Offered by HORSE IMMO, this superb equestrian property:
located just 15 km from Tarbes, between Toulouse and Bordeaux, offers an exceptional setting combining nature, comfort and top-of-the-range facilities.
Covering more than 3 hectares, the estate has perfectly maintained professional equestrian facilities:
60x20 m covered riding arena,
floodlit arena,
covered walker,
round pen,
cross-country course,
23 fully-equipped boxes
12 paddocks with shelters.
Designed for the comfort of horses and riders alike, the property also includes tack rooms, preparation stalls, showers, vast storage areas and tarmac parking.

The 200 m² main house offers a range of facilities:
5 bedrooms, offices, wellness area with jacuzzi and sauna, plus a private garden with heated swimming pool. A seminar room, 3 chalets and 6 independent studios complete the property, which is ideal for equestrian, tourist or event activities.

1 hour from the Pyrenees, with direct access to footpaths, this rare estate will appeal to both professionals and enthusiasts looking for a ready-to-run property.

- Full file and viewing on request - Contact: 06 77 14 89 89 - Buyer form to be completed for all enquiries.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Proposée par HORSE IMMO, cette superbe propriété équestre :
située à seulement 15 km de Tarbes, entre Toulouse et Bordeaux, offre un cadre exceptionnel mêlant nature, confort et infrastructures haut de gamme.
Sur plus de 3 hectares, le domaine dispose d'installations équestres professionnelles parfaitement entretenues :
manège couvert 60x20 m,
carrière éclairée,
marcheur couvert,
rond de longe,
parcours de cross,
23 boxes équipés
12 paddocks avec abris.
Pensée pour le confort des chevaux comme des cavaliers, la propriété comprend également selleries, stalles de préparation, douches, vastes espaces de stockage et parking goudronné.

L'habitation principale de 200 m² propose de belles prestations :
5 chambres, bureaux, espace bien-être avec jacuzzi et sauna, ainsi qu'un jardin privatif avec piscine chauffée. Une salle de séminaire, 3 chalets et 6 studios indépendants complètent l'ensemble, idéal pour une activité équestre, touristique ou événementielle.

À 1h des Pyrénées, avec accès direct aux chemins de promenade, ce domaine rare séduira aussi bien les professionnels que les passionnés en quête d'un lieu prêt à exploiter.

- Dossier complet et visite sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Ofrecida por HORSE IMMO, esta magnífica propiedad ecuestre:
situada a sólo 15 km de Tarbes, entre Toulouse y Burdeos, ofrece un marco excepcional que combina naturaleza, confort e instalaciones de alta gama.
Con una superficie de más de 3 hectáreas, la finca dispone de instalaciones ecuestres profesionales perfectamente mantenidas:
picadero cubierto de 60x20 m,
pista iluminada,
caminador cubierto,
corral redondo,
pista de cross,
23 boxes totalmente equipados
12 paddocks con refugios.
Diseñada para la comodidad de caballos y jinetes, la propiedad también incluye guadarnés, boxes de preparación, duchas, amplias zonas de almacenamiento y aparcamiento asfaltado.

La casa principal de 200 m² ofrece una amplia gama de instalaciones:
5 dormitorios, oficinas, zona de bienestar con jacuzzi y sauna, además de un jardín privado con piscina climatizada. Una sala de seminarios, 3 chalets y 6 estudios independientes completan la propiedad, ideal para actividades ecuestres, turísticas o eventos.

A 1 hora de los Pirineos, con acceso directo a senderos, esta rara propiedad atraerá tanto a profesionales como a entusiastas que busquen una propiedad lista para ser explotada.

- Ficha completa y visita a petición - Contacto: 06 77 14 89 89 - Formulario de comprador a rellenar para todas las consultas.
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Von HORSE IMMO angeboten, bietet dieses wunderschöne Reitanwesen:
nur 15 km von Tarbes entfernt, zwischen Toulouse und Bordeaux, einen außergewöhnlichen Rahmen, der Natur, Komfort und hochwertige Infrastruktur miteinander verbindet.
Auf über 3 Hektar verfügt das Anwesen über professionelle Reitanlagen, die perfekt gepflegt werden:
überdachte Reithalle 60x20 m,
beleuchteter Reitplatz,
überdachte Führanlage,
Longierzirkel,
Cross-Parcours,
23 ausgestattete Boxen
12 Paddocks mit Unterstellmöglichkeiten.
Das Anwesen wurde für den Komfort von Pferden und Reitern gleichermaßen konzipiert und umfasst außerdem Sattelkammern, Vorbereitungsställe, Duschen, große Lagerflächen und einen asphaltierten Parkplatz.

Das 200 m² große Haupthaus bietet schöne Leistungen:
5 Schlafzimmer, Büros, Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna sowie einen privaten Garten mit beheiztem Pool. Ein Seminarraum, 3 Chalets und 6 unabhängige Studios vervollständigen das Ensemble, das sich ideal für Reitsport, Tourismus oder Veranstaltungen eignet.

1 Stunde von den Pyrenäen entfernt, mit direktem Zugang zu Wanderwegen, wird dieses seltene Anwesen sowohl Fachleute als auch Liebhaber ansprechen, die auf der Suche nach einem betriebsbereiten Ort sind.

- Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage- Kontakt: 06 77 14 89 89- Käuferformular für jede Anfrage ausfüllen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

Proposta da HORSE IMMO, questa superba proprietà equestre:
situata a soli 15 km da Tarbes, tra Tolosa e Bordeaux, offre un ambiente eccezionale che combina natura, comfort e strutture di alta gamma.
Su una superficie di oltre 3 ettari, la tenuta dispone di strutture equestri professionali perfettamente mantenute:
maneggio coperto di 60x20 m,
arena illuminata,
girello coperto,
recinto rotondo,
percorso di fondo,
23 box completamente attrezzati
12 paddock con ripari.
Progettata per il comfort di cavalli e cavalieri, la proprietà comprende anche sale di sosta, box di preparazione, docce, vaste aree di stoccaggio e parcheggi asfaltati.

La casa principale di 200 m² offre una serie di servizi:
5 camere da letto, uffici, area benessere con vasca idromassaggio e sauna, oltre a un giardino privato con piscina riscaldata. Una sala per seminari, 3 chalet e 6 studi indipendenti completano la proprietà, ideale per attività equestri, turistiche o per eventi.

A 1 ora dai Pirenei, con accesso diretto ai sentieri, questa rara proprietà sarà apprezzata sia dai professionisti che dagli appassionati in cerca di una proprietà pronta per essere gestita.

- Fascicolo completo e visione su richiesta - Contatto: 06 77 14 89 89 - Modulo per l'acquirente da compilare per tutte le richieste.
Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Aangeboden door HORSE IMMO, dit prachtige hippische landgoed:
gelegen op slechts 15 km van Tarbes, tussen Toulouse en Bordeaux, biedt een uitzonderlijke omgeving die natuur, comfort en hoogwaardige faciliteiten combineert.
Het landgoed beslaat meer dan 3 hectare en beschikt over perfect onderhouden professionele hippische faciliteiten:
60x20 m overdekte rijbak,
verlichte rijbak,
overdekte stapmolen,
ronde pen,
cross-country parcours,
23 volledig uitgeruste boxen
12 paddocks met schuilplaatsen.
Ontworpen voor het comfort van zowel paarden als ruiters, beschikt het domein ook over zadelruimtes, voorbereidingsboxen, douches, ruime opslagruimtes en een geasfalteerde parking.

Het hoofdgebouw van 200 m² biedt een waaier aan faciliteiten:
5 slaapkamers, kantoren, wellnessruimte met jacuzzi en sauna, plus een privétuin met verwarmd zwembad. Een seminariezaal, 3 chalets en 6 onafhankelijke studio's vervolledigen het geheel, dat ideaal is voor ruiter-, toeristische of evenementenactiviteiten.

Op 1 uur van de Pyreneeën, met directe toegang tot wandelpaden, zal dit zeldzame domein zowel professionals als liefhebbers aanspreken die op zoek zijn naar een gebruiksklaar eigendom.

- Volledig dossier en bezichtiging op aanvraag - Contact: 06 77 14 89 89 - Kopersformulier in te vullen voor alle inlichtingen.
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr