- Rare opportunity, ideal for investors-

Just 25 minutes from Montpellier, Horse Immo is delighted to present a unique opportunity for those wishing to invest in leisure and equestrian activities.

Situated in the heart of the picturesque Hérault Valley, this property benefits from an exceptional natural setting, ideal for the development of services geared towards the outdoors, animals and sustainable development.

Well-maintained, this beautiful property offers facilities that are constantly being upgraded, enabling a variety of services to be provided (welcoming groups, camps, holidays, etc.) with an existing, well-established clientele. Offered for sale with the takeover of all the equipment and the transfer of the various business assets, the idea of the sellers is to ensure a smooth transition. The buyers will also be able to keep the current staff, guaranteeing continuity of operations and their expertise.

In addition, the premises are equipped with a number of self-contained units, indicating a very attractive rental yield...

This property represents a rare and valuable opportunity for entrepreneurs with a passion for leisure and hospitality activities. With a solid base and significant development potential, it offers the prospect of a sustainable and profitable investment.

For further information, visits or additional details, please do not hesitate to contact me.

Key facts

- equestrian centre in operation with transfer of the business and equipment

- leisure centre with group accommodation, personal accommodation, sanitary facilities, professional kitchen and reception area, with transfer of the business and equipment

- main dwelling of 200 m2 comprising living rooms and 4 converted suites

- 4 independent studio flats currently let

- various storage buildings and farmland
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

- Opportunité Rare , idéal investisseur-

A seulement 25 min de Montpellier, Horse Immo est heureux de vous présenter une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans des activités de loisirs et équestres.

Située au coeur de la pittoresque Vallée de l'Hérault, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice au développement de prestations orientées vers le plein air, les animaux et le développement durable.

Bien entretenue, cette belle propriété propose des installations en constante évolution et, permettant des prestations variées (accueil de groupes, colonie, séjours...) avec une clientèle existante bien établie. Proposée à la vente avec la reprise de tous les équipements et la cession des différents fonds de commerce, l'idée des cédants est d'assurer une transition en douceur. Les repreneurs auront également la possibilité de conserver le personnel actuel, garantissant la continuité des opérations et de leurs expertises.

En complément, les lieux sont équipés de plusieurs logements indépendants, indiquant un rentabilité locative très intéressante...

Cette propriété représente une opportunité rare et précieuse pour les entrepreneurs passionnés par les activités de loisirs et d'accueil. Avec une base solide et un potentiel de développement important, elle offre une perspective d'investissement durable et rentable.

Pour plus d'informations, des visites ou des détails supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter.

Elements à retenir

- centre équestre en exploitation avec cession du fonds et du matériels

- centre de loisir avec espaces d'hébergements en groupe, logements personnels, sanitaires, cuisine professionnelle et espace receptif, avec cession du fonds et des équipements

- logement principal de 200 m2 comprenant pièces de vie et 4 suites aménagées

- 4 logements indépendants de type studios actuellement loués

- différents bâtiments de stockage et terres agricoles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

- Oportunidad única, ideal para inversores- A tan sólo 25 minutos de Montpellier, Horse Immo se complace en presentar una oportunidad única para aquellos que deseen invertir en actividades de ocio y ecuestres.



Situada en el corazón del pintoresco valle del Hérault, esta propiedad se beneficia de un marco natural excepcional, ideal para el desarrollo de servicios orientados al aire libre, a los animales y al desarrollo sostenible. Bien mantenida, esta hermosa propiedad ofrece unas instalaciones en constante renovación que permiten ofrecer servicios variados (acogida de grupos, campamentos, vacaciones, etc.) con una clientela existente y bien establecida. Se ofrece en venta con la adquisición de todo el equipamiento y el traspaso de los distintos activos de la empresa, la idea de los vendedores es garantizar una transición fluida.



Los compradores también podrán conservar el personal actual, garantizando la continuidad de las operaciones y su experiencia. Además, los locales están equipados con varias unidades autónomas, lo que indica un rendimiento de alquiler muy atractivo... Esta propiedad representa una oportunidad rara y valiosa para los empresarios apasionados por las actividades de ocio y hostelería.

Con una base sólida y un importante potencial de desarrollo, ofrece la perspectiva de una inversión sostenible y rentable. Para más información, visitas o detalles adicionales, no dude en ponerse en contacto conmigo.












Datos clave - centro ecuestre en funcionamiento con traspaso de la actividad y el equipamiento - centro de ocio con alojamiento para grupos, alojamiento personal, instalaciones sanitarias, cocina profesional y zona de recepción, con traspaso de la actividad y el equipamiento - vivienda principal de 200 m2 compuesta por salas de estar y 4 suites reconvertidas - 4 estudios independientes actualmente alquilados - varios edificios de almacenamiento y terrenos agrícolas La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien se encuentra disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.

- Seltene Gelegenheit, ideal für Investoren-

Nur 25 Minuten von Montpellier entfernt, freut sich Horse Immo, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen zu präsentieren, die in Freizeit- und Reitaktivitäten investieren möchten.

Im Herzen des malerischen Herault Tals gelegen, profitiert dieses Anwesen von einem außergewöhnlichen natürlichen Rahmen, der die Entwicklung von Leistungen begünstigt, die sich an der frischen Luft, den Tieren und der nachhaltigen Entwicklung orientieren.

Dieses schöne Anwesen ist gut gepflegt und bietet Einrichtungen, die sich ständig weiterentwickeln und verschiedene Leistungen ermöglichen (Empfang von Gruppen, Kolonie, Aufenthalte...) mit einer bestehenden, gut etablierten Kundschaft. Die Immobilie wird mit der Übernahme aller Einrichtungen und der Abtretung der verschiedenen Geschäftsbereiche zum Verkauf angeboten, wobei die Idee der Übergeber darin besteht, einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten. Die Käufer werden auch die Möglichkeit haben, das derzeitige Personal zu behalten, was die Kontinuität der Operationen und deren Expertise garantiert.

Zusätzlich sind die Räumlichkeiten mit mehreren unabhängigen Wohnungen ausgestattet, was auf eine sehr interessante Mietrentabilität hinweist.

Diese Immobilie stellt eine seltene und wertvolle Gelegenheit für Unternehmer dar, die sich für Freizeitaktivitäten und Gastfreundschaft begeistern. Mit einer soliden Basis und einem großen Entwicklungspotenzial bietet sie eine nachhaltige und rentable Investitionsperspektive.

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder zusätzliche Details kontaktieren Sie mich bitte.

Zu beachtende Elemente

- Reitzentrum in Betrieb mit Abtretung des Fonds und der Ausrüstung

- Freizeitzentrum mit Gruppenunterkunftsbereichen, persönlichen Unterkünften, Sanitäranlagen, professioneller Küche und Empfangsbereich mit Abtretung des Fonds und der Ausrüstung

- Hauptunterkunft von 200 m2 mit Wohnräumen und 4 eingerichteten Suiten

- 4 unabhängige Unterkünfte vom Typ Studio, die derzeit vermietet werden

- verschiedene Lagergebäude und landwirtschaftliche Flächen
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: http://www.georisques.gouv.fr

- Opportunità rara, ideale per gli investitori - A soli 25 minuti da Montpellier, Horse Immo è lieta di presentare un'opportunità unica per chi desidera investire in attività ricreative ed equestri.



Situata nel cuore della pittoresca Valle dell'Hérault, questa proprietà beneficia di un contesto naturale eccezionale, ideale per lo sviluppo di servizi orientati alla vita all'aria aperta, agli animali e allo sviluppo sostenibile. Ben tenuta, questa bella proprietà offre strutture in costante aggiornamento, che consentono di fornire una varietà di servizi (gruppi di accoglienza, campi, vacanze, ecc.) con una clientela esistente e consolidata. La vendita prevede l'acquisizione di tutte le attrezzature e il trasferimento dei vari beni aziendali, in modo da garantire un'agevole transizione.



Gli acquirenti potranno anche mantenere l'attuale personale, garantendo la continuità delle operazioni e la loro competenza. Inoltre, i locali sono dotati di diverse unità autonome, che indicano un rendimento locativo molto interessante... Questa proprietà rappresenta una rara e preziosa opportunità per gli imprenditori con la passione per il tempo libero e le attività ricettive.

Con una base solida e un significativo potenziale di sviluppo, offre la prospettiva di un investimento sostenibile e redditizio. Per ulteriori informazioni, visite o dettagli aggiuntivi, non esitate a contattarmi.












Fatti salienti - centro ippico in funzione con trasferimento dell'attività e delle attrezzature - centro ricreativo con alloggi per gruppi, alloggi personali, servizi igienici, cucina professionale e reception, con trasferimento dell'attività e delle attrezzature - abitazione principale di 200 m2 composta da soggiorno e 4 suite convertite - 4 monolocali indipendenti attualmente affittati - vari magazzini e terreni agricoli Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

- Zeldzame kans, ideaal voor investeerders- Op slechts 25 minuten van Montpellier presenteert Horse Immo een unieke kans voor degenen die willen investeren in recreatie en hippische activiteiten.



Gelegen in het hart van de pittoreske vallei van de Hérault, geniet dit eigendom van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, ideaal voor de ontwikkeling van diensten gericht op het buitenleven, dieren en duurzame ontwikkeling. Dit prachtige eigendom is goed onderhouden en biedt faciliteiten die voortdurend worden verbeterd, waardoor een verscheidenheid aan diensten kan worden aangeboden (ontvangst van groepen, kampen, vakanties, enz.) met een bestaande, gevestigde klantenkring. Te koop aangeboden met de overname van alle apparatuur en de overdracht van de verschillende bedrijfsmiddelen, is het de bedoeling van de verkopers om een soepele overgang te garanderen.



De kopers zullen ook het huidige personeel kunnen behouden, wat de continuïteit van de activiteiten en hun expertise garandeert. Bovendien is het pand uitgerust met verschillende zelfstandige units, wat een zeer aantrekkelijk huurrendement oplevert... Dit pand vertegenwoordigt een zeldzame en waardevolle kans voor ondernemers met een passie voor vrijetijdsbesteding en horeca.

Met een solide basis en een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel biedt het uitzicht op een duurzame en winstgevende investering. Voor meer informatie, bezichtigingen of aanvullende details kunt u altijd contact met mij opnemen.












Belangrijkste feiten - manege in bedrijf met overdracht van het bedrijf en de apparatuur - vrijetijdscentrum met groepsaccommodatie, persoonlijke accommodatie, sanitaire voorzieningen, professionele keuken en receptie, met overdracht van het bedrijf en de apparatuur - hoofdwoning van 200 m2 met woonkamers en 4 verbouwde suites - 4 onafhankelijke studio's die momenteel verhuurd worden - diverse opslaggebouwen en landbouwgrond Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr