Farm:

:
An equestrian property of more than 18 hectares located in the commune of Nozay in the Loire-Atlantique region.
It comprises a training centre with 2 sand tracks of approximately 1000m and 600m, a 300m trotting track, a 300m figure-eight track, a round pen and removable obstacles.
An additional track for warming up for show jumping.
A sand arena and round pen.
A building comprising 26 boxes, a tack room, sanitary facilities accessible from the outside, and a clubhouse with:
- on the ground floor: a large room equipped with a kitchen and sanitary facilities with a shower and WC and a water heater.
- on the first floor: a room equipped with a kitchen and sanitary facilities with a shower and WC and a water heater. on the first floor: a room also equipped with a kitchen, sanitary facilities with showers and WC (work in progress) and 3 additional rooms.
Agricultural storage sheds close to the site.
An additional building next to the sheds (not included in the price).

Description of the dwelling
As an option, house available close to the site (not included in the price).

Land:

:
The property includes more than 18 ha of land certified as Organic Farming (flax, sunflower currently grown).
Possibility of taking over additional land by purchase or lease.
14 paddocks with horse shelters.
A communal road with direct access near the buildings.




Additional information:
The owner's current activity is the breeding and training of racehorses (gallop) and show jumpers, with 2 trainers employed by the structure (no obligation to take over the contracts).
Possibility of developing the site's activity to suit your projects.



Safer mission and issues for this property
- Supporting local development

To find out about the general conditions for Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

 

Exploitation :

:
Propriété équestre de plus de 18 hectares située sur la commune de Nozay en Loire-Atlantique.
Elle se compose d'un centre d'entraînement avec 2 pistes en sable d'environ 1000m et 600m, une piste de 300m pour le trot, une piste en 'huit' de 300m, un rond de marche et des obstacles amovibles.
Une piste supplémentaire pour l'échauffement au saut d'obstacles.
Une carrière et un rond de longe en sable.
Un bâtiment comprenant 26 boxes, une sellerie, des sanitaires accessibles de l'extérieur, un club-house avec :
- au rez-de-chaussée : une grande pièce équipée d'une cuisine et de sanitaires avec douche et WC et chauffe-eau.
- à l'étage : une pièce équipée aussi d'une cuisine, de sanitaire avec douches et WC (travaux en cours) et de 3 pièces supplémentaires.
Hangars agricoles de stockage à proximité du site.
Un bâtiment supplémentaire à côté des hangars (non compris dans le prix).

Description de l'habitation 
En option, maison disponible à proximité du site (non comprise dans le prix).

 

Foncier :

:
La propriété comprend plus de 18 ha de terrains certifiés en Agriculture Biologique (lin, tournesol actuellement cultivés).
Possibilité de reprendre des terres supplémentaires en achat ou location.
14 paddocks avec abris à chevaux.
Un chemin communal accessible directement à proximité des bâtiments.




Eléments complémentaires:
L'activité actuelle du propriétaire est l'élevage et l'entraînement de chevaux de courses (galop) et saut d'obstacles avec 2 entraîneurs salariés dans la structure (pas d'obligation de reprise des contrats).
Possibilités de faire évoluer l'activité du site pour l'adapter à vos projets.



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Finca:

:
Propiedad ecuestre de más de 18 hectáreas situada en la comuna de Nozay, en la región Loira-Atlántico.
Comprende un centro de entrenamiento con 2 pistas de arena de aproximadamente 1.000 m y 600 m, una pista de trote de 300 m, una pista en forma de ocho de 300 m, un corral redondo y obstáculos desmontables.
Una pista adicional para el calentamiento de salto de obstáculos.
Una pista de arena y un corral redondo.
Un edificio compuesto por 26 boxes, un guadarnés, instalaciones sanitarias accesibles desde el exterior y una casa club con:
- en la planta baja: una gran sala equipada con una cocina e instalaciones sanitarias con ducha y WC y un calentador de agua.
- en la primera planta: una sala equipada con una cocina e instalaciones sanitarias con ducha y WC y un calentador de agua. en el primer piso: una habitación también equipada con cocina, instalaciones sanitarias con ducha y WC (obras en curso) y 3 habitaciones adicionales.
Cobertizos de almacenamiento agrícola cerca del sitio.
Un edificio adicional junto a los cobertizos (no incluido en el precio).

Descripción de la vivienda
Como opción, casa disponible cerca del sitio (no incluido en el precio).

Terreno:

:
La propiedad incluye más de 18 ha de terreno certificado como Agricultura Ecológica (lino, girasol cultivados actualmente).
Posibilidad de hacerse cargo de terreno adicional mediante compra o arrendamiento.
14 paddocks con refugios para caballos.
Un camino comunal con acceso directo cerca de los edificios.




Información adicional:
La actividad actual del propietario es la cría y entrenamiento de caballos de carreras (galope) y de salto, con 2 entrenadores empleados por la estructura (sin obligación de hacerse cargo de los contratos).
Posibilidad de desarrollar la actividad del sitio para adaptarla a sus proyectos.



Misión y problemática de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local

Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Betrieb:

:
Reitbesitz von über 18 Hektar in der Gemeinde Nozay im Département Loire-Atlantique.
Er besteht aus einem Trainingszentrum mit zwei Sandbahnen von ca. 1000m und 600m Länge, einer 300m langen Bahn für den Trab, einer 300m langen 'Achterbahn', einem Roundpen und abnehmbaren Hindernissen.
Eine zusätzliche Bahn zum Aufwärmen für das Springreiten.
Ein Reitplatz und ein Longierzirkel aus Sand.
Ein Gebäude mit 26 Boxen, einer Sattelkammer, von außen zugänglichen Sanitäranlagen und einem Clubhaus mit:
- im Erdgeschoss: ein großer Raum mit einer Küche und Sanitäranlagen mit Dusche und WC und Warmwasserboiler.
- im Obergeschoss: ein großer Raum mit einer Küche und Sanitäranlagen mit Dusche und WC und Warmwasserboiler. im Obergeschoss: ein Raum, der ebenfalls mit einer Küche, Sanitäranlagen mit Dusche und WC (laufende Arbeiten) und 3 zusätzlichen Räumen ausgestattet ist.
Landwirtschaftliche Lagerhallen in der Nähe des Standorts.
Ein zusätzliches Gebäude neben den Lagerhallen (nicht im Preis inbegriffen).

Beschreibung des Hauses
Als Option ist ein Haus in der Nähe des Standorts verfügbar (nicht im Preis inbegriffen).

Grundstücke:

:
Das Anwesen umfasst über 18 ha Land, das als biologischer Landbau zertifiziert ist (Flachs, Sonnenblumen werden derzeit angebaut).
Es besteht die Möglichkeit, weiteres Land durch Kauf oder Pacht zu übernehmen.
14 Paddocks mit Pferdeunterständen.
Ein direkt zugänglicher Gemeindeweg in der Nähe der Gebäude.




Zusätzliche Informationen:
Die derzeitige Aktivität des Eigentümers ist die Zucht und das Training von Rennpferden (Galopp) und Springpferden mit zwei Trainern, die in der Struktur angestellt sind (keine Verpflichtung zur Übernahme der Verträge).
Möglichkeiten, die Aktivität des Standorts weiterzuentwickeln, um sie an Ihre Projekte anzupassen.



