Au cœur de la Bresse bourguignonne, dans un paysage de campagne préservée, se dévoile une propriété de caractère où l’élégance intemporelle de l’architecture régionale rencontre la douceur d’un art de vivre résolument tourné vers la nature.

Déployée sur plus de 1,1 hectare, cette ancienne ferme bressane, délicatement restaurée, cultive une atmosphère singulière, faite d’authenticité, de sérénité et de raffinement discret. Une demeure où le charme des matières anciennes dialogue harmonieusement avec le confort contemporain, dans le respect de son identité originelle.

Dès les premiers regards, l’architecture affirme toute sa personnalité. Façades en briques anciennes, colombages apparents, imposantes pièces de charpente et toiture aux nuances de terre cuite composent une silhouette emblématique du patrimoine bressan. Les généreux débords de toiture et la galerie couverte soulignent le caractère de cette bâtisse, dont chaque détail semble raconter une histoire.

À l’intérieur, les quelque 150 m² habitables révèlent des espaces empreints de chaleur et d’élégance. Poutres anciennes, boiseries patinées, textures naturelles et tonalités douces composent un décor authentique, où la noblesse des matériaux se suffit à elle-même.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, une salle à manger agrémentée d’un poêle à bois ainsi qu’un salon aux volumes généreux, sublimé par une cheminée en pierre. Une chambre d’amis disposant de sa propre salle d’eau complète cet ensemble.

À l’étage, une ravissante suite dévoile une chambre, une salle de bain et un espace dressing pouvant également se prêter à l’aménagement d’un bureau. Sous les lignes de la charpente, l’atmosphère se fait plus intime, dans une harmonie de matières et de lumière.

À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un écrin de verdure où le jardin, ponctué d’arbres fruitiers et d’essences ornementales, accompagne naturellement les lignes de la demeure.

Dans le prolongement de cet art de vivre, les installations équestres trouvent naturellement leur place au sein de la propriété.

Une élégante écurie, parfaitement fonctionnelle, accueille sept boxes 3,50 × 3,50, chacun bénéficiant d’une fenêtre, ainsi qu’une sellerie dédiée. Une carrière en sable Bord Sol, développant environ 60 mètres de longueur sur une largeur variable, offre un espace de travail adapté à une pratique quotidienne. Deux vastes paddocks complètent cet ensemble.

L’ensemble compose une propriété équestre à taille humaine, où les installations s’intègrent avec discrétion dans un environnement résidentiel particulièrement soigné.

À l’écart de l’agitation, sans renoncer aux commodités du quotidien, cette adresse bénéficie d’une situation appréciable. Commerces, supermarché, services et établissements scolaires, jusqu’au collège, sont accessibles en quelques minutes. Louhans se rejoint en une vingtaine de minutes, tandis que Chalon-sur-Saône se situe à environ trente minutes.

Il est des propriétés dont la singularité ne réside ni dans la démesure ni dans l’ostentation, mais dans la justesse d’un lieu, la beauté d’une architecture préservée et l’harmonie de son environnement.

Cette demeure bressane appartient à cette catégorie d’adresses confidentielles, où l’authenticité devient un privilège et où le luxe s’exprime dans sa forme la plus essentielle : l’espace, la nature et la liberté de vivre pleinement sa passion.

Une propriété rare par son atmosphère, destinée aux esthètes amoureux de patrimoine, de campagne et d’art de vivre équestre.

Contact : Marine CALARD Responsable Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50.