Horse Immo, these beautiful facilities are ideal for developing an owner's stable, a development or a business.
Located only 20 minutes from the centre of Rennes, this perfectly maintained and designed structure offers high quality functional services.
Its 5 hectares are laid out in numerous paddocks with watering places.
In a pleasant setting dedicated to horses, the main building includes a magnificent indoor stable with 25 excellently built boxes, a covered riding arena and three staff accommodation units.
Equestrian facilities:
Main building comprising:
- Riding arena: 20×60 m, with automatic watering, fibre floor,
- Indoor stable of 25 boxes: 3.5×3.5 m, with automatic drinking troughs, grain trough, hay trough, rubber matting, box front with gooseneck
- 2 saddleries with storage, 2 preparation areas with hot water shower
- Rider's sanitary facilities, large workshop, laundry room
- Club house - Rooms to be fitted out.

Outside:
- Quarry 30×70 m, automatic watering, excellent drainage
- Round pen.
- Storage shed of 450 m²
- Drilling.

-Several dwellings.

DPE : 141 (C) / GES :7 (B)The + : photovoltaic rental income.file on request, buyer form.

Horse Immo, ces très belle installation sont idéales pour y développer une écurie de propriétaires, de valorisation ou de commerce.
Située à seulement 20 min du centre ville de Rennes, cette structure parfaitement entretenue et étudiée propose des prestations fonctionnelles de grandes qualités.
Ses 5 Ha sont aménagés en nombreux paddocks avec abreuvoirs.
Dans un cadre agréable et dédié au cheval, le bâtiment principal regroupe une magnifique écurie intérieure de25 boxes d'excellente construction, un manège couvert, et trois logements de fonction.
Installations équestres :
Bâtiment principal comprenant :
- Manège : 20×60 m, avec arrosage automatique sol fibré,
-Écurie intérieure de 25 boxes : 3,5×3,5 m, avec abreuvoirsautomatiques, mangeoire à grain, mangeoire à foin, tapis caoutchouc, façade de boxe avec col de cygne
-2 selleries avec rangement, 2 aires de préparation avec douche eau chaude
- Sanitaires cavalier, grand atelier, buanderie
- Club house-Salles à aménager.

A l'extérieur :
- Carrière 30×70 m, arrosage automatique, excellent drainage
- Rond de longe.
- Hangar de stockage de 450 m²
- Forage.

-Plusieurs logements.

DPE : 141 (C) / GES :7 (B)Le + : revenu locatif photovoltaïque.Dossier sur demande, formulaire acquéreur.

Horse Immo, estas hermosas instalaciones son ideales para el desarrollo de un establo del propietario, un desarrollo o un negocio.
Situado a sólo 20 minutos del centro de Rennes, esta estructura perfectamente mantenida y diseñada ofrece servicios funcionales de alta calidad.
Sus 5 hectáreas están distribuidas en numerosos potreros con abrevaderos.
En un agradable entorno dedicado a los caballos, el edificio principal incluye un magnífico establo interior con 25 boxes de excelente factura, un picadero cubierto y tres dependencias para el personal.
Instalaciones ecuestres:
Edificio principal compuesto por:
- Picadero: 20×60 m, con riego automático, suelo de fibra,
- Establo interior de 25 boxes: 3,5×3,5 m, con bebederos automáticos, comedero de grano, comedero de heno, estera de goma, frente de box con cuello de cisne
- 2 guarniciones con almacenamiento, 2 zonas de preparación con ducha de agua caliente
- Instalaciones sanitarias para jinetes, gran taller, lavadero
- Casa club - Habitaciones por acondicionar.

Exterior:
- Cantera de 30×70 m, riego automático, excelente drenaje
- Corral redondo.
- Nave de almacenamiento de 450 m²
- Perforación.

-Varias viviendas.

DPE : 141 (C) / GES :7 (B)El + : ingresos por alquileres fotovoltaicos.Expediente a petición, formulario del comprador.

Horse Immo, diese sehr schöne Anlage ist ideal, um dort einen Stall für Besitzer, eine Aufwertung oder ein Geschäft zu entwickeln.
Nur 20 Minuten vom Stadtzentrum von Rennes entfernt, bietet diese perfekt gepflegte und durchdachte Anlage hochwertige funktionelle Leistungen.
Die 5 ha große Anlage ist in zahlreiche Paddocks mit Tränken unterteilt.
In einem angenehmen Rahmen, der dem Pferd gewidmet ist, umfasst das Hauptgebäude einen wunderschönen Innenstall mit 25 Boxen von ausgezeichneter Bauweise, eine überdachte Reithalle und drei Funktionswohnungen.
Reitanlagen:
Hauptgebäude mit:
- Reithalle: 20×60 m, mit automatischer Bewässerung, Faserboden,
-Innenstall mit 25 Boxen: 3,5×3,5 m, mit automatischen Tränken, Futterkrippe, Heukrippe, Gummimatten, Boxenfront mit Schwanenhals
-2 Sattelkammern mit Stauraum, 2 Vorbereitungsbereiche mit Warmwasserdusche
- Reitersanitär, große Werkstatt, Waschküche
- Clubhaus-Räume, die noch eingerichtet werden müssen.

Im Außenbereich:
- Reitplatz 30×70 m, automatische Bewässerung, hervorragende Drainage
- Longierzirkel.
- Lagerschuppen von 450 m²
- Bohrung.

-Mehrere Wohnungen.

EPD: 141 (C) / GES :7 (B)Das Plus: Mieteinnahmen durch Photovoltaik.Dossier auf Anfrage, Käuferformular.

Cavallo Immo, queste belle strutture sono ideali per lo sviluppo di una stalla del proprietario, uno sviluppo o un business.
Situato a soli 20 minuti dal centro di Rennes, questa struttura perfettamente mantenuta e progettata offre servizi funzionali di alta qualità.
I suoi 5 ettari sono disposti in numerosi paddock con abbeveratoi.
In un ambiente piacevole dedicato ai cavalli, l'edificio principale comprende una magnifica stalla coperta con 25 box di ottima fattura, un maneggio coperto e tre alloggi per il personale.
Strutture equestri:
Edificio principale composto da:
- Arena di equitazione: 20×60 m, con irrigazione automatica, pavimento in fibra,
- Stalla coperta di 25 box: 3,5×3,5 m, con abbeveratoi automatici, mangiatoia per il grano, mangiatoia per il fieno, stuoia in gomma, frontale del box con collo d'oca
- 2 sellerie con deposito, 2 zone di preparazione con doccia di acqua calda
- Servizi igienici per i cavalieri, grande officina, lavanderia
- Club house - Locali da sistemare.

Esterno:
- Cava 30×70 m, irrigazione automatica, ottimo drenaggio
- Penna rotonda.
- Capannone di 450 m²
- Perforazione.

-Diverse abitazioni.

DPE : 141 (C) / GES :7 (B)Il + : reddito da locazione fotovoltaico.file su richiesta, modulo acquirente.

Horse Immo, deze prachtige faciliteiten zijn ideaal voor de ontwikkeling van een eigen stal, een ontwikkeling of een bedrijf.
Deze perfect onderhouden en ontworpen structuur ligt op slechts 20 minuten van het centrum van Rennes en biedt functionele diensten van hoge kwaliteit.
De 5 hectare zijn verdeeld in talrijke paddocks met drinkplaatsen.
In een aangename omgeving gewijd aan paarden, omvat het hoofdgebouw een prachtige overdekte stal met 25 uitstekend gebouwde boxen, een overdekte manege en drie personeelsverblijven.
Ruiterfaciliteiten:
Hoofdgebouw bestaande uit:
- Manege: 20×60 m, met automatische besproeiing, vezelvloer,
- Binnenstal van 25 boxen: 3,5×3,5 m, met automatische drinkbakken, graantrog, hooitrog, rubberen matten, boxfront met zwanenhals
- 2 zadels met opbergruimte, 2 voorbereidingsruimten met douche met warm water
- Sanitaire voorzieningen voor ruiters, grote werkplaats, wasruimte
- Clubhuis - In te richten ruimten.

Buiten:
- Groeve 30×70 m, automatische besproeiing, uitstekende drainage
- Ronde box.
- Opslagloods van 450 m²
- Boren.

-Een aantal woningen.

DPE : 141 (C) / GES :7 (B)De + : fotovoltaïsche huuropbrengst.dossier op verzoek, kopersformulier.