Description :

A work tool to match your project? We've got that!

Discover a charming stable in its green and peaceful setting. You'll have a functional set of equestrian facilities from the moment your suitcases hit the ground. Perfectly suited to professional projects such as stables, teaching, owners, breeding and more, it's now time to set up your project.

Geographical location :

In Seine-Maritime (76) between Rouen and Dieppe, on the edge of the 7,000-hectare Eawy national forest.

• 20 minutes from Dieppe
• 40 minutes from Rouen
• 2h30 from Paris
• 1h30 from Beauvais airport and 15 minutes from the A28 motorway

For competitions?

• Quincampoix (Lefebvre stables) 35 minutes
• Canteleu (haras du loup) 50 minutes
• Pic de Deauville 1h30

House 250m2 :

Norman style house:

Ground floor: Fitted kitchen with adjoining cellar. Double living room with a dining room currently used as a billiards room, a beautiful cathedral living room with its mezzanine and a large fireplace with a multi-flame system. An everyday environment where everyone can find their place.
A corridor with storage space leads to a large shower room and bathroom, a separate toilet and a separate utility room. A bedroom and a study that could become a bedroom.

Upstairs: A landing leading to 2 pretty bedrooms.

Adjoining house:

Adjoining the house but still independent, a studio of approx. 40m2 opening onto a living room with fitted kitchen area, a shower room with wc and a bedroom await your guests or employees. Enclosed, independent garden.

Equestrian facilities:

A functional set with no work required.

Working facilities :

• 20×60 arena
• 20×15 arena with stand
• 40×20 arena (+ storage area to the rear)

Equine accommodation and annexes:

• A building comprising:

A stable with 16 indoor and outdoor boxes with automatic drinking troughs and lighting. Sliding stall separation system for mechanical cleaning.
A large reception room with a 12×4 above-ground lined swimming pool heated by a heat pump and sand filter. Above the loose boxes, 2 other large insulated rooms that could be used as an office or meeting room, depending on your requirements.

• A building with tack room and an entire section that could be converted into a home, stable or other use.
• A stable with 7 boxes, automatic drinking troughs and lighting. Saddlery and toilet.
• 4 other boxes

Exterior:

The entire property is perfectly fenced. The paddocks are enclosed with high-quality wooden lices + electricity and automatic drinking troughs.

• 3 pastures ranging from 5500 to 8700m2
• 4 paddocks from 1000 to 2000m2

Other facilities

• Storage shed
• 2 other small outbuildings
• 3 possible entrances to the property
• 2 rainwater recovery tanks
• Forest access directly from the property
• Old round pen to be re-used if necessary

Description :

Un outil de travail à hauteur de votre projet ? Nous avons cela !

Découvrez une charmante écurie dans son écrin de verdure et son calme. Vous disposerez d’un ensemble d’installation équestre fonctionnel dès vos valises au sol. Répondant parfaitement aux projets professionnels type écurie, enseignement, propriétaires, élevage et autre, il est maintenant temps d’installer votre projet.

Situation géographique :

En Seine-Maritime (76) entre Rouen et Dieppe, vous serez en lisière de la foret domaniale d’Eawy avec ses 7000 hectares.

• 20 minutes de Dieppe
• 40 minutes de Rouen
• 2h30 de Paris
• 1h30 de l’aéroport de Beauvais et 15 minutes de l’A28

Pour les concours ?

• Quincampoix (écurie Lefebvre) 35 minutes
• Canteleu (haras du loup) 50 minutes
• Pic de Deauville 1h30

Habitation de 250m2 : 

Maison type normande :

Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et sa cave attenante. Double pièce de vie avec une salle à manger actuellement à usage de salle de billard, une beau séjour cathédrale avec sa mezzanine et pourvu d’une grande cheminée avec un système poly flamme. Un environnement quotidien ou chacun y trouve ca place.
Un couloir avec rangements desservant une vaste salle d’eau et de bain, un wc séparé et une buanderie individuelle. Une chambre et un bureau pouvant devenir une chambre.

À l’étage : Un palier desservant 2 jolies chambres.

Habitation annexe :

Attenante à la maison mais ayant tout de meme son indépendance, un studio d’environ 40m2 ouvrant sur une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une salle d’eau avec wc et une chambre attendrons vos invités ou employés. Jardin clos et indépendant.

Installations équestres :

Un ensemble fonctionnel et sans travaux.

Installations de travail :

• Carrière 20×60
• Manège 20×15 avec tribune
• Manège 40×20 (+ zone de stockage à l’arrière)

Hébergement équidés et annexes :

• Un bâtiment comprenant :

Une écurie de 16 boxes intérieur et extérieur avec abreuvoirs automatiques et éclairage. Système de séparation de box coulissant pour permettre un curage mécanique.
Une grande pièce type de réception avec piscine liner 12×4 hors sol chauffée par pompe à chaleur et filtre sable. Au dessus des boxes, 2 autres grandes pièces isolées pouvant laisser place à un bureau ou salle de réunion selon votre projet.

• Un bâtiment avec sellerie et toute une partie transformable en habitation, écurie ou autre.
• Une écurie 7 boxes avec abreuvoirs automatiques et éclairage. Sellerie et wc.
• 4 autres boxes

Les extérieurs :

L’ensemble de la propriété est parfaitement clos de grillage. Les paddocks sont clos de lices en bois de haute qualité + électricité et abreuvoirs automatiques.

• 3 pâtures allant de 5500 à 8700m2
• 4 paddocks de 1000 à 2000m2

Autres :

• Hangar de stockage
• 2 autres petites dépendances
• 3 entrées possible sur la propriété
• 2 citernes de récupération d’eau de pluie
• Accès foret en directe de la propriété
• Ancien rond de longe à reexploiter au besoin

Descripción :

¿Una herramienta de trabajo a la altura de su proyecto? ¡Lo tenemos!

Descubra un establo encantador en su entorno verde y tranquilo. Dispondrá de un conjunto funcional de instalaciones ecuestres desde el momento en que sus maletas toquen el suelo. Perfectamente adaptado a proyectos profesionales como cuadras, enseñanza, propietarios, cría y mucho más, ha llegado el momento de poner en marcha su proyecto.

Situación geográfica :

En Seine-Maritime (76), entre Rouen y Dieppe, al borde del bosque nacional de Eawy, de 7.000 hectáreas.

• A 20 minutos de Dieppe
• 40 minutos de Rouen
• 2h30 de París
• 1h30 del aeropuerto de Beauvais y 15 minutos de la autopista A28

¿Para competiciones?

• Quincampoix (cuadras Lefebvre) 35 minutos
• Canteleu (haras du loup) 50 minutos
• Pic de Deauville 1h30

Casa 250m2 :

Casa de estilo normando:

Planta baja: Cocina equipada con bodega contigua. Doble sala de estar con un comedor actualmente utilizado como sala de billar, una hermosa sala de estar catedral con su entresuelo y una gran chimenea con un sistema multi-llama. Un ambiente cotidiano donde cada uno puede encontrar su lugar.
Un pasillo con espacio de almacenamiento conduce a una gran sala de ducha y cuarto de baño, un aseo independiente y un lavadero independiente. Un dormitorio y un estudio que podría convertirse en dormitorio.

Arriba: Un rellano que conduce a 2 bonitos dormitorios.

Casa contigua:

Contiguo a la casa, pero independiente, un estudio de unos 40 m2 que da a una sala de estar con cocina equipada, un cuarto de ducha con WC y un dormitorio esperan a sus invitados o empleados. Jardín cerrado e independiente.

Instalaciones ecuestres:

Un conjunto funcional sin necesidad de obras.

Instalaciones de trabajo :

• Pista de 20×60
• Pista de 20×15 con tribuna
• Picadero de 40×20 (+ almacén en la parte trasera)

Alojamiento equino y anexos:

• Edificio compuesto por:

Un establo con 16 boxes interiores y exteriores con bebederos automáticos e iluminación. Sistema deslizante de separación de boxes para limpieza mecánica.
Una gran sala de recepción con una piscina revestida de 12×4 sobre el suelo, calentada por bomba de calor y filtro de arena. Encima de los boxes sueltos, otras 2 grandes salas aisladas que podrían utilizarse como oficina o sala de reuniones, según sus necesidades.

