Gard - Mas 190 m2 - outbuildings - equestrian facilities

Situated just a few minutes from the town of Uzès and the famous Pont du Gard, Horse Immo is delighted to present this beautiful property.
Set in the heart of lush, wooded surroundings, this beautiful stone-built mas offers over 190 m2 of living space, including 3 bedrooms, dining room, kitchen and large lounge opening onto a magnificent sheltered terrace. The rest of the estate can be enjoyed from here, with panoramic views over the surrounding countryside. On the garden side, a courtyard leads to a large garden with a lovely terrace featuring majestic wisteria and rose bushes. On the equestrian side, the space is ideal for a private individual or a small boarding business, with its 3-stall stable and 6 stabling sheds. The arena and lunge ring are ideal for daily training.
A partially renovated outbuilding of around 150 m2 completes the property, offering great potential for a variety of projects.
With its typical Provencal charm, this property is sure to appeal to lovers of fine stonework and nature, looking for a simple country lifestyle.


Our Horse Immo opinion: We love the numerous outbuildings with their infinite potential!

LE MAS EN BELLES PIERRES
The entire farmhouse benefits from a beautiful enclosed courtyard providing lots of privacy and offering a protected garden of more than 500 m2 with automatic watering, a lovely terrace shaded by a splendid wisteria and fragrant rose bushes.

Ground floor:
- entrance hall with corridor
- living room with kitchen area (26 m2)
- large bedroom (28 m2)
- bathroom with toilet and shower room
- utility room, workshop and storage space
First floor:
- large living room with wood burner and access to a large terrace overlooking the property
- separate kitchen with storage
- very bright dining room with wood burner and access to a small terrace
- two bedrooms with small reception rooms / library area / dressing room & salle d'eau

Outside
- several sheds, small cellars in exposed stone offering a range of layouts for the farmhouse
- large shed with good headroom and adjoining awning

EQUESTRIAN COTE
The equestrian facilities can currently accommodate around ten horses. The facilities can be easily adapted to suit individual needs. All the facilities benefit from natural shelters and beautiful trees providing coolness and shade.

These include
- stable comprising 3 boxes (3x3m) with slabs, drinking troughs and feed troughs, lean-to storage
- a set of 6 stalls and a storage and preparation area, which can be converted into flat boxes
- sanded round pen & 30x60m sanded and watered arena
- various shaded and watered paddocks
- numerous footpaths

The facilities are equipped with various water points connected to a borehole that supplies the property with an abundance of water.

Possibility of purchasing an additional 3500 m2 plot.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Ge...

Gard - Mas 190 m2 - dépendances - installations équestres

Située à quelques minutes de la ville d'Uzès et du célèbre Pont du Gard, Horse Immo a la plaisir de vous présenter cette très belle propriété.
Implanté au coeur d'un environnement verdoyant et arboré, un beau mas en pierres apparentes présente un espace habitable de plus de 190 m2 comprenant 3 chambres, salle à manger, cuisine et grand salon donnant sur une magnifique terrasse abritée. C'est delà que l'on profite du reste domaine avec une vue panoramique sur les extérieurs. Côté jardin, une cours intérieure accueille un grand jardin agrémenté d'une belle terrasse dont glycine majestueuse et rosiers embaument l'espace. Côté équestre, l'espace est idéal pour un particulier ou une petite activité de pension, avec son écurie de 3 boxes et ses 6 abris-stabulations. Carrière et rond de longe permettent un entrainement au quotidien.
Bénéficiant d'un joli potentiel, une dépendance partiellement rénovée de 150 m2 environ vient compléter l'ensemble et laisse envisager différents projets.
Dotés d'un charme typiquement provençal, les lieux ne pourront que séduire les amoureux de belles pierres et de nature, désireux d'une vie à la campagne en toute simplicité.


Notre avis Horse Immo : On adore les nombreuses dépendances au potentiel infini !

