Situation :
-A 50 kilomètres de Paris en région Seine et Marne
-Proche des terrains de concours
-Proche des grands axes

En Exclusivité, Horse Immo vous propose ce superbe domaine équestre étendu sur plus de 4,5 hectares disposant d'installations récentes, ultra- fonctionnelles et d'excellente qualités.
Tout a été pensé et prévu pour l'optimisation du travail de nos chevaux offrant ainsi confort et qualité de vie aux portes de Paris.
Le domaine offre plusieurs habitations et appartement entièrement rénovées, jardin paysagé clos de murs, piscine chauffée! Grands parking stabilisés, entrée portail automatique et digicode.

Une excellente opportunité pour cavaliers professionnels et investisseurs, écurie de compétition, organisation d'événements équestres, écurie de propriétaires, centre d'entrainement. Propriété clés en main, aucun travaux à prévoir.

Les installations équestres comprennent une partie compétition, écurie de propriétaires.

-Manège de 55 x 28 en sable de Fontainebleau avec éclairage et arrosage automatique.

-Carrière de 70 x 40 en sable de Fontainebleau avec éclairage et arrosage automatique.

- Rond de longe de 18 mètres de diamètre en sable de Fontainebleau.
-1 marcheur couvert 4 places
- 2 douches avec eau chaude et froide
- 16 boxes en écurie intérieure + 1 salle de soin dans un barn comprenant
- club house
- 3 selleries
- 2 toilettes
-1 Graineterie
- 1 hangar Paille et foin
- 12 Boxes en dur
-1 barn de 8 boxes avec salle de pansage et espace préparation.

Partie poneys-club :
Carrière de 40x20 en sable de Fontainebleau avec arrosage.

Un barn comprenant :
- 6 boxes + 3 stabulations
- 1 club House
- 1 bureau
- 1 sellerie
- 1 wc

- 6 paddocks en Herbe
- 2 paddocks en sable

Les habitations :

Une maison entièrement (120m²) indépendante avec entrée séparée, jardin de 3500 m² paysagé, garage et cave :
- 1 pièce à vivre avec cheminée
- 1 cuisine équipée
- 2 chambres
- 1 salle de bains

Un appartement de fonction de 50m² :

- Pièce à vivre avec cuisine américaine
- 1 chambre
- 1 salle de bains

La maison principale est divisée en deux habitations pouvant être réunies :

- 1 cuisine équipée
-1 salon, salle à manger
- 2 chambres
-1 dressing
-1 salle de bains.

Partie 2 :

-Une grande cuisine entièrement équipée
-Une arrière cuisine
-Un salon, salle à manger avec une cheminée
- Un bureau
- 1 buanderie
- 3 chambres
-1 salle de bains

Un grand jardin paysagé clos de mur comprenant une piscine de 8x4 chauffée et couverte ainsi qu'un Pool house.
1 forage avec en + système eau de ville - Chauffage au fioul - Fosses toutes eaux

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr