A property of character located just 15 minutes from the A40 motorway, 25 minutes from Bourg en Bresse, 30 minutes from Mâcon and 45 minutes from Cluny, this exceptional property combines historic charm with exceptional potential. A unique setting for your projects Currently on offer with 8 hectares of adjoining land, the land itself is debatable. With the possibility of acquiring fewer hectares but also up to 16 hectares of adjoining land, this property offers remarkable potential for realising your ambitions: an agricultural project, rural tourist gîtes, equestrian estate or large-scale family residence. Spaces to be reinvented - 3 flats currently available, which can be adapted to suit your needs (3 bedrooms, 2 bedrooms, 1 bedroom) - A magnificent farm building of over 600 m², offering infinite possibilities for redevelopment - Buildings with character and an old chapel preserve the authenticity of the site A rare opportunity for heritage lovers and ambitious project owners (4.96% fees incl. VAT payable by the buyer). Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


Fees : 26000 €
Rate 4.96%
To be paid by the purchaser.

Propriété de caractère située à seulement 15 minutes de l'A40, 25 minutes Bourg en Bresse, 30 minutes de Mâcon et 45 minutes de Cluny, cette propriété d'exception allie charme historique et potentiel exceptionnel. Un cadre unique pour vos projets Actuellement proposée avec 8 hectares attenants, le foncier reste discutable, avec la possibilité d'acquérir moins d'hectares mais également jusqu'à 16 hectares de terrain attenant, cette propriété offre un potentiel remarquable pour concrétiser vos ambitions : projet agricole, gîtes ruraux touristiques, domaine équestre ou résidence familiale d'envergure. Des espaces à réinventer - 3 logements actuellement aménagés, modulables selon vos besoins (3 chambres, 2 chambres, 1 chambre) - Un magnifique bâtiment agricole de plus de 600 m², offrant d'infinies possibilités de réaménagement - Des bâtis de caractère et une ancienne chapelle préservent l'authenticité du lieu Une opportunité rare pour les amoureux du patrimoine et les porteurs de projets ambitieux. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


Honoraires : 26000 €
Taux : 4.96 %
A la charge de l'acquéreur.

Propiedad de carácter situada a sólo 15 minutos de la autopista A40, a 25 minutos de Bourg en Bresse, a 30 minutos de Mâcon y a 45 minutos de Cluny, esta propiedad excepcional combina el encanto histórico con un potencial excepcional. Un marco único para sus proyectos Actualmente en oferta con 8 hectáreas de terreno contiguo, el terreno en sí es discutible. Con la posibilidad de adquirir menos hectáreas pero también hasta 16 hectáreas de terreno contiguo, esta propiedad ofrece un potencial notable para realizar sus ambiciones: un proyecto agrícola, casas rurales turísticas, finca ecuestre o residencia familiar a gran escala. Espacios por reinventar - 3 viviendas actualmente disponibles, que pueden adaptarse a sus necesidades (3 dormitorios, 2 dormitorios, 1 dormitorio) - Un magnífico edificio agrícola de más de 600 m², que ofrece infinitas posibilidades de reconversión - Edificios con carácter y una antigua capilla preservan la autenticidad del lugar Una rara oportunidad para los amantes del patrimonio y los propietarios de proyectos ambiciosos (4,96% de tasas IVA incluido a cargo del comprador). Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


Honorarios : 26000 €
Tasa 4,96%
A cargo del comprador.

Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich nur 15 Minuten von der A40, 25 Minuten von Bourg en Bresse, 30 Minuten von Mâcon und 45 Minuten von Cluny entfernt und vereint historischen Charme mit außergewöhnlichem Potenzial. Ein einzigartiger Rahmen für Ihre Projekte. Derzeit mit 8 Hektar angrenzendem Land angeboten, bleibt der Grundbesitz fraglich. Mit der Möglichkeit, weniger Hektar, aber auch bis zu 16 Hektar angrenzendes Land zu erwerben, bietet dieses Anwesen ein bemerkenswertes Potenzial, um Ihre Ambitionen zu verwirklichen: landwirtschaftliches Projekt, touristische Unterkünfte auf dem Land, Pferdehof oder Familienwohnsitz von Format. Räume, die neu erfunden werden müssen - 3 derzeit eingerichtete Wohnungen, die nach Ihren Bedürfnissen modulierbar sind (3 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer). - Ein wunderschönes landwirtschaftliches Gebäude mit einer Fläche von über 600 m², das unendlich viele Möglichkeiten zur Neugestaltung bietet. - Charaktervolle Gebäude und eine alte Kapelle bewahren die Authentizität des Ortes. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des Kulturerbes und Träger ehrgeiziger Projekte (4,96 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers). Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - RSAC-Nummer: 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


Honorare : 26000 €
Zinssatz : 4.96 %
Zu Lasten des Käufers.

Una proprietà di carattere situata a soli 15 minuti dall'autostrada A40, a 25 minuti da Bourg en Bresse, a 30 minuti da Mâcon e a 45 minuti da Cluny, questa eccezionale proprietà combina il fascino storico con un potenziale eccezionale. Un contesto unico per i vostri progetti Attualmente in offerta con 8 ettari di terreno adiacente, il terreno è ancora discutibile. Con la possibilità di acquisire meno ettari ma anche fino a 16 ettari di terreno adiacente, questa proprietà offre un notevole potenziale per realizzare le vostre ambizioni: progetto agricolo, gîtes turistico rurale, tenuta equestre o residenza familiare su larga scala. Spazi da reinventare - 3 appartamenti attualmente disponibili, che possono essere adattati alle vostre esigenze (3 camere da letto, 2 camere da letto, 1 camera da letto) - Un magnifico edificio agricolo di oltre 600 m², che offre infinite possibilità di trasformazione - Edifici di carattere e un'antica cappella preservano l'autenticità del sito Una rara opportunità per gli amanti del patrimonio e per i proprietari di progetti ambiziosi (spese del 4,96% IVA inclusa a carico dell'acquirente). Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


Tariffe : 26000 €
Tasso 4,96%
A carico dell'acquirente.

Een karaktervol pand gelegen op slechts 15 minuten van de snelweg A40, 25 minuten van Bourg en Bresse, 30 minuten van Mâcon en 45 minuten van Cluny. Dit uitzonderlijke pand combineert historische charme met een uitzonderlijk potentieel. Een unieke omgeving voor uw projecten Op dit moment aangeboden met 8 hectare aangrenzende grond, is de grond nog bespreekbaar. Met de mogelijkheid om minder hectares te verwerven, maar ook tot 16 hectare aangrenzende grond, biedt dit object een opmerkelijk potentieel voor het realiseren van je ambities: landbouwproject, toeristische gîtes op het platteland, hippisch landgoed of grootschalige gezinswoning. Ruimtes om opnieuw uit te vinden - 3 appartementen momenteel beschikbaar, die kunnen worden aangepast aan uw behoeften (3 slaapkamers, 2 slaapkamers, 1 slaapkamer) - Een prachtige boerderij van meer dan 600 m², met oneindig veel mogelijkheden voor verbouwing - Karaktervolle gebouwen en een oude kapel bewaren de authenticiteit van de site Een zeldzame kans voor liefhebbers van erfgoed en ambitieuze projecteigenaren (4,96% kosten incl. btw te betalen door de koper). Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Handelsagent - RSAC Nummer: 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


Honoraria : 26000 €
Tarief 4,96%
Te betalen door de koper.