LE MAS EN BELLES PIERRES
L'ensemble du mas bénéficie d'une belle cours fermée apportant beaucoup d'intimité et offrant un jardin protégé sur plus de 500 m2 agrémenté d'un arrosage automatique, d'une belle terrasse ombrage par une splendide glycine et des rosiers odorants.

En rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec dégagement
- pièce de vie avec coin cuisine (26 m2 )
- grande chambre (28 m2)
- sanitaires avec wc et pouvant accueillir une salle d'eau
- buanderie, ateliers et rangements
À l'étage :
- grand salon avec poil à bois et donnant accès à une large terrasse surplombant la propriété
- cuisine indépendante avec rangement
- salle à manger très lumineuse avec poêle à bois et accès à une petite terrasse
- deux chambres avec petits salons d'accueil / coin bibliothèque / dressing & salle d'eau

En extérieurs
- plusieurs remises, petites caves en pierres apparentes offrent plusieurs aménagements au niveau du mas
- grande remise avec belle hauteur sous charpente et auvent attenant

COTE EQUESTRE
Les aménagements équestres permettent actuellement d'accueillir une dizaine d'équidés. L'ensemble est modulable facilement afin de s'adapter au besoin de chacun. L'ensemble des installations bénéficie d'abris naturels et de beaux arbres apportant fraicheur et ombrage.

On retrouve ainsi :
- écurie composée de 3 boxes (3x3m) avec dalles, abreuvoirs et mangeoires, appentis de stockage
- un ensemble de 6 stabulations et d'aire de stockage et de préparation, transformable en boxes-terrasses
- rond de longe sablé & carrière 30x60m, sablée, arrosée
- divers paddocks ombragés et mis en eau
- nombreux chemins de balades

Les installations sont équipées de différents points d'eau reliés à un forage qui fournit la propriété en eau à profusion.

Possibilité d'acquéreur une parcelle de 3500 m2 en supplément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé...

Gard - Mas 190 m2 - dependencias - instalaciones ecuestres

Situado a pocos minutos de la ciudad de Uzès y del famoso Pont du Gard, Horse Immo se complace en presentar esta hermosa propiedad.
Situado en el corazón de un exuberante entorno boscoso, este hermoso mas de piedra ofrece más de 190 m2 de espacio habitable, incluyendo 3 dormitorios, comedor, cocina y un gran salón que da a una magnífica terraza cubierta. Desde aquí se puede disfrutar del resto de la finca, con vistas panorámicas sobre el campo circundante. Por el lado del jardín, un patio conduce a un gran jardín con una preciosa terraza con majestuosas glicinias y rosales. En el lado ecuestre, el espacio es ideal para un particular o un pequeño negocio de pupilaje, con su establo de 3 plazas y 6 cobertizos de pupilaje. El picadero y el corral redondo permiten el entrenamiento diario.
Una dependencia parcialmente renovada de unos 150 m2 completa la propiedad, ofreciendo un gran potencial para una variedad de proyectos.
Con su típico encanto provenzal, esta propiedad está segura de atraer a los amantes de la piedra fina y la naturaleza, en busca de un estilo de vida sencillo en el campo.


Nuestra opinión Caballo Immo: ¡Nos encantan las numerosas dependencias con su infinito potencial!

LE MAS EN BELLES PIERRES
Toda la granja se beneficia de un hermoso patio cerrado que proporciona mucha privacidad y ofrece un jardín protegido de más de 500 m2 con riego automático, una hermosa terraza a la sombra de una espléndida glicina y fragantes rosales.

Planta baja:
- hall de entrada con pasillo
- salón con zona de cocina (26 m2)
- dormitorio grande (28 m2)
- cuarto de baño con aseo y ducha
- lavadero, taller y espacio de almacenamiento
Primera planta:
- gran salón con estufa de leña y acceso a una gran terraza con vistas a la propiedad
- cocina independiente con trastero
- comedor muy luminoso con estufa de leña y acceso a una pequeña terraza
- dos dormitorios con pequeñas salas de recepción / zona de biblioteca / vestidor & salle d'eau

Exterior
- varios cobertizos, pequeñas bodegas en piedra vista que ofrecen una gama de diseños para la granja
- gran cobertizo con buena altura y toldo contiguo

COTE EQUESTRIAN
Las instalaciones ecuestres pueden acomodar actualmente alrededor de diez caballos. Las instalaciones pueden adaptarse fácilmente a las necesidades individuales. Todas las instalaciones cuentan con refugios naturales y hermosos árboles que proporcionan frescor y sombra.

Estas instalaciones incluyen
- establo compuesto por 3 boxes (3x3m) con losas, bebederos y comederos, almacén adosado
- un conjunto de 6 boxes y una zona de almacenamiento y preparación, que pueden convertirse en boxes planos
- corral redondo enarenado & pista enarenada y regada de 30x60 m
- varios prados sombreados y regados
- numerosos senderos

Las instalaciones están equipadas con varios puntos de agua conectados a un pozo de sondeo que abastece a la propiedad con abundante agua.

Posibilidad de adquirir una parcela adicional de 3500 m2.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el Ge...

Gard - Mas 190 m2 - Nebengebäude - Reitanlagen

Nur wenige Minuten von der Stadt Uzès und dem berühmten Pont du Gard entfernt, freut sich Horse Immo, Ihnen dieses schöne Anwesen vorstellen zu können.
Inmitten einer grünen Umgebung mit Bäumen liegt ein schönes Bauernhaus aus Naturstein mit einer Wohnfläche von über 190 m2 mit 3 Schlafzimmern, Esszimmer, Küche und großem Wohnzimmer, das auf eine wunderschöne, geschützte Terrasse führt. Von hier aus genießt man den Rest des Anwesens mit einem Panoramablick auf die Außenanlagen. Auf der Gartenseite befindet sich ein Innenhof mit einem großen Garten und einer schönen Terrasse, auf der majestätische Glyzinien und Rosensträucher den Raum verzieren. Der Reitbereich ist mit seinem Stall mit 3 Boxen und 6 Stallungen ideal für Privatpersonen oder eine kleine Pension. Der Reitplatz und der Longierzirkel ermöglichen ein tägliches Training.
Ein teilweise renoviertes Nebengebäude von ca. 150 m2 mit einem schönen Potenzial vervollständigt das Ensemble und lässt verschiedene Projekte zu.
Mit seinem typisch provenzalischen Charme wird der Ort Liebhaber schöner Steine und der Natur, die ein einfaches Leben auf dem Land wünschen, begeistern.


Unsere Meinung Horse Immo: Wir lieben die zahlreichen Nebengebäude mit ihrem unendlichen Potenzial!

LE MAS EN BELLES PIERRES
Das gesamte Bauernhaus profitiert von einem schönen geschlossenen Hof, der viel Privatsphäre bietet und einen geschützten Garten von über 500 m2 mit automatischer Bewässerung, einer schönen Terrasse, die von einer herrlichen Glyzinie und duftenden Rosen beschattet wird, bietet.

Im Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Flur
- Wohnraum mit Küchenzeile (26 m2 )
- großes Schlafzimmer (28 m2)
- Sanitärbereich mit WC und kann ein Badezimmer aufnehmen
- Waschküche, Werkstätten und Abstellräume
Im Obergeschoss:
- großes Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf das Grundstück
- separate Küche mit Stauraum
- sehr helles Esszimmer mit Holzofen und Zugang zu einer kleinen Terrasse
- zwei Schlafzimmer mit kleinen Sitzgruppen / Bibliotheksecke / Ankleidezimmer &.amp; Badezimmer

Im Außenbereich
- mehrere Schuppen, kleine Keller aus sichtbarem Naturstein bieten verschiedene Möglichkeiten für das Bauernhaus
- großer Schuppen mit großer Dachhöhe und angrenzendem Vordach

REITEN
Die Reitmöglichkeiten bieten derzeit Platz für etwa zehn Pferde. Die gesamte Anlage kann problemlos an die Bedürfnisse jedes Einzelnen angepasst werden. Die gesamte Anlage verfügt über natürliche Unterstände und schöne Bäume, die Kühle und Schatten spenden.

So findet man :
- Stall mit 3 Boxen (3x3m) mit Bodenplatten, Tränken und Futtertrögen, Lagerschuppen
- 6 Ställe und ein Lager- und Vorbereitungsplatz, der in Terrassenboxen umgewandelt werden kann
- Sandgestrahlter Longierzirkel & Reitplatz 30x60m, gesandstrahlt, bewässert
- verschiedene schattige Paddocks mit Wasser
- zahlreiche Wanderwege

Die Anlagen sind mit verschiedenen Wasserstellen ausgestattet, die an eine Bohrung angeschlossen sind, die das Anwesen mit reichlich Wasser versorgt.

Es besteht die Möglichkeit, ein 3500 m2 großes Grundstück zusätzlich zu erwerben.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Gé...

Gard - Mas 190 m2 - annessi - strutture equestri

Situata a pochi minuti dalla città di Uzès e dal famoso Pont du Gard, Horse Immo è lieta di presentare questa splendida proprietà.
Immersa in un ambiente lussureggiante e boscoso, questa splendida mas in pietra offre oltre 190 m2 di spazio abitativo, tra cui 3 camere da letto, sala da pranzo, cucina e ampio salone che si apre su una magnifica terrazza riparata. Da qui si può ammirare il resto della tenuta, con viste panoramiche sulla campagna circostante. Sul lato giardino, un cortile conduce a un ampio giardino con una bella terrazza caratterizzata da maestosi glicini e cespugli di rose. Sul lato equestre, lo spazio è ideale per un privato o per una piccola pensione, con la sua scuderia a 3 stalli e 6 capannoni. L'arena e il recinto rotondo consentono l'allenamento quotidiano.
Un annesso parzialmente ristrutturato di circa 150 m2 completa la proprietà, offrendo un grande potenziale per una varietà di progetti.
Con il suo tipico fascino provenzale, questa proprietà piacerà sicuramente agli amanti della pietra fine e della natura, alla ricerca di uno stile di vita semplice in campagna.


Il nostro parere Horse Immo: Adoriamo i numerosi annessi con il loro infinito potenziale!

LE MAS EN BELLES PIERRES
L'intero casale beneficia di un bellissimo cortile recintato che offre molta privacy e un giardino protetto di oltre 500 m2 con irrigazione automatica, una bella terrazza ombreggiata da uno splendido glicine e profumati cespugli di rose.

Piano terra:
- ingresso con corridoio
- soggiorno con angolo cottura (26 m2)
- ampia camera da letto (28 m2)
- bagno con wc e doccia
- ripostiglio, officina e magazzino
Primo piano:
- ampio soggiorno con bruciatore a legna e accesso a una grande terrazza con vista sulla proprietà
- cucina separata con ripostiglio
- sala da pranzo molto luminosa con bruciatore a legna e accesso a una piccola terrazza
- due camere da letto con piccole sale di ricevimento / zona biblioteca / spogliatoio & salle d'eau

All'esterno
- diversi capannoni, piccole cantine in pietra a vista che offrono una serie di disposizioni per la casa colonica
- grande capannone con buona altezza e tettoia annessa

COTE EQUESTRI
Le strutture equestri possono attualmente ospitare circa dieci cavalli. Le strutture possono essere facilmente adattate alle esigenze individuali. Tutte le strutture godono di ripari naturali e di splendidi alberi che offrono refrigerio e ombra.

Queste strutture comprendono
- scuderia composta da 3 box (3x3m) con lastre, abbeveratoi e mangiatoie, deposito in muratura
- una serie di 6 stalli e un'area di stoccaggio e preparazione, che possono essere convertiti in box piatti
- recinto rotondo sabbiato & arena sabbiata e irrigata di 30x60 m
- vari paddock ombreggiati e irrigati
- numerosi sentieri

Le strutture sono dotate di vari punti d'acqua collegati a un pozzo che rifornisce la proprietà di acqua in abbondanza.

Possibilità di acquistare un ulteriore terreno di 3500 m2.
Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Ge...

Gard - Mas 190 m2 - bijgebouwen - ruiterfaciliteiten

Gelegen op slechts een paar minuten van de stad Uzès en de beroemde Pont du Gard, is Horse Immo verheugd om dit prachtige pand voor te stellen.
Gelegen in het hart van een weelderige, bosrijke omgeving, biedt deze prachtige natuurstenen mas meer dan 190 m2 woonruimte, waaronder 3 slaapkamers, eetkamer, keuken en grote woonkamer die uitkomt op een prachtig beschut terras. Vanaf hier kun je genieten van de rest van het landgoed, met panoramisch uitzicht over het omringende landschap. Aan de tuinkant leidt een binnenplaats naar een grote tuin met een mooi terras met majestueuze blauwe regen en rozenstruiken. Aan de ruiterkant is de ruimte ideaal voor een particulier of een klein pensionbedrijf, met zijn stal met 3 boxen en 6 stallen. De rijbak en round pen maken dagelijkse training mogelijk.
Een gedeeltelijk gerenoveerd bijgebouw van ongeveer 150 m2 completeert het geheel en biedt een groot potentieel voor verschillende projecten.
Met zijn typische Provençaalse charme zal dit eigendom zeker in de smaak vallen bij liefhebbers van fijn steenwerk en natuur, op zoek naar een eenvoudige levensstijl op het platteland.


De mening van ons paard Immo: Wij houden van de vele bijgebouwen met hun oneindige potentieel!

LE MAS EN BELLES PIERRES
De hele boerderij heeft een prachtige omheinde binnenplaats met veel privacy en een beschermde tuin van meer dan 500 m2 met automatische besproeiing, een mooi terras in de schaduw van een prachtige blauwe regen en geurige rozenstruiken.

Begane grond:
- hal met gang
- woonkamer met keukenhoek (26 m2)
- grote slaapkamer (28 m2)
- badkamer met toilet en doucheruimte
- bijkeuken, atelier en opslagruimte
Eerste verdieping:
- grote woonkamer met houtkachel en toegang tot een groot terras met uitzicht op het pand
- aparte keuken met berging
- zeer lichte eetkamer met houtkachel en toegang tot een klein terras
- twee slaapkamers met kleine ontvangstruimten / bibliotheekruimte / kleedkamer & salle d'eau

Buiten
- verschillende schuren, kleine kelders in zichtbare stenen die verschillende indelingen voor de boerderij bieden
- grote schuur met goede stahoogte en aangrenzende luifel

EQUESTRIAN COTE
De ruiterfaciliteiten bieden momenteel plaats aan ongeveer tien paarden. De faciliteiten kunnen eenvoudig worden aangepast aan individuele behoeften. Alle faciliteiten hebben natuurlijke schuilplaatsen en prachtige bomen die voor koelte en schaduw zorgen.

Deze omvatten
- stal bestaande uit 3 boxen (3x3m) met platen, drinkbakken en voederbakken, aangebouwde opslagruimte
- een set van 6 boxen en een opslag- en voorbereidingsruimte, die kan worden omgebouwd tot vlakke boxen
- geschuurde ronde box & gezandstraalde en van water voorziene arena van 30 x 60 m
- verschillende schaduwrijke en van water voorziene paddocks
- talloze wandelpaden

De faciliteiten zijn uitgerust met verschillende waterpunten die zijn aangesloten op een boorgat dat het landgoed van een overvloed aan water voorziet.

Mogelijkheid tot aankoop van een extra perceel van 3500 m2.
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld is beschikbaar op de Ge...