Charming luxury equestrian property set in 3 hectares in one piece. Perfectly suited to a bed and breakfast project with a large reception room. It is perfectly possible to add further boxes and set up a riding arena. The property is sold fully furnished, a turnkey solution.

320 m2 manor house renovated by an architect in 2007:

Ground floor:

Large entrance hall.

Dining room with open fireplace leading to a fitted kitchen

Sitting room with open fireplace

Television room or bedroom

Dressing room

Outbuilding currently used as a tack room

First floor:

4 bedrooms / 2 bathrooms / 2 WCs / Utility room / Attic suitable for conversion.



House of 80 m2 adjoining and communicating with the main house.

Ground floor: utility rooms

First floor:

4 bedrooms (formerly guest rooms, not currently used), each with its own shower room (shower + washbasin).

WC

Outbuildings:

3 large horse stalls

A new 500 m2 building built in 2009 with glued laminated timber frame adjoining a 178 m2 building (workshop/store).

An old 352 m2 stable converted into storage + 1st floor 176 m² suitable for conversion).

Information on request

Fees included of 4.62% payable by the purchaser. Price excluding fees € 1 300 000. ECD in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.

Charmante propriété équestre de standing sur une surface de 3 hectares d'un seul tenant. Parfaitement adapté pour un projet de chambres d'hôtes avec une grande salle de réception. Il est parfaitement possible de rajouter des boxes et de mettre en place une carrière. La propriété est vendue entièrement meublée, un bien clé en main.

Maison de maître de 320 m2 refaite à neuf en 2007 par un architecte :

Au rez-de-chaussée :

Une grande entrée.

Salle à manger avec cheminée ouverte sur une cuisine équipée

Salon avec cheminée ouverte

Une pièce télévision ou chambre

Dressing

Une annexe actuellement « sellerie »

L'étage :

4 chambres. / 2 salles de bains /2 WC / Une buanderie /Grenier aménageable.



Maison de 80 m2 habitable attenante et communicante avec la maison principale.

Au rez-de-chaussée : pièces techniques

A l'étage :

4 chambres (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour) comprenant chacune sa salle d'eau (douche + lavabo).

WC

Dépendances :

3 grands boxes à chevaux

Un bâtiment neuf de 2009 de 500 m2 – avec charpente lamellé collé attenant un bâtiment de 178m² (atelier – magasin).

Une ancienne écurie de 352 m2 aménagés en stockage + 1er étage 176 m² aménageables).

Informations sur demande

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Encantadora propiedad ecuestre de lujo situado en 3 hectáreas de una sola pieza. Perfectamente adecuado para un proyecto de alojamiento y desayuno con una gran sala de recepción. Es perfectamente posible añadir más boxes y montar un picadero. La propiedad se vende completamente amueblada, una solución llave en mano.

Casa señorial de 320 m2 renovada por un arquitecto en 2007:

Planta baja:

Gran hall de entrada.

Comedor con chimenea abierta que conduce a una cocina equipada

Salón con chimenea abierta

Sala de televisión o dormitorio

Vestidor

Dependencia utilizada actualmente como guadarnés

Primera planta:

4 dormitorios / 2 cuartos de baño / 2 aseos / Lavadero / Buhardilla transformable.



Casa de 80 m2 contigua y comunicada con la casa principal.

Planta baja: lavaderos

Primera planta:

4 habitaciones (antiguamente habitaciones de huéspedes, no utilizadas actualmente), cada una con su propio cuarto de ducha (ducha + lavabo).

WC

Dependencias:

3 grandes establos para caballos

Un nuevo edificio de 500 m2 construido en 2009 con estructura de madera laminada encolada contiguo a un edificio de 178 m2 (taller/almacén).

Un antiguo establo de 352 m2 convertido en almacén + 1er piso de 176 m² apto para la conversión).

Información a petición

Tasas incluidas del 4,62% a cargo del comprador. Precio sin tasas 1 300 000 euros. ECD en curso. La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.

Charmantes Reitsportanwesen mit hohem Standard auf einer zusammenhängenden Fläche von 3 Hektar. Perfekt geeignet für ein B&B-Projekt mit einem großen Empfangsraum. Es ist durchaus möglich, weitere Boxen hinzuzufügen und einen Steinbruch einzurichten. Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft, eine schlüsselfertige Immobilie.

320 m2 großes Herrenhaus, das 2007 von einem Architekten neu gestaltet wurde:

Im Erdgeschoss:

Großer Eingangsbereich.

Esszimmer mit offenem Kamin zur Einbauküche

Wohnzimmer mit offenem Kamin

Ein Fernseh- oder Schlafzimmer

Ankleidezimmer

Ein Nebengebäude, derzeit "Sattelkammer"

Das Obergeschoss:

4 Schlafzimmer. / 2 Badezimmer / 2 WCs / Eine Waschküche /Dachboden, der ausgebaut werden kann.



Haus von 80 m2 Wohnfläche, das an das Haupthaus angrenzt und mit diesem verbunden ist.

Im Erdgeschoss: technische Räume

Im Obergeschoss:

4 Schlafzimmer (ehemals Gästezimmer, derzeit nicht genutzt) mit jeweils einem eigenen Badezimmer (Dusche + Waschbecken).

WC

Nebengebäude:

3 große Pferdeboxen

Ein neues Gebäude aus dem Jahr 2009 von 500 m2 mit verleimtem Dachstuhl, das an ein Gebäude von 178m² angrenzt (Werkstattladen).

Ein ehemaliger Stall von 352 m2, der als Lagerraum umgebaut wurde + 1. Stock 176 m², der umgebaut werden kann).

Informationen auf Anfrage

Inklusive Honorar von 4,62% zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorar 1.300.000 €. ECD in Bearbeitung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr.

Incantevole proprietà equestre di lusso situata in 3 ettari in un unico pezzo. Perfettamente adatta a un progetto di bed and breakfast con un'ampia sala di ricevimento. È perfettamente possibile aggiungere dei box e avviare una carriera. La proprietà viene venduta completamente arredata, una soluzione chiavi in mano.

Casa padronale di 320 m2 ristrutturata da un architetto nel 2007:

Piano terra:

Ampio ingresso.

Sala da pranzo con camino aperto che conduce a una cucina attrezzata

Salotto con camino aperto

Sala televisione o camera da letto

Spogliatoio

Annesso attualmente utilizzato come sala per le corse

Primo piano:

4 camere da letto / 2 bagni / 2 WC / Ripostiglio / Soffitta adatta alla conversione.



Casa di 80 m2 adiacente e comunicante con la casa principale.

Piano terra: locali di servizio

Primo piano:

4 camere da letto (ex camere per gli ospiti, attualmente non utilizzate), ognuna con il proprio bagno (doccia + lavabo).

WC

Annessi:

3 grandi stalle per cavalli

Un nuovo edificio di 500 m2 costruito nel 2009 con struttura in legno lamellare adiacente a un edificio di 178 m2 (officina/magazzino).

Una vecchia stalla di 352 m2 convertita in magazzino + 1° piano di 176 m² adatto alla conversione).

Informazioni su richiesta

Tasse incluse del 4,62% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le tasse € 1 300 000. ECD in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.

Charmant luxe ruiterhuis op 3 hectare uit één stuk. Perfect geschikt voor een bed & breakfast project met een grote ontvangstruimte. Het is perfect mogelijk om nog meer boxen toe te voegen en een manege in te richten. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, een kant-en-klare oplossing.

320 m2 landhuis gerenoveerd door een architect in 2007:

Begane grond:

Grote hal.

Eetkamer met open haard die leidt naar een ingerichte keuken

Zitkamer met open haard

Televisiekamer of slaapkamer

Kleedkamer

Bijgebouw momenteel in gebruik als zadelkamer

Eerste verdieping:

4 slaapkamers / 2 badkamers / 2 toiletten / Bijkeuken / Zolder geschikt voor verbouwing.



Huis van 80 m2 grenzend aan en in verbinding met het hoofdhuis.

Begane grond: bijkeuken

Eerste verdieping:

4 slaapkamers (voorheen gastenkamers, momenteel niet in gebruik), elk met eigen doucheruimte (douche + wastafel).

WC

Bijgebouwen:

3 grote paardenboxen

Een nieuw gebouw van 500 m2 gebouwd in 2009 met gelijmd gelamineerd houten frame grenzend aan een gebouw van 178 m2 (werkplaats/opslag).

Een oude stal van 352 m2 omgebouwd tot opslagruimte + 1e verdieping 176 m² geschikt voor verbouwing).

Informatie op aanvraag

Inclusief kosten van 4,62% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten € 1 300 000. ECD in behandeling. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.