In the heart of the Gâtinais region, just 1h30 from central Paris,

Charming equestrian property, authentic mill in local stone, with beautiful original features: large fireplace, stone spiral staircase, terracotta floor tiles.... Lots of charm for this 4-bedroom home, warm and welcoming.
A heated swimming pool with terrace, a dovecote and a guest house complete the ensemble.

Equestrian facilities include:
-35 boxes, treatment room, shower, solarium, tack room, grain store and miscellaneous.
-a 60m x 45m arena with automatic watering system,
 Olympic-size riding arena with automatic watering system and solar panels.
-more than 15 individual enclosed paddocks.
-a storage shed.
Set in approximately 6ha45 of river, meadow and woodland.

Full description on request. ref.1581.
Price FAI : 1 260 000 euros FAI.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website.

Au cœur du Gâtinais, à seulement 1h30 du centre de Paris,

Propriété équestre de charme, authentique moulin en pierre de pays, avec de très beaux éléments d’origine :  grande cheminée, escalier à vis en pierre, tomettes…. Beaucoup de charme pour cette demeure de 4 chambres, accueillante et chaleureuse.

Une piscine chauffée avec belle terrasse, un pigeonnier et une maison d’amis complète l’ensemble.

Les infrastructures équestres offrent :

-35 boxes, salle de soins, douche, solarium, sellerie, graineterie et divers.

-une carrière environ 60m x 45m avec arrosage automatique,

 -un manège de dimension olympique avec arrosage automatique et panneaux solaires.

-plus de 15 paddocks individuels clos.

-un hangar de stockage.

L’ensemble sur une surface approximative de 6ha45 en bord de rivière, prairie et bois.

Descriptif complet sur demande. ref.1581.

Prix FAI : 1 260 000 euros FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

En el corazón de la región de Gâtinais, a sólo 1,5 horas del centro de París,

Encantadora propiedad ecuestre, auténtico molino de piedra local, con algunas características originales muy finas: gran chimenea, escalera de caracol de piedra, baldosas de terracota.... Esta cálida y acogedora residencia de 4 dormitorios está llena de encanto.

Una piscina climatizada con una bonita terraza, un palomar y una casa de huéspedes completan la propiedad.

Las instalaciones ecuestres incluyen

-35 boxes, sala de tratamiento, ducha, solarium, guadarnés, granero y varios.

-un picadero de 60 m x 45 m con sistema de riego automático,

un picadero olímpico con sistema de riego automático y paneles solares.

-Más de 15 potreros individuales cerrados.

-Un cobertizo de almacenamiento.

Todo ello en aproximadamente 6ha45 de ribera, pradera y bosque.

Descripción completa a petición. ref.1581.

Precio FAI : 1 260 000 euros FAI.

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web georisques.

Im Herzen des Gâtinais, nur 1,5 Stunden vom Zentrum von Paris entfernt,

Charmantes Reitanwesen, authentische Mühle aus lokalem Stein, mit sehr schönen Originalelementen: großer Kamin, Wendeltreppe aus Stein, Fliesen..... Viel Charme für diesen Wohnsitz mit 4 Schlafzimmern, einladend und gemütlich.

Ein beheizter Pool mit schöner Terrasse, ein Taubenschlag und ein Gästehaus vervollständigen das Ensemble.

Die Reitinfrastruktur bietet:

-35 Boxen, Pflegeraum, Dusche, Solarium, Sattlerei, Samenladen und Verschiedenes.

-Eine Reitbahn ca. 60m x 45m mit automatischer Bewässerung,

-eine Reithalle von olympischen Ausmaßen mit automatischer Bewässerung und Sonnenkollektoren.

-mehr als 15 eingezäunte Einzelpaddocks.

-einem Lagerschuppen.

Das Ganze auf einer Fläche von ca. 6ha45 am Flussufer, auf Wiesen und in Wäldern.

Vollständige Beschreibung auf Anfrage. ref.1581.

Preis FAI: 1 260 000 Euro FAI.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisques.

Nel cuore della regione del Gâtinais, a 1,5 ore dal centro di Parigi,

Affascinante proprietà equestre, autentico mulino in pietra locale, con alcune caratteristiche originali di grande pregio: grande camino, scala a chiocciola in pietra, pavimento in cotto.... Questa residenza calda e accogliente con 4 camere da letto è piena di fascino.

Una piscina riscaldata con una bella terrazza, una colombaia e una casa per gli ospiti completano la proprietà.

Le strutture equestri comprendono

-35 box, sala trattamenti, doccia, solarium, sala attrezzi, deposito cereali e varie.

-un'arena di 60 m x 45 m con sistema di irrigazione automatica,

un maneggio olimpionico con sistema di irrigazione automatica e pannelli solari.

-Più di 15 paddock individuali recintati.

-Un capannone di stoccaggio.

Il tutto immerso in circa 6ha45 di fiume, prato e bosco.

Descrizione completa su richiesta. rif.1581.

Prezzo FAI : 1 260 000 euro FAI.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di georisques.

In het hart van de Gâtinais streek, op slechts 1,5 uur van het centrum van Parijs,

Charmant ruiterhuis, authentieke molen in lokale steen, met enkele zeer mooie originele kenmerken: grote open haard, stenen wenteltrap, terracotta vloertegels.... Deze warme en gastvrije woning met 4 slaapkamers is vol charme.

Een verwarmd zwembad met een mooi terras, een duiventil en een gastenverblijf maken het geheel compleet.

De ruiterfaciliteiten omvatten

-35 boxen, behandelkamer, douche, solarium, zadelkamer, graanopslag en diversen.

-een 60m x 45m arena met automatisch bewateringssysteem,

een olympische rijbak met automatisch bewateringssysteem en zonnepanelen.

-Meer dan 15 individuele omheinde paddocks.

-een opslagloods.

Alles gelegen in ongeveer 6ha45 rivieroever, weiland en bos.

Volledige beschrijving op aanvraag. ref.1581.

Prijs FAI : 1 260 000 euro FAI.

Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van georisques.