Equestrian property in Saint Hilaire San Florent ideally situated between the golf course and the banks of the Loire, 5 minutes from the centre of saumur, comprising:

-a large 18th century house 220 m 9 rooms including 5 bedrooms, 4 bathrooms, partly converted into a gite.

-Two refurbished flats of 36M and 26M

-A beautiful barn converted into a stable with 7 boxes, a tack room, 1 studio and 1 office; upstairs a 150M conversion area in excellent condition with terrace and view over the Loire on 6300M of land including a 60x20 arena and 4 paddocks.

-a 14x16 track in fontainebleau sand that can be used as a round pen.

-1.5 hectares of wooded paddocks with shelters and mains water.

-All connections are recent, water, electricity and mains drainage.

-Possibility to rent 6 hectares of fenced meadow with shelters and pond.

All in very good condition

Propriete equestre à Saint Hilaire San Florent idealement situé entre golf et bords de Loire à 5 minutes du centre de saumur, comprenant:

-une grande maison du XVIII 220 m 9 pieces donc 5 chambres, 4 salle de bains, partiellement amenage en gite.

-Deux appartements renoves à neuf de 36M et 26M

-Une belle grange amenagé en ecurie comprenant 7 boxes, une sellerie, 1 studio et 1 bureau; à l etage une surface amenageable de 150M en excellente etat avec terrasse et vue sur la Loire sur un terrain de 6300 M comprenant une carriere de 60x20 et 4 paddocks 

-une piste de 14x16 en sable de fontainebleau pouvant servir de rond de longe

-un paddock arbore avec abris sur 1.5 hectares avec l eau du reseau

-Toutes les raccordements sont recents, eau, electricité, tout à l egout

-possibilite de 6 hectares de prairie cloture avec abris et mare à la location

Le tout en tres bon etat generale

Propiedad ecuestre en Saint Hilaire San Florent idealmente situado entre el campo de golf y las orillas del Loira, a 5 minutos del centro de saumur, que comprende:

-una gran casa del siglo 18 220 m 9 habitaciones incluyendo 5 dormitorios, 4 baños, en parte convertida en una casa rural.

-Dos pisos reformados de 36M y 26M

-Un hermoso granero convertido en establo con 7 boxes, un guadarnés, 1 estudio y 1 oficina; arriba un área de conversión de 150M en excelentes condiciones con terraza y vista sobre el Loira en 6300M de terreno incluyendo una pista de 60x20 y 4 potreros.

-una pista de 14x16 en arena de fontainebleau que puede utilizarse como corral redondo.

-1,5 hectáreas de potreros arbolados con refugios y agua de red.

-Todas las conexiones son recientes, agua, electricidad y desagüe de red.

-Posibilidad de alquilar 6 hectáreas de prado vallado con refugios y estanque.

Todo en muy buen estado

Das Anwesen in Saint Hilaire San Florent liegt ideal zwischen Golfplatz und Loireufer, 5 Minuten vom Zentrum von Saumur entfernt:

-Ein großes Haus aus dem 18. Jahrhundert 220 m 9 Zimmer, also 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, teilweise als Ferienhaus umgebaut.

-Zwei renovierte Wohnungen von 36M und 26M.

-Eine schöne Scheune, die in einen Stall umgebaut wurde, mit 7 Boxen, einer Sattelkammer, 1 Studio und 1 Büro; im Obergeschoss eine ausbaubare Fläche von 150 m in ausgezeichnetem Zustand mit Terrasse und Blick auf die Loire auf einem Grundstück von 6300 m mit einem 60x20 Steinbruch und 4 Paddocks.

-eine 14x16-Bahn aus Sand von Fontainebleau, die als Longierzirkel genutzt werden kann.

-