2.8 hectares- 231 m² - 4 bedrooms - beautiful farmland -
Very rare - 5 min from Nîmes city centre, beautiful 2.8-hectare property in a peaceful setting

Located in Nîmes, Horse Immo is delighted to present this beautiful 2.8-hectare property. Set in the heart of lush green countryside, perfectly peaceful yet just 5 minutes from all amenities, this pretty estate features a recent farmhouse with over 230 m2 of bright, welcoming interiors. The interiors consist of beautiful adjoining living rooms opening onto large, shaded terraces. The bedrooms feature 4 spacious master suites with en suite shower rooms.
Perfect for relaxing, the outside features a lovely summer kitchen and wooded parklands.
Ideal for horses or a small farm, the land is divided into several large, fenced plots with wooded borders and various watering points.

The property is perfect for a lovely family who loves nature, yet is close to an attractive urban centre.

Our opinion Horse Immo: Peace and quiet, close to all amenities and spacious accommodation sum up this beautiful property.

The house comprises a detached farmhouse with a ground floor area of 231 m2, built from an old renovated mazet and benefiting from an extension created in 2010, distributed as follows:

- adjoining living rooms comprising:
- entrance hall and guest toilet
- lounge

- dining room
- study

- lounge
- fitted kitchen with central island.
There are open fireplaces and sliding patio doors leading to the wooded exterior.

- 2 suites with shower rooms and storage
- 1 large bedroom with terrace and shower room
- large bathroom

Upstairs
- bedroom

Outside:
- sheltered terrace
- summer kitchen
- large shaded garden
- automatic gates and stabilised parking
- various plots with water points and fenced
.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

2,8 hectares- 231 m² - 4 chambres - belles terres agricoles -
Très rare - 5 min du centre-ville de Nîmes, belle propriété de 2,8 hectares au calme

Située à Nîmes, Horse Immo est très heureux de vous présenter cette belle propriété de 2,8 hectares. Implantée au coeur d'une campagne verdoyante, parfaitement au calme tout en étant à 5 min de toutes commodités, ce joli de domaine propose un mas récent composé de plus de 230 m2 d'intérieurs lumineux et accueillants. Les intérieurs se composent de belles pièces de vie en enfilade donnant sur de grandes terrasses ombragées. La partie nuit proposent 4 spacieuses suites parentales avec salles d'eau.
Parfait pour se détendre, l'extérieur présente une belle cuisine d'été et un parc arboré.
Idéales pour accueillir des chevaux ou pour une petite exploitation agricole, les terres sont réparties en plusieurs grandes parcelles clôturées, arborées en lisières et disposant de différents points d'eau.

Les lieux conviendront parfaitement à une jolie vie de famille, amoureuse de nature, tout en étant proche d'un centre urbain attractif.

Notre avis Horse Immo : Calme, proximité de toutes commodités et beaux volumes résument cette belle propriété.

L'habitation est constituée d'un mas indépendant en R+1 de 231 m2 construit à partir d'un ancien mazet rénové et bénéficiant d'une extension créée en 2010, répartis ainsi :

- pièces de vie en enfilade comprenant :
- hall d'entrée et toilettes invités
- salon

- salle à manger
- bureau

- salon
- cuisine aménagée avec ilot central.
Présence de cheminées à foyer ouvert, portes fenêtres à galandage donnant sur les extérieurs arborés.

- 2 suites avec salles d'eau et rangements
- 1 grande chambre avec terrasse et salle d'eau
- grande salle de bain

A l'étage
- chambre

Extérieurs :
- terrasse abritée
- cuisine d'été
- grand jardin ombragée
- portails automatique et stationnement stabilisé
- différentes parcelles avec points d'eau et clôturées
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2,8 hectáreas- 231 m² - 4 habitaciones - hermosa finca -
Muy raro - 5 min del centro de Nîmes, hermosa propiedad de 2,8 hectáreas en un entorno tranquilo

Situado en Nîmes, Horse Immo se complace en presentar esta hermosa propiedad de 2,8 hectáreas. Situado en el corazón de un campo verde y exuberante, perfectamente tranquilo, pero a sólo 5 minutos de todas las comodidades, esta bonita finca cuenta con una granja reciente con más de 230 m2 de interiores luminosos y acogedores. Los interiores constan de hermosas salas de estar contiguas que dan a grandes terrazas sombreadas. Los dormitorios cuentan con 4 espaciosas suites principales con cuartos de ducha en suite.
Perfecto para relajarse, el exterior cuenta con una encantadora cocina de verano y zonas verdes arboladas.
Ideal para caballos o una pequeña granja, el terreno está dividido en varias parcelas grandes y valladas con bordes arbolados y varios puntos de agua.

