Location:

- About thirty minutes from the town of Tours
- Close to all amenities
- Quietly situated in the countryside


Situated in the countryside to the north of Tours, close to several villages, this Equestrian Property comprises a large house in excellent condition and equestrian facilities in grounds of approx. 2.5 hectares.
The property has a swimming pool with pool house, a sauna and a jacuzzi, enough to delight all the family and friends.

Equestrian facilities:

-A 40 x 20 floodlit riding arena
-6 3.50 x 4 boxes with automatic drinking troughs
-saddleries
-club house
-Shower/preparation area for horses
-lunging ring

House: approx. 225 m²

Ground floor:
An entrance hall leads to
-a lounge/dining room with pellet stove
-a fitted kitchen and utility room
-a bathroom with Italian shower and bath
-a bedroom with dressing room
Large terrace with jacuzzi and sauna

Upstairs:
-5 bedrooms
-1 shower room

Double tiled garage of approx. 40 m²

The pool area:

-A veranda equipped with a bar of approx. 28 m²
-A heated octagonal 8 x 4 swimming pool

For further information: 06 15 45 77 34.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Situation:

-A une trentaine de minutes de la ville de Tours
-Proche de tous les commerces
-Au calme à la campagne


Située dans la campagne au nord de Tours, à proximité de plusieurs villages, cette Propriété Equestre est composée d'une grande maison en excellent état, et d'installations équestres sur un terrain d'environ 2, 5 hectares.
Côté Equipement, la propriété dispose d'une piscine avec pool house, un sauna ainsi qu'un jacuzzi, de quoi ravir toute la famille et les amis.

Installations Equestres:

-Un manège de 40 x 20 éclairé
-6 boxes de 3,50 x 4 avec abreuvoirs automatiques
-selleries
-club house
-Espace douche/Préparation chevaux
-Rond de longe

Maison : environ 225 m²

Au RDC:
Une entrée dessert
-un salon salle à manger avec poêle à granulés
-une cuisine équipée et arrière cuisine
-une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire
-une chambre avec un dressing
Grande terrasse avec le jacuzzi et le sauna

A l'étage:
-5 chambres
-1 salle d'eau

Garage double carrelé d'environ 40 m²

L'espace piscine:

-Une véranda équipée d'un bar d'environ 28 m²
- une piscine octogonale de 8 x 4 chauffée

Pour plus de renseignements: 06 15 45 77 34.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Ubicación:

- A unos treinta minutos de la ciudad de Tours
- Cerca de todas las comodidades
- Tranquilamente situado en el campo


Situado en el campo al norte de Tours, cerca de varios pueblos, esta propiedad ecuestre consta de una gran casa en excelentes condiciones y las instalaciones ecuestres en terrenos de aproximadamente 2,5 hectáreas.
La propiedad cuenta con una piscina con casa de la piscina, una sauna y un jacuzzi, suficiente para deleitar a toda la familia y amigos.

Instalaciones ecuestres:

-Un picadero de 40 x 20 iluminado con focos
-6 boxes de 3,50 x 4 con bebederos automáticos
-santuarios
-club house
-Ducha/zona de preparación para caballos
-anillo de eslingado

Casa: aprox. 225 m²

Planta baja:
Un hall de entrada conduce a
-un salón/comedor con estufa de pellets
-una cocina equipada y lavadero
-un cuarto de baño con ducha italiana y bañera
-un dormitorio con vestidor
Amplia terraza con jacuzzi y sauna

Planta alta:
-5 dormitorios
-1 cuarto de ducha

Garaje con baldosas dobles de aprox. 40 m²

La zona de la piscina:

-Un porche equipado con un bar de aprox. 28 m²
-Una piscina octogonal climatizada de 8 x 4

Para más información: 06 15 45 77 34.
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Lage:

-Die Stadt Tours ist in 30 Minuten zu erreichen
-In der Nähe aller Geschäfte
-In ruhiger Lage auf dem Land


Dieses Anwesen befindet sich auf dem Land nördlich von Tours, in der Nähe mehrerer Dörfer und besteht aus einem großen Haus in ausgezeichnetem Zustand und Reitanlagen auf einem Grundstück von ca. 2,5 Hektar.
Das Anwesen verfügt über einen Pool mit Poolhaus, eine Sauna und einen Jacuzzi, die die ganze Familie und Freunde begeistern werden.

Reitanlagen:

-Eine Reithalle von 40 x 20 mit Beleuchtung
-6 Boxen von 3,50 x 4 mit automatischen Tränken
-Sattelkammern
-Klubhaus
-Duschraum/Pferdevorbereitung
-Longierzirkel

Haus: ca. 225 m²

Im Erdgeschoss:
Ein Eingang führt zu
-einem Wohn- und Esszimmer mit Pelletofen
-einer Einbauküche und einer Spülküche
-einem Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne
-einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
Große Terrasse mit dem Whirlpool und der Sauna

Im Obergeschoss:
-5 Schlafzimmer
-1 Badezimmer

Geflieste Doppelgarage von ca. 40 m²

Der Poolbereich:

-Eine Veranda mit einer Bar von ca. 28 m²
- Ein beheizter achteckiger Pool von 8 x 4

Für weitere Informationen: 06 15 45 77 34.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

Posizione:

- A circa trenta minuti dalla città di Tours
- Vicino a tutti i servizi
- Tranquillamente situata in campagna


Situata nella campagna a nord di Tours, vicino a diversi villaggi, questa proprietà equestre comprende una grande casa in ottime condizioni e strutture per l'equitazione in un terreno di circa 2,5 ettari.
La proprietà dispone di una piscina con pool house, una sauna e una jacuzzi, abbastanza per deliziare tutta la famiglia e gli amici.

Strutture equestri:

-Un maneggio 40 x 20 illuminato
-6 box 3,50 x 4 con abbeveratoi automatici
-saddette
-club house
-Doccia/area di preparazione per i cavalli
-anello di affondo

Casa: circa 225 m²

Piano terra:
Un ingresso conduce a
-salotto/sala da pranzo con stufa a pellet
-cucina attrezzata e ripostiglio
-bagno con doccia italiana e vasca da bagno
-camera da letto con spogliatoio
Ampia terrazza con vasca idromassaggio e sauna

Piano superiore:
-5 camere da letto
-1 bagno con doccia

Garage doppio piastrellato di circa 40 m²

La zona piscina:

-Veranda attrezzata con bar di circa 28 m²
-Piscina ottagonale riscaldata 8 x 4

Per ulteriori informazioni: 06 15 45 77 34.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Ligging:

- Op ongeveer dertig minuten van de stad Tours
- Dicht bij alle voorzieningen
- Rustig gelegen op het platteland


Gelegen op het platteland ten noorden van Tours, dicht bij verschillende dorpen, bestaat dit hippisch landgoed uit een groot huis in uitstekende staat en hippische faciliteiten op een terrein van ongeveer 2,5 hectare.
Het pand heeft een zwembad met poolhouse, een sauna en een jacuzzi, genoeg om de hele familie en vrienden te plezieren.

Hippische faciliteiten:

-Een manege van 40 x 20 verlicht
-6 boxen van 3,50 x 4 met automatische drinkbakken
-saddleries
-clubhuis
-Douche/voorbereidingsruimte voor paarden
- longeerring

Huis: ca. 225 m²

Begane grond:
Een inkomhal leidt naar
-een zit/eetkamer met pelletkachel
-een ingerichte keuken en bijkeuken
-een badkamer met Italiaanse douche en bad
-een slaapkamer met dressing
Groot terras met jacuzzi en sauna

Boven:
-5 slaapkamers
-1 doucheruimte

Dubbel betegelde garage van ongeveer 40 m²

Het zwembad:

-Een veranda uitgerust met een bar van ongeveer 28 m²
-Een verwarmd achthoekig zwembad van 8 x 4

Voor meer informatie: 06 15 45 77 34.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr