Fully equipped training center:
•    an oval track and a straight stretch, 
•    a building with a small studio apartment, tack room, grooming stalls, shower, feed storage, and general storage. 
•    a horse walker. 
•    several fenced paddocks with shelters. 
The entire property covers approximately 19 hectares and is supplied by a well.
Option to purchase a residential house and its outbuildings separately.
Photo portfolio available upon request.

Presented by Sébastien Mugnier, sales agent, ADC: 2301 2025 000 000 005. Western area (Brittany, Normandy, Pays de Loire) Tel/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com

Legal notice: information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website.

Centre d’entrainement parfaitement aménagé :

• piste ovale et une ligne droite,
• un bâtiment avec petit logement studio , sellerie, stalles de préparation, douche , graineterie, stockage.
• un tapis marcheur.
• plusieurs paddocks clôturés avec abris.

L’ensemble sur une surface d’environ 19 ha, alimenté par un forage.

Possibilité d’acquérir une maison d’habitation et ses dépendances en sus.

Dossier photos sur demande.

Prix FAI 360 400 euros (incluant nos honoraires de 6% TTC, à la charge des acquéreurs).

Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial,  ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire)  Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com

Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Centro de entrenamiento perfectamente equipado:

• pista ovalada y una recta,
• un edificio con un pequeño estudio, guarnicionería, boxes de preparación, ducha, granero y almacén.
• una cinta de paso.
• varios paddocks vallados con refugios.

Todo ello en una superficie de aproximadamente 19 ha, abastecida por un pozo.

Posibilidad de adquirir una vivienda y sus dependencias aparte.

Dossier fotográfico a petición.

Precio con gastos de agencia incluidos: 360 400 euros (incluidos nuestros honorarios del 6 % con IVA, a cargo de los compradores).

Presentado por Sébastien Mugnier, agente comercial, ADC: 2301 2025 000 000 005. Sector Oeste (Bretaña, Normandía, Países del Loira) Tel. +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com

Aviso legal: la información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web géorisques.

Perfekt ausgestattetes Trainingszentrum:

• Ovalbahn und eine Gerade,
• ein Gebäude mit kleiner Einzimmerwohnung, Sattelkammer, Vorbereitungsboxen, Dusche, Futterlager, Abstellraum.
• ein Laufband.
• mehrere eingezäunte Paddocks mit Unterständen.

Das gesamte Gelände erstreckt sich über eine Fläche von ca. 19 ha und wird durch einen Brunnen versorgt.

Möglichkeit, zusätzlich ein Wohnhaus und dessen Nebengebäude zu erwerben.

Fotomappe auf Anfrage.

Preis inkl. Maklergebühren: 360.400 Euro (einschließlich unserer Provision von 6 % inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers).

Präsentiert von Sébastien Mugnier, Makler, ADC: 2301 2025 000 000 005. Westregion (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tel./ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com

Rechtliche Hinweise: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website géorisques verfügbar.

Centro di allenamento perfettamente attrezzato:

• pista ovale e un rettilineo,
• un edificio con un piccolo monolocale, selleria, box di preparazione, doccia, magazzino mangimi, deposito.
• un tapis roulant.
• diversi paddock recintati con ripari.

Il tutto su una superficie di circa 19 ettari, alimentata da un pozzo.

Possibilità di acquistare una casa di abitazione e i relativi annessi in aggiunta.

Raccolta fotografica su richiesta.

Prezzo FAI 360.400 euro (comprese le nostre commissioni del 6% IVA inclusa, a carico degli acquirenti).

Presentato da Sébastien Mugnier, agente commerciale, ADC: 2301 2025 000 000 005. Settore Ovest (Bretagna, Normandia, Paesi della Loira) Tel. / +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com

Note legali: le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito géorisques.

Perfect ingericht trainingscentrum:

• een ovale baan en een rechte lijn,
• een gebouw met een kleine studio, zadelkamer, voorbereidingsboxen, douche, graanopslag, opslagruimte.
• een loopband.
• verschillende omheinde paddocks met schuilplaatsen.

Het geheel beslaat een oppervlakte van ongeveer 19 ha en wordt voorzien van water via een boorput.

Mogelijkheid om een woonhuis en bijgebouwen apart aan te kopen.

Fotomap op aanvraag.

Prijs inclusief makelaarskosten 360.400 euro (inclusief onze commissie van 6% incl. btw, ten laste van de kopers).

Aangeboden door Sébastien Mugnier, makelaar, ADC: 2301 2025 000 000 005. Regio West (Bretagne, Normandië, Pays de Loire) Tel. +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com

Wettelijke vermeldingen: informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website géorisques.