La propiedad es perfecta para una familia encantadora que ama la naturaleza, pero está cerca de un atractivo centro urbano.

Nuestra opinión Caballo Immo: Paz y tranquilidad, cerca de todos los servicios y un alojamiento espacioso resumen esta hermosa propiedad.

La casa consta de un cortijo independiente con una superficie en planta baja de 231 m2, construido a partir de un antiguo mazet reformado y que se beneficia de una ampliación creada en 2010, distribuida de la siguiente manera:

- salas de estar contiguas que comprenden:
- vestíbulo y aseo de invitados
- salón

- comedor
- estudio

- sala de estar
- cocina amueblada con isla central.
Hay chimeneas abiertas y puertas correderas de patio que dan al exterior arbolado.

- 2 suites con cuartos de ducha y trastero
- 1 dormitorio grande con terraza y cuarto de ducha
- cuarto de baño grande

Arriba
- dormitorio

Exterior:
- terraza protegida
- cocina de verano
- gran jardín sombreado
- puertas automáticas y aparcamiento estabilizado
- varias parcelas con puntos de agua y valladas
.
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

2,8 Hektar- 231 m² - 4 Schlafzimmer - schöne landwirtschaftliche Flächen -
Sehr selten - 5 Minuten vom Stadtzentrum von Nîmes entfernt, schönes Anwesen von 2,8 Hektar in ruhiger Lage

In Nîmes gelegen, freut sich Horse Immo sehr, Ihnen dieses schöne Anwesen von 2,8 Hektar zu präsentieren. Dieses hübsche Anwesen liegt im Herzen einer grünen Landschaft in ruhiger Lage und ist dennoch nur 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Es besteht aus einem kürzlich erbauten Bauernhaus mit über 230 m2 hellen und einladenden Innenräumen. Die Innenräume bestehen aus schönen, aneinandergereihten Wohnräumen, die auf große, schattige Terrassen führen. Der Schlafbereich bietet vier geräumige Master-Suiten mit Badezimmern.
Der Außenbereich ist perfekt zum Entspannen und bietet eine schöne Sommerküche und einen Park mit Bäumen.
Das Land ist ideal für die Haltung von Pferden oder für einen kleinen landwirtschaftlichen Betrieb und besteht aus mehreren großen eingezäunten Parzellen mit Bäumen an den Rändern und verschiedenen Wasserstellen.

Der Ort eignet sich perfekt für ein schönes Familienleben, das die Natur liebt und gleichzeitig in der Nähe eines attraktiven Stadtzentrums liegt.

Unsere Meinung Horse Immo: Ruhe, Nähe zu allen Annehmlichkeiten und schöne Volumen fassen dieses schöne Anwesen zusammen.

Das Haus besteht aus einem unabhängigen Bauernhaus im Erdgeschoss von 231 m2, das aus einem renovierten alten Mazet gebaut wurde und von einer 2010 erstellten Erweiterung profitiert, die wie folgt aufgeteilt ist:

- Wohnräume in einer Reihe, bestehend aus:
- Eingangshalle und Gästetoilette
- Wohnzimmer

- Esszimmer
- Büro

- Wohnzimmer
- Einbauküche mit zentraler Insel.
Offene Kamine, verglaste Fenstertüren mit Blick auf den Außenbereich mit Bäumen.

- 2 Suiten mit Badezimmern und Abstellräumen
- 1 großes Schlafzimmer mit Terrasse und Badezimmer
- großes Badezimmer

Im Obergeschoss
- Schlafzimmer

Außenbereiche:
- geschützte Terrasse
- Sommerküche
- großer schattiger Garten
- automatische Tore und stabilisierte Parkplätze
- verschiedene Parzellen mit Wasserstellen und eingezäunt
.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

2,8 ettari- 231 m² - 4 camere da letto - splendido terreno agricolo -
Molto rara - a 5 minuti dal centro di Nîmes, splendida proprietà di 2,8 ettari in un ambiente tranquillo

Situata a Nîmes, Horse Immo è lieta di presentare questa splendida proprietà di 2,8 ettari. Situata nel cuore di una campagna verdeggiante, perfettamente tranquilla ma a soli 5 minuti da tutti i servizi, questa graziosa proprietà dispone di una recente casa colonica con oltre 230 m2 di interni luminosi e accoglienti. Gli interni sono costituiti da splendidi soggiorni adiacenti che si aprono su ampie terrazze ombreggiate. Le camere da letto dispongono di 4 spaziose suite padronali con bagno privato con doccia.
Perfetto per rilassarsi, l'esterno è caratterizzato da una bella cucina estiva e da un parco alberato.
Ideale per i cavalli o per una piccola fattoria, il terreno è suddiviso in diversi ampi appezzamenti recintati con bordi boscosi e vari punti di abbeveraggio.

La proprietà è perfetta per una bella famiglia che ama la natura, pur essendo vicina a un attraente centro urbano.

La nostra opinione Horse Immo: Pace e tranquillità, vicinanza a tutti i servizi e alloggi spaziosi riassumono questa bella proprietà.

La casa è costituita da una casa colonica indipendente con una superficie al piano terra di 231 m2, ricavata da un vecchio mazet ristrutturato e che beneficia di un ampliamento realizzato nel 2010, così distribuita:

- soggiorni adiacenti composti da:
- ingresso e toilette per gli ospiti
- salone

- sala da pranzo
- studio

- salotto
- cucina attrezzata con isola centrale.
Sono presenti caminetti e porte scorrevoli che conducono all'esterno boscoso.

- 2 suite con doccia e ripostiglio. 2 suite con bagni con doccia e ripostiglio
- 1 grande camera da letto con terrazza e bagno con doccia
- grande bagno

Al piano superiore
- camera da letto

All'esterno:
- terrazza riparata
- cucina estiva
- grande giardino ombreggiato
- cancelli automatici e parcheggio stabilizzato
- vari appezzamenti con punti d'acqua e recintati
.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.

2,8 hectare- 231 m² - 4 slaapkamers - prachtige landbouwgrond -
Zeer zeldzaam - 5 min van het centrum van Nîmes, mooi landgoed van 2,8 hectare in een rustige omgeving

Gelegen in Nîmes, heeft Horse Immo het genoegen dit mooie landgoed van 2,8 hectare voor te stellen. Gelegen in het hart van een weelderig groen platteland, perfect rustig en toch op slechts 5 minuten van alle voorzieningen, beschikt dit mooie landgoed over een recente boerderij met meer dan 230 m2 lichte, gezellige interieurs. Het interieur bestaat uit prachtige aangrenzende woonkamers die uitkomen op grote, schaduwrijke terrassen. De slaapkamers zijn voorzien van 4 ruime master suites met eigen doucheruimtes.
Perfect om te ontspannen, met buiten een mooie zomerkeuken en beboste parken.
Ideaal voor paarden of een kleine boerderij, het land is verdeeld in verschillende grote, omheinde percelen met beboste borders en verschillende waterpunten.

Het pand is perfect voor een leuke familie die van de natuur houdt, maar toch dicht bij een aantrekkelijk stedelijk centrum.

Onze mening Paard Immo: Rust, dicht bij alle voorzieningen en een ruime accommodatie vatten deze prachtige woning samen.

Het huis bestaat uit een vrijstaande boerderij met een grondoppervlakte van 231 m2, gebouwd van een oude gerenoveerde mazet en met een aanbouw uit 2010, als volgt verdeeld:

- aangrenzende woonkamers bestaande uit:
- entreehal en gastentoilet
- zitkamer

- eetkamer
- studeerkamer

- zitkamer
- ingerichte keuken met centraal eiland.
Er zijn open haarden en openslaande terrasdeuren naar het beboste exterieur.

- 2 suites met doucheruimtes en berging. 2 suites met doucheruimtes en berging
- 1 grote slaapkamer met terras en doucheruimte
- grote badkamer

Boven
- slaapkamer

Buiten:
- beschut terras
- zomerkeuken
- grote schaduwrijke tuin
- automatische poorten en gestabiliseerde parkeerplaats
- verschillende percelen met waterpunten en omheind
.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr