Exclusivity. Uzès less than 15 minutes, riding school of 7 hectares with single storey villa, benefiting from a preserved environment.

Description:

- Three stables of 100 m² each, for a total of 13 modular boxes of 3m x 3m for some.

- Stall: 2 saddlery, two showers for horses (one inside, one outside), 6 stalls with automatic drinkers

- A first riding area of 2400 m² of white sand

- A second riding area of 700m²

- Paddocks

- A storage shed

- An agricultural building of 5m x 3.75m

- A 720 m² car park (22 spaces)

- A reception desk

- A silo

- Sanitary
 
- Many water points: borehole, well, stream

The dwelling house of approximately 147 m², recently built on a crawl space of 80cm, offers a large living room with an equipped American kitchen opening onto a terrace, two beautiful bedrooms share a large full bathroom (bath and Italian shower style). The third bedroom has its own bathroom and opens onto the terrace. Laundry area. Garden with many fruit trees and swimming pool.

The whole is served by city water and electricity).

Property allowing additional construction

Exclusivité . Uzès à moins de 15 minutes, cente équestre de 8 Ha dont 3 Ha en propriété dotée d' une source, d' un puit et d' un petit ruisseau. Descriptif de l'exploitation : - Trois écuries de 100 m² chacune, pour un total de 13 boxes de 3m x3m modulables pour certains. - Stabulation : 2 selleries, deux douches pour chevaux (une intérieure, une à l'extérieur), 6 stalles avec abreuvoirs automatiques - Une première carrière de 2400 m² de sable jaune - Une seconde carrière de 700m² éclairée - Paddocks - Un hangar de stockage - Un bâtiment agricole de 5m x 12m - Un parking de 720 m² ( 22 places) - Un bureau d'accueil - Un silo - Sanitaires aux normes handicapés. La maison d'habitation, construite sur un vide sanitaire de 80cm, offre une grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée ouverte sur une terrasse de 65 m², deux belles chambres se partagent une grande salle de bain complète ( baignoire et douche à l'italienne). La troisième chambre possède sa salle d'eau et ouvre sur la terrasse. Espace buanderie. L'ensemble est desservie par le réseau d'eau de la ville et électricité et relié au tout à l'égoût. Propriété permettant une construction supplémentaire, terrain piscinable.