Remarkable equestrian estate of around 78 hectares in one piece, comprising meadows, woods and three ponds.

In the heart of unspoilt countryside, overlooking a valley, the estate is totally in harmony with its surroundings. An environment free of nuisance, where absolute calm reigns.

The chateau, built in the 16th and 18th centuries and partly listed as a Historic Monument, is perfectly maintained and offers uninterrupted views over its 700m² of living space. The interior is both warm and bathed in light: on the ground floor, four beautiful reception rooms, and upstairs 8 bedrooms with en suite shower rooms or bathrooms. Beautiful features include a fireplace, wood panelling, terracotta floor tiles and a circular stone staircase. The east and west wings contain private flats.

The outbuildings are just as remarkable: a fortified farmhouse where three gîtes, a studio flat and a 190 m² flat have been converted to accommodate guests.There is also a barn, former stables and a courtyard with stone arches.

An incredible restored dovecote, witness to a time when the estate was fully agricultural and covered several hundred hectares; with its scale... but I won't say any more about it, to be discovered during your visit. The property's archives have been passed on to the current owners, and much of the history of the estate has been traced.

Equestrian facilities :

An Olympic-size riding arena measuring approximately 66m x 22m, with a mixed floor and floodlights,

-a natural sand arena measuring approximately 90m x 50m,

-a stable with 22 boxes and removable walls for mechanical cleaning,

a 20-box stable with a treatment room, shower (hot water) and tack room,

-a loose stall,

a cross-country course set in rolling woodland with numerous paths and obstacles.

The grounds of approx. 78 ha (78 acres) consist mainly of healthy, fenced grasslands, approx. 58 ha (58 acres), approx. 13 ha 50 (13.5 acres) of woodland, and three ponds of approx. 2 ha 90, 1 ha 85, and 1 ha 75. All in one piece and well grouped around the buildings.

You'll love this unique estate, steeped in history and full of undeniable charm.

Full description available and viewing by appointment. Ref.1615.

Price FAI : 2 825 000 euros.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Buitengewoon paardencomplex bestaande uit 78 hectare weiland en twee vennen.

Perfect onderhouden, comfortabel 16e en 18e eeuws kasteel, met circa 675 m² woonoppervlak en talloze woonruimten, en met name acht slaapkamers. Het pand bevat fraaie oorspronkelijke interieuronderdelen, zoals een open haard, houten lambrisering, vloertegels.

De bijgebouwen zijn eveneens buitengewoon: een versterkte boerderij met drie vakantiehuisjes (B&B), een eenkamerappartement en een appartement van ongeveer 190 m².

Een prachtig en volledig gerestaureerde duiventil.

De paardenfaciliteiten :

-Een binnenrijbak van olympische afmetingen (66 m x 22 m),

-Een buitenrijbak,

-14 stallen, met groomingplaats, doucheruimte (voorzien van warm water), zadelkamer.

-Een cross-country parcours,

Het domein van ongeveer 78 ha bestaat voornamelijk uit in goede staat verkerende en volledig omheinde weiden, 58 ha , 13 ha 50 bos met hoogstammige bomen, en twee vennen van ongeveer 2 ha 90 , 1 ha 85 en 1 ha 75.

Dit vastgoed is uniek en straalt een hoge mate van bekoring uit.

Wij verstrekken gaarne een volledige beschrijving; bezichtiging op afspraak.

Ref. nr. 1615

Prijs inclusief makelaarscourtage: 2.825.000 euro

U kunt nadere informatie verkrijgen over de geologische risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld via de Franse website géorisques.gouv.fr

Remarquable domaine équestre d’environ 78 ha d’un seul tenant, composé de prairies, de bois et de trois étangs.

Au cœur d’une campagne préservée, surplombant une vallée, le domaine est totalement en harmonie avec son territoire. Un environnement sans nuisance, où règne un calme absolu.

Le château bâti au XVI et XVIIIème siècle, classé en partie Monument Historique, parfaitement entretenu, d’environ 700m² habitable offre des vues imprenables. L’intérieure est à la fois chaleureux et baigné de lumière : au rez-de-chaussée, quatre belles pièces de réception, et à l’étage 8 chambres avec salle d’eau ou bains. Très beaux éléments : cheminée, boiserie, tomettes, escalier circulaire en pierre…Dans les ailes est et ouest, des appartements privés.

Ses dépendances sont tout aussi remarquables : une ferme fortifiée où il a été aménagé trois gîtes, un studio et un appartement d’environ 190 m², permettant l’accueil d’hôtes, avec salle de réception, cuisine aménagée, un bureau de réception, une grange, des anciennes écuries, un préau aux arcades en pierre…

Un incroyable pigeonner restauré, témoin d’une époque où le domaine était pleinement agricole et de plusieurs centaine d’hectares ; avec son échelle… mais je ne vous en dis pas plus, à découvrir lors de votre visite. Les archives de la propriété ont été transmises aux actuels propriétaires, l’histoire de la propriété est tracée en grande partie.

Les infrastructures équestres :

-un manège aux dimensions olympique d’environ 66m x 22m, sol mixte, éclairé,

-une carrière en sable naturel, environ 90m x 50 m,

-une écurie de 22 boxes, parois amovibles permettant le curage mécanique,

-une écurie de 20 boxes avec salle de soin, douche (eau chaude), sellerie,

-une stabulation libre,

-un parcours de cross aménagé dans une futaie vallonée aux multiples allées et obstacles.

Le territoire d’environ 78 ha en majorité composé de prairies saines et clôturés, envion 58ha ,13ha 50 environ de bois , et trois étangs d’environ 2ha90, 1ha85, et 1ha75. L’ensemble d’un seul tenant bien groupé autour du bâti.

Notre coup de cœur, vous serez séduit comme nous par ce domaine unique, chargé d’histoire et aux charmes indéniables.

Descriptif complet disponible et visite sur rendez-vous. Ref.1615.

Prix FAI : 2 825 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Notable finca ecuestre de unas 78 hectáreas en una sola pieza, compuesta por prados, bosques y tres estanques.

En plena naturaleza, con vistas a un valle, la finca está en total armonía con su entorno. Un entorno libre de molestias, donde reina la calma absoluta.

El castillo, construido en los siglos XVI y XVIII y catalogado en parte como Monumento Histórico, está perfectamente conservado y ofrece vistas ininterrumpidas sobre sus 700 m² de superficie habitable. El interior es cálido y luminoso: en la planta baja, cuatro hermosas salas de recepción, y en la planta superior, 8 dormitorios con cuartos de ducha o baños en suite. La casa cuenta con una chimenea, paneles de madera, baldosas de terracota y una escalera circular de piedra. Las alas este y oeste albergan pisos privados.

Las dependencias son igual de notables: una granja fortificada en la que se han acondicionado tres casas rurales, un estudio y un apartamento de 190 m² para alojar a los huéspedes.También hay un granero, antiguos establos y un patio con arcos de piedra.

Un increíble palomar restaurado, testigo de una época en la que la finca era plenamente agrícola y abarcaba varios centenares de hectáreas; con su escala... pero no diré más al respecto, a descubrir durante su visita. Los archivos de la propiedad han pasado a manos de los actuales propietarios, y se ha podido rastrear gran parte de la historia de la finca.

Instalaciones ecuestres :

Un picadero olímpico de aproximadamente 66 m x 22 m, con suelo mixto y focos,

-un picadero de arena natural de aproximadamente 90m x 50m,

-un establo con 22 boxes y paredes desmontables para la limpieza mecánica,

un establo de 20 boxes con sala de curas, ducha (agua caliente) y guadarnés,

-un establo para caballos sueltos,

un campo de cross en un bosque ondulado con numerosos caminos y obstáculos.

Los terrenos de aprox. 78 ha consisten principalmente en praderas sanas y valladas, aprox. 58 ha, aprox. 13 ha 50 de bosque, y tres estanques de aprox. 2 ha 90, 1 ha 85 y 1 ha 75. Todo en una sola pieza y bien agrupado alrededor de los edificios.

Le encantará esta finca única, cargada de historia y llena de un encanto innegable.

Descripción completa disponible y visita con cita previa. Ref.1615.

Precio FAI : 2 825 000 euros.

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques.

