With complete, functional facilities on a human scale, come and set up your stable, breeding operation or other project on this property.

In the 28 - 20 minutes from Nogent le Rotrpu. With 2 entrances to the A11 you will be almost halfway between Paris (130km) and Le Mans (88km). 8 minutes from Brou SNCF station.

- 55 minutes from Boulerie Jump (72)
- 1 hour from competitions in the Paris region, Les Bréviaires clinic.
- 1h35 from the Parc Fédéral de Lamotte-Beuvron (41)

8ha 53a 30ca

Equestrian facilities

• Stable with 7 boxes of various sizes + a foaling box. Saddlery and grooming area.
• L-shaped stable with 14 outside boxes, one of which is for foaling.
• Storage shed, car park, etc.

Working facilities :

• Olympic dressage arena 60x20 Normandy fibre floor Drained and fenced.
• Riding arena 30x20 with oiled and Normandie Drainage fibre floor.
• 9 paddocks with 5 double/sheds with hay storage.

Living accommodation :

House of 94.21m2 comprising: Entrance hall with storage giving access to a WC, first bedroom and living room.
Living room comprising a lounge/dining room. A fitted long kitchen.
At the end of this room, a 2nd bedroom with storage space, a bathroom and a lovely south-facing conservatory with unobstructed views over the stables and the quarry.

A bedroom converted into a "studette" of 17.11m2 with outside access or via the conservatory, it includes a living room with kitchenette and a bathroom with toilet. Ideal for accommodating trainees or employees.

Avec des installations complètes, fonctionnelles et à taille humaine, venez installer votre écurie, élevage ou autre projet sur cette propriété.

Dans le 28 - 20 minutes de Nogent le Rotrpu. Avec 2 entrées pour l’A11 vous serez à quasi mi-chemin entre Paris (130km) et Le Mans (88km).8 minutes de la gare SNCF de Brou.

-  55 minutes du Boulerie Jump (72)
-  1h des concours de la région parisienne, clinique des Bréviaires.
-  1h35 du Parc Fédéral de Lamotte-Beuvron (41)

8ha 53a 30ca

Les installations équestres

• Écurie 7 boxes de différentes tailles + un boxe poulinage. Espace sellerie et salle de soin.
• Écurie en L 14 boxes extérieurs dont un de poulinage.
• Hangar de stockage, parking, ...

Installations de travail :

• Carrière de dressage olympique 60x20 sol fibré Normandie Drainage et clôturé.
• Manège 30x20 avec un sol huilé et fibré Normandie Drainage.
• 9 paddocks avec 5 doubles/abris avec stockage foin.

Habitation : 

Maison de 94,21m2 composée de : Une entrée avec rangement commandant l’accès à un WC, d’une première chambre et au séjour.
Séjour comprenant une pièce de vie, salle à manger/salon. Une cuisine en long aménagée.
Au bout de celle-ci, une 2nd chambre avec rangement, une salle de bain et une belle véranda exposée plein sud avec une imprenable vue sur l’écurie et la carrière.

Une chambre transformée en « studette » de 17,11m2 ayant un accès extérieur ou par la véranda, elle comprend une pièce de vie avec kitchenette et une salle de bain avec WC. Idéale pour l’hébergement de stagiaire ou salarié.

Con instalaciones completas y funcionales a escala humana, venga a instalar su establo, explotación de cría u otro proyecto en esta propiedad.

En el 28 - 20 minutos de Nogent le Rotrpu. Con 2 entradas a la A11 estará casi a medio camino entre París (130 km) y Le Mans (88 km). 8 minutos de la estación SNCF de Brou.

- A 55 minutos del salto de Boulerie (72)
- A 1 hora de las competiciones de la región parisina, clínica Les Bréviaires.
- 1h35 del Parc Fédéral de Lamotte-Beuvron (41)

8ha 53a 30ca

Instalaciones ecuestres

• Establo con 7 boxes de varios tamaños + un paridero. Área de guarnicionería y peluquería.
• Establo en forma de L con 14 boxes exteriores, uno de ellos para partos.
• Nave de almacenamiento, aparcamiento, etc.

Instalaciones de trabajo :

• Picadero olímpico 60x20 con suelo de fibra de Normandía drenado y vallado.
• Picadero 30x20 con suelo de fibra Normandie Drenado y engrasado.
• 9 paddocks con 5 cobertizos dobles con almacenamiento de heno.

Alojamiento :

Casa de 94,21m2 que comprende: Hall de entrada con almacenamiento que da acceso a un WC, primer dormitorio y sala de estar.
Sala de estar que comprende un salón/comedor. Una cocina larga equipada.
Al final de esta sala, un 2º dormitorio con espacio de almacenamiento, un cuarto de baño y un bonito invernadero orientado al sur con vistas despejadas sobre los establos y la cantera.

Una habitación convertida en "studette" de 17,11m2 con acceso exterior o a través del invernadero, incluye una sala de estar con cocina americana y un cuarto de baño con aseo. Ideal para alojar a aprendices o empleados.

Mit kompletten, funktionellen und menschengerechten Einrichtungen können Sie auf diesem Anwesen Ihren Stall, Ihre Zucht oder ein anderes Projekt einrichten.

Im Departement 28 - 20 Minuten von Nogent le Rotrpu entfernt. Mit 2 Zufahrten zur A11 sind Sie fast auf halbem Weg zwischen Paris (130km) und Le Mans (88km). 8 Minuten vom SNCF-Bahnhof Brou entfernt.

- 55 Minuten von Boulerie Jump (72) entfernt.
- 1 Stunde zu den Turnieren in der Region Paris, Clinique des Bréviaires.
- 1h35 vom Parc Fédéral de Lamotte-Beuvron (41).

8ha 53a 30ca

Die Reitanlagen

• Stall 7 Boxen unterschiedlicher Größe + eine Abfohlbox. Sattlereibereich und Pflegeraum.
• L-förmiger Stall 14 Außenboxen + eine Abfohlbox.
• Hangar für die Lagerung, Parkplatz, ...

Arbeitseinrichtungen :

• Olympischer Dressurviereck 60x20 Faserboden Normandie Entwässerung und eingezäunt.
• Reithalle 30x20 mit geöltem und fibriertem Normandie Drainage Boden.
• 9 Paddocks mit 5 Doppel-/Unterständen mit Heulagerung.

Wohnen:

Haus von 94,21m2 bestehend aus: Einem Eingang mit Stauraum, der den Zugang zu einer Toilette, einem ersten Schlafzimmer und dem Wohnzimmer kommandiert.
Wohnzimmer mit einem Wohnraum, Esszimmer/Wohnzimmer. Eine längliche Einbauküche.
Am Ende der Küche befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Badezimmer und eine schöne Veranda in Südlage mit einem atemberaubenden Blick auf den Stall und den Steinbruch.

Ein in eine "Studette" umgewandeltes Zimmer von 17,11m2 mit Zugang von außen oder über die Veranda, es umfasst einen Wohnraum mit Küchenzeile und ein Badezimmer mit WC. Ideal für die Unterbringung von Praktikanten oder Arbeitnehmern.

Con strutture complete e funzionali a misura d'uomo, venite a creare la vostra scuderia, il vostro allevamento o altri progetti in questa proprietà.

A 28 - 20 minuti da Nogent le Rotrpu. Con 2 ingressi sulla A11 sarete quasi a metà strada tra Parigi (130 km) e Le Mans (88 km). 8 minuti dalla stazione SNCF di Brou.

- 55 minuti da Boulerie Jump (72).
- 1 ora dalle competizioni nella regione di Parigi, clinica Les Bréviaires.
- 1h35 dal Parc Fédéral de Lamotte-Beuvron (41).

8ha 53a 30ca

Strutture equestri

• Scuderia con 7 box di varie dimensioni + un box da parto. Area selleria e toelettatura.
• Stalla a forma di L con 14 box esterni, di cui uno per i puledri.
• Capannone di stoccaggio, parcheggio, ecc.

Strutture di lavoro :

• Arena olimpica di dressage 60x20 con pavimento in fibra di Normandia, drenata e recintata.
• Maneggio 30x20 con pavimento in fibra oliato e drenato Normandia.
• 9 paddock con 5 capannoni doppi con deposito di fieno.

Alloggio:

Casa di 94,21 m2 composta da: Ingresso con ripostiglio che dà accesso al WC, alla prima camera da letto e al soggiorno.
Soggiorno composto da una sala da pranzo. Cucina lunga attrezzata.
In fondo a questa stanza, una seconda camera da letto con ripostiglio, un bagno e una bella veranda esposta a sud con vista libera sulle stalle e sulla cava.

Una camera da letto trasformata in "studette" di 17,11 m2 con accesso dall'esterno o dal giardino d'inverno, comprende un soggiorno con angolo cottura e un bagno con servizi igienici. Ideale per ospitare tirocinanti o dipendenti.

Met complete, functionele faciliteiten op menselijke schaal, kun je op dit landgoed je stal, fokkerij of ander project opzetten.

In de 28 - 20 minuten van Nogent le Rotrpu. Met 2 opritten naar de A11 ben je bijna halverwege tussen Parijs (130km) en Le Mans (88km). 8 minuten van het SNCF-station Brou.

- 55 minuten van Boulerie Jump (72)
- 1 uur van wedstrijden in de regio Parijs, kliniek Les Bréviaires.
- 1u35 van het Parc Fédéral de Lamotte-Beuvron (41)

8ha 53a 30ca

Ruitersport faciliteiten

• Stal met 7 boxen van verschillende grootte + een veulenbox. Zadelmakerij en poetsplaats.
• L-vormige stal met 14 buitenboxen, waarvan één voor veulens.
• Opslagloods, parkeerplaats, etc.

Werkfaciliteiten :

• Olympische dressuurpiste 60x20 Normandische vezelvloer Afgedraineerd en omheind.
• Rijbak 30x20 met geoliede en Normandie Drainage vezelvloer.
• 9 paddocks met 5 dubbele schuren met hooiopslag.

Woonruimte :

Huis van 94,21m2 bestaande uit: Entree, hal met berging die toegang geeft tot een toilet, eerste slaapkamer en woonkamer.
Woonkamer bestaande uit een zit/eetkamer. Een ingerichte lange keuken.
Aan het eind van deze ruimte een 2e slaapkamer met bergruimte, een badkamer en een mooie serre op het zuiden met vrij uitzicht over de stallen en de steengroeve.

Een slaapkamer omgebouwd tot een "studette" van 17,11m2 met toegang naar buiten of via de serre, deze bevat een woonkamer met kitchenette en een badkamer met toilet. Ideaal voor stagiaires of werknemers.