Discover this 200 m2 equestrian property set in 1.2 hectares of adjoining land, located in a quiet, rural setting 45 minutes from Fontainebleau and 1.5 hours from Paris. The house: Ground floor: 1 large entrance hall 1 kitchen 1 living room or bedroom of 20m2 1 living room of 32 m2 1 utility room 1 separate WC 1 shower room First floor : 1 master bedroom with dressing room 2 other bedrooms, one with private shower room 1 study 1 separate WC 1 bathroom Equestrian facilities : 3 outdoor boxes with automatic drinking troughs 3 indoor boxes + possibility of adding 5 more 1 tack room 1 office 1 25 x 30 arena to be restored 1 hectare of meadow Outbuildings : 1 studio of 20 m2 1 workshop of 41 m2 1 workshop of 29m2 1 cellar 2 barns of 100m2, one of which overlooks the meadow This property is ideal for individuals wishing to live alongside their horses and/or develop a bed and breakfast business. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Location : Near Pont sur Yonne, 45 minutes from Fontainebleau Surface area : 12000 m2 Living space: 200 m² (2,153 sq ft) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website www.georisques.gouv.f (4.91% fees incl. VAT payable by the buyer).


Fees : 14000 €
Rate 4.91%
payable by the purchaser.

Découvrez cette propriété équestre de 200 m2 sur 1,2 hectare de terrain attenant, située dans un environnement calme et champêtre à 45 minutes de Fontainebleau et 1h30 de Paris. La maison : Rez-de-chaussée : 1 grande entrée 1 cuisine 1 salon ou chambre de 20m2 1 séjour de 32 m2 1 buanderie 1 WC indépendant 1 salle d'eau Premier étage : 1 chambre parentale avec dressing 2 autres chambres dont une avec salle d'eau privative 1 bureau 1 WC indépendant 1 salle de bains Installations équestres : 3 boxes extérieurs avec abreuvoirs automatiques 3 boxes intérieurs + possibilité d'en ajouter 5 1 sellerie 1 bureau 1 carrière de 25 x 30 à remettre en état 1 pré d'un hectare Dépendances : 1 studio de 20 m2 1 atelier de 41 m2 1 atelier de 29m2 1 cave 2 granges de 100m2 dont une donnant sur le pré Cette propriété est idéale pour des particuliers désirant vivre aux côtés de leurs chevaux et/ou souhaitant développer une activité chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Localisation : A côté de Pont sur Yonne, à 45 minutes de Fontainebleau Surface du terrain : 12000 m2 Surface habitable : 200 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.f (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Honoraires : 14000 €
Taux : 4.91 %
A la charge de l'acquéreur.

Descubra esta propiedad ecuestre de 200 m2 en 1,2 hectáreas de terreno contiguo, situada en un entorno tranquilo y rural a 45 minutos de Fontainebleau y a 1,5 horas de París. La casa: Planta baja: 1 gran hall de entrada 1 cocina 1 sala de estar o dormitorio de 20m2 1 sala de estar de 32 m2 1 lavadero 1 WC separado 1 cuarto de ducha Primera planta : 1 dormitorio principal con vestidor 2 otros dormitorios, uno con cuarto de ducha privado 1 estudio 1 WC separado 1 cuarto de baño Instalaciones ecuestres : 3 boxes exteriores con bebederos automáticos 3 boxes interiores + posibilidad de añadir 5 más 1 guadarnés 1 oficina 1 picadero de 25 x 30 para restaurar 1 hectárea de prado Dependencias : 1 estudio de 20 m2 1 taller de 41 m2 1 taller de 29 m2 1 bodega 2 graneros de 100m2, uno de ellos con vistas al prado Esta propiedad es ideal para particulares que deseen vivir junto a sus caballos y/o desarrollar un negocio de alojamiento y desayuno. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Localización : Cerca de Pont sur Yonne, a 45 minutos de Fontainebleau Superficie : 12000 m2 Superficie habitable : 200 m² (2,153 sq ft) La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.f (4,91% de gastos IVA incluido a cargo del comprador).


Honorarios : 14000 €
Tasa 4,91%
a cargo del comprador.