Bemerkenswertes Reitgut von ca. 78 ha zusammenhängender Fläche, bestehend aus Wiesen, Wäldern und drei Teichen.

Im Herzen einer unberührten Landschaft, hoch über einem Tal, ist das Anwesen völlig im Einklang mit seiner Umgebung. Eine Umgebung ohne Belästigungen, in der absolute Ruhe herrscht.

Das im 16. und 18. Jahrhundert erbaute Schloss, das teilweise als historisches Monument klassifiziert ist, ist perfekt gepflegt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 700m² und bietet einen atemberaubenden Ausblick. Das Innere ist warm und lichtdurchflutet: Im Erdgeschoss befinden sich vier schöne Empfangsräume und im Obergeschoss 8 Schlafzimmer mit Badezimmern oder Bädern. Sehr schöne Elemente: Kamin, Holztäfelung, Fliesen, runde Steintreppe... Im Ost- und Westflügel befinden sich Privatwohnungen.

Ebenso bemerkenswert sind seine Nebengebäude: ein befestigter Bauernhof, in dem drei Ferienwohnungen, ein Studio und eine Wohnung von ca. 190 m² eingerichtet wurden, in denen Gäste empfangen werden können.Gäste mit einem Empfangsraum, einer Küche, einem Empfangsbüro, einer Scheune, ehemaligen Ställen und einem Innenhof mit Steinbögen...

Ein unglaublicher restaurierter Taubenschlag, Zeuge einer Zeit, in der das Anwesen vollständig landwirtschaftlich genutzt wurde und mehrere hundert Hektar umfasste, mit seiner Leiter... aber mehr verrate ich Ihnen nicht, entdecken Sie es bei Ihrem Besuch. Die Archive des Anwesens wurden den derzeitigen Besitzern übergeben, die Geschichte des Anwesens ist größtenteils nachvollziehbar.

Die Reitinfrastruktur :

-eine Reithalle mit olympischen Maßen, ca. 66m x 22m, gemischter Boden, beleuchtet,

-ein Reitplatz aus Natursand, ca. 90m x 50m,

-ein Stall mit 22 Boxen, abnehmbare Wände, die das mechanische Ausmisten ermöglichen,

-ein Stall mit 20 Boxen mit Pflegeraum, Dusche (Warmwasser), Sattelkammer,

-einem Laufstall,

-einem Cross-Parcours, der in einem hügeligen Hochwald mit zahlreichen Gängen und Hindernissen angelegt wurde.

Das Gebiet von ca. 78 ha besteht größtenteils aus gesunden und eingezäunten Wiesen, ca. 58 ha, ca. 13 ha 50 ha Wald und drei Teichen von ca. 2 ha 90, 1 ha 85 und 1 ha 75. Das Ganze ist in einem Stück um die Gebäude herum gruppiert.

Unser Favorit: Sie werden von diesem einzigartigen, geschichtsträchtigen Anwesen mit seinem unbestreitbaren Charme genauso begeistert sein wie wir.

Vollständige Beschreibung verfügbar und Besichtigung nach Vereinbarung. Ref.1615.

Preis FAI: 2.825.000 Euro.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisques.

Notevole tenuta equestre di circa 78 ettari in un unico pezzo, comprendente prati, boschi e tre stagni.

Nel cuore di una campagna incontaminata, affacciata su una valle, la tenuta è totalmente in armonia con l'ambiente circostante. Un ambiente privo di disturbi, dove regna la calma più assoluta.

Il castello, costruito tra il XVI e il XVIII secolo e in parte classificato come monumento storico, è perfettamente mantenuto e offre una vista ininterrotta sui suoi 700 m² di superficie abitabile. Gli interni sono caldi e luminosi: al piano terra, quattro splendidi saloni e al piano superiore 8 camere da letto con bagno o doccia. Tra le caratteristiche più belle figurano il camino, i rivestimenti in legno, il pavimento in cotto e la scala circolare in pietra. Le ali est e ovest contengono appartamenti privati.

Gli annessi sono altrettanto notevoli: una casa colonica fortificata in cui sono state ricavate tre gîtes, un monolocale e un appartamento di 190 m² per accogliere gli ospiti.Ci sono anche un fienile, ex stalle e un cortile con archi in pietra.

