Residence:

:
150m² Loi Carrez dwelling divided as follows:

Ground floor:
45m² living room opening onto open-plan kitchen
1 Bathroom

Floor :
3 bedrooms, one of which is on a mezzanine overlooking the living room
1 Bathroom
1 study
Built-in cupboards

Heating wood and electricity (latest-generation convector heaters), drainage to current standards 2022
Roof redone in 2012-2013

Operations:

:
Equestrian centre in operation, broken down as follows:

Work tools:

42m x 22m riding arena and two lighted microsand arenas measuring 70m x 40m and 40m x 23m respectively.

Various stone buildings with a capacity of 31 horses, including a barn-type building with sliding partitions, plus 5 boxes for ponies.

A club house used as a reception area, as well as an office and a tack room, are on site to cater for customers.

There are two car parks: one for light vehicles and one for heavy vehicles.

A 370m² shed for storing fodder and various equipment, and grassland shelters in the paddocks/fields.

The entire equestrian centre is tarmacked, keeping the site clean in both summer and winter.

The equestrian centre has been in operation for 25 years and has an established reputation, with a stable clientele of around 200 active licence-holders.
Roofs redone in 2013

Land:

:
All the land is grouped around the equestrian centre
All the 8ha 45a is fenced in to accommodate horses and/or ponies.




Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development

To find out about Safer's general conditions of intervention, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Habitation :

:
Maison d'habitation de 150m² Loi Carrez répartie comme suit :

Rez-de-chaussée:
Pièce de vie d'environ 45m² donnant sur Cuisine ouverte
1 Salle de bain

Étage :
3 chambres dont une en mezzanine donnant sur le séjour
1 Salle de bain
1 bureau
Placards intégrés

Chauffage bois et électricité (convecteurs dernière génération), assainissement aux normes en vigueur 2022
Toiture refaite en 2012-2013

 

Exploitation :

:
Centre équestre en activité, réparti comme suit :

Outils de travail :

Manège de 42m x 22m ainsi que deux carrières éclairées en microsable de dimensions respectives de 70m x 40m et 40m x 23m.

Divers bâtiments en pierre ayant une capacité d'accueil de 31 chevaux dont un bâtiment de type barn avec cloisons coulissantes à cela s'ajoute 5 boxes pour poneys.

Un club house servant de salle d'accueil ainsi qu'un bureau, une sellerie sont présents sur le site afin de satisfaire la clientèle.

Deux parkings présents : un parking véhicules légers et un parking pouvant accueillir des véhicules lourds.

D'un hangar de 370m² permettant le stockage de fourrage et matériels divers, abris de prairies dans les paddocks/champs.

L'ensemble du centre équestre est goudronné, ce qui permet une propreté été comme hiver du site.

Le Centre Équestre est en activité depuis 25ans, sa réputation n'est plus à faire, clientèle stable avec environ 200 licenciés actifs.
Toitures refaites en 2013

 

Foncier :

:
Ensemble foncier entièrement regroupé autour du centre équestre
L'ensemble des 8ha 45a est clôturé afin d'accueillir des chevaux et/ou poneys.




Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residencia:

:
Vivienda Loi Carrez de 150m² dividida de la siguiente manera:

Planta baja:
Salón de 45m² abierto a cocina americana
1 Cuarto de baño

Planta :
3 dormitorios, uno de ellos en un altillo que da al salón
1 cuarto de baño
1 estudio
Armarios empotrados

Calefacción de leña y electricidad (convectores de última generación), desagüe según las normas vigentes 2022
Tejado rehecho en 2012-2013

Explotación:

:
Centro ecuestre en funcionamiento, desglosado de la siguiente manera:

Herramientas de trabajo:

Picadero de 42m x 22m y dos pistas de microarena iluminadas de 70m x 40m y 40m x 23m respectivamente.

Varios edificios de piedra con capacidad para 31 caballos, incluido un edificio tipo granero con tabiques correderos, además de 5 boxes para ponis.

Para atender a los clientes, hay una casa club utilizada como zona de recepción, así como una oficina y un guadarnés.

Hay dos aparcamientos: uno para vehículos ligeros y otro para vehículos pesados.

Un cobertizo de 370 m² para almacenar forraje y material diverso, y refugios de hierba en los paddocks/campos.

Todo el centro ecuestre está asfaltado, lo que mantiene el lugar limpio tanto en verano como en invierno.

El centro ecuestre lleva en funcionamiento 25 años y goza de una reputación consolidada, con una clientela estable de unos 200 titulares de licencia activos.
Techos renovados en 2013

Terrenos:

:
Todos los terrenos están agrupados alrededor del centro ecuestre
Todas las 8ha 45a están valladas para acoger caballos y/o ponis.




Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local

Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Wohnhaus von 150m² Loi Carrez wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Wohnraum von ca. 45m² mit Zugang zur offenen Küche
1 Badezimmer

Stockwerk:
3 Schlafzimmer, eines davon im Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer
1 Badezimmer
1 Büro
Einbauschränke

Holz- und Elektroheizung (Konvektoren der neuesten Generation), Kanalisation nach geltenden Normen 2022
Dacherneuerung 2012-2013

Betrieb:

:
Reitzentrum in Betrieb, wie folgt aufgeteilt:

Arbeitsgeräte:

42m x 22m große Reithalle sowie zwei beleuchtete Mikrosandstein-Karrieren mit den Maßen 70m x 40m bzw. 40m x 23m.

Verschiedene Gebäude aus Stein mit einer Kapazität für 31 Pferde, darunter ein Gebäude vom Typ Scheune mit Schiebewänden. Dazu kommen 5 Boxen für Ponys.

Ein Clubhaus, das als Empfangsraum dient, sowie ein Büro und eine Sattlerei befinden sich auf dem Gelände, um die Kunden zufrieden zu stellen.

Zwei Parkplätze sind vorhanden: ein Parkplatz für leichte Fahrzeuge und ein Parkplatz für schwere Fahrzeuge.

Ein 370m² großer Hangar zur Lagerung von Futter und verschiedenen Materialien, Unterstände für die Wiesen in den Paddocks/Feldern.

Das gesamte Reitzentrum ist asphaltiert, wodurch die Anlage im Sommer und Winter sauber gehalten wird.

Das Reitzentrum ist seit 25 Jahren in Betrieb, hat einen guten Ruf und eine stabile Kundschaft mit etwa 200 aktiven Lizenznehmern.
2013 erneuerte Dächer

Grundstücke:

:
Grundstücksgruppe, die sich vollständig um das Reitzentrum gruppiert
Die gesamten 8ha 45a sind eingezäunt, um Pferde und/oder Ponys unterzubringen.




Aufgabe und Herausforderungen Safer auf dieser Liegenschaft
- Begleitung der lokalen Entwicklung

Um die allgemeinen Bedingungen für die Intervention der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

:
abitazione Loi Carrez di 150m² così suddivisa:

Piano terra:
soggiorno di 45m² che si apre sulla cucina open space
1 bagno

Piano :
3 camere da letto, di cui una su soppalco che si affaccia sul soggiorno
1 bagno
1 studio
Armadi a muro

Riscaldamento a legna ed elettrico (termoconvettori di ultima generazione), scarico a norma 2022
Tetto rifatto nel 2012-2013

Operazioni:

:
Centro ippico in funzione, così suddiviso:

Strumenti di lavoro:

Maneggio di 42 m x 22 m e due arene illuminate in microsabbia di 70 m x 40 m e 40 m x 23 m rispettivamente.

Diversi edifici in pietra con una capacità di 31 cavalli, tra cui un edificio tipo fienile con divisori scorrevoli, oltre a 5 box per pony.

Per soddisfare i clienti sono presenti una club house utilizzata come area di accoglienza, un ufficio e una sala attrezzi.

Ci sono due parcheggi: uno per i veicoli leggeri e uno per i veicoli pesanti.

Un capannone di 370 m² per il deposito di foraggio e attrezzature varie, e ripari in erba nei paddock/campi.

L'intero centro ippico è asfaltato, in modo da mantenere il sito pulito sia in estate che in inverno.

Il centro ippico è in funzione da 25 anni e gode di una reputazione consolidata, con una clientela stabile di circa 200 titolari di licenza attivi.
Tetti rifatti nel 2013

Terreno:

:
Tutti i terreni sono raggruppati intorno al centro ippico
Tutti gli 8ha 45a sono recintati per ospitare cavalli e/o pony.




La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale

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Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Residentie:

:
150m² Loi Carrez woning als volgt ingedeeld:

Begane grond:
45m² woonkamer uitgevend op open keuken
1 Badkamer

Verdieping :
3 slaapkamers, waarvan één op een mezzanine die uitkijkt op de woonkamer
1 Badkamer
1 bureau
Ingebouwde kasten

Verwarming op hout en elektriciteit (convectoren van de laatste generatie), afvoer volgens huidige normen 2022
Dak vernieuwd in 2012-2013

Activiteiten:

Werktuigen: 42m x 22m rijhal en twee verlichte microzand arena's van respectievelijk 70m x 40m en 40m x 23m.Verschillende stenen gebouwen met een capaciteit van 31 paarden, waaronder een schuurachtig gebouw met schuifwanden, plus 5 boxen voor pony's. Een clubhuis dat gebruikt wordt als ontvangstruimte, evenals een kantoor en een zadelkamer, bevinden zich op het terrein om klanten te ontvangen.Er zijn twee parkeerterreinen: een voor lichte voertuigen en een voor zware voertuigen. Een schuur van 370 m² voor de opslag van voer en diverse benodigdheden, en schuilhutten in de paddock/weide.De gehele manege is geasfalteerd, waardoor het terrein zowel in de zomer als in de winter schoon blijft. De manege is al 25 jaar in bedrijf en heeft een gevestigde reputatie, met een stabiele klantenkring van ongeveer 200 actieve licentiehouders. Daken vernieuwd in 2013

Grond:

:
Al het land is gegroepeerd rond de manege
Al het land van 8ha 45a is omheind om paarden en/of pony's te huisvesten.




Missie en uitdagingen van Safer voor dit landgoed
- Lokale ontwikkeling ondersteunen

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