Sébastien VIRY is offering this operational equestrian centre set across 17 hectares (including 2.5 hectares under lease) on the outskirts of Lyon. Ideal for a commercial venture such as a riding school, a private stable, or a breeding farm. The facilities are also perfectly equipped to host major competitions
The property’s key features:
• High-quality facilities
• A location with great potential
• An operational business
• Sufficient space for breeding

Surroundings:
A perfect blend of rural and suburban living, whilst remaining close to amenities such as schools, shops and major roads.

General description:
• Two indoor stables
• Two micro-sand arenas
• A large riding arena
• Storage building
• Numerous paddocks
• Clubhouse, toilets, tack rooms…
• A 90m² residential house with 2 bedrooms.

Option to purchase all equipment separately (horses, agricultural and educational equipment, machinery, catering facilities, etc.)

For further information or to arrange a viewing, please contact Sébastien Viry.

Sébastien VIRY vous propose cet établissement équestre en activité sur 17 ha (dont2,5 en location) aux portes de Lyon. Idéal pour une activité professionnelle telle qu’une école d’équitation, une écurie de propriétaire, ou un élevage. L’infrastructure est également parfaitement équipée pour l’organisation de compétitions importantes
Les atouts de ce bien :
• Des infrastructures de qualité
• Une localisation avec un fort potentiel
• Un établissement en activité
• Une surface permettant une partie élevage

Environnement :
Un savant mélange de ruralité et de zone pavillonnaire tout en restant à proximité des commodités que ce soit en termes de scolarité, de commerce et d’axe routier.

Description générale :
• Deux écuries intérieures
• Deux carrières en micro sable
• Un grand manège
• Bâtiment de stockage
• De nombreux paddock
• Salle de club, sanitaire, selleries…
• Une maison d’habitation de 90m² avec 2 chambres.

Possibilité d'acheter en sus tout le matériel (cavalerie, matériel agricole et pédagogique, engins, restauration ...)

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry.

Sébastien VIRY le ofrece este centro ecuestre en funcionamiento, situado en un terreno de 17 hectáreas (de las cuales 2,5 están alquiladas), a las afueras de Lyon. Ideal para una actividad profesional, como una escuela de equitación, una cuadra para propietarios o una ganadería. Las instalaciones también están perfectamente equipadas para la organización de competiciones importantes
Las ventajas de esta propiedad:
• Instalaciones de calidad
• Una ubicación con gran potencial
• Un centro en funcionamiento
• Una superficie que permite la cría de caballos

Entorno:
Una sabia combinación de entorno rural y zona residencial, sin dejar de estar cerca de los servicios, ya sea en materia de educación, comercio o redes de carreteras.

Descripción general:
• Dos cuadras interiores
• Dos picaderos de arena fina
• Un gran picadero cubierto
• Nave de almacenamiento
• Numerosos paddocks
• Sala de club, aseos, guarnicionería…
• Una vivienda de 90 m² con 2 dormitorios.

Posibilidad de adquirir además todo el material (caballos, material agrícola y pedagógico, maquinaria, restauración...)

Para cualquier información adicional o para concertar una visita, póngase en contacto con Sébastien Viry.

Sébastien VIRY bietet Ihnen diesen aktiven Reitbetrieb auf 17 ha (davon 2,5 ha gepachtet) vor den Toren Lyons an. Ideal für eine gewerbliche Nutzung wie eine Reitschule, einen Privatstall oder eine Pferdezucht. Die Infrastruktur ist zudem perfekt für die Ausrichtung bedeutender Turniere ausgestattet
Die Vorzüge dieser Immobilie:
• Hochwertige Infrastruktur
• Eine Lage mit großem Potenzial
• Ein in Betrieb befindlicher Betrieb
• Eine Fläche, die eine Zucht ermöglicht

Umgebung:
Eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und Vorstadtcharakter, dabei in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen.

Allgemeine Beschreibung:
• Zwei Innenställe
• Zwei Reitplätze mit Mikrosand
• Eine große Reithalle
• Lagergebäude
• Zahlreiche Paddocks
• Vereinsraum, Sanitäranlagen, Sattelkammern…
• Ein Wohnhaus mit 90 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern.

Möglichkeit, zusätzlich die gesamte Ausstattung zu erwerben (Pferde, landwirtschaftliche und pädagogische Ausrüstung, Maschinen, Gastronomie ...)

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an Sébastien Viry.

Sébastien VIRY propone questa struttura equestre in attività su 17 ettari (di cui 2,5 in affitto) alle porte di Lione. Ideale per un’attività professionale come una scuola di equitazione, una scuderia per proprietari o un allevamento. L'infrastruttura è inoltre perfettamente attrezzata per l'organizzazione di importanti competizioni
I punti di forza di questo immobile:
• Infrastrutture di qualità
• Una posizione con un forte potenziale
• Una struttura in attività
• Una superficie che consente l'allevamento

Ambiente:
Un sapiente mix di ruralità e zona residenziale, pur rimanendo vicino ai servizi, sia in termini di istruzione, che di negozi e collegamenti stradali.

Descrizione generale:
• Due scuderie interne
• Due maneggi in microsabbia
• Un grande maneggio
• Magazzino
• Numerosi paddock
• Sala club, servizi igienici, sellerie…
• Una casa di 90 m² con 2 camere da letto.

Possibilità di acquistare in aggiunta tutte le attrezzature (cavalli, attrezzature agricole e didattiche, macchinari, ristorazione...)

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare Sébastien Viry.

Sébastien VIRY biedt u dit actieve paardensportbedrijf aan op een terrein van 17 ha (waarvan 2,5 ha in pacht) aan de rand van Lyon. Ideaal voor een commerciële activiteit zoals een manege, een eigenaarsstal of een fokkerij. De infrastructuur is ook perfect uitgerust voor het organiseren van grote wedstrijden
De troeven van dit pand:
• Hoogwaardige infrastructuur
• Een locatie met een groot potentieel
• Een actief bedrijf
• Een oppervlakte die ruimte biedt voor fokkerij

Omgeving:
Een uitgebalanceerde mix van landelijkheid en woonwijk, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en verkeersaders dichtbij blijven.

Algemene beschrijving:
• Twee binnenstallen
• Twee zandbakken
• Een grote manege
• Opslaggebouw
• Talrijke paddocks
• Clubruimte, sanitair, zadelkamers…
• Een woonhuis van 90 m² met 2 slaapkamers.

Mogelijkheid om alle uitrusting (paarden, landbouw- en lesmateriaal, machines, horeca...) erbij te kopen

Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Sébastien Viry.