Location

– 1½ hours from the Deauville International Centre

Exclusive listing

Set in peaceful, natural surroundings yet close to key transport links, this estate covers almost 5 hectares of freehold land, with the option to lease a further 4 hectares. It boasts comprehensive, functional and well-maintained equestrian facilities.

Currently in operation, the estate is ready for immediate takeover and offers real potential for development for a professional seeking a fully operational business.

The property benefits from a coherent layout of the various areas, designed to facilitate day-to-day operations and ensure the horses’ comfort.

Accommodation

The estate also comprises a charming house, complemented by two outbuildings and a staff flat.

A rare property, combining a pleasant living environment, practicality and commercial potential, situated close to the Paris region and the major equestrian centres of Normandy.


Full details and further information available on 06 15 45 77 34

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Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Situation

-A 1H30 du Pôle international de Deauville

En exclusivité

Situé dans un environnement naturel, au calme et proche des axes stratégiques, ce Domaine est implanté sur pratiquement 5 hectares en propriété avec la possibilité de louer 4 hectares supplémentaires. Il dispose d'installations équestres complètes, fonctionnelles et bien entretenues.

Actuellement en activité, l'ensemble permet une reprise immédiate et offre un réel potentiel de développement pour un professionnel souhaitant disposer d'un outil de travail déjà opérationnel.

La propriété bénéficie d'une organisation cohérente des différents espaces, pensée pour faciliter le fonctionnement quotidien et le confort des chevaux..

Côté Habitation

Le domaine comprend également une maison pleine de charme, complétée par deux dépendances et un studio destiné au personnel.

Un ensemble rare, réunissant cadre de vie, fonctionnalité et potentiel professionnel à proximité de la région Parisienne et des grands pôles équestres Normands.


Dossier complet et informations au 06 15 45 77 34

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Ubicación

, a una hora y media del Polo Internacional de Deauville

. En exclusiva

. Situada en un entorno natural, tranquilo y cerca de las principales vías de comunicación, esta finca ocupa prácticamente 5 hectáreas en propiedad, con la posibilidad de alquilar 4 hectáreas adicionales. Cuenta con instalaciones ecuestres completas, funcionales y bien mantenidas.

Actualmente en funcionamiento, el conjunto permite una puesta en marcha inmediata y ofrece un verdadero potencial de desarrollo para un profesional que desee disponer de un espacio de trabajo ya operativo.

La propiedad cuenta con una organización coherente de los distintos espacios, pensada para facilitar el funcionamiento diario y el bienestar de los caballos.

En cuanto a la vivienda

La finca incluye también una casa llena de encanto, complementada con dos dependencias y un estudio destinado al personal.

Un conjunto excepcional que aúna entorno de vida, funcionalidad y potencial profesional cerca de la región parisina y de los grandes centros ecuestres de Normandía.


Dossier completo e información en el 06 15 45 77 34

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Lage

– 1,5 Stunden vom internationalen Zentrum von Deauville entfernt

Exklusiv bei

Inmitten einer natürlichen, ruhigen Umgebung und in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen gelegen, erstreckt sich dieses Anwesen über fast 5 Hektar Eigengrund, mit der Möglichkeit, weitere 4 Hektar zu pachten. Sie verfügt über umfassende, funktionale und gut gepflegte Reitanlagen.

Der Betrieb ist derzeit in Betrieb und ermöglicht eine sofortige Übernahme. Er bietet echtes Entwicklungspotenzial für einen Fachmann, der über eine bereits betriebsbereite Arbeitsbasis verfügen möchte.

Das Anwesen besticht durch eine stimmige Anordnung der verschiedenen Bereiche, die darauf ausgelegt ist, den täglichen Betrieb zu erleichtern und den Pferden Komfort zu bieten.

Wohnbereich

Zum Anwesen gehört außerdem ein Haus voller Charme, ergänzt durch zwei Nebengebäude und ein Studio für das Personal.

Ein seltenes Gesamtpaket, das Lebensqualität, Funktionalität und berufliches Potenzial in der Nähe des Großraums Paris und der großen Reitsportzentren der Normandie vereint.


Vollständige Unterlagen und Informationen unter 06 15 45 77 34

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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Ubicazione

- A 1 ora e 30 minuti dal Polo internazionale di Deauville

In esclusiva

Situata in un contesto naturale, in posizione tranquilla e vicina alle principali vie di comunicazione, questa tenuta si estende su quasi 5 ettari di proprietà, con la possibilità di affittare altri 4 ettari. Dispone di strutture equestri complete, funzionali e ben tenute.

Attualmente in attività, il complesso consente una ripresa immediata e offre un reale potenziale di sviluppo per un professionista che desideri disporre di uno strumento di lavoro già operativo.

La proprietà beneficia di un’organizzazione coerente dei diversi spazi, pensata per facilitare la gestione quotidiana e il benessere dei cavalli.

Per quanto riguarda l’abitazione

La tenuta comprende anche una casa ricca di fascino, completata da due annessi e un monolocale destinato al personale.

Un complesso raro, che unisce qualità della vita, funzionalità e potenziale professionale nelle vicinanze della regione parigina e dei principali centri equestri della Normandia.


Documentazione completa e informazioni al numero 06 15 45 77 34

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Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Locatie

– Op 1,5 uur rijden van het internationale centrum van Deauville

Exclusief aangeboden door

Dit landgoed ligt in een natuurlijke, rustige omgeving en dicht bij belangrijke verkeersaders. Het beslaat bijna 5 hectare eigen grond, met de mogelijkheid om nog eens 4 hectare bij te huren. Het beschikt over complete, functionele en goed onderhouden paardensportfaciliteiten.

Het complex is momenteel in bedrijf, waardoor het onmiddellijk kan worden overgenomen en biedt een reëel ontwikkelingspotentieel voor een professional die beschikt wil hebben over een reeds operationele werkplek.

Het landgoed profiteert van een samenhangende indeling van de verschillende ruimtes, ontworpen om de dagelijkse gang van zaken en het comfort van de paarden te vergemakkelijken.

Wat de woonruimte betreft

Het landgoed omvat ook een huis vol charme, aangevuld met twee bijgebouwen en een studio voor het personeel.

Een zeldzaam geheel dat leefomgeving, functionaliteit en zakelijk potentieel combineert, vlakbij de regio Parijs en de grote paardensportcentra in Normandië.


Volledig dossier en informatie via 06 15 45 77 34

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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr