50 minutes from the Eiffel Tower
10 minutes from all amenities and the A13 motorway junction

In the heart of the Vexin Français Nature Reserve, between Paris and Normandy, an equestrian property set on 4 hectares, comprising a main house and three studio flats.

Set in lush green surroundings, discover this practical property, designed with the wellbeing of both horse and rider in mind.
It is suitable for a wide range of activities:
equestrian centre
owners’ stables
organisation of equestrian events
The equestrian facilities comprise: 60 stalls
lunging ring
grain silo
multiple tack rooms and preparation stalls
5-horse CTL horse walker
36x17 indoor arena
arena no.1 Equiplus, floodlit, 70x30
arena no. 2, Toubin Clément, 80x60
stabilised car park
judges’ stand
new building that could be refurbished to host competitions
180m² clubhouse with terrace
reception area
paddocks
Option to rent a further 4 hectares.

Designed for teaching and welcoming the public, it boasts comprehensive, perfectly maintained facilities, allowing you to start working as an instructor straight away, whilst also hosting equestrian competitions or events in excellent conditions.
This property offers numerous opportunities for financial return.

For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact the team at Quiros Immobilier.
We would be delighted to show you around this exceptional property.

Information and photographs are for illustrative purposes only.
Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website www.georisques.gouv.fr.
In accordance with Article L. 561-5 of the Monetary and Financial Code, you will be asked to provide a copy of your ID before any viewing.

Further information available on request.





Estate agent’s fees payable by the seller. Energy Performance Certificate (DPE) pending. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
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Information and photographs are for illustrative purposes only.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
In accordance with Article L.561-5 of the Monetary and Financial Code, a copy of the identity document of all visitors will be requested prior to any viewing.

À 50 mn de la Tour Eiffel
À 10 mn de toutes commodités et de l'entrée autoroute A13

Au coeur du Parc Naturel du Vexin Français, entre Paris et la Normandie, propriété équestre établit sur 4 hectares avec sa maison d'habitation et trois studios.

Dans un cadre verdoyant, découvrez cette propriété fonctionnelle, agréable pour le bien-être du cheval et du cavalier.
Elle se prête pour de nombreuses activités:
centre équestre
écurie de propriétaires
organisation de concours évenmentiel
La partie équestre se compose de:60 boxes
rond de longe
silo à grains
multiples selleries et stalles de préparation
marcheur 5 places CTL
manège 36x17
carrière n°1 Equiplus éclairée 70x30
carrière n°2 Toubin Clément 80,60
parking de stationnement stabilisé
tribune de jury
bâtiment neuf pouvant être réhabilité pour accueil concours
club-house de 180m2 avec sa terrasse
espace accueil
paddocks
Possibilité de louer 4 hectares supplémentaires.

Pensée pour l'enseignement et l'accueil du public, elle dispose d'infrastructures complètes, parfaitement entretenues, permettant d'exercer immédiatement l'activité de moniteur(trice), tout en accueillant des concours ou événements équestres dans d'excellentes conditions.
Celle-ci offre de nombreuses possibilités de rendement financier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Quiros Immobilier.
Nous serons ravis de vous faire découvrir cette propriété d'exception.

Informations et photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr .
Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.

Informations complémentaires sur demande.





Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations et photos non contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite.

A 50 minutos de la Torre Eiffel
A 10 minutos de todos los servicios y del acceso a la autopista A13

En pleno corazón del Parque Natural del Vexin Francés, entre París y Normandía, finca ecuestre de 4 hectáreas con vivienda principal y tres estudios.

En un entorno verde, descubre esta finca funcional, ideal para el bienestar tanto del caballo como del jinete.
Es ideal para numerosas actividades:
centro ecuestre
cuadra para propietarios
organización de concursos ecuestres
La zona ecuestre se compone de: 60 boxes
picadero de trabajo
silo de pienso
múltiples salas de guarnicionería y boxes de preparación
caminador de 5 plazas CTL
picadero de 36x17
pista n.º1 Equiplus iluminada de 70x30
pista n.º 2 Toubin Clément de 80,60
aparcamiento estabilizado
tribuna del jurado
edificio nuevo que puede rehabilitarse para acoger concursos
club-house de 180 m² con terraza
zona de recepción
paddocks
Posibilidad de alquilar 4 hectáreas adicionales.

