Property:

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Set in the heart of unspoilt countryside, this remarkable 17th-century farmhouse offers an exceptional living environment for horse riding enthusiasts or those with plans for a professional equestrian venture.
Combining old-world charm with modern, functional facilities, this property is ready to welcome horses and riders in the very best conditions.

The property covers approximately 7.3 hectares of meadows and areas dedicated to horses. It comprises a stone farmhouse with approximately 275 m² of living space, spread over two levels as two separate dwellings – which can be connected if desired – offering an authentic, welcoming living environment that blends seamlessly with its surroundings.

Farm:

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The equestrian facilities, which are particularly comprehensive, have been designed with both the horses’ comfort and ease of management in mind:
12 fenced paddocks, each equipped with one or two shelters depending on the size of the paddock and a water point;A sand arena, floodlit and fitted with a sprinkler system; a grass arena, ideal for training or for the horses to relax; a lunging ring; a mountain trail course, a rare feature and particularly popular for recreational riding and horse training; a show ring;Quarantine paddock, isolated for optimal health management; Stables comprising 6 stalls and a functional tack room.

Land:

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The property enjoys a peaceful setting, surrounded by agricultural land used for arable farming, ensuring an unobstructed environment conducive to the horses’ wellbeing and equestrian activities.

This property would be equally suited to a professional rider, a breeder, an owner-run stables, an equestrian tourism business, or private individuals wishing to pursue their passion on a characterful estate.
A rare property where authenticity, functionality and the quality of the facilities combine to offer a truly practical working environment within a privileged setting.



Safer’s mission and objectives regarding this property
- Supporting local development

This transfer forms part of the aim to contribute to the development of rural areas by attracting project developers and meets sustainable development objectives by promoting the enhancement of rural heritage.

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Photos: © Copyright Safer – Use prohibited without the author’s consent.

Habitation :

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Au coeur d'un environnement rural préservé, ce remarquable corps de ferme du XVII? siècle offre un cadre de vie exceptionnel pour les passionnés d'équitation ou les porteurs d'un projet équestre professionnel.
Alliant le charme de l'ancien à des installations récentes et fonctionnelles, cette propriété est prête à accueillir chevaux et cavaliers dans les meilleures conditions.

La propriété s'étend sur environ 7,3 hectares de prairies et d'espaces dédiés aux chevaux. Elle comprend une longère en pierre d'environ 275 m² habitables, répartie sur deux niveaux en deux habitations distinctes, communicantes si on le souhaite , offrant un cadre de vie authentique, chaleureux et parfaitement intégré à son environnement.

 

Exploitation :

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Les installations équestres, particulièrement complètes, ont été pensées pour le confort des chevaux comme pour la facilité d'exploitation :
12 parcs clôturés, chacun équipé d'un ou deux abris en fonction de la taille des parcs et d'un point d'eau ;Carrière en sable, éclairée et équipée d'un système d'arrosage ;Carrière enherbée, idéale pour le travail ou la détente des chevaux ;Rond de longe ;Parcours de Mountain Trail, rare et particulièrement apprécié pour le travail de loisirs et l'éducation des chevaux ;Parc de présentation ;Parc de quarantaine, isolé pour une gestion sanitaire optimale ;Écurie comprenant 6 boxes et une sellerie fonctionnelle.

 

Foncier :

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L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, entouré de parcelles agricoles à vocation de grandes cultures, garantissant un cadre dégagé, propice au bien-être des chevaux et à la pratique équestre.

Cette propriété conviendra aussi bien à un cavalier professionnel, un éleveur, une écurie de propriétaires, une activité de tourisme équestre ou encore à des particuliers souhaitant vivre leur passion dans un domaine de caractère.
Un bien rare, où authenticité, fonctionnalité et qualité des installations se conjuguent pour offrir un véritable outil de travail dans un cadre de vie privilégié.



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

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Vivienda:

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En pleno corazón de un entorno rural bien conservado, esta notable finca del siglo XVII ofrece un entorno de vida excepcional para los amantes de la equitación o para quienes tengan un proyecto ecuestre profesional.
Esta propiedad, que combina el encanto de lo antiguo con instalaciones recientes y funcionales, está preparada para acoger a caballos y jinetes en las mejores condiciones.

La propiedad se extiende sobre unas 7,3 hectáreas de prados y espacios dedicados a los caballos. Incluye una casa de campo de piedra de unos 275 m² habitables, distribuida en dos plantas en dos viviendas independientes, comunicadas si se desea, que ofrecen un entorno de vida auténtico, acogedor y perfectamente integrado en su entorno.

Explotación:

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Las instalaciones ecuestres, especialmente completas, se han diseñado pensando tanto en la comodidad de los caballos como en la facilidad de gestión:
12 prados vallados, cada uno equipado con uno o dos refugios según el tamaño del prado y con un punto de agua;Pista de arena, iluminada y equipada con un sistema de riego; pista de césped, ideal para el trabajo o el descanso de los caballos; picadero de trabajo en círculo; recorrido de Mountain Trail, poco habitual y especialmente apreciado para el trabajo recreativo y la formación de los caballos; pista de exhibición;Recinto de cuarentena, aislado para una gestión sanitaria óptima; Cuadra con 6 boxes y una sala de montura funcional.

Terreno:

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El conjunto disfruta de un entorno tranquilo, rodeado de parcelas agrícolas destinadas a cultivos extensivos, lo que garantiza un entorno despejado, propicio para el bienestar de los caballos y la práctica ecuestre.

Esta propiedad es ideal tanto para un jinete profesional, un criador, una cuadra de propietarios, una actividad de turismo ecuestre como para particulares que deseen vivir su pasión en una finca con carácter.
Una propiedad excepcional, donde la autenticidad, la funcionalidad y la calidad de las instalaciones se combinan para ofrecer un auténtico espacio de trabajo en un entorno privilegiado.



Misión y retos de Safer en relación con esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local

Esta transmisión se inscribe en el objetivo de contribuir al desarrollo de los territorios rurales mediante la implantación de promotores de proyectos y responde a los objetivos de desarrollo sostenible al favorecer la puesta en valor del patrimonio rural.

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Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin el consentimiento del autor.

Wohnobjekt:

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Inmitten einer unberührten ländlichen Umgebung bietet dieses bemerkenswerte Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert ein außergewöhnliches Lebensumfeld für Reitbegeisterte oder diejenigen, die ein professionelles Reitsportprojekt verfolgen.
Dieses Anwesen verbindet den Charme des Alten mit modernen und funktionalen Einrichtungen und ist bestens darauf vorbereitet, Pferde und Reiter unter optimalen Bedingungen willkommen zu heißen.

Das Anwesen erstreckt sich über rund 7,3 Hektar Weideland und Flächen, die speziell für Pferde vorgesehen sind. Es umfasst ein Bauernhaus aus Stein mit einer Wohnfläche von ca. 275 m², das sich über zwei Ebenen in zwei separate Wohneinheiten erstreckt, die auf Wunsch miteinander verbunden werden können und ein authentisches, gemütliches Wohnambiente bieten, das sich perfekt in die Umgebung einfügt.

Betrieb:

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Die besonders umfassenden Reitanlagen wurden sowohl für den Komfort der Pferde als auch für eine einfache Bewirtschaftung konzipiert:
12 eingezäunte Koppeln, jeweils ausgestattet mit einem oder zwei Unterständen je nach Größe der Koppel sowie einer Wasserstelle;Sandplatz, beleuchtet und mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet; Grasplatz, ideal für die Arbeit oder die Erholung der Pferde; Longierplatz; Mountain-Trail-Parcours, selten und besonders beliebt für die Freizeitarbeit und die Ausbildung der Pferde; Vorführplatz;Quarantänepferch, isoliert für eine optimale Gesundheitsvorsorge; Stallanlage mit 6 Boxen und einer funktionalen Sattelkammer.

Grundstück:

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Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen für den Ackerbau, was eine weitläufige Umgebung garantiert, die dem Wohlbefinden der Pferde und dem Reitsport förderlich ist.

Dieses Anwesen eignet sich gleichermaßen für einen professionellen Reiter, einen Züchter, einen Privatstall, einen Reittourismusbetrieb oder auch für Privatpersonen, die ihre Leidenschaft auf einem Anwesen mit Charakter ausleben möchten.
Ein seltenes Objekt, bei dem sich Authentizität, Funktionalität und die Qualität der Einrichtungen vereinen, um einen echten Arbeitsort in einem privilegierten Lebensumfeld zu bieten.



Auftrag und Herausforderungen von Safer bei dieser Immobilie
– Unterstützung der lokalen Entwicklung

Diese Übertragung steht im Einklang mit dem Ziel, durch die Ansiedlung von Projektinitiatoren zur Entwicklung ländlicher Gebiete beizutragen, und entspricht den Zielen der nachhaltigen Entwicklung, indem sie die Aufwertung des ländlichen Erbes fördert.

Bitte beachten Sie, dass unsere Dienstleistungen auf einigen Anzeigenportalen nicht korrekt dargestellt werden. Um vollständige und genaue Informationen zu erhalten, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen oder sich direkt an uns zu wenden.

Fotos: © Copyright Safer – Verwendung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.

Abitazione:

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Immerso in un ambiente rurale incontaminato, questo straordinario casale del XVII secolo offre un contesto di vita eccezionale per gli appassionati di equitazione o per chi desidera realizzare un progetto equestre professionale.
Coniugando il fascino del passato con strutture recenti e funzionali, questa proprietà è pronta ad accogliere cavalli e cavalieri nelle migliori condizioni.

La proprietà si estende su circa 7,3 ettari di prati e spazi dedicati ai cavalli. Comprende una casa colonica in pietra di circa 275 m² di superficie abitabile, distribuita su due livelli in due abitazioni distinte, comunicanti se lo si desidera, che offrono un ambiente di vita autentico, accogliente e perfettamente integrato nel contesto circostante

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Sito web:

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Le strutture equestri, particolarmente complete, sono state progettate sia per il comfort dei cavalli che per facilitare la gestione:
12 recinti, ciascuno dotato di uno o due ripari a seconda delle dimensioni del recinto e di un punto d’acqua;Maneggio in sabbia, illuminato e dotato di un sistema di irrigazione; Maneggio in erba, ideale per il lavoro o il relax dei cavalli; Arena di lavoro alla longia; Percorso Mountain Trail, raro e particolarmente apprezzato per l’attività ricreativa e l’addestramento dei cavalli; Area di presentazione;Parco di quarantena, isolato per una gestione sanitaria ottimale; Scuderia composta da 6 box e una selleria funzionale.

Terreno:

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Il complesso gode di un ambiente tranquillo, circondato da appezzamenti agricoli destinati alle colture estensive, che garantiscono uno scenario aperto, favorevole al benessere dei cavalli e alla pratica equestre.

Questa proprietà è ideale sia per un cavaliere professionista, un allevatore, una scuderia di proprietari, un’attività di turismo equestre, sia per privati che desiderano vivere la propria passione in una tenuta di carattere.
Un immobile raro, in cui autenticità, funzionalità e qualità delle strutture si fondono per offrire un vero e proprio strumento di lavoro in un contesto di vita privilegiato.



Missione e sfide di Safer relative a questo immobile
- Sostenere lo sviluppo locale

Questa cessione si inserisce nell’obiettivo di contribuire allo sviluppo dei territori rurali attraverso l’insediamento di promotori di progetti e risponde agli obiettivi di sviluppo sostenibile favorendo la valorizzazione del patrimonio rurale.

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Foto: © Copyright Safer - Utilizzo vietato senza il consenso dell'autore.

Woning:

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Midden in een ongerepte landelijke omgeving biedt deze opmerkelijke 17e-eeuwse boerderij een uitzonderlijke leefomgeving voor paardenliefhebbers of mensen met een professioneel paardenproject.
Dit landgoed combineert de charme van het verleden met moderne en functionele voorzieningen en is klaar om paarden en ruiters onder de beste omstandigheden te verwelkomen.

Het landgoed strekt zich uit over ongeveer 7,3 hectare aan weiden en ruimtes die speciaal bestemd zijn voor paarden. Het omvat een stenen boerderij met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 275 m², verdeeld over twee verdiepingen in twee afzonderlijke woningen, die desgewenst met elkaar in verbinding kunnen worden gebracht, en die een authentieke, gezellige leefomgeving bieden die perfect in de omgeving is geïntegreerd.

Exploitatie:

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De bijzonder complete paardenfaciliteiten zijn ontworpen met het oog op zowel het comfort van de paarden als het gebruiksgemak:
12 omheinde weiden, elk voorzien van één of twee schuilplaatsen, afhankelijk van de grootte van de weide, en een drinkplaats;Verlichte zandbak, voorzien van een besproeiingssysteem; Grasbak, ideaal voor training of ontspanning van de paarden; Longcirkel; Mountain Trail-parcours, zeldzaam en bijzonder gewaardeerd voor recreatief werk en de opvoeding van paarden; Presentatiepiste;Quarantainepark, afgezonderd voor een optimaal gezondheidsbeheer;Stal met 6 boxen en een functionele zadelkamer.

Grondstuk:

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Het geheel ligt in een rustige omgeving, omringd door landbouwpercelen voor akkerbouw, wat een open omgeving garandeert die bevorderlijk is voor het welzijn van de paarden en de paardensport.

Dit landgoed is zowel geschikt voor een professionele ruiter, een fokker, een eigenaarsstal, een bedrijf in paardentoerisme als voor particulieren die hun passie willen beleven op een karaktervol landgoed.
Een zeldzaam object, waar authenticiteit, functionaliteit en de kwaliteit van de voorzieningen samenkomen om een echt werkinstrument te bieden in een bevoorrechte leefomgeving.



Missie en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit object
- De lokale ontwikkeling ondersteunen

Deze overdracht past in de doelstelling om bij te dragen aan de ontwikkeling van plattelandsgebieden door het vestigen van projectontwikkelaars en beantwoordt aan de doelstellingen van duurzame ontwikkeling door de valorisatie van het landelijk erfgoed te bevorderen.

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