Entdecken Sie dieses 200 m2 große Reitanwesen mit 1,2 Hektar angrenzendem Land. Es liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, 45 Minuten von Fontainebleau und 1,5 Stunden von Paris entfernt. Das Haus : Erdgeschoss : 1 großer Eingangsbereich 1 Küche 1 Wohnzimmer oder Schlafzimmer von 20m2 1 Wohnzimmer von 32 m2 1 Waschküche 1 separates WC 1 Badezimmer mit Dusche Erste Etage : 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer 2 weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad 1 Büro 1 separates WC 1 Badezimmer Reitanlagen : 3 Außenboxen mit automatischen Tränken. 3 Innenboxen + Möglichkeit, 5 Boxen hinzuzufügen. 1 Sattelkammer 1 Büro 1 Steinbruch von 25 x 30 cm, der instand gesetzt werden muss 1 Wiese von 1 Hektar Nebengebäude : 1 Studio von 20 m2 1 Atelier von 41 m2 1 Atelier von 29m2 1 Keller 2 Scheunen von 100m2, eine davon mit Blick auf die Wiese Dieses Anwesen ist ideal für Privatpersonen, die an der Seite ihrer Pferde leben möchten und/oder eine Aktivität als Gästezimmer entwickeln möchten. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Lage: In der Nähe von Pont sur Yonne, 45 Minuten von Fontainebleau entfernt. Fläche des Grundstücks: 12000 m2 Bebaubare Fläche: 200 m² Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website www.georisques.gouv.f. (4.91% Honorar inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers).


Honorare : 14000 €
Zinssatz : 4.91 %
A la charge de l'acquéreur.

Scoprite questa proprietà equestre di 200 m2 con 1,2 ettari di terreno adiacente, situata in un ambiente tranquillo e rurale a 45 minuti da Fontainebleau e a 1,5 ore da Parigi. La casa: Piano terra: 1 ampio ingresso 1 cucina 1 soggiorno o camera da letto di 20 m2 1 soggiorno di 32 m2 1 ripostiglio 1 WC separato 1 bagno con doccia Primo piano : 1 camera da letto principale con spogliatoio 2 altre camere da letto, di cui una con doccia privata 1 studio 1 WC separato 1 bagno Strutture equestri : 3 box esterni con abbeveratoi automatici 3 box interni + possibilità di aggiungerne altri 5 1 sala attrezzi 1 ufficio 1 arena 25 x 30 da ristrutturare 1 ettaro di prato Annessi : 1 studio di 20 m2 1 laboratorio di 41 m2 1 officina di 29 m2 1 cantina 2 fienili di 100 m2, uno dei quali si affaccia sul prato Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere accanto ai propri cavalli e/o sviluppare un'attività di bed and breakfast. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Posizione : Vicino a Pont sur Yonne, a 45 minuti da Fontainebleau Superficie : 12000 m2 Superficie abitabile: 200 m² Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques www.georisques.gouv.f. (spese del 4,91% IVA inclusa a carico dell'acquirente).


Spese : 14000 €
Tasso 4,91%
a carico dell'acquirente.

Ontdek dit ruiterhuis van 200 m2 op 1,2 hectare aangrenzend land, gelegen in een rustige, landelijke omgeving op 45 minuten van Fontainebleau en 1,5 uur van Parijs. Het huis: Begane grond: 1 grote hal 1 keuken 1 woonkamer of slaapkamer van 20m2 1 woonkamer van 32 m2 1 bijkeuken 1 aparte WC 1 doucheruimte Eerste verdieping : 1 grote slaapkamer met dressing 2 andere slaapkamers, een met eigen doucheruimte 1 studeerkamer 1 aparte WC 1 badkamer Paardrijden faciliteiten : 3 buitenboxen met automatische drinkbakken 3 binnenboxen + mogelijkheid om er 5 bij te plaatsen 1 zadelkamer 1 kantoor 1 te restaureren arena van 25 x 30 1 hectare weiland Bijgebouwen : 1 atelier van 20 m2 1 werkplaats van 41 m2 1 werkplaats van 29m2 1 kelder 2 schuren van 100m2, waarvan één met uitzicht op de weide Dit object is ideaal voor particulieren die naast hun paarden willen wonen en/of een bed & breakfast willen beginnen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Ligging : Vlakbij Pont sur Yonne, 45 minuten van Fontainebleau Oppervlakte : 12000 m2 Woonoppervlak: 200 m² Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques www.georisques.gouv.f (4,91% kosten incl. BTW te betalen door de koper).


Kosten : 14000 €
Tarief 4,91%
ten laste van de koper.