Residence:

:
A brick dwelling house on 2 levels:
Ground floor: entrance hall, living room with open kitchen, 2 sculleries, 1 WC, garage, garden shed
First floor: 3 bedrooms, 1 study, 2 bathrooms, 1 space for conversion
Terrace

Farming:

:
Two tack rooms and six indoor boxes
Five outdoor boxes and four shelters
A 40 x 25 m drained, fibre-reinforced and floodlit arena
A round pen

Land:

:
Meadowland and land with a surface area of 4 ha 37 a 14 ca
Additional information:
Estimated price deed in hand (excluding loans) : 532,000 €
Sale price including SAFER fees: 525,800 €
Sale price excluding SAFER fees: 485,000 €
Fees: 8.4 % inc. VAT of the net selling price, i.e. 40,800 € payable by the buyer VAT recoverable for professional projects subject to VAT (20%) at the time of purchase (6,800 €).
Estimated notary's fees: €6,200 (excluding borrowings)


Transaction exempt from registration fees on condition that the agricultural and/or forestry use of the property is maintained and subject to specific Safer specifications.

For further information, please contact us.
This information is provided for information purposes only and has no contractual value. The proposal is provided without prejudice to the final award decision by the decision-making bodies of SAFER de Normandie.

Safer contributes to the renewal of agricultural generations in the equine sports sector.

As with all applications, SAFER will issue a legal call for applications on the internet (www.saferdenormandie.fr and www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), in agricultural newspapers, and will post a notice in the town halls of the municipalities affected by the properties to be sold.

To find out more about the general terms and conditions of Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Habitation :

:
Une maison d'habitation en briques sur 2 niveaux:
Rez-de-chaussée : entrée, salon avec cuisine ouverte, 2 arrière-cuisines, 1 WC, garage, abri de jardin
Etage : 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, 1 espace à aménager
Terrasse
 

 

Exploitation :

:
Deux selleries et six box intérieurs
Cinq box extérieurs et quatre abris
Une carrière de 40 x 25 m drainée, fibrée et éclairée
Un rond de longe

 

Foncier :

:
Terrain en nature de prés et sols d'une surface de 4 ha 37 a 14 ca
Eléments complémentaires:
Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  532 000 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 525 800 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 485 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 40 800 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (6 800 €).
Estimation émoluments notaire :  6 200 € (hors emprunts)


Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière des biens et assortie d'un cahier des charges spécifique Safer.

Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles dans la filière équine de sport.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residencia:

:
Una casa de ladrillo en 2 niveles:
Planta baja: hall de entrada, sala de estar con cocina abierta, 2 sculleries, 1 WC, garaje, caseta de jardín
Primera planta: 3 dormitorios, 1 estudio, 2 baños, 1 espacio para la conversión
Terraza

Granja:

:
Dos guadarnés y seis boxes interiores
Cinco boxes exteriores y cuatro refugios
Una pista de 40 x 25 m drenada, reforzada con fibra e iluminada
Un corral redondo

Terreno:

:
Pradera y terreno con una superficie de 4 ha 37 a 14 ca
Información adicional:
Precio estimado escritura en mano (excluyendo préstamos) : 532.000 €
Precio de venta incluidos honorarios SAFER: 525.800 €
Precio de venta excluidos honorarios SAFER: 485.000 €
Honorarios: 8,4 % IVA inc. del precio de venta neto, es decir, 40.800 € a cargo del comprador IVA recuperable para proyectos profesionales sujetos a IVA (20%) en el momento de la compra (6.800 €).
Gastos de notaría estimados: 6.200 euros (excluidos los préstamos)


Transacción exenta de gastos de registro a condición de que la propiedad se destine a uso agrícola y/o forestal, y sujeta al pliego de condiciones específico de Safer.

Para más información, póngase en contacto con nosotros.
Esta información se facilita a título indicativo y no tiene valor contractual. La propuesta se facilita sin perjuicio de la decisión final de adjudicación por parte de los órganos de decisión de SAFER de Normandie.

Safer contribuye a la renovación de las generaciones agrícolas en el sector de los deportes ecuestres.

Como para todas las solicitudes, SAFER publicará una convocatoria legal en Internet (www.saferdenormandie.fr y www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), en los periódicos agrícolas y publicará un anuncio en los ayuntamientos de los municipios afectados por las propiedades que se vayan a vender.

Para obtener más información sobre las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Ein Wohnhaus aus Backstein auf 2 Ebenen:
Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Hauswirtschaftsräume, 1 WC, Garage, Gartenhaus
Etage: 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Bäder, 1 Raum zum Ausbauen
Terrasse

Betrieb:

:
Zwei Sattelkammern und sechs Innenboxen
Fünf Außenboxen und vier Unterstände
Ein 40 x 25 m großer, drainierter, fibrierter und beleuchteter Reitplatz
Ein Longierzirkel

Grundstücke:

:
Wiesen- und Bodengrundstück mit einer Fläche von 4 ha 37 a 14 ca
Zusätzliche Angaben:
Geschätzter Handänderungspreis (ohne Kredite) : 532.000 €
Verkaufspreis inklusive SAFER-Honorar: 525.800 €
Verkaufspreis ohne SAFER-Honorar: 485.000 €
Honorar: 8,4 % inkl. MwSt. des Nettoverkaufspreises, d. h. 40.800 € zu Lasten des Käufers. Erstattungsfähige Mehrwertsteuer für professionelle Projekte, die der Mehrwertsteuer (20 %) unterliegen, beim Kauf (6.800 €).
Geschätzte Notargebühren: 6.200 € (ohne Anleihen)


Von der Eintragungsgebühr befreite Transaktion durch die Verpflichtung, die land- und/oder forstwirtschaftliche Nutzung der Güter aufrechtzuerhalten, und mit einem spezifischen Lastenheft der Safer.

Weitere Informationen auf Anfrage Kontaktieren Sie uns.
Die Angaben sind unverbindlich und nicht vertraglich bindend - Der Vorschlag wird ohne Vorgriff auf die endgültige Vergabeentscheidung der Entscheidungsinstanzen der SAFER de Normandie übermittelt.

Die Safer trägt zur Erneuerung der landwirtschaftlichen Generationen in der Sportpferdebranche bei.

Die SAFER wird wie bei allen Dossiers einen gesetzlichen Aufruf zur Einreichung von Bewerbungen im Internet www.saferdenormandie.fr und www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, in Landwirtschaftszeitungen und mit Aushang im Rathaus der Gemeinden, die von den zu veräußernden Gütern betroffen sind, durchführen.

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

:
Casa di abitazione in mattoni su 2 livelli:
Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 gabinetti, 1 WC, garage, casetta da giardino
Primo piano: 3 camere da letto, 1 studio, 2 bagni, 1 spazio per la trasformazione
Terrazza

Agricoltura:

:
Due sale attrezzi e sei box interni
Cinque box esterni e quattro ricoveri
Un'arena di 40 x 25 m drenata, fibrorinforzata e illuminata
Un recinto circolare

Terreno:

:
Prato e terreno con una superficie di 4 ha 37 a 14 ca
Informazioni aggiuntive:
Prezzo stimato atto di proprietà (esclusi i prestiti) : 532.000 €
Prezzo di vendita comprensivo delle spese SAFER: 525.800 €
Prezzo di vendita escluse le spese SAFER: 485.000 €
Onorari: 8,4% IVA inclusa del prezzo netto di vendita, ossia 40.800 € a carico dell'acquirente IVA recuperabile per i progetti professionali soggetti a IVA (20%) al momento dell'acquisto (6.800 €).
Spese notarili stimate: 6.200 € (esclusi i prestiti)


Transazione esente da imposte di registro a condizione che l'immobile sia mantenuto ad uso agricolo e/o forestale e soggetto a specifiche specifiche Safer.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci.
Le presenti informazioni sono fornite a titolo informativo e non hanno valore contrattuale. La proposta viene fornita senza pregiudicare la decisione di aggiudicazione definitiva da parte degli organi decisionali di SAFER de Normandie.

Safer contribuisce al rinnovamento delle generazioni agricole nel settore degli sport equestri.

Come per tutte le domande, SAFER pubblicherà un bando legale su Internet (www.saferdenormandie.fr e www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), sui giornali agricoli e affiggerà un avviso nei municipi dei comuni interessati dalle proprietà da vendere.

Per saperne di più sulle condizioni generali di intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Residentie:

:
Een bakstenen woonhuis op 2 niveaus:
Begane grond: inkomhal, woonkamer met open keuken, 2 bijkeukens, 1 WC, garage, tuinhuis
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, 1 studeerkamer, 2 badkamers, 1 ruimte voor ombouw
Terras

Landbouw:

:
Twee zadelkamers en zes binnenboxen
Vijf buitenboxen en vier schuilhokken
Een 40 x 25 m gedraineerde, met vezels versterkte en verlichte arena
Een round pen

Terrein:

:
Weiland en grond met een oppervlakte van 4 ha 37 a 14 ca
Aanvullende informatie:
Geschatte prijs akte in handen (exclusief leningen) : 532.000 €
Verkoopprijs inclusief SAFER-vergoedingen: 525.800 €
Verkoopprijs exclusief SAFER-vergoedingen: 485.000 €
Vergoedingen: 8,4 % incl. btw van de netto verkoopprijs, d.w.z. 40.800 € ten laste van de koper Terugvorderbare btw voor professionele projecten onderworpen aan btw (20 %) op het moment van aankoop (6.800 €).
Geschatte notariskosten: € 6.200 (exclusief leningen)


Transactie vrijgesteld van registratierechten op voorwaarde dat het onroerend goed wordt gebruikt voor land- en/of bosbouw en onder voorbehoud van specifieke Safer-specificaties.

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Het voorstel wordt gedaan zonder afbreuk te doen aan de definitieve gunningsbeslissing door de besluitvormingsorganen van SAFER de Normandie.

Safer draagt bij aan de vernieuwing van landbouwgeneraties in de paardensportsector.

Zoals voor alle aanvragen zal SAFER een wettelijke oproep tot het indienen van aanvragen publiceren op internet (www.saferdenormandie.fr en www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), in landbouwkranten en zal het een aankondiging plaatsen in de gemeentehuizen van de gemeenten die betrokken zijn bij de te verkopen eigendommen.

Om meer te weten te komen over de algemene voorwaarden van de interventie van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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