Location :

In the Var department, in the Provence-Alpes-Côte d'Azur region.

5 mn from the village

30 mn from Draguignan

1 h Aix en Provence

Equestrian Immobilier offers for sale this 400 m² STONE BASTIDE, built in the 1860s, set in approx. 14,218 m² of flat, enclosed grounds.

This character property enjoys superb views over the village of Fayence, and is within walking distance of amenities and schools.

Accommodation:

It currently comprises 4 flats that can be easily connected.

A studio of approx. 30 m², a first 4-room apartment of approx. 90 m², a second 4-room apartment of approx. 100 m² and a 2/3-room attic apartment with a floor area of approx. 140 m².

The charming, ideally-exposed swimming pool (approx. 7 m x 8 m) was created from a stone pool.

A number of outbuildings complete this property, including a 130 m² workshop, numerous carports and plenty of storage space.

Reversible air conditioning, heat pump, fireplaces, solar panels with resale of the surplus.

Equestrian facilities :

1 shaded arena 60 x 20 m with lighting

1 arena 60 x 20 m with fibre floor and watering

Stable with 3 boxes, 2 of which are 3 x 6 m (4th box possible) and one is 3.5 x 3.5 m

1 ha of paddock with shelters

tack room

hay shed

outdoor shower with rubber floor

Water comes from a borehole with a 5,000L water reserve.

Close to footpaths. Easy access for horse trailer. Charm and authenticity. Great potential.

Ideal for gîte or equestrian centre.

Selling price: €1,170,000 AGENCY FEES INCLUDED (fees payable by the vendor).

Contact Margot Bazin on 06.81.12.96.30 for more information about this property.

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

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DPE manquant This property is offered to you by a commercial agent. Our fees: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Your Equestrian Immobilier advisor: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

Sales agent (Sole trader)

Situation Géographique :

Dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

5 mn du village

30 mn de Draguignan

1 h Aix en Provence

Equestrian Immobilier vous propose à la vente cette BASTIDE EN PIERRE d'environ 400 m², construite dans les années 1860 sur un terrain plat et clôt d'environ 14 218 m².

Cette propriété de caractère bénéficie d'une superbe vue sur le village de Fayence, elle est à proximité immédiate à pied des commodités et des écoles.

Habitations :

Elles se composent actuellement de 4 appartements pouvant être reliés très facilement.

Un studio d'environ 30m², un premier 4 pièces d'environ 90m², un second 4 pièces d'environ 100m² et un 2/3 pièces mansardé d'environ 140m² de surface au sol.

Sa charmante piscine d'environ 7 x 8m, idéalement exposée, a été créée à partir d'un bassin en pierre.

De nombreuses dépendances complètent ce bien: un atelier d'environ 130m², de nombreux carports, de nombreux espaces de stockage.

Climatisation réversible, pompe à chaleur, cheminées, panneaux solaires avec revente du surplus.

Les installations équestres :

1 carrière ombragée de 60 x 20 m avec éclairage

1 carrière de 60 x 20 m avec sol fibré et arrosage

Écurie de 3 boxs dont 2 de 3 x 6 m (possibilité 4 ème box) et un de 3,5 x 3,5 m

1 ha de paddock avec abris

une sellerie

un hangar à foin

une douche extérieure avec sol en caoutchouc

L'eau provient d'un forage avec réserve d'eau de 5 000L.

Proche des sentiers de balade. Accès facile pour van à chevaux. Charme et authenticité. Fort potentiel.

Idéal gîte ou centre équestre.

Prix de vente : 1 170 000 € FRAIS D'AGENCE INCLUS (honoraires charge vendeurs).

Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ubicación :

En el departamento de Var, en la región de Provenza-Alpes-Costa Azul.

5 mn de la aldea

30 mn de Draguignan

1 h Aix en Provence

Equestrian Immobilier ofrece a la venta este 400 m² BASTIDE DE PIEDRA, construido en la década de 1860, situado en aprox. 14.218 m² de terreno plano y cerrado.

Esta propiedad de carácter goza de magníficas vistas sobre el pueblo de Fayence, y está a poca distancia de servicios y escuelas.

Alojamiento:

Actualmente consta de 4 pisos que se pueden conectar fácilmente.

Un estudio de unos 30 m², un primer apartamento de 4 habitaciones de unos 90 m², un segundo apartamento de 4 habitaciones de unos 100 m² y un ático de 2/3 habitaciones de unos 140 m².

La encantadora piscina, idealmente expuesta (aprox. 7 m x 8 m), se creó a partir de una piscina de piedra.

Varias dependencias completan esta propiedad, incluyendo un taller de 130 m², numerosos carports y mucho espacio de almacenamiento.

Aire acondicionado reversible, bomba de calor, chimeneas, paneles solares con reventa del excedente.

Instalaciones ecuestres :

1 picadero sombreado de 60 x 20 m con iluminación

1 picadero de 60 x 20 m con suelo de fibra y bebedero

Establo con 3 boxes, 2 de los cuales son de 3 x 6 m (4º box posible) y uno es de 3,5 x 3,5 m

1 ha de prado con refugios

guadarnés

cobertizo para el heno

ducha exterior con suelo de caucho

El agua proviene de un pozo de sondeo con una reserva de agua de 5.000L.

Cerca de senderos. Fácil acceso para remolque de caballos. Encanto y autenticidad. Gran potencial.

Ideal para casa rural o centro ecuestre.

Precio de venta: 1.170.000 euros GASTOS DE AGENCIA INCLUIDOS (gastos a cargo del vendedor).

Póngase en contacto con Margot Bazin en el teléfono 06.81.12.96.30 para obtener más información sobre este inmueble.

La información sobre los riesgos a los que se expone este inmueble está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Su asesor inmobiliario ecuestre: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

Agente comercial (Empresario individual)

Geografische Lage:

Im Departement Var, in der Region Provence-Alpes-Côte d'Azur.

5 Min. vom Dorf

30 Min. von Draguignan

1 Std. Aix en Provence

Equestrian Immobilier bietet Ihnen dieses ca. 400 m² große BASTIDE AUS STEIN zum Verkauf an, das in den 1860er Jahren auf einem flachen, eingezäunten Grundstück von ca. 14.218 m² erbaut wurde.

Dieses charaktervolle Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf das Dorf Fayence und liegt in unmittelbarer Nähe zu Fuß zu den Annehmlichkeiten und den Schulen.

Wohnungen:

Sie bestehen derzeit aus 4 Wohnungen, die sehr leicht miteinander verbunden werden können.

Ein Studio von ca. 30m², eine erste 4-Zimmer-Wohnung von ca. 90m², eine zweite 4-Zimmer-Wohnung von ca. 100m² und eine 2/3-Zimmer-Wohnung mit Dachschrägen und einer Grundfläche von ca. 140m².

Der charmante Pool von ca. 7 x 8 m in idealer Lage wurde aus einem Steinbecken geschaffen.

Zahlreiche Nebengebäude vervollständigen diese Immobilie: eine Werkstatt von ca. 130 m², zahlreiche Carports, zahlreiche Lagerräume.

Umkehrbare Klimaanlage, Wärmepumpe, Kamine, Sonnenkollektoren mit Wiederverkauf des Überschusses.

Die Reitanlagen :

1 schattiger Reitplatz 60 x 20 m mit Beleuchtung

1 Reitplatz 60 x 20 m mit Faserboden und Bewässerung

Stall mit 3 Boxen, davon 2 mit 3 x 6 m (Möglichkeit einer 4. Box) und eine mit 3,5 x 3,5 m

1 ha Paddock mit Unterständen

eine Sattelkammer

ein Heuschuppen

eine Außendusche mit Gummiboden

Das Wasser stammt aus einer Bohrung mit einer Wasserreserve von 5.000L.

In der Nähe von Wanderwegen. Leichter Zugang für Pferdetransporter. Charme und Authentizität. Großes Potenzial.

Ideal als Ferienhaus oder Reitzentrum.

Verkaufspreis: 1.170.000 € INKLUSIVE Maklergebühren (Honorar für Verkäufer).

Kontaktieren Sie Margot Bazin unter 06.81.12.96.30 für weitere Informationen zu dieser Immobilie.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: www.georisques.gouv.fr

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ECD fehlt Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unser Honorar: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Ihr Berater Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tel. 06.81.12.96.30

Handelsvertreter (Einzelunternehmen)

Posizione :

Nel dipartimento del Var, nella regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra.

5 m dal villaggio

30 m da Draguignan

1 h Aix en Provence

Equestrian Immobilier propone la vendita di questa BASTIDE IN PIETRA di 400 m², costruita nel 1860, situata in circa 14.218 m² di terreno pianeggiante e recintato.

Questa proprietà di carattere gode di una splendida vista sul villaggio di Fayence e si trova a pochi passi da servizi e scuole.

Sistemazione:

Attualmente comprende 4 appartamenti che possono essere facilmente collegati.

Uno studio di circa 30 m², un primo appartamento di 4 locali di circa 90 m², un secondo appartamento di 4 locali di circa 100 m² e un appartamento mansardato di 2/3 locali con una superficie di circa 140 m².

L'incantevole piscina (ca. 7 m x 8 m), esposta in modo ideale, è stata ricavata da una vasca in pietra.

La proprietà è completata da numerosi annessi, tra cui un'officina di 130 m², numerosi carport e molto spazio per il deposito.

Aria condizionata reversibile, pompa di calore, caminetti, pannelli solari con rivendita dell'eccedenza.

Strutture per l'equitazione:

1 arena ombreggiata 60 x 20 m con illuminazione

1 arena 60 x 20 m con pavimento in fibra e abbeveratoio

Scuderia con 3 box, di cui 2 di 3 x 6 m (possibilità di un quarto box) e uno di 3,5 x 3,5 m

1 ha di paddock con ripari

sala attrezzi

rimessa per il fieno

doccia esterna con pavimento in gomma

L'acqua proviene da un pozzo con una riserva idrica di 5.000L.

Vicino a sentieri. Facile accesso per il rimorchio dei cavalli. Fascino e autenticità. Grande potenziale.

Ideale per gîte o centro ippico.

Prezzo di vendita: 1.170.000 € ONERI DI AGENZIA INCLUSI (oneri a carico del venditore).

Contattare Margot Bazin allo 06.81.12.96.30 per ulteriori informazioni su questa proprietà.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Il vostro consulente immobiliare equestre: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

Agente di commercio (ditta individuale)

Ligging :

In het departement Var, in de regio Provence-Alpes-Côte d'Azur.

5 min van het dorp

30 min van Draguignan

1 uur Aix en Provence

Equestrian Immobilier biedt te koop aan dit stenen BASTIDE van 400 m², gebouwd in de jaren 1860, gelegen op een vlak en omheind terrein van ongeveer 14.218 m².

Dit karaktervolle pand heeft een prachtig uitzicht over het dorp Fayence en ligt op loopafstand van voorzieningen en scholen.

Accommodatie:

Het bestaat momenteel uit 4 appartementen die gemakkelijk met elkaar verbonden kunnen worden.

Een studio van ongeveer 30 m², een eerste 4-kamerappartement van ongeveer 90 m², een tweede 4-kamerappartement van ongeveer 100 m² en een 2/3-kamer zolderappartement met een vloeroppervlak van ongeveer 140 m².

Het charmante, ideaal gelegen zwembad (ca. 7 m x 8 m) is gemaakt van een stenen zwembad.

Een aantal bijgebouwen completeren dit object, waaronder een werkplaats van 130 m², talloze carports en veel bergruimte.

Omkeerbare airconditioning, warmtepomp, open haarden, zonnepanelen met doorverkoop van het overschot.

Ruiterfaciliteiten :

1 schaduwrijke arena van 60 x 20 m met verlichting

1 arena van 60 x 20 m met vezelvloer en bewatering

Stal met 3 boxen, waarvan 2 van 3 x 6 m (4e box mogelijk) en een van 3,5 x 3,5 m

1 ha paddock met schuilplaatsen

zadelkamer

hooischuur

buitendouche met rubberen vloer

Water komt uit een boorgat met een waterreserve van 5.000L.

Vlakbij wandelpaden. Gemakkelijke toegang voor paardentrailers. Charme en authenticiteit. Groot potentieel.

Ideaal voor gîte of manege.

Verkoopprijs: €1.170.000 AGENCY FEES INCLUSIEF (kosten ten laste van de verkoper).

Neem contact op met Margot Bazin op 06.81.12.96.30 voor meer informatie over dit pand.

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Aanwezig op Facebook & Instagram: Immobilier équestre PACA : Rejoignez-moi!

DPE manquant Ce bien est proposé vous par un agent commercial. Onze tarieven: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Uw Equestrian Immobilier adviseur: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

Verkoop agent (Eenmanszaak)