• Un edificio con guadarnés y toda una sección que podría convertirse en vivienda, establo u otro uso.
• Un establo con 7 boxes, bebederos automáticos e iluminación. Guarnicionería y aseo.
• Otros 4 boxes

Exterior:

Toda la finca está perfectamente vallada. Los potreros están cercados con lices de madera de alta calidad + electricidad y bebederos automáticos.

• 3 potreros de 5500 a 8700m2
• 4 potreros de 1000 a 2000m2

Otras instalaciones

• Cobertizo de almacenamiento
• Otras 2 pequeñas dependencias
• 3 posibles entradas a la propiedad
• 2 depósitos de recuperación de aguas pluviales
• Acceso al bosque directamente desde la propiedad
• Antiguo corral redondo reutilizable en caso necesario

Beschreibung :

Ein Arbeitsgerät, das Ihrem Projekt gerecht wird? Wir haben das!

Entdecken Sie einen charmanten Stall in seiner grünen und ruhigen Umgebung. Sie werden über eine funktionelle Reitanlage verfügen, sobald Sie Ihre Koffer auf den Boden gestellt haben. Die Anlage eignet sich perfekt für professionelle Projekte wie Stall, Unterricht, Besitzer, Zucht und andere, und jetzt ist es an der Zeit, Ihr Projekt zu installieren.

Geografische Lage :

In Seine-Maritime (76) zwischen Rouen und Dieppe werden Sie am Rande des Staatsforstes von Eawy mit seinen 7000 Hektar liegen.

• 20 Minuten von Dieppe entfernt
• 40 Minuten von Rouen entfernt
• 2,5 Stunden von Paris entfernt
• 1,5 Stunden vom Flughafen Beauvais und 15 Minuten von der A28 entfernt.

Für die Wettbewerbe ?

• Quincampoix (Stall Lefebvre) 35 Min.
• Canteleu (Haras du loup) 50 Minuten
• Pic de Deauville 1,5 Stunden

Wohnfläche von 250m2 :

Haus Typ Normandie :

Erdgeschoss: Einbauküche mit angrenzendem Keller. Doppelter Wohnraum mit einem Esszimmer, das derzeit als Billardzimmer genutzt wird, einem schönen kathedralenförmigen Wohnzimmer mit Mezzanin und einem großen Kamin mit einem mehrflammigen System. Eine alltägliche Umgebung, in der jeder seinen Platz findet.
Ein Flur mit Stauraum führt zu einem großen Badezimmer, einer separaten Toilette und einer individuellen Waschküche. Ein Schlafzimmer und ein Büro, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Obergeschoss: Ein Treppenabsatz, der zu zwei schönen Schlafzimmern führt.

Angebaute Wohnung :

Angrenzend an das Haus, aber dennoch unabhängig, ein Studio von ca. 40m2, das sich zu einem Wohnraum mit Küchenzeile öffnet, ein Badezimmer mit WC und ein Schlafzimmer warten auf Ihre Gäste oder Mitarbeiter. Geschlossener und unabhängiger Garten.

Reitanlagen :

Ein funktionelles Ensemble ohne Bauarbeiten.

Arbeitseinrichtungen:

• Reithalle 20×60
• Reithalle 20×15 mit Tribüne
• Reithalle 40×20 (+ Lagerbereich im hinteren Bereich).

Unterbringung von Equiden und Nebengebäuden :

• Ein Gebäude, bestehend aus:

Ein Stall mit 16 Innen- und Außenboxen mit automatischen Tränken und Beleuchtung. Ein verschiebbares Boxentrennsystem, um ein mechanisches Ausmisten zu ermöglichen.
Ein großer Empfangsraum mit einem 12×4 großen Pool, der über dem Boden liegt und mit einer Wärmepumpe und einem Sandfilter beheizt wird. Über den Boxen befinden sich zwei weitere große isolierte Räume, die je nach Projekt als Büro oder Versammlungsraum genutzt werden können.

• Ein Gebäude mit Sattlerei und einem Teil, der in eine Wohnung, einen Stall oder ähnliches umgewandelt werden kann.
• Ein Stall mit 7 Boxen mit automatischen Tränken und Beleuchtung. Sattlerei und Toilette.
• 4 weitere Boxen.

Außenanlagen:

Das gesamte Anwesen ist perfekt mit Maschendraht eingezäunt. Die Paddocks sind mit hochwertigen Holzlitzen eingezäunt + Strom und automatische Tränken.

• 3 Weiden, die von 5500 bis 8700m2 reichen.
• 4 Paddocks von 1000 bis 2000m2

Sonstiges :

• Lagerschuppen
• 2 weitere kleine Nebengebäude
• 3 mögliche Eingänge auf das Grundstück
• 2 Zisternen zum Auffangen von Regenwasser
• Zugang zum Wald direkt vom Grundstück aus
• Ehemaliger Longierzirkel, der bei Bedarf neu genutzt werden kann

Descrizione :

Uno strumento di lavoro adatto al vostro progetto? Ce l'abbiamo noi!

Scoprite un'affascinante scuderia nel suo ambiente verde e tranquillo. Avrete a disposizione una serie di strutture equestri funzionali fin dal momento in cui le vostre valigie toccheranno terra. Perfettamente adatto a progetti professionali come scuderie, insegnamento, proprietari, allevamento e altro ancora, è ora di allestire il vostro progetto.

Posizione geografica :

In Seine-Maritime (76) tra Rouen e Dieppe, ai margini della foresta nazionale di Eawy di 7.000 ettari.

• A 20 minuti da Dieppe
• 40 minuti da Rouen
• 2h30 da Parigi
• 1h30 dall'aeroporto di Beauvais e 15 minuti dall'autostrada A28.

Per le competizioni?

• Quincampoix (scuderia Lefebvre) 35 minuti
• Canteleu (haras du loup) 50 minuti
• Pic de Deauville 1h30

Casa 250m2 :

Casa in stile normanno:

Piano terra: cucina attrezzata con annessa cantina. Doppio soggiorno con sala da pranzo attualmente utilizzata come sala da biliardo, un bel soggiorno cattedrale con il suo soppalco e un grande camino con sistema multifiamma. Un ambiente quotidiano dove ognuno può trovare il proprio posto.
Un corridoio con ripostiglio conduce a un grande bagno con doccia, a una toilette separata e a un ripostiglio separato. Una camera da letto e uno studio che potrebbe diventare una camera da letto.

Al piano superiore: un pianerottolo che conduce a 2 graziose camere da letto.

Casa adiacente:

Adiacente alla casa, ma ancora indipendente, uno studio di circa 40 m2 che si apre su un soggiorno con angolo cottura attrezzato, un bagno con doccia e una camera da letto attendono i vostri ospiti o dipendenti. Giardino recintato e indipendente.

Strutture per l'equitazione:

Un set funzionale che non richiede alcun lavoro.

Strutture di lavoro :

• arena 20×60
• arena 20×15 con cavalletto
• arena 40×20 (+ area di stoccaggio sul retro)

Alloggio per gli equini e annessi:

• Un edificio che comprende:

Una stalla con 16 box interni ed esterni con abbeveratoi automatici e illuminazione. Sistema di separazione dei box scorrevole per la pulizia meccanica.
Un'ampia sala di ricevimento con una piscina fuori terra rivestita 12×4 riscaldata da una pompa di calore e da un filtro a sabbia. Sopra i box sciolti, altri 2 grandi locali isolati che potrebbero essere utilizzati come ufficio o sala riunioni, a seconda delle esigenze.

• Un edificio con sala attrezzi e un'intera sezione che potrebbe essere convertita in abitazione, stalla o altro.
• Una stalla con 7 box, abbeveratoi automatici e illuminazione. Selleria e toilette.
• Altri 4 box

Esterno:

L'intera proprietà è perfettamente recintata. I paddock sono recintati con lacci di legno di alta qualità + elettricità e abbeveratoi automatici.

• 3 pascoli che vanno da 5500 a 8700m2
• 4 paddock da 1000 a 2000m2

Altre strutture

• Capannone di stoccaggio
• 2 altri piccoli annessi
• 3 possibili ingressi alla proprietà
• 2 serbatoi per il recupero dell'acqua piovana
• Accesso alla foresta direttamente dalla proprietà
• Vecchio recinto circolare da riutilizzare se necessario

Beschrijving :

Een werkinstrument dat bij je project past? Dat hebben we!

Ontdek een charmante stal in een groene en rustige omgeving. Vanaf het moment dat je koffers de grond raken, beschik je over een functionele ruiterinstallatie. Perfect geschikt voor professionele projecten zoals stallen, lesgeven, eigenaren, fokkerij en meer, is het nu tijd om je project op te zetten.

Geografische ligging :

In Seine-Maritime (76) tussen Rouen en Dieppe, aan de rand van het 7000 hectare grote nationale bos Eawy.

• 20 minuten van Dieppe
• 40 minuten van Rouen
• 2u30 van Parijs
• 1u30 van het vliegveld van Beauvais en 15 minuten van de snelweg A28

Voor wedstrijden?

• Quincampoix (stallen Lefebvre) 35 minuten
• Canteleu (haras du loup) 50 minuten
• Pic de Deauville 1u30

Huis 250m2 :

Huis in Normandische stijl:

Begane grond: Ingerichte keuken met aangrenzende kelder. Dubbele woonkamer met een eetkamer die momenteel gebruikt wordt als biljartkamer, een mooie kathedraal woonkamer met zijn mezzanine en een grote open haard met een multi-vlam systeem. Een alledaagse omgeving waar iedereen zijn plek kan vinden.
Een gang met bergruimte leidt naar een grote doucheruimte en badkamer, een apart toilet en een aparte bijkeuken. Een slaapkamer en een studeerkamer die een slaapkamer kan worden.

Boven: Een overloop die leidt naar 2 mooie slaapkamers.

Aangrenzend huis:

Aangrenzend aan het huis, maar nog steeds onafhankelijk, een studio van ongeveer 40m2 met toegang tot een woonkamer met ingerichte keuken, een doucheruimte met wc en een slaapkamer voor uw gasten of werknemers. Omheinde, onafhankelijke tuin.

Ruiterfaciliteiten:

Een functionele set zonder werk.

Werkfaciliteiten :

• 20×60 arena
• 20×15 arena met tribune
• 40×20 arena (+ opslagruimte aan de achterkant)

Paardenverblijven en bijgebouwen:

• Een gebouw bestaande uit:

Een stal met 16 binnen- en buitenboxen met automatische drinkbakken en verlichting. Schuifbare boxafscheiding voor mechanische reiniging.
Een grote ontvangstruimte met een 12×4 bovengronds bekleed zwembad verwarmd door een warmtepomp en zandfilter. Boven de losse boxen, 2 andere grote geïsoleerde ruimtes die gebruikt kunnen worden als kantoor of vergaderruimte, afhankelijk van je wensen.

• Een gebouw met zadelkamer en een heel gedeelte dat kan worden verbouwd tot woning, stal of ander gebruik.
• Een stal met 7 boxen, automatische drinkbakken en verlichting. Zadelmakerij en toilet.
• 4 andere boxen

Exterieur:

Het hele terrein is perfect omheind. De paddocks zijn omheind met hoogwaardige houten latten + elektriciteit en automatische drinkbakken.

• 3 weiden van 5500 tot 8700m2
• 4 paddocks van 1000 tot 2000m2

Andere faciliteiten

• Opslagloods
• 2 andere kleine bijgebouwen
• 3 mogelijke ingangen naar het pand
• 2 regenwatertanks
• Toegang tot het bos direct vanaf het terrein
• Oud rond hok dat eventueel hergebruikt kan worden