Aufgabe und Herausforderungen der Safer auf dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung

Um die allgemeinen Bedingungen für die Intervention der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Fattoria:

:
Proprietà equestre di oltre 18 ettari situata nel comune di Nozay, nella regione della Loira Atlantica.
Comprende un centro di allenamento con 2 piste di sabbia di circa 1000 m e 600 m, una pista di trotto di 300 m, una pista a otto di 300 m, un recinto circolare e ostacoli rimovibili.
Un'ulteriore pista per il riscaldamento per il salto ad ostacoli.
Un'arena di sabbia e un recinto circolare.
Un edificio che comprende 26 box, una sala attrezzi, servizi igienici accessibili dall'esterno e una club house con:
- al piano terra: un'ampia sala dotata di cucina e servizi igienici con doccia e WC e uno scaldabagno.
- al primo piano: una sala dotata di cucina e servizi igienici con doccia e WC e uno scaldabagno. al primo piano: una stanza anch'essa dotata di cucina, servizi igienici con docce e WC (lavori in corso) e 3 stanze aggiuntive.
Capannoni agricoli vicino al sito.
Un edificio aggiuntivo vicino ai capannoni (non incluso nel prezzo).

Descrizione dell'abitazione
Come opzione, casa disponibile vicino al sito (non inclusa nel prezzo).

Terreno:

:
La proprietà comprende più di 18 ha di terreno certificato come Agricoltura Biologica (lino, girasole attualmente coltivati).
Possibilità di rilevare ulteriore terreno tramite acquisto o affitto.
14 paddock con ricoveri per cavalli.
Strada comunale con accesso diretto in prossimità degli edifici.




Informazioni aggiuntive:
L'attività attuale del proprietario è l'allevamento e l'addestramento di cavalli da corsa (galoppo) e da salto, con 2 addestratori impiegati dalla struttura (nessun obbligo di subentro nei contratti).
Possibilità di sviluppare l'attività del sito in base ai propri progetti.



Missione e problematiche di Safer per questa struttura
- Sostegno allo sviluppo locale

Per conoscere le condizioni generali di intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa struttura sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza autorizzazione dell'autore.

Boerderij:

:
Een hippisch domein van meer dan 18 ha gelegen in de gemeente Nozay in de Loire-Atlantique.
Het omvat een trainingscentrum met 2 zandpistes van ongeveer 1000m en 600m, een drafpiste van 300m, een achtvormige piste van 300m, een round pen en verwijderbare hindernissen.
Een extra piste voor de opwarming voor het springen.
Een zandpiste en een roundpen.
Een gebouw met 26 boxen, een zadelkamer, sanitair dat van buitenaf toegankelijk is en een clubhuis met:
- op de begane grond: een grote ruimte uitgerust met een keuken en sanitair met een douche en wc en een boiler.
- op de eerste verdieping: een ruimte uitgerust met een keuken en sanitair met een douche en wc en een boiler. op de eerste verdieping: een kamer ook uitgerust met een keuken, sanitaire voorzieningen met douches en WC (werk in uitvoering) en 3 extra kamers.
Landbouwopslagloodsen in de buurt van het terrein.
Een extra gebouw naast de loodsen (niet inbegrepen in de prijs).

Beschrijving van de woning
Als optie, huis beschikbaar in de buurt van het terrein (niet inbegrepen in de prijs).

Grond:

:
Het eigendom omvat meer dan 18 ha land gecertificeerd als biologische landbouw (vlas, zonnebloem momenteel geteeld).
Mogelijkheid om extra land over te nemen door aankoop of lease.
14 paddocks met schuilplaatsen voor paarden.
Een gemeenschappelijke weg met directe toegang in de buurt van de gebouwen.




Aanvullende informatie:
De huidige activiteit van de eigenaar is het fokken en trainen van renpaarden (galop) en springpaarden, met 2 trainers in dienst van de structuur (geen verplichting om de contracten over te nemen).
Mogelijkheid om de activiteit van de site te ontwikkelen in functie van uw projecten.



Missie en uitdagingen van Safer voor dit eigendom
- Lokale ontwikkeling ondersteunen

Klik op deze link of kopieer de link in de adresbalk van uw browser om de algemene voorwaarden voor een Safer-interventie te kennen https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.