Génération Immo presents this totally unique property, near Rixensart, Lasne and Ottignies. Situated on the edge of a protected nature reserve, this unique estate extends over more than half a hectare. A veritable daydream, it is harmoniously divided between a lush garden, bodies of water fed by a crystal-clear spring, a meadow with horse/animal boxes, an orchard and a vegetable garden housing a greenhouse as well as the residence. The house, with 330 m² of living space, is bathed in natural light, soaking up the sun from morning to night. The reception areas, comprising a lounge and dining room totalling 61 m², open onto more than 70 m² of terraces. These offer breathtaking panoramic views over the property and the surrounding meadows, a veritable tableau vivant of nature, as well as a cocooning area where you can take shelter from the heat or enjoy an outdoor summer breakfast worthy of your most pleasant holiday destination! The spacious entrance hall leads to the upper floors, where you'll discover 5 bedrooms, including a master suite, a vast mezzanine study and 2 bathrooms. The kitchen is contemporary and superbly equipped, with underfloor central heating on the ground floor and radiators upstairs, guaranteeing comfort and well-being. This is combined with the wood-burning cassette in the living room and the wood-burning stove in the dining room. The property also includes two garages, one of which has been converted into a professional space, linked to the house by a practical utility room. A vaulted cellar, an outdoor workshop/shed and ample tarmac parking complete this gem of a property. This property is an invitation to live in harmony with nature, while benefiting from a privileged location close to all local amenities, easily accessible by bike, including schools. It will appeal to families looking for an exceptional living environment. Non-contractual information - offers subject to acceptance by the owner - PEB "B" n° 20230811014755 - Espec 167 kWh.m2 - Etotale : 62536 KwH.m2.an

Génération Immo vous présente cette propriété totalement unique, près de Rixensart, Lasne et Ottignies. Située en lisière d'une zone naturelle protégée, ce domaine unique s'étend sur plus d'un demi-hectare. Véritable rêve éveillé, harmonieusement divisé entre un jardin luxuriant, des plans d'eau alimentés par une source cristalline, une prairie équipée de boxes pour chevaux/animaux, un verger et un potager abritant une serre ainsi que la demeure. Cette dernière, d'une surface habitable de 330 m², baigne dans la lumière naturelle, profitant des rayons du soleil du matin au soir. Les espaces de réception, composés d'un salon et d'une salle à manger totalisant 61 m², s'ouvrent sur plus de 70 m² de terrasses. Ces dernières offrent tant une vue panoramique époustouflante sur la propriété et les prés avoisinants, véritable tableau vivant de la nature, tant un coin cocoon vous permettant de vous abriter des fortes chaleurs ou de profiter d'un petit déjeuner estival en extérieur digne de vos plus agréables lieux de vacances! Le hall d'entrée spacieux dessert les étages supérieurs, où vous découvrirez 5 chambres, dont une suite parentale, un vaste bureau en mezzanine, et 2 salles de bain. La cuisine est contemporaine et super-équipée, le chauffage central est diffusé par le sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, garantissant confort et bien-être. Il s'associe à la cassette à bois dans le séjour et au poêle dans la salle à manger. La propriété inclut également deux garages, dont l'un est transformé en espace professionnel, reliés à la maison par une buanderie pratique. Une cave voutée, un atelier/abri extérieur et un vaste parking en macadam viennent compléter ce joyau immobilier. Cette propriété est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités locales, accessibles aisément à vélo, dont les écoles. Elle saura charmer les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Informations non contractuelles - offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire - PEB "B" n° 20230811014755 - Espec 167 kWh.m2 - Etotale : 62536 KwH.m2.an

Génération Immo presenta esta propiedad totalmente única, cerca de Rixensart, Lasne y Ottignies. Situada al borde de una reserva natural protegida, esta finca única se extiende sobre más de media hectárea. Verdadero ensueño, está armoniosamente repartida entre un exuberante jardín, masas de agua alimentadas por un manantial cristalino, un prado con boxes para caballos/animales, un huerto y una huerta que alberga un invernadero, así como la residencia. La casa, de 330 m² de superficie habitable, está bañada de luz natural, tomando el sol de la mañana a la noche. Las zonas de recepción, compuestas por un salón y un comedor de 61 m² en total, se abren a más de 70 m² de terrazas. Éstas ofrecen unas vistas panorámicas impresionantes sobre la propiedad y los prados circundantes, un auténtico cuadro viviente de la naturaleza, así como un espacio envolvente donde resguardarse del calor o disfrutar de un desayuno de verano al aire libre digno de su destino de vacaciones más agradable. El espacioso hall de entrada conduce a las plantas superiores, donde descubrirá 5 dormitorios, incluida una suite principal, un amplio estudio en el entresuelo y 2 cuartos de baño. La cocina es contemporánea y está magníficamente equipada, con calefacción central por suelo radiante en la planta baja y radiadores en la planta superior, lo que garantiza el confort y el bienestar. Esto se combina con el cassette de leña en la sala de estar y la estufa de leña en el comedor. La propiedad también incluye dos garajes, uno de los cuales se ha convertido en un espacio profesional, unido a la casa por un práctico lavadero. Una bodega abovedada, un taller/cobertizo exterior y un amplio aparcamiento asfaltado completan esta joya de propiedad. Esta propiedad es una invitación a vivir en armonía con la naturaleza, al tiempo que se beneficia de una ubicación privilegiada cerca de todos los servicios locales, de fácil acceso en bicicleta, incluidas las escuelas. Será de interés para las familias que buscan un entorno de vida excepcional. Información no contractual - ofertas sujetas a la aceptación del propietario - PEB "B" n° 20230811014755 - Espec 167 kWh.m2 - Etotale : 62536 KwH.m2.an

Génération Immo präsentiert Ihnen dieses völlig einzigartige Anwesen in der Nähe von Rixensart, Lasne und Ottignies. Am Rande eines Naturschutzgebietes gelegen, erstreckt sich dieses einzigartige Anwesen über mehr als einen halben Hektar. Ein wahrer Tagtraum, harmonisch aufgeteilt in einen üppigen Garten, Wasserflächen, die von einer kristallklaren Quelle gespeist werden, eine Wiese mit Boxen für Pferde/Tiere, einen Obst- und Gemüsegarten, der ein Gewächshaus beherbergt, sowie das Wohnhaus. Das Haus mit einer Wohnfläche von 330 m² ist von natürlichem Licht durchflutet und genießt die Sonnenstrahlen von morgens bis abends. Die Empfangsräume, bestehend aus einem Wohn- und einem Esszimmer mit einer Gesamtfläche von 61 m², öffnen sich auf über 70 m² Terrassen. Diese bieten sowohl einen atemberaubenden Panoramablick auf das Anwesen und die umliegenden Wiesen, ein lebendiges Bild der Natur, als auch eine Cocooning-Ecke, in der Sie sich vor der Hitze schützen oder ein sommerliches Frühstück im Freien genießen können, das Ihren schönsten Ferienorten würdig ist! Die geräumige Eingangshalle führt Sie in die oberen Etagen, wo Sie 5 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, ein großes Büro im Zwischengeschoss und 2 Badezimmer vorfinden. Die Küche ist zeitgemäß und super ausgestattet. Die Zentralheizung wird im Erdgeschoss über den Fußboden und im Obergeschoss über Heizkörper verteilt, was Komfort und Wohlbefinden garantiert. Sie harmoniert mit der Holzkassette im Wohnzimmer und dem Kaminofen im Esszimmer. Zum Anwesen gehören auch zwei Garagen, von denen eine in einen Arbeitsbereich umgewandelt wurde und die über einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit dem Haus verbunden sind. Ein Gewölbekeller, eine Werkstatt/Schuppen im Freien und ein großer Makadam-Parkplatz runden dieses Immobilienjuwel ab. Diese Immobilie ist eine Einladung, in Harmonie mit der Natur zu leben und gleichzeitig von einer privilegierten Lage in der Nähe aller lokalen Annehmlichkeiten zu profitieren, die leicht mit dem Fahrrad erreichbar sind, darunter auch die Schulen. Sie wird Familien auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Lebensumfeld begeistern. Nicht vertragliche Informationen - Angebote vorbehaltlich der Annahme durch den Eigentümer - PEB "B" n° 20230811014755 - Espec 167 kWh.m2 - Etotale : 62536 KwH.m2.an

Génération Immo presenta questa proprietà assolutamente unica, vicino a Rixensart, Lasne e Ottignies. Situata ai margini di una riserva naturale protetta, questa tenuta unica si estende per oltre mezzo ettaro. Vero e proprio sogno ad occhi aperti, è armoniosamente suddivisa tra un giardino lussureggiante, specchi d'acqua alimentati da una sorgente cristallina, un prato con box per cavalli/animali, un frutteto e un orto che ospita una serra e la residenza. La casa, con 330 m² di superficie abitabile, è inondata di luce naturale e prende il sole dalla mattina alla sera. Le aree di ricevimento, che comprendono un salotto e una sala da pranzo per un totale di 61 m², si aprono su oltre 70 m² di terrazze. Queste offrono una vista panoramica mozzafiato sulla proprietà e sui prati circostanti, un vero e proprio tableau vivant della natura, oltre che un'area di accoglienza dove ripararsi dal caldo o gustare una colazione estiva all'aperto degna della vostra più piacevole meta di vacanza! L'ampio ingresso conduce ai piani superiori, dove si trovano 5 camere da letto, tra cui una suite padronale, un ampio studio soppalcato e 2 bagni. La cucina è contemporanea e superbamente attrezzata, con riscaldamento centrale a pavimento al piano terra e radiatori al piano superiore, che garantiscono comfort e benessere. Il tutto è abbinato alla cassetta a legna nel soggiorno e alla stufa a legna nella sala da pranzo. La proprietà comprende anche due garage, uno dei quali è stato trasformato in uno spazio professionale, collegato alla casa da un pratico ripostiglio. Una cantina a volta, un laboratorio/capannone esterno e un ampio parcheggio asfaltato completano questo gioiello di proprietà. Questa proprietà è un invito a vivere in armonia con la natura, beneficiando al contempo di una posizione privilegiata vicino a tutti i servizi locali, facilmente raggiungibili in bicicletta, comprese le scuole. Si rivolge alle famiglie in cerca di un ambiente di vita eccezionale. Informazioni non contrattuali - offerte soggette ad accettazione da parte del proprietario - PEB "B" n° 20230811014755 - Espec 167 kWh.m2 - Etotale : 62536 KwH.m2.an

Génération Immo presenteert dit totaal unieke domein, vlakbij Rixensart, Lasne en Ottignies. Dit unieke landgoed ligt aan de rand van een beschermd natuurgebied en strekt zich uit over meer dan een halve hectare. Het is een ware dagdroom en is harmonieus verdeeld tussen een weelderige tuin, waterpartijen gevoed door een kristalheldere bron, een weide met paarden- en dierenboxen, een boomgaard en een moestuin met een kas en het woonhuis. Het huis, met 330 m² woonoppervlak, baadt in natuurlijk licht en geniet van de zon van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat. De ontvangstruimten, bestaande uit een woonkamer en eetkamer van in totaal 61 m², komen uit op meer dan 70 m² terrassen. Deze bieden een adembenemend panoramisch uitzicht over het landgoed en de omliggende weilanden, een echt tableau vivant van de natuur, maar ook een cocooning ruimte waar je kunt schuilen voor de hitte of genieten van een outdoor zomerontbijt waardig van uw meest aangename vakantiebestemming! De ruime inkomhal leidt naar de bovenverdiepingen, waar je 5 slaapkamers ontdekt, waaronder een master suite, een grote mezzanine werkkamer en 2 badkamers. De keuken is eigentijds en uitstekend uitgerust, met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren boven, wat comfort en welzijn garandeert. Dit wordt gecombineerd met de houtgestookte cassette in de woonkamer en de houtkachel in de eetkamer. Het huis heeft ook twee garages, waarvan er een is omgebouwd tot een professionele ruimte, verbonden met het huis door een praktische bijkeuken. Een gewelfde kelder, een buitenwerkplaats/schuur en ruime geasfalteerde parkeergelegenheid maken dit juweeltje van een huis compleet. Dit huis is een uitnodiging om in harmonie met de natuur te leven, terwijl je profiteert van een bevoorrechte locatie dicht bij alle lokale voorzieningen, die gemakkelijk bereikbaar zijn met de fiets, inclusief scholen. Het zal gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar een uitzonderlijke woonomgeving. Niet-contractuele informatie - aanbiedingen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar - PEB "B" n° 20230811014755 - Espec 167 kWh.m2 - Etotale : 62536 KwH.m2.an