30 minutes from Albi, Horse immo invites you to discover this elegant equestrian residence set in 1.7 hectares.

It comprises a main building divided into 2 dwellings with a total surface area of 185 m2.
The first, a detached house measuring 119 m2, comprises a living room, dining room, kitchen, two bedrooms and a bathroom with toilet.
The second (converted into a gîte) is 65 m2 and comprises a living room, kitchen, two bedrooms and a shower room with separate wc.
Both houses have good exposure and pleasant outdoor spaces.
The two dwellings can be combined into one.

The equestrian facilities comprise 3 boxes and attractive paddocks.

There is potential to create an additional gîte.

The property is perfectly maintained and ideal for private individuals wishing to live close to their horses or develop an equestrian tourism or gîte business.

Full file available on request.
Buyer form to be completed.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

A 30 min d'Albi, Horse immo vous invite à découvrir cette élégante demeure équestre de 1,7 ha.

Elle se compose d'un bâtiment principal divisé en 2 habitations offrant une surface totale de 185 m2.
Une première maison individuelle de 119 m2 se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec wc.
La seconde (aménagée en gîte) de 65 m2 se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc indépendants.
Bien exposées, les deux habitations proposent d'agréables espaces extérieurs.
Les deux logements peuvent être rassemblés en un seul.

Les installations équestres se composent de 3 boxes et de beaux paddocks.

Possibilités de créer un gîte supplémentaire.

La propriété est parfaitement entretenu et idéale pour des particuliers souhaitant vivre au plus près de leurs chevaux ou développer une activité de tourisme équestre ou de gîtes.

Dossier complet sur demande.
Formulaire acquéreur à compléter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A 30 minutos de Albi, Horse immo le invita a descubrir esta elegante residencia ecuestre situada en 1,7 hectáreas.

Consta de un edificio principal dividido en 2 viviendas con una superficie total de 185 m2.
La primera, una casa independiente de 119 m2, consta de salón, comedor, cocina, dos dormitorios y un cuarto de baño con aseo.
La segunda (convertida en casa rural) tiene 65 m2 y consta de salón, cocina, dos dormitorios y un cuarto de ducha con wc separado.
Ambas viviendas tienen buena exposición y agradables espacios exteriores.
Las dos viviendas pueden combinarse en una sola.

Las instalaciones ecuestres comprenden 3 boxes y atractivos paddocks.

Hay potencial para crear una casa rural adicional.

La propiedad está perfectamente mantenida y es ideal para particulares que deseen vivir cerca de sus caballos o desarrollar un negocio de turismo ecuestre o casa rural.

Expediente completo disponible a petición.
Formulario de comprador a rellenar.
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

30 Minuten von Albi entfernt lädt Horse immo Sie ein, diesen eleganten, 1,7 ha großen Reiterhof zu entdecken.

Er besteht aus einem Hauptgebäude, das in zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 185 m2 unterteilt ist.
Ein erstes Einfamilienhaus von 119 m2 besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC.
Das zweite (als Unterkunft ausgebaute) Haus von 65 m2 besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit separatem WC.
Die beiden Häuser sind gut ausgerichtet und bieten angenehme Außenbereiche.
Die beiden Wohnungen können zu einer einzigen zusammengelegt werden.

Die Reitanlagen bestehen aus 3 Boxen und schönen Paddocks.

Möglichkeit, eine zusätzliche Unterkunft zu schaffen.

Das Anwesen ist perfekt gepflegt und ideal für Privatpersonen, die so nah wie möglich an ihren Pferden leben oder eine Aktivität im Bereich Reittourismus oder Unterkunft entwickeln möchten.

Vollständiges Dossier auf Anfrage.
Käuferformular zum Ausfüllen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: http://www.georisques.gouv.fr

A 30 minuti da Albi, Horse immo vi invita a scoprire questa elegante residenza equestre situata su 1,7 ettari.

Si compone di un edificio principale suddiviso in 2 abitazioni con una superficie totale di 185 m2.
La prima, una casa indipendente di 119 m2, comprende un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, due camere da letto e un bagno con WC.
La seconda (trasformata in gîte) misura 65 m2 e comprende un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno con doccia e WC separato.
Entrambe le case sono ben esposte e dispongono di piacevoli spazi esterni.
Le due abitazioni possono essere unite in una sola.

Le strutture equestri comprendono 3 box e attraenti paddock.

C'è il potenziale per creare un'ulteriore gîte.

La proprietà è perfettamente mantenuta e ideale per i privati che desiderano vivere vicino ai loro cavalli o sviluppare un'attività di turismo equestre o di gîte.

La scheda completa è disponibile su richiesta.
Modulo per l'acquirente da compilare.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Op 30 minuten van Albi nodigt Horse immo je uit om deze elegante paardenresidentie op 1,7 hectare te ontdekken.

Het bestaat uit een hoofdgebouw verdeeld in 2 woningen met een totale oppervlakte van 185 m2.
De eerste, een vrijstaande woning van 119 m2, bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet.
De tweede (omgebouwd tot gîte) is 65 m2 en bestaat uit een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een doucheruimte met aparte wc.
Beide huizen hebben een goede ligging en aangename buitenruimtes.
De twee woningen kunnen worden samengevoegd tot één.

De ruiterfaciliteiten bestaan uit 3 boxen en aantrekkelijke paddocks.

Er is potentieel om een extra gîte te creëren.

Het pand is perfect onderhouden en ideaal voor particulieren die dicht bij hun paarden willen wonen of een hippisch toerisme- of gîtebedrijf willen ontwikkelen.

Volledig dossier beschikbaar op aanvraag.
In te vullen kopersformulier.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr