*Exclusive and off-market mandate*

Magnificent equestrian facility set in more than 80 hectares close to Geneva.

Very good profitability.

Information and file on request.

Geographical location

In the Ain department (01)

Less than 30 minutes from Geneva

DPE: in progress

GES: in progress

Property tax: on request

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

www.georisques.g

Sale price €3,105,000.00 (Agency fees €105,000, i.e. 3.5% inc. VAT of the net selling price payable by the purchaser)

Pursuant to Article L. 561-5 of the French Monetary and Financial Code, you will be asked to produce a copy of the identity document of all visitors before any viewing. This property advertisement has been drawn up under the editorial responsibility of Nicolas Lecoq, Estate Agent registered with the Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) of the Tribunal de Commerce de Alençon under number 750 494 338.

Nicolas Lecoq

Equestrian Immobilier

Tel: + 41 76 813 05 89

Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com

Fees included 3.5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €3,000,000. ECD in progress This property is brought to you by a sales agent. Our fees: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Your Equestrian Immobilier advisor: Nicolas Lecoq - Tel. 0041768130589

Sales agent (Sole trader)

*Mandat exclusif et hors marché*

Magnifique installation équestre sur plus de 80ha à proximité de Genève.

Très bonne rentabilité.

Information et dossier sur demande.

Situation géographique

Dans le département de l'Ain (01)

A moins de 30 min de Genève

DPE : en cours

GES : en cours

Taxe foncière : sur demande de dossier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.g

Prix de vente 3 105 000,00 € (Honoraires d'agence 105 000 soit 3,5% TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur)

Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Alençon sous le numéro 750 494 338.

Nicolas Lecoq

Equestrian Immobilier

Tél : + 41 76 813 05 89

Mail : nicolas@equestrian-immobilier.com

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Nicolas Lecoq - Tél. 0041768130589

Agent commercial (Entreprise individuelle)

*Mandato exclusivo y fuera de mercado*

Magnífica instalación ecuestre situada en más de 80 hectáreas cerca de Ginebra.

Muy buena rentabilidad.

Información y expediente a petición.

Situación geográfica

En el departamento de Ain (01)

A menos de 30 minutos de Ginebra

DPE: en curso

GES: en curso

Impuesto sobre bienes inmuebles: a petición

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques:

www.georisques.g

Precio de venta 3.105.000,00 euros (Gastos de agencia 105.000 euros, es decir, el 3,5% con IVA del precio de venta neto a cargo del comprador)

En aplicación del artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero, se le pedirá una copia del documento de identidad de todos los visitantes antes de cualquier visita. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Nicolas Lecoq, agente inmobiliario inscrito en el Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) del Tribunal de Commerce de Alençon con el número 750 494 338.

Nicolas Lecoq

Equestrian Immobilier

Tel: + 41 76 813 05 89

Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com

Honorarios incluidos 3,5% IVA a cargo del comprador. Precio sin tasas 3.000.000 euros. ECD en curso Esta propiedad es presentada por un agente de ventas. Nuestros honorarios: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Su asesor Equestrian Immobilier: Nicolas Lecoq - Tel. 0041768130589

Agente de ventas (Empresario individual)

*Exklusives Mandat und nicht auf dem Markt*

Wunderschöne Reitanlage auf über 80ha in der Nähe von Genf.

Sehr gute Rentabilität.

Informationen und Dossier auf Anfrage.

Geographische Lage

Im Departement Ain (01)

Weniger als 30 Minuten von Genf entfernt

ECD: en cours

GES: en cours

Taxe foncière: sur demande de dossier

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar:

www.georisques.g

Verkaufspreis 3 105 000,00 € (Vermittlungsgebühr 105 000 oder 3,5% inkl. MwSt. des Nettoverkaufspreises zu Lasten des Käufers)

Gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie vor jeder Besichtigung um eine Kopie des Personalausweises aller Besucher gebeten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nicolas Lecoq, einem im Sonderregister für Handelsvertreter (RSAC) des Handelsgerichts Alençon unter der Nummer 750 494 338 eingetragenen Immobilienmakler, erstellt.

Nicolas Lecoq

Equestrian Immobilier

Tel.: + 41 76 813 05 89

Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com

Inklusive Honorar von 3,5% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorar 3.000.000 €. ECD in Bearbeitung Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unser Honorar: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Ihr Equestrian Immobilier Berater: Nicolas Lecoq - Tel. 0041768130589

Handelsvertreter (Einzelunternehmen)

*Mandato esclusivo e fuori mercato*

Magnifica struttura equestre situata in più di 80 ettari vicino a Ginevra.

Ottima redditività.

Informazioni e dossier su richiesta.

Posizione geografica

Nel dipartimento dell'Ain (01)

A meno di 30 minuti da Ginevra

DPE: in corso

GES: in corso

Tassa di proprietà: su richiesta

Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques:

www.georisques.g

Prezzo di vendita € 3.105.000,00 (spese di agenzia € 105.000, pari al 3,5% IVA inclusa del prezzo netto di vendita a carico dell'acquirente)

Ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario francese, prima di ogni visita vi sarà richiesta una copia del documento d'identità di tutti i visitatori. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Nicolas Lecoq, agente immobiliare iscritto al Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) del Tribunal de Commerce de Alençon con il numero 750 494 338.

Nicolas Lecoq

Equestrian Immobilier

Tel: + 41 76 813 05 89

Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com

Spese incluse 3,5% IVA a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese 3.000.000 euro. ECD in corso Questa proprietà vi è stata proposta da un agente di vendita. I nostri onorari: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Il vostro consulente di Immobili Equestri: Nicolas Lecoq - Tel. 0041768130589

Agente di vendita (impresa individuale)

*Exclusief en off-market mandaat*

Prachtige manege op meer dan 80 hectare vlakbij Genève.

Zeer goede rentabiliteit.

Informatie en dossier op aanvraag.

Geografische ligging

In het departement Ain (01)

Op minder dan 30 minuten van Genève

DPE: in behandeling

GES: in behandeling

Onroerende voorheffing: op aanvraag

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:

www.georisques.g

Verkoopprijs € 3.105.000,00 (Makelaarskosten € 105.000, dat wil zeggen 3,5% incl. BTW van de netto verkoopprijs te betalen door de koper)

Op grond van artikel L. 561-5 van de Franse Monetaire en Financiële Code, wordt u gevraagd om een kopie van het identiteitsbewijs van alle bezoekers voor elke bezichtiging. Deze onroerend goed advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nicolas Lecoq, makelaar ingeschreven in het Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) van de Tribunal de Commerce de Alençon onder nummer 750 494 338.

Nicolas Lecoq

Equestrian Immobilier

Tel: + 41 76 813 05 89

Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com

Kosten inbegrepen 3,5% BTW ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten €3.000.000. ECD in behandeling Deze woning wordt u aangeboden door een verkoopagent. Onze tarieven: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Uw Equestrian Immobilier adviseur: Nicolas Lecoq - Tel. 0041768130589

Verkoopmakelaar (Eenmanszaak)