Rare opportunity - At the foot of Mont Ventoux, a magnificent 4-hectare property with guest rooms and equestrian facilities

Recently renovated, this splendid Provencal farmhouse spans over 650 m² and has been converted into a number of different areas and guest rooms. With a panoramic view of Mont Ventoux and its massif, the premises will delight anyone looking for a unique place in the heart of nature and wishing to make a fresh start in their professional life. The choice of the finest materials and the use of original stonework and wood panelling make for a warm and welcoming interior, with 5 large luxury suites and a variety of lounges.

The exterior is extremely pleasant, with a shaded central courtyard at the heart of the estate. Large grassed parks, a riding arena and a number of boxes make it possible to accommodate horses with a view to boarding them, setting up an equestrian centre or developing a tourism activity.

4 hectares- 650 m² - 6 suites - group accommodation - 6 loose boxes - arena

Accommodation

The property currently has a surface area of 650 m2, 527.91 m2 of which has been renovated and fitted out to accommodate a bed and breakfast and seasonal accommodation business.?

The interiors are divided into different levels and areas for a variety of uses.?

Ground floor (167 m2): ?
- reception landing?
- semi-open fitted kitchen
- living room with dining area, lounge with fireplace?
- library with guest WC leading to two suites?
- two ground-floor suites
- private area: small lounge and shower room with corner bath, shower and wc ?

First floor (125 m2 )
- private area : bedroom with study area / guest bedroom
- 3 suites with shower rooms and wc
- double bedroom

Garden level
- large living room with kitchen area and lounge
- large dormitory sleeping 6
- laundry room and machinery / sanitary facilities (wc and showers)
- veranda used as a "reception" room, presence of a pizza oven (67 m2 )

Outbuildings
- mazet / shed with bedroom and shower area, in need of renovation
- cellar and workshop

Equestrian facilities

- Saddlery room and two permanent loose boxes attached to the house

A separate, high, stabilised area comprising :
- storage sheds
- 4 wooden boxes, equipped with automatic drinking troughs
- 20x50 arena
- 16m diameter grass ring
- fenced paddocks, wooden stakes, ribbons and wires
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: http://www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare - Au pied du Mont Ventoux, magnifique propriété de 4 hectares avec chambres d'hôtes et installations équestres

De rénovation récente, cette splendide ferme provençale, de plus de 650 m², a été aménagée en différents espaces respectifs et autres chambres d'hôtes. Bénéficiant d'une vue panoramique sur le Mont Ventoux et son massif, les lieux raviront toute personne en recherche d'un lieu unique en pleine nature et souhaitant un nouveau départ professionnel. Choix des matériaux les plus nobles, mise en valeur des pierres et autres boiseries d'origines font des intérieurs un cadre chaleureux présentant notamment 5 grandes suites de standing et divers salons de détente.

Les extérieurs sont des plus agréables avec la cour centrale ombragée, véritable coeur du domaine. De grands parcs enherbés, une carrière et plusieurs boxes permettent d'accueillir des équidés dans la perspective d'une pension, d'un centre équestre ou du développement d'une activité de tourisme.

4 hectares- 650 m² - 6 suites - pièces d'accueil de groupes - 6 boxes- carrière

Habitation

La propriété présente actuellement une superficie de 650 m2 dont 527,91 m2 rénovés et aménagés, accueillant une activité de chambres d'hôtes et accueils saisonniers.?

Les intérieurs sont répartis sur différents niveaux et espaces à usage varié.?

Rez de chaussée (167 m2 ): ?
- palier d'accueil?
- cuisine semi-ouverte équipée
- pièce de vie avec espace dinatoire, salon avec cheminée?
- bibliothèque comprenant WC invité et desservant deux suites?
- deux suites de plain-pied
- partie privative : petit salon et salle d'eau comprenant (baignoire d'angle, douche et wc) ?

Etage (125 m2 )
- partie privative : chambre avec coin bureau / chambre d'amis
- 3 suites avec salles d'eau et wc
- chambre double

Rez de jardin
- grande pièce à vivre avec espace cuisine et salon
- grand dortoir proposant 6 couchages
- buanderie et machinerie / sanitaires (wc et douches)
- véranda à usage de pièce de « réception », présence d'un four à pizza (67 m2 )

Dépendances
- mazet / cabanon accueillant une chambre avec coin douche, à rénover
- cave et atelier

Installations équestres

- Sellerie et deux boxes en dur rattachés à la maison

A l'écart, espace situe en hauteur et stabilisé regroupant :
- abris de stockage
- 4 boxes en bois, équipés d'abreuvoirs automatiques
- carrière 20x50
- rond de longe en herbe 16m de diamètre
- paddocks clôturés, piquets bois, rubans et fils
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Oportunidad única - A los pies del Mont Ventoux, magnífica propiedad de 4 hectáreas con habitaciones de huéspedes e instalaciones ecuestres Recientemente renovada, esta espléndida granja provenzal de más de 650 m² se ha convertido en varios espacios y habitaciones de huéspedes. Con una vista panorámica del Mont Ventoux y su macizo, las instalaciones harán las delicias de todo aquel que busque un lugar único en plena naturaleza y desee empezar de nuevo su vida profesional.

La elección de los mejores materiales y el uso de la piedra y los paneles de madera originales crean un interior cálido y acogedor, con 5 grandes suites de lujo y varios salones. El exterior es muy agradable, con un patio central sombreado en el corazón de la finca.

Amplios parques con césped, un picadero y varios boxes permiten alojar caballos con vistas a su pupilaje, a la creación de un centro ecuestre o al desarrollo de una actividad turística. 4







hectáreas- 650 m² - 6 suites - alojamiento para grupos - 6 boxes sueltos - picadero Alojamiento La propiedad cuenta actualmente con una superficie de 650 m2, de los cuales 527,91 m2 han sido renovados y acondicionados para albergar un negocio de alojamiento y desayuno y alojamiento de temporada... Los interiores están divididos en diferentes niveles y zonas para usos diversos... Planta baja (167 m2): ?
- rellano de recepción?

- cocina semiabierta equipada - sala de estar con comedor, salón con chimenea?
- biblioteca con aseo de invitados que conduce a dos suites?

- dos suites en la planta baja - zona privada: pequeño salón y cuarto de ducha con bañera de esquina, ducha y wc ?


Primera planta (125 m2 ) - zona privada :







dormitorio con zona de estudio / dormitorio de invitados - 3 suites con cuartos de ducha y wc - dormitorio doble Planta jardín - gran salón con zona de cocina y sala de estar - gran dormitorio con capacidad para 6 personas - lavandería y maquinaria / instalaciones sanitarias (wc y duchas) - veranda utilizada como sala de "recepción",









presencia de un horno de pizza (67 m2 ) Dependencias - mazet/cabanon que alberga un dormitorio con zona de ducha, a renovar - bodega y taller Instalaciones ecuestres - Cuarto de guarnicionería y dos boxes sueltos permanentes adosados a la casa Una zona independiente, alta y estabilizada que comprende :





- cobertizos de almacenamiento - 4 boxes de madera, equipados con bebederos automáticos - pista de 20x50 - pista de hierba de 16m de diámetro - potreros vallados, estacas de madera, cintas y alambres La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: http://www.georisques.gouv.fr

Seltene Gelegenheit - Am Fuße des Mont Ventoux, wunderschönes Anwesen von 4 Hektar mit Gästezimmern und Reitanlagen

Dieses herrliche provenzalische Bauernhaus mit einer Fläche von über 650 m² wurde kürzlich renoviert und in verschiedene Räume und Gästezimmer umgewandelt. Mit einem Panoramablick auf den Mont Ventoux und sein Massiv wird das Anwesen jeden begeistern, der auf der Suche nach einem einzigartigen Ort inmitten der Natur ist und einen beruflichen Neuanfang wagen möchte. Die Wahl der edelsten Materialien, die Hervorhebung von Steinen und anderen originalen Holzverkleidungen machen die Innenräume zu einem warmen Rahmen, der insbesondere 5 große Suiten und verschiedene Entspannungsräume bietet.

Die Außenanlagen sind sehr angenehm mit dem zentralen schattigen Hof, dem eigentlichen Herzen des Anwesens. Große, grasbewachsene Parks, ein Steinbruch und mehrere Boxen ermöglichen die Unterbringung von Pferden im Hinblick auf eine Pension, ein Reitzentrum oder die Entwicklung einer Tourismusaktivität.

4 Hektar- 650 m² - 6 Suiten - Gruppenräume - 6 Boxen - Steinbruch

Wohnen

Das Anwesen verfügt derzeit über eine Fläche von 650 m2, von denen 527,91 m2 renoviert und eingerichtet wurden, um Gästezimmer und saisonale Unterkünfte zu beherbergen.

Die Innenräume sind auf verschiedene Ebenen und Räume für unterschiedliche Zwecke verteilt.

Erdgeschoss (167 m2 ): ?
- Eingangshalle für den Empfang ?
- halboffene, ausgestattete Küche
- Wohnraum mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin ?
- Bibliothek mit Gäste-WC und Zugang zu zwei Suiten?
- zwei ebenerdige Suiten
- Privater Bereich: kleines Wohnzimmer und Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC ?

Etage (125 m2)
- privater Teil: Schlafzimmer mit Büroecke / Gästezimmer
- 3 Suiten mit Badezimmer und WC
- Doppelzimmer

Gartengeschoss
- großer Wohnraum mit Küchen- und Wohnbereich
- großer Schlafsaal mit 6 Schlafplätzen
- Waschküche und Maschinerie / Sanitäranlagen (WC und Duschen)
- Veranda zur Nutzung als "Empfangs"-Raum, Vorhandensein eines Pizzaofens (67 m2 )

Nebengebäude
- Mazet / Schuppen mit einem Schlafzimmer mit Duschecke, renovierungsbedürftig
- Keller und Werkstatt

Reitanlagen

- Sattlerei und zwei feste Boxen, die an das Haus angebaut sind

Abseits gelegener, befestigter Platz in der Höhe, der Folgendes umfasst:
- Lagerschuppen
- 4 Holzboxen mit automatischen Tränken
- Steinbruch 20x50
- Longierzirkel aus Gras 16m Durchmesser
- eingezäunte Paddocks, Holzpfähle, Bänder und Drähte
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

Opportunità rara - Ai piedi del Mont Ventoux, magnifica proprietà di 4 ettari con camere d'albergo e strutture equestri Recentemente ristrutturata, questa splendida casa colonica provenzale di oltre 650 m² è stata trasformata in una varietà di aree diverse e camere d'albergo. Con una vista panoramica sul Mont Ventoux e sul suo massiccio, i locali sono in grado di entusiasmare chiunque sia alla ricerca di un luogo unico nel cuore della natura e desideri ricominciare da capo la propria vita professionale.

La scelta dei materiali più pregiati e l'uso di pietre e rivestimenti in legno originali rendono gli interni caldi e accoglienti, con 5 grandi suite di lusso e una serie di saloni per il relax. L'esterno è estremamente piacevole, con un cortile centrale ombreggiato nel cuore della tenuta.

Ampi parchi erbosi, un maneggio e diversi box consentono di ospitare i cavalli in vista di una pensione, della creazione di un centro ippico o dello sviluppo di un'attività turistica. 4







ettari- 650 m² - 6 suite - alloggi per gruppi - 6 box sciolti - arena Sistemazione La proprietà ha attualmente una superficie di 650 m2, di cui 527,91 m2 sono stati ristrutturati e allestiti per ospitare un'attività di bed & breakfast e di alloggio stagionale.? Gli interni sono suddivisi in diversi livelli e aree per una varietà di usi.? Piano terra (167 m2): ?
- pianerottolo di accoglienza?

- cucina semi-aperta - soggiorno con zona pranzo, salotto con camino?
- biblioteca con WC per gli ospiti che conduce a due suite?

- due suite al piano terra - area privata: salottino e bagno con vasca ad angolo, doccia e wc?


Primo piano (125 m2 ) - zona privata :







camera da letto con zona studio / camera per gli ospiti - 3 suite con bagno doccia e wc - camera da letto matrimoniale Piano giardino - ampio soggiorno con angolo cottura e salotto - grande dormitorio da 6 posti letto - lavanderia e macchinari / servizi igienici (wc e docce) - veranda adibita a sala "ricevimento",









presenza di un forno per pizza (67 m2 ) Annessi - mazet/cabanon che ospita una camera da letto con zona doccia, da ristrutturare - cantina e officina Strutture per l'equitazione - Locale per la selleria e due box permanenti sciolti annessi alla casa Un'area separata, alta e stabilizzata che comprende :





- capannoni - 4 box in legno, dotati di abbeveratoi automatici - arena 20x50 - anello in erba di 16 m di diametro - paddock recintati, pali in legno, nastri e fili Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito GeoHazards: http://www.georisques.gouv.fr

Zeldzame kans - Aan de voet van de Mont Ventoux, een prachtig landgoed van 4 hectare met gastenkamers en ruiterfaciliteiten Onlangs gerenoveerd, deze prachtige Provençaalse boerderij beslaat meer dan 650 m² en is omgebouwd tot een aantal verschillende ruimtes en gastenkamers. Met een panoramisch uitzicht op de Mont Ventoux en zijn massief, zal het pand iedereen bekoren die op zoek is naar een unieke plek in het hart van de natuur en die een nieuwe start wil maken in zijn professionele leven.

De keuze van de beste materialen en het gebruik van origineel steenwerk en houten lambrisering zorgen voor een warm en gastvrij interieur, met 5 grote luxe suites en verschillende lounges. De buitenkant is zeer aangenaam, met een schaduwrijke centrale binnenplaats in het hart van het landgoed.

Grote grasvelden, een rijbak en een aantal boxen maken het mogelijk om paarden onder te brengen met het oog op pensionstalling, het opzetten van een manege of het ontwikkelen van een toeristische activiteit. 4







hectare- 650 m² - 6 suites - groepsaccommodatie - 6 losse boxen - rijbak Accommodatie Het pand heeft momenteel een oppervlakte van 650 m2, waarvan 527,91 m2 is gerenoveerd en ingericht voor een bed & breakfast en seizoensaccommodatie.? Het interieur is verdeeld in verschillende niveaus en ruimtes voor verschillende doeleinden.? Begane grond (167 m2): ?
- overloop?

- semi-open ingerichte keuken - woonkamer met eethoek, salon met open haard?
- bibliotheek met gastentoilet met toegang tot twee suites?

- twee suites op de begane grond - privégedeelte: kleine zitkamer en doucheruimte met hoekbad, douche en wc ?


Eerste verdieping (125 m2 ) - privéruimte :







slaapkamer met studieruimte / gastenkamer - 3 suites met doucheruimtes en wc - tweepersoonsslaapkamer Tuinniveau - grote woonkamer met keukenhoek en salon - grote slaapzaal met 6 slaapplaatsen - wasruimte en machinerie / sanitair (wc en douches) - veranda gebruikt als "ontvangst" ruimte,









aanwezigheid van een pizza-oven (67 m2 ) Bijgebouwen - mazet/cabanon met een slaapkamer met doucheruimte, te renoveren - kelder en werkplaats Ruiterfaciliteiten - Zadelkamer en twee permanente losstaande boxen aan het huis Een apart, hoog, gestabiliseerd terrein bestaande uit :





- opslagloodsen - 4 houten boxen, uitgerust met automatische drinkbakken - 20x50 arena - grasring met een diameter van 16m - omheinde paddocks, houten palen, linten en draden Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van GeoHazards: http://www.georisques.gouv.fr