Location:

-Aproximately 30 km from Paris
-Close to Parc Asterix
-Aproximately 20 km from Paris Charles de Gaulle airport


Horse Immo offers a breeding property located approximately 30 km from Paris, comprising a 230 m² house spread over 8 hectares, including 6 hectares in one piece.

Ideal for a breeding operation, the property could also be used as an owner's stable!
An excellent location between the Chantilly forest and the Senlis forest. Walks from the property.


The house: approx. 230 m² (the house needs some work)

-An entrance hall leads to a large living room with a fireplace. The fitted kitchen opens onto the dining area
-a lounge
-1 bedroom
-1 shower room (work to be finished)

Upstairs:
-2 bedrooms
-2 spaces for the creation of 2 shower rooms

PVC double-glazed windows and roller shutters
Electric heating and fireplace



The Equestrian facilities: (require minor renovation)

-14 boxes varying in size from 3 x 3 to 3 x 3.50
-Grooming room
-Saddlery
-Club House
-1 4-seater walker
-1 30 x 15 Havrincourt round
-1 40 x 40 quarry in Fontainebleau sand
-Paddocks

Photovoltaic panels on roof to pay for electricity

Complete file on 06 15 45 77 34




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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Situation:

-A une trentaine de kilomètres de Paris
-Proche du parc Asterix
-A une vingtaine de kilomètres de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle


Horse Immo vous propose une propriété d'élevage située à une trentaine de kilomètres de Paris composée d'une maison d'environ 230 m² étendue sur 8 hectares dont 6 hectares d'un seul tenant.

Idéal pour un élevage, la propriété peut aussi convenir à une écurie de propriétaires..!
Un excellent emplacement entre la forêt de Chantilly et la forêt de Senlis. Balades à partir de la propriété.


La Maison: 230 m² environ (la maison nécessite quelques travaux)

-Une entrée dessert une grande pièce de vie avec cheminée insert. La cuisine équipée est ouverte sur l'espace salle à manger
-un salon
-1 chambre
-1 salle d'eau (travaux à finir)

A l'étage:
-2 chambres
-2 espaces pour la création de 2 salles d'eau

Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants
Chauffage électrique et cheminée insert



Les Installations Equestres: (nécessitent une petite rénovation)

-14 boxes dont les dimensions varient entre 3 x 3 et 3 x 3,50
-Salle de soin
-Sellerie
-Club House
-1 marcheur 4 places
-1 rond d'Havrincourt de 30 x 15
-1 carrière de 40 x 40 en sable de Fontainebleau
-Paddocks

Panneaux photovoltaïques sur le toit qui permettent de payer l'électricité

Dossier Complet au 06 15 45 77 34




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Ubicación: -A unos 30 km de París -Cerca de Parc Asterix -A unos 20 km del aeropuerto de París Charles de Gaulle Caballo Immo ofrece una propiedad de cría situada a unos 30 km de París, que comprende una casa de 230 m² repartidas en 8 hectáreas, incluyendo 6 hectáreas en una sola pieza.


Ideal para una explotación de cría, la propiedad también podría utilizarse como establo del propietario. Excelente ubicación entre el bosque de Chantilly y el bosque de Senlis.




Paseos desde la propiedad. La casa: aprox. 230 m² (la casa necesita algo de trabajo) -Un hall de entrada conduce a una gran sala de estar con chimenea.













La cocina equipada se abre a la zona de comedor -un salón -1 dormitorio -1 cuarto de ducha (trabajo por terminar) Arriba: -2 dormitorios -2 espacios para la creación de 2 cuartos de ducha Ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas eléctricas Calefacción eléctrica y chimenea Las instalaciones ecuestres:

















(requieren una renovación menor) -14 cajas que varían en tamaño de 3 x 3 a 3 x 3,50 -Grooming habitación -Saddlery -Club House -1 4 plazas andador -1 30 x 15 Havrincourt ronda -1 40 x 40 cantera de arena en Fontainebleau -Paddocks Paneles fotovoltaicos en el techo para pagar la electricidad Archivo completo en 06 15 45 77 34 .
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Lage:

- Ungefähr 30 km von Paris entfernt
- In der Nähe des Asterix-Parks
- Ungefähr 20 km vom Flughafen Paris Charles de Gaulle entfernt


Horse Immo bietet Ihnen eine Pferdezuchtanlage, die ungefähr 30 km von Paris entfernt liegt und aus einem Haus von ungefähr 230 m² besteht, das sich über 8 Hektar erstreckt, wovon 6 Hektar zusammenhängend sind.

Das Anwesen ist ideal für eine Pferdezucht, kann aber auch als Stall für den Besitzer dienen...
Eine ausgezeichnete Lage zwischen dem Wald von Chantilly und dem Wald von Senlis. Spaziergänge ab dem Anwesen.


Das Haus: ca. 230 m² (das Haus benötigt einige Renovierungsarbeiten)

-Ein Eingangsbereich führt in ein großes Wohnzimmer mit Kamineinsatz. Die Einbauküche ist zum Essbereich hin offen
-ein Wohnzimmer
-1 Schlafzimmer
-1 Badezimmer (muss noch fertiggestellt werden)

Obergeschoss:
-2 Schlafzimmer
-2 Räume für die Einrichtung von 2 Badezimmern

PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden
Elektroheizung und Kamineinsatz



Die Reitanlagen: (bedürfen einer kleinen Renovierung)

-14 Boxen mit Abmessungen zwischen 3 x 3 und 3 x 3,50
-Pflegeraum
-Sattlerei
-Clubhaus
-1 Führanlage für 4 Personen
-1 Rondell von Havrincourt 30 x 15
-1 Steinbruch 40 x 40 aus Fontainebleau-Sand
-Paddocks

Photovoltaikplatten auf dem Dach, mit denen der Strom bezahlt werden kann

Vollständiges Dossier unter 06 15 45 77 34




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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

Posizione: -Circa 30 km da Parigi -Vicino al Parc Asterix -Circa 20 km dall'aeroporto di Parigi Charles de Gaulle Horse Immo propone una proprietà di allevamento situata a circa 30 km da Parigi, composta da una casa di 230 m² distribuita su 8 ettari, di cui 6 ettari in un unico pezzo.


Ideale per un'attività di allevamento, la proprietà potrebbe anche essere utilizzata come scuderia del proprietario! Ottima posizione tra la foresta di Chantilly e la foresta di Senlis.




La casa: circa 230 m² (la casa necessita di alcuni lavori) - Un ingresso conduce a un ampio soggiorno con camino.













La cucina attrezzata si apre sulla zona pranzo -un salotto -1 camera da letto -1 bagno con doccia (lavori da terminare) Al piano superiore: -2 camere da letto -2 spazi per la creazione di 2 bagni con doccia Finestre in PVC con doppi vetri e tapparelle Riscaldamento elettrico e camino Le strutture equestri:

















(necessitano di piccoli lavori di ristrutturazione) -14 box di dimensioni variabili da 3 x 3 a 3 x 3,50 -Sala toelettatura -Saddetteria -Club House -1 girello a 4 posti -1 tondino Havrincourt 30 x 15 -1 cava di sabbia Fontainebleau 40 x 40 -Paddock Pannelli fotovoltaici sul tetto per pagare l'elettricità Scheda completa al 06 15 45 77 34 .
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.

Ligging: -Op ongeveer 30 km van Parijs -Nabij Parc Asterix -Op ongeveer 20 km van de luchthaven Paris Charles de Gaulle Horse Immo biedt een fokkerij eigendom gelegen op ongeveer 30 km van Parijs, bestaande uit een 230 m² huis verspreid over 8 hectare, waarvan 6 hectare in een stuk.


Ideaal voor een fokkerij, maar kan ook gebruikt worden als stal voor de eigenaar! Een uitstekende locatie tussen het bos van Chantilly en het bos van Senlis.




Wandelingen vanaf het terrein. Het huis: ca. 230 m² (het huis heeft wat werk nodig) -Een hal leidt naar een grote woonkamer met een open haard.













De ingerichte keuken komt uit op de eethoek -een woonkamer -1 slaapkamer -1 doucheruimte (werk af te maken) Boven: -2 slaapkamers -2 ruimtes voor de creatie van 2 doucheruimtes PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken Elektrische verwarming en open haard De ruiterfaciliteiten:

















(kleine renovatie nodig) -14 boxen variërend in grootte van 3 x 3 tot 3 x 3,50 -Grooming ruimte -Saddlery -Clubhuis -1 4-persoons stapmolen -1 30 x 15 Havrincourt ronde -1 40 x 40 steengroeve in Fontainebleau zand -Paddocks Fotovoltaïsche panelen op het dak om elektriciteit te betalen Volledig dossier op 06 15 45 77 34 .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr