-et-Garonne
    Equestrian property  Lot-et-Garonne
    Equestrian property  Lot-et-Garonne
    Equestrian property  Lot-et-Garonne

    Equestrian property Lot-et-Garonne

    Ad 1001390 posted on 04 May 2026

    £412 461

    marine.calard
    PRO
    Dufossé Immobilier
    More information
    Send a message
    View the number

    The word of the advertiser

    L’Agence Dufossé Immobilier vous propose, au cœur du Lot-et-Garonne, à moins de 30mn d’Agen, une propriété de charme déployée sur plus de 8,5 hectares, offrant un cadre de vie paisible et un véritable potentiel pour un projet équestre et/ou d’accueil.

     

    Édifiée autour d’un ancien corps de ferme en pierre, la propriété séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

     

    L’habitation principale, d’environ 180 m², propose de beaux volumes et une organisation conviviale. La vaste pièce de vie, agrémentée de murs en pierre et d’un poêle à granulés, dégage une ambiance douce et accueillante. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace de partage, tandis que quatre chambres composent un espace nuit confortable.

     

    Dans la continuité de la bâtisse, deux logements indépendants de type gîtes ou chambres d’hôtes viennent enrichir l’ensemble. Leur configuration permet d’envisager de nombreux projets : regroupement familial, activité de location saisonnière, gîte équestre ou accueil de stagiaires.

     

    Toujours attenantes, les installations équestres s’intègrent harmonieusement à la propriété. Elles comprennent une écurie de 6 boxes, 4 boxes supplémentaires adaptés aux poneys ainsi qu’une stabulation d’environ 70 m², offrant une structure fonctionnelle pour les passionnés.

     

    À l’extérieur, la piscine, comme posée au cœur des prairies, invite à la détente dans un environnement calme et préservé. Les chevaux bénéficient de 4 prés, dont 3 équipés d’abris, permettant une vie en extérieur dans de bonnes conditions.

     

    Une grange en pierre complète l’ensemble et laisse entrevoir un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les envies et les projets.

     

    Cette propriété s’adresse aussi bien à un passionné souhaitant vivre avec ses chevaux qu’à un porteur de projet désireux de développer une activité d’accueil dans un cadre naturel et authentique.

     

    Un lieu de vie à la fois simple, sincère et inspirant, où chaque espace peut trouver sa vocation.

    • Price 499 000 
    • Transaction typeEquestrian property for sale
    • Property typeEquestrian property
    • ConditionOld – Good condition
    • Property area8,50 
    • Living area380 square meters
    • Number of rooms12
    • Number of bedrooms9
    • Other criterias
      • - Guest house
      • - Swimming pool
      • - Outbuildings
    • Equestrian Facilities
      • - 10 Stable(s)
      • - 1 Stall(s)
      •  
      • - Paddock(s),
      • - Riding path.
    • Location
    • Reference1001390

    Advertiser

    marine.calard

    Dufossé Immobilier

    Professional

    Marine C.

    47000 Agen - France (Aquitaine)

    Location

    Send a message
    View the number