Un'incredibile colombaia restaurata, testimone di un'epoca in cui la tenuta era completamente agricola e copriva diverse centinaia di ettari; con le sue dimensioni... ma non vi dirò di più, da scoprire durante la vostra visita. Gli archivi della proprietà sono stati trasmessi agli attuali proprietari e gran parte della storia della tenuta è stata tracciata.

Strutture equestri :

Un maneggio olimpico di circa 66 m x 22 m, con pavimento misto e riflettori,

-un'arena in sabbia naturale di circa 90 m x 50 m,

-una scuderia con 22 box e pareti rimovibili per la pulizia meccanica,

una stalla a 20 box con sala trattamenti, doccia (acqua calda) e sala attrezzi,

-una stalla libera,

un campo da fondo immerso in un bosco ondulato con numerosi sentieri e ostacoli.

Il parco di circa 78 ettari è costituito principalmente da prati sani e recintati, da circa 58 ettari, da circa 13 ettari di bosco e da tre stagni di circa 2 ettari e 90, 1 ettaro e 85 e 1 ettaro e 75. Il tutto ben organizzato e ben raggruppato. Tutto in un unico pezzo e ben raggruppato intorno agli edifici.

Vi innamorerete di questa tenuta unica, ricca di storia e di innegabile fascino.

Descrizione completa disponibile e visione su appuntamento. Rif. 1615.

Prezzo FAI: 2 825 000 euro.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques.

Opmerkelijk hippisch landgoed van ongeveer 78 hectare aan één stuk, bestaande uit weilanden, bossen en drie vijvers.

In het hart van een ongerept landschap, uitkijkend over een vallei, is het landgoed volledig in harmonie met de omgeving. Een omgeving zonder overlast, waar absolute rust heerst.

Het kasteel, gebouwd in de 16e en 18e eeuw en deels geklasseerd als Historisch Monument, is perfect onderhouden en biedt een ononderbroken uitzicht over de 700m² woonruimte. Het interieur is zowel warm als badend in het licht: op de begane grond vier prachtige ontvangstruimten, en boven 8 slaapkamers met eigen doucheruimtes of badkamers. Mooie kenmerken zijn een open haard, houten lambrisering, terracotta vloertegels en een ronde stenen trap. In de oostelijke en westelijke vleugels bevinden zich privéappartementen.

De bijgebouwen zijn net zo opmerkelijk: een versterkte boerderij waar drie gîtes, een studio en een appartement van 190 m² zijn verbouwd om gasten te herbergen.Er is ook een schuur, voormalige stallen en een binnenplaats met stenen bogen.

Een ongelooflijk gerestaureerde duiventil, getuige van een tijd waarin het landgoed volledig agrarisch was en honderden hectaren besloeg; met zijn schaal... maar ik zal je niet meer vertellen, te ontdekken tijdens je bezoek. De archieven van het landgoed zijn doorgegeven aan de huidige eigenaars en een groot deel van de geschiedenis van het landgoed is teruggevonden.

Paardrijfaciliteiten :

Een Olympische rijhal van ongeveer 66m x 22m, met een gemengde vloer en schijnwerpers,

-een natuurlijke zandpiste van ongeveer 90m x 50m,

-een stal met 22 boxen en verwijderbare wanden voor mechanische reiniging,

een stal met 20 boxen met behandelruimte, douche (warm water) en zadelkamer,

-een loopstal,

een cross-country parcours in een glooiend boslandschap met talloze paden en hindernissen.

Het terrein van ca. 78 ha bestaat voornamelijk uit gezond, omheind grasland, ca. 58 ha, ca. 13 ha 50 bos en drie vijvers van ca. 2 ha 90, 1 ha 85 en 1 ha 75. Alles bij elkaar en goed gegroepeerd. Alles bij elkaar en goed gegroepeerd rond de gebouwen.

Je zult dol zijn op dit unieke landgoed, boordevol geschiedenis en onmiskenbare charme.

Volledige beschrijving beschikbaar en bezichtiging op afspraak. Ref.1615.

Prijs FAI : 2 825 000 euro.

Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques.