Horse Immo offers you this pretty and very functional property.

The 2.4 hectares of land in full ownership will allow you to develop a nice activity. Ideal, family of riders/riding center/pony club, pro riders CCE, CSO.

Situated 5 minutes from Royan

EQUESTRIAL FACILITIES :

- 15 boxes
- Quarry 2800m²
- Saddlery
- Storage
- 5 large paddocks
- Riding arena 60x20
- 3 treatment rooms
- Well

LIVING AREA :

Main house of 117m² with :

Ground floor : Fitted kitchen open onto living room/lounge, 1 bedroom, shower room, wc.

FLOOR : 2 bedrooms, shower room, wc. Dressing room.

Terrace, parking.

Horse Immo vous propose cette jolie propriété très fonctionnelle.

L'ensemble sur 2,4 hectares en pleine propriété, vous permettra de développer une belle activité. Idéale, famille de cavaliers/centre équestre/poney club,cavaliers pro CCE, CSO.

Située à 5 min de Royan

LES INSTALLATIONS ÉQUESTRES :

- 15 boxes
- Carrière 2800m²
- Sellerie
- Stockage
- 5 grands paddocks
- Manège 60x20
- 3 salles de soins
- Puits

PARTIE HABITATION :

Maison principale de 117m² habitable avec :

RDC : Cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour/salon, 1 chambre, salle d'eau, wc.

ÉTAGE: 2 chambres, salle d'eau, wc. Dressing.

Terrasse, parking.

Horse Immo le ofrece esta bonita y muy funcional propiedad.

El conjunto sobre 2,4 hectáreas de terreno en plena propiedad, le permitirá desarrollar una bonita actividad. Ideal, familia de jinetes/centro de equitación/club de caballos, jinetes profesionales CCE, CSO.

Situado a 5 min de Royan

INSTALACIONES ECUATORIAS :

- 15 boxes
- Cantera 2800m²
- Guarnicionería
- Almacén
- 5 grandes potreros
- Picadero 60x20
- 3 salas de curas
- Pozo

ZONA DE VIVIENDA :

Casa principal de 117m² con :

Planta baja : Cocina equipada abierta al salón/sala de estar, 1 dormitorio, cuarto de ducha, wc.

PLANTA : 2 dormitorios, cuarto de ducha, wc. Vestidor.

Terraza, aparcamiento.

Pferd Immo bietet Ihnen dieses hübsche und sehr funktionale Anwesen.

Das Ganze auf 2,4 Hektar Land in vollem Besitz, wird Ihnen erlauben, eine schöne Aktivität zu entwickeln. Ideal, Reiterfamilie/Reitzentrum/Ponyclub, Profireiter CCE, CSO.

5 Min. von Royan entfernt

EQUESTRIAL FACILITIES :

- 15 Boxen
- Steinbruch 2800m²
- Sattlerei
- Lagerraum
- 5 große Paddocks
- Reitplatz 60x20
- 3 Behandlungsräume
- Brunnen

WOHNBEREICH :

Haupthaus von 117m² mit :

Erdgeschoss : Einbauküche offen zum Wohnzimmer/Lounge, 1 Schlafzimmer, Duschbad, Wc.

Etage : 2 Schlafzimmer, Duschbad, Wc. Ankleidezimmer.

Terrasse, Parkplatz.

Cavallo Immo vi propone questa proprietà graziosa e molto funzionale.

Il tutto su 2,4 ettari di terreno in piena proprietà, vi permetterà di sviluppare una bella attività. Ideale, famiglia di cavalieri/centro ippico/pony club, cavalieri professionisti CCE, CSO.

Situato a 5 min da Royan

ATTREZZATURE EQUESTRIALI :

- 15 box
- Cava 2800m²
- Selleria
- Deposito
- 5 grandi paddock
- Arena di equitazione 60x20
- 3 sale di trattamento
- Pozzo

SOGGIORNO :

Casa principale di 117m² con :

Piano terra: cucina attrezzata aperta sul soggiorno/salotto, 1 camera, doccia, wc.

PIANO: 2 camere, doccia, wc. Spogliatoio.

Terrazza, parcheggio.

Horse Immo biedt u dit mooie en zeer functionele eigendom aan.

Het geheel op 2,4 hectare grond in volle eigendom, zal u toelaten een mooie activiteit te ontwikkelen. Ideaal, familie van ruiters/manege/ponyclub, profruiters CCE, CSO.

Gelegen op 5 min van Royan

EQUESTRIËLE FACILITEITEN :

- 15 boxen
- Steengroeve 2800m²
- Zadelmakerij
- Opslag
- 5 grote paddocks
- Paardrijbak 60x20
- 3 behandelruimtes
- Waterput

WOONRUIMTE :

Hoofdhuis van 117m² met :

Begane grond : Ingerichte keuken open naar woonkamer/salon, 1 slaapkamer, douchekamer, wc.

VERDIEPING : 2 slaapkamers, douchekamer, wc. Kleedkamer.

Terras, parking.