In the department of Maine et Loire in the town of Durtal

All this to create a luxurious life in the heart of nature, not overlooked, a free and independent life 5 minutes by car from the charming town of Durtal with all its amenities (college, shops, restaurants, osteopath...) and close to a motorway exit A11.

Longer journey, join the A28 via Alençon in 30 minutes. Le Mans centre in 55 minutes or Paris centre in 2h30.

Accommodation :

A house of 72 m2 on two levels:

Ground floor: entrance to a living room with fireplace of 25m2, a kitchen of 15m2, a bedroom of 14m2, a laundry room, a bathroom and a separate toilet.

On the first floor: A bedroom and a convertible attic with a terracotta floor (46m2).

Equestrian facilities:

- 1 ha 8 of meadow adjoining the property on the edge of the forest

- A stable of 49m2

- A barn with a high ceiling overlooking the meadow

- A well

- An outbuilding

Possibility to buy 9 ha more

ECD : G
GHG : C

Dans le département du Maine et Loire sur la commune de Durtal

Le tout pour vous créer une vie de luxe au cœur de la nature, sans vis à vis, une vie libre et autonome à 5 minutes en voiture de la charmante ville de Durtal avec toutes ses commodités collège, commerces, restaurants, Ostéopathe...) et proche d’une sortie autoroute A11.

Trajet plus long, rejoignez l’A28 par Alençon en 30 minutes. Le mans centre en 55 minutes ou encore Paris centre en 2h30.

Habitation : 

Une maison de 80 m2 habitable sur deux niveaux  :

Rez-de-chaussée : entrée sur un séjour avec cheminée d une surface équivalente à 25m2, une cuisine de 15m2, une chambre de 14m2 , une buanderie, une salle de bain et un WC séparé.

Au 1er : Une chambre et des comble aménageable avec un sol en tomette (46m2).

Installations équestres :

- 1 ha 8 de prairie attenant à la propriété en lisière de foret

- Une étable de 49m2

- Une grange avec une belle hauteur sous plafond donnant sur la prairie

- Un puits

- Un bâtiment annexe

Possibilité d’acquérir des hectares supplémentaire

DPE :  G
GES :  C

En el departamento de Maine et Loire en la ciudad de Durtal

Todo esto para crear una vida de lujo en el corazón de la naturaleza, sin pasar por alto, una vida libre e independiente a 5 minutos en coche de la encantadora ciudad de Durtal con todas sus comodidades (colegio, tiendas, restaurantes, osteópata ...) y cerca de una salida de la autopista A11.

Para viajes más largos, tome la A28 por Alençon en 30 minutos. Centro de Le Mans en 55 minutos o centro de París en 2h30.

Alojamiento :

Casa de 72 m2 en dos niveles:

Planta baja: entrada a un salón con chimenea de 25m2, una cocina de 15m2, un dormitorio de 14m2, un lavadero, un cuarto de baño y un aseo separado.

En la primera planta: Un dormitorio y un espacio abuhardillado con suelo de baldosas de terracota (46m2).

Instalaciones ecuestres:

- 1 ha 8 de prado contiguo a la propiedad en el borde del bosque.

- Un establo de 49m2

- Un granero de techo alto con vistas al prado

- Un pozo

- Una dependencia

Posibilidad de comprar 9 ha más

ECD : G
GEI : C

Im Departement Maine et Loire in der Gemeinde Durtal.

All dies, um Ihnen ein luxuriöses Leben im Herzen der Natur zu schaffen, ohne Vis-à-Vis, ein freies und unabhängiges Leben 5 Autominuten von der charmanten Stadt Durtal mit all ihren Annehmlichkeiten College, Geschäfte, Restaurants, Osteopath ...) und in der Nähe einer Autobahnausfahrt A11.

Wenn Sie länger brauchen, erreichen Sie die A28 über Alençon in 30 Minuten. Le mans centre in 55 Minuten oder Paris centre in 2,5 Stunden.

Wohnen:

Ein Haus mit 72 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen:

Erdgeschoss: Eingang zu einem Wohnzimmer mit Kamin mit einer Fläche von 25m2, einer Küche von 15m2, einem Schlafzimmer von 14m2, einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer und einem separaten WC.

Im 1. Stock: Ein Schlafzimmer und ein ausbaubarer Dachboden mit Fliesenboden (46m2).

Reitmöglichkeiten:

- 1 ha 8 Wiese, die an das Anwesen am Waldrand angrenzt.

- Ein Stall von 49m2

- Eine Scheune mit hohen Decken und Blick auf die Wiese.

- Ein Brunnen

- Ein Nebengebäude

Möglichkeit, weitere 9 ha zu erwerben

GPE: G
GES: C

Nel dipartimento del Maine et Loire, nella città di Durtal

Tutto questo per creare una vita lussuosa nel cuore della natura, non trascurata, una vita libera e indipendente a 5 minuti d'auto dall'affascinante città di Durtal con tutti i suoi servizi (università, negozi, ristoranti, osteopata...) e vicino a un'uscita dell'autostrada A11.

Per i viaggi più lunghi, si può prendere la A28 via Alençon in 30 minuti. Centro di Le Mans in 55 minuti o centro di Parigi in 2h30.

Sistemazione :

Casa di 72 m2 su due livelli:

Piano terra: ingresso in un soggiorno con camino di 25 m2, una cucina di 15 m2, una camera da letto di 14 m2, una lavanderia, un bagno e una toilette separata.

Al primo piano: una camera da letto e una mansarda con pavimento in cotto (46 m2).

Strutture per l'equitazione:

- 1 ettaro di prato adiacente alla proprietà, ai margini del bosco.

- Una stalla di 49m2

- Un fienile con un soffitto alto che si affaccia sul prato

- Un pozzo

- Un annesso

Possibilità di acquistare altri 9 ha

ECD : G
GHG : C

In het departement Maine et Loire in de stad Durtal

Dit alles om een luxe leven te creëren in het hart van de natuur, niet over het hoofd gezien, een vrij en onafhankelijk leven op 5 minuten met de auto van het charmante stadje Durtal met al zijn voorzieningen (college, winkels, restaurants, osteopaat...) en dicht bij een afrit van de snelweg A11.

Langere reis, op de A28 via Alençon in 30 minuten. Het centrum van Le Mans in 55 minuten of het centrum van Parijs in 2u30.

Accommodatie :

Een huis van 72 m2 op twee niveaus:

Begane grond: entree naar een woonkamer met open haard van 25m2, een keuken van 15m2, een slaapkamer van 14m2, een wasruimte, een badkamer en een apart toilet.

Op de eerste verdieping: Een slaapkamer en een zolderruimte met een vloer in terracotta tegels (46m2).

Ruiterfaciliteiten:

- 1 ha 8 weiland grenzend aan het pand aan de rand van het bos

- Een stal van 49m2

- Een schuur met een hoog plafond met uitzicht op de weide

- Een waterput

- Een bijgebouw

Mogelijkheid tot aankoop van 9 ha meer

ECD : G
GHG : C