Just 15 minutes from Lavaur and 50 minutes from Toulouse, Horse Immo is delighted to introduce you to this magnificent 35-hectare equestrian property.

The 296 m2 main residence has been partially renovated and comprises three lounges, a dining room adjoining an open-plan fitted kitchen, three bedrooms, a study, two shower rooms and a bathroom. The outdoor areas offer visitors peace and quiet around a pleasant swimming pool.
The outdoor spaces offer visitors peace and quiet around a pleasant swimming pool.

The equestrian facilities include 13 boxes, 1 x 30*20 arena, 1 x 60*20 arena, 3 sheds, 3 meadows with natural shelter and several paddocks.
A T1 flat completes this property.

The property offers splendid mountain views.
There are numerous possibilities for redevelopment.

Ideal property for an equestrian tourism project, gîtes or an owner's stable.

Full file available on request, buyer's file to be completed + confidentiality undertaking.


Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

A 15 min de Lavaur et 50 min de Toulouse, Horse Immo à le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique propriété équestre de 35 hectares.

La demeure principale de 296 m2, partiellement rénovée, se compose de trois salons, une salle à manger attenante à une cuisine ouverte équipée, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et une salle de bain.
Les espaces extérieurs offrent quiétude à ses visiteurs autour d'une agréable piscine.

Les installations équestres se composent de 13 boxes, 1 carrière 30*20, 1 carrière 60*20, 3 hangars, 3 prés avec abris naturel et plusieurs paddocks.
Un appartement T1 complète ce bien.

La propriété offre une splendide vue sur la montagne.
Les possibilités de réaménagements sont nombreuses.

Propriété idéale pour un projet de tourisme équestre, de gîtes, ou d'écurie de propriétaires.

Dossier complet sur demande, dossier acquéreur à compléter + engagement de confidentialité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A sólo 15 minutos de Lavaur y a 50 minutos de Toulouse, Horse Immo se complace en presentarle esta magnífica propiedad ecuestre de 35 hectáreas.

La residencia principal de 296 m2 ha sido parcialmente renovada y consta de tres salones, un comedor contiguo a una cocina americana equipada, tres dormitorios, un estudio, dos cuartos de ducha y un cuarto de baño. Los espacios exteriores ofrecen a los visitantes paz y tranquilidad alrededor de una agradable piscina.
Los espacios exteriores ofrecen a los visitantes paz y tranquilidad en torno a una agradable piscina.

Las instalaciones ecuestres incluyen 13 boxes, 1 pista de 30*20, 1 pista de 60*20, 3 cobertizos, 3 praderas con refugio natural y varios potreros.
Un piso T1 completa esta propiedad.

La propiedad ofrece espléndidas vistas a la montaña.
Existen numerosas posibilidades de reurbanización.

Propiedad ideal para un proyecto de turismo ecuestre, casas rurales o establo de un propietario.

Expediente completo disponible a petición, expediente del comprador a completar + compromiso de confidencialidad.


La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

15 Minuten von Lavaur und 50 Minuten von Toulouse entfernt, freut sich Horse Immo, Ihnen dieses wunderschöne Reitanwesen von 35 Hektar zu zeigen.

Das 296 m2 große Haupthaus wurde teilweise renoviert und besteht aus drei Wohnzimmern, einem Esszimmer, das an eine offene Einbauküche angrenzt, drei Schlafzimmern, einem Büro, zwei Badezimmern und einem Duschbad.
Die Außenanlagen bieten seinen Besuchern Ruhe rund um einen angenehmen Pool.

Die Reitanlagen bestehen aus 13 Boxen, 1 Steinbruch 30*20, 1 Steinbruch 60*20, 3 Schuppen, 3 Wiesen mit natürlichen Unterständen und mehreren Paddocks.
Eine Wohnung T1 vervollständigt diese Immobilie.

Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf die Berge.
Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Umgestaltungen.

Ideale Immobilie für ein Projekt im Bereich Reittourismus, Ferienhäuser oder als Stall für Besitzer.

Vollständiges Dossier auf Anfrage, Käuferdossier zum Ausfüllen + Vertraulichkeitsverpflichtung.


Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

A soli 15 minuti da Lavaur e a 50 minuti da Tolosa, Horse Immo è lieta di presentarvi questa magnifica proprietà equestre di 35 ettari.

La residenza principale di 296 m2 è stata parzialmente ristrutturata e comprende tre saloni, una sala da pranzo adiacente a una cucina attrezzata a pianta aperta, tre camere da letto, uno studio, due bagni con doccia e un bagno. Gli spazi esterni offrono ai visitatori pace e tranquillità intorno a una piacevole piscina.
Gli spazi esterni offrono ai visitatori pace e tranquillità intorno a una piacevole piscina.

Le strutture equestri comprendono 13 box, 1 arena 30*20, 1 arena 60*20, 3 capannoni, 3 prati con riparo naturale e diversi paddock.
Un appartamento T1 completa questa proprietà.

La proprietà offre una splendida vista sulle montagne.
Esistono numerose possibilità di riqualificazione.

Proprietà ideale per un progetto di turismo equestre, gîtes o scuderia di proprietà.

Fascicolo completo disponibile su richiesta, fascicolo dell'acquirente da completare + impegno di riservatezza.


Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Op slechts 15 minuten van Lavaur en 50 minuten van Toulouse, heeft Horse Immo het genoegen u kennis te laten maken met dit prachtige ruiterhuis van 35 hectare.

Het hoofdverblijf van 296 m2 is gedeeltelijk gerenoveerd en bestaat uit drie salons, een eetkamer grenzend aan een open ingerichte keuken, drie slaapkamers, een studeerkamer, twee doucheruimtes en een badkamer. De buitenruimtes bieden bezoekers rust rondom een aangenaam zwembad.
De buitenruimtes bieden bezoekers rust rond een aangenaam zwembad.

De ruiterfaciliteiten bestaan uit 13 boxen, 1 x 30*20 arena, 1 x 60*20 arena, 3 schuren, 3 weides met natuurlijke beschutting en verschillende paddocks.
Een T1 flat completeert dit object.

Het object biedt een prachtig uitzicht op de bergen.
Er zijn tal van mogelijkheden voor herontwikkeling.

Ideaal object voor een toeristisch hippisch project, gîtes of een paardenstal voor de eigenaar.

Volledig dossier beschikbaar op aanvraag, in te vullen dossier voor de koper + geheimhoudingsverklaring.


Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr