PROPRIÉTÉ RURALE DE CARACTÈRE 2,4 HA DÉPENDANCES PISCINE Gers env. 30 min de l'aéroport Toulouse-Blagnac Dans un environnement calme, belle propriété gersoise en pierre offrant un fort potentiel pour un projet agricole, équestre ou d'élevage. Maison d'environ 250 m² habitables * 4 chambres * Cuisine équipée de 26 m² * Séjour avec cheminée * 3 salles d'eau * Bureau, buanderie et pièces complémentaires * Environ 148 m² de combles aménageables * Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur Dépendances et potentiel professionnel * Environ 350 m² d'annexes attenantes * 2 garages de 74 et 60 m² * Près de 980 m² de hangars et dépendances * Ancien laboratoire réhabilitable * Petit magasin aménagé pour la vente directe, pouvant être conservé ou réaffecté selon le projet Terrain d'environ 2,4 ha Possibilité de **terres attenantes supplémentaires en sus. Puits. Piscine sécurisée 12 × 6 m, terrasse couverte, portail électrique, fibre optique. DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 220 euros à 3 004 euros/an, prix de l'énergie 2021. Assainissement individuel. Prix : 837 400 euros honoraires inclus Prix hors honoraires : 790 000 euros. Honoraires de 6 % TTC, soit 47 400 euros TTC, à la charge de l'acquéreur. Dossier complet et renseignements sur demande. D'autres propriétés agricoles, rurales et équestres sont également disponibles. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Honoraires : 46800 €
Taux : 6 %
A la charge de l'acquéreur.