Property:

:
Situated on the outskirts of Albi, this equestrian property comprises three dwellings measuring 136m², 30m² and 50m².

The three properties on the site have been modernised, making them ready to move into straight away and allowing future buyers to start their equestrian business as soon as they purchase the property.

Farm:

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Shed: 25x10 (250m²), steel frame with asbestos-free Everite roofing; Indoor riding arena: 54x25 (1,350m²); Stables: 24x10 (240m²) with 12 stalls; Stables: 9,12 x 12.24, totalling 111.62 m² with 7 stalls; Horse shower; Tack room; Clubhouse

Land:

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The land comprises 8 ha 95 a 61 ca.

Safer’s role and objectives regarding this property
- Supporting local development

This involves the repurposing of an agricultural property (retention and acquisition of land by farmers already established on another part of the property), this property is intended for a project as a main residence combined with a complementary activity (rural tourism, beekeeping, etc.).

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Photos: © Copyright Safer – Use prohibited without the author’s consent.

Habitation :

:
Située aux portes d'Albi, cette propriété équestre est composée de trois logements de 136m², 30m² et 50m². 

Les 3 logements présents sur la propriété ont bénéficié d'une rénovation moderne les rendant habitables tout de suite et permettant ainsi aux futurs repreneurs de démarrer l'activité équestre dès l'acquisition de la propriété.

 

Exploitation :

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Hangar 25x10 soit 250m² structure métallique et toiture éverite non amiantéeManège 54x25 soit 1350m²Ecurie 24x10 soit 240m² 12 boxes Ecurie 9,12x12,24 soit 111,62m² 7 boxes Douche pour chevauxSellerieClub house 

 

Foncier :

:
Le foncier comprend 8ha 95a 61ca.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

Il s'agit d'une réorientation d'un bien agricole (maintien et acquisition des terres par des fermiers déjà en place sur une autre partie de la propriété), ce bien est à destination d'un projet en résidence principale avec une activité diversifiante (tourisme rural, apiculture etc.).

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Vivienda:

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Situada a las afueras de Albi, esta finca ecuestre consta de tres viviendas de 136 m², 30 m² y 50 m².

Las tres viviendas de la finca han sido objeto de una renovación moderna, lo que las hace habitables de inmediato y permite a los futuros compradores poner en marcha la actividad ecuestre nada más adquirir la finca.

Explotación:

:
Nave de 25 x 10, es decir, 250 m², con estructura metálica y cubierta de Everite sin amianto. Picadero de 54 x 25, es decir, 1350 m². Cuadra de 24 x 10, es decir, 240 m², con 12 boxes. Cuadra de 9,12 x 12,24, es decir, 111,62 m²; 7 boxes. Ducha para caballos. Sala de montura. Club social

Terreno:

:
El terreno tiene una superficie de 8 ha 95 a 61 ca.

Misión y retos de Safer en relación con este inmueble
- Apoyar el desarrollo local

Se trata de una reconversión de un inmueble agrícola (mantenimiento y adquisición de las tierras por parte de los agricultores que ya se encuentran en otra parte de la propiedad), esta propiedad está destinada a un proyecto de vivienda habitual con una actividad complementaria (turismo rural, apicultura, etc.).

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Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin el consentimiento del autor.

Wohnobjekt:

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Dieses Reitanwesen liegt vor den Toren von Albi und besteht aus drei Wohnräumen mit einer Fläche von 136 m², 30 m² und 50 m².

Die drei auf dem Anwesen befindlichen Wohneinheiten wurden modern renoviert, sodass sie sofort beziehbar sind und es den zukünftigen Übernehmern ermöglichen, den Reitsportbetrieb unmittelbar nach dem Erwerb des Anwesens aufzunehmen.

Betrieb:

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Halle 25 x 10, d. h. 250 m², Stahlkonstruktion und asbestfreies Everite-Dach Reithalle 54 x 25, d. h. 1.350 m² Stall 24 x 10, d. h. 240 m², 12 Boxen Stall 9,12 × 12,24, d. h. 111,62 m² mit 7 Boxen; Pferdedusche; Sattelkammer; Clubhaus

Grundstück:

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Das Grundstück umfasst 8 ha 95 a 61 ca.

Auftrag und Herausforderungen der Safer bei dieser Immobilie
– Förderung der lokalen Entwicklung

Es handelt sich um eine Umnutzung einer landwirtschaftlichen Immobilie (Erhalt und Erwerb der Flächen durch Landwirte, die bereits auf einem anderen Teil des Grundstücks ansässig sind), das für ein Projekt als Hauptwohnsitz mit einer diversifizierenden Tätigkeit (ländlicher Tourismus, Imkerei usw.) vorgesehen ist.

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Fotos: © Copyright Safer – Verwendung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.

Abitazione:

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Situata alle porte di Albi, questa tenuta equestre è composta da tre abitazioni di 136 m², 30 m² e 50 m².

Le tre abitazioni presenti nella tenuta sono state sottoposte a una ristrutturazione moderna che le rende immediatamente abitabili, consentendo così ai futuri acquirenti di avviare l’attività equestre sin dal momento dell’acquisto della proprietà.

Azienda:

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Capannone 25x10, pari a 250 m², con struttura metallica e copertura in Everite senza amianto; Maneggio 54x25, pari a 1350 m²; Scuderia 24x10, pari a 240 m² con 12 box; Scuderia 9,12x12,24 pari a 111,62 m² con 7 box; doccia per cavalli; selleria; club house

Terreno:

:
Il terreno comprende 8 ha 95 a 61 ca.

Missione e sfide di Safer relative a questo immobile
- Sostenere lo sviluppo locale

Si tratta di una riconversione di un immobile agricolo (mantenimento e acquisizione dei terreni da parte di agricoltori già presenti in un’altra parte della proprietà), destinata a un progetto di residenza principale con un’attività diversificante (turismo rurale, apicoltura ecc.).

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Foto: © Copyright Safer - Utilizzo vietato senza il consenso dell'autore.

Woning:

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Dit paardenlandgoed ligt aan de rand van Albi en bestaat uit drie woningen van respectievelijk 136 m², 30 m² en 50 m².

De drie woningen op het landgoed zijn modern gerenoveerd, waardoor ze direct bewoonbaar zijn en toekomstige kopers de paardensportactiviteiten onmiddellijk na aankoop van het landgoed kunnen starten.

Bedrijf:

:
Loosschuur 25x10, oftewel 250 m², met metalen frame en asbestvrij Everite-dak Ruitzaal 54x25, oftewel 1350 m² Paardenstal 24x10, oftewel 240 m², met 12 boxen Paardenstal 9,12 x 12,24, oftewel 111,62 m²; 7 boxen. Douche voor paarden. Zadelkamer. Clubhuis

Grondstuk:

:
Het terrein omvat 8 ha 95 a 61 ca.

Opdracht en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit object
- Ondersteuning van de lokale ontwikkeling

Het betreft een herbestemming van een agrarisch object (behoud en verwerving van de grond door pachters die al op een ander deel van het terrein gevestigd zijn), dit perceel is bestemd voor een project als hoofdverblijfplaats met een aanvullende activiteit (plattelandstoerisme, bijenteelt enz.).

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