Diseñado para la enseñanza y la acogida del público, cuenta con unas infraestructuras completas y en perfecto estado de mantenimiento, lo que permite ejercer de inmediato la actividad de monitor/a, al tiempo que acoge concursos o eventos ecuestres en excelentes condiciones.
Ofrece numerosas posibilidades de rentabilidad financiera.

Para obtener más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con el equipo de Quiros Immobilier.
Estaremos encantados de mostrarle esta propiedad excepcional.

Información y fotografías no contractuales.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques www.georisques.gouv.fr .
De conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero, se le solicitará una copia del documento de identidad de todos los visitantes antes de cualquier visita.

Información adicional previa solicitud.





Comisiones a cargo del vendedor. Certificado de eficiencia energética (DPE) en trámite. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr.
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Información y fotografías no contractuales.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
De conformidad con el artículo L.561-5 del Código Monetario y Financiero, se solicitará una copia del documento de identidad de todos los visitantes antes de cualquier visita.

50 Minuten vom Eiffelturm entfernt
10 Minuten von allen Annehmlichkeiten und der Auffahrt zur Autobahn A13 entfernt

Im Herzen des Naturparks „Parc Naturel du Vexin Français“, zwischen Paris und der Normandie, liegt dieses 4 Hektar große Reitanwesen mit Wohnhaus und drei Studios.

Entdecken Sie in einer grünen Umgebung dieses funktionale Anwesen, das das Wohlbefinden von Pferd und Reiter fördert.
Es eignet sich für zahlreiche Aktivitäten:
Reitzentrum
Privatpferdestall
Organisation von Reitturnieren
Der Reitsportbereich umfasst: 60 Boxen
Longierplatz
Getreidesilo
mehrere Sattelkammern und Vorbereitungsboxen
Führanlage mit 5 Plätzen CTL
Reithalle 36x17
Reitplatz Nr.1 Equiplus, beleuchtet, 70x30
Reitplatz Nr. 2 „Toubin Clément“, 80,60
befestigter Parkplatz
Jurytribüne
neues Gebäude, das für die Ausrichtung von Turnieren umgebaut werden kann
Clubhaus mit 180 m² und Terrasse
Empfangsbereich
Paddocks
Möglichkeit, weitere 4 Hektar zu pachten.

Die Anlage ist für den Reitunterricht und den Empfang von Besuchern konzipiert und verfügt über eine umfassende, perfekt gepflegte Infrastruktur, die es ermöglicht, sofort als Reitlehrer/in tätig zu werden und gleichzeitig Turniere oder Reitsportveranstaltungen unter hervorragenden Bedingungen auszurichten.
Die Anlage bietet zahlreiche Möglichkeiten zur finanziellen Rendite.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an das Team von Quiros Immobilier.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen.

Informationen und Fotos sind unverbindlich.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques www.georisques.gouv.fr .
Gemäß Artikel L. 561-5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes wird vor jeder Besichtigung eine Kopie des Ausweises aller Besucher verlangt.

Weitere Informationen auf Anfrage.





Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieausweis in Bearbeitung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website „Géorisques“ verfügbar: georisques.gouv.fr.
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Informationen und Fotos sind unverbindlich.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß Artikel L.561-5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes wird vor jeder Besichtigung eine Kopie des Ausweises aller Besucher angefordert.

A 50 minuti dalla Torre Eiffel
A 10 minuti da tutti i servizi e dall'imbocco dell'autostrada A13

Nel cuore del Parco Naturale del Vexin Francese, tra Parigi e la Normandia, tenuta equestre che si estende su 4 ettari con casa di abitazione e tre monolocali.

In un contesto verdeggiante, scoprite questa tenuta funzionale, ideale per il benessere sia del cavallo che del cavaliere.
Si presta a numerose attività:
centro ippico
scuderia per proprietari
organizzazione di concorsi e eventi
La parte dedicata all’equitazione è composta da: 60 box
tondino
silo per cereali
numerose sellerie e box di preparazione
passatore a 5 posti CTL
maneggio 36x17
maneggio n.1 Equiplus illuminato 70x30
maneggio n. 2 Toubin Clément 80,60
parcheggio stabilizzato
tribuna della giuria
edificio nuovo che può essere ristrutturato per ospitare concorsi
club house di 180 m² con terrazza
area di accoglienza
paddock
Possibilità di affittare 4 ettari supplementari.

Progettata per l’insegnamento e l’accoglienza del pubblico, dispone di infrastrutture complete e perfettamente mantenute, che consentono di esercitare immediatamente l’attività di istruttore/istruttrice, ospitando al contempo concorsi o eventi equestri in condizioni eccellenti.
La struttura offre numerose possibilità di rendimento finanziario.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare il team di Quiros Immobilier.
Saremo lieti di farvi scoprire questa proprietà d’eccezione.

Informazioni e foto non contrattuali.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques www.georisques.gouv.fr .
Ai sensi dell’articolo L. 561-5 del Codice monetario e finanziario, prima di ogni visita vi sarà richiesta una copia del documento d’identità di tutti i visitatori.

Ulteriori informazioni su richiesta.





Commissioni a carico del venditore. Certificato di prestazione energetica (DPE) in corso di elaborazione. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr.
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Informazioni e foto non contrattuali.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ai sensi dell’articolo L.561-5 del Codice monetario e finanziario, prima di ogni visita sarà richiesta una copia del documento d’identità di tutti i visitatori.

Op 50 minuten van de Eiffeltoren
Op 10 minuten van alle voorzieningen en de oprit naar de snelweg A13

In het hart van het Natuurpark van het Franse Vexin, tussen Parijs en Normandië, ligt dit paardenlandgoed van 4 hectare met een woonhuis en drie studio’s.

Ontdek in een groene omgeving dit functionele landgoed, dat het welzijn van zowel paard als ruiter bevordert.
Het is geschikt voor talrijke activiteiten:
manege
paardenstal voor eigenaren
organisatie van paardensportwedstrijden
Het paardensportgedeelte bestaat uit: 60 boxen
longeerbaan
graansilo
diverse zadelkamers en voorbereidingsboxen
5-plaatsige CTL-draversband
manege 36x17
manege nr.1 Equiplus met verlichting 70x30
manege nr. 2 Toubin Clément 80,60
verhard parkeerterrein
jurytribune
nieuw gebouw dat kan worden gerenoveerd voor het organiseren van wedstrijden
clubhuis van 180 m² met terras
ontvangstruimte
paddocks
Mogelijkheid om 4 hectare extra te huren.

Het complex is ontworpen voor paardrijlessen en het ontvangen van publiek en beschikt over een complete, perfect onderhouden infrastructuur, waardoor u onmiddellijk aan de slag kunt als paardrijinstructeur(trice) en tegelijkertijd paardensportwedstrijden of -evenementen onder uitstekende omstandigheden kunt organiseren.
Dit biedt talrijke mogelijkheden voor financieel rendement.

Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen gerust contact op met het team van Quiros Immobilier.
Wij laten u graag kennismaken met dit uitzonderlijke pand.

Informatie en foto’s zijn niet bindend.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques www.georisques.gouv.fr .
Overeenkomstig artikel L. 561-5 van de monetaire en financiële wetgeving wordt u vóór elk bezoek gevraagd om een kopie van het identiteitsbewijs van alle bezoekers te overleggen.

Aanvullende informatie op aanvraag.





Makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Energieprestatiecertificaat (DPE) in behandeling. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.
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Informatie en foto's zijn niet bindend.

Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig artikel L.561-5 van het Monetaire en Financiële Wetboek wordt vóór elk bezoek een kopie van het identiteitsbewijs van alle bezoekers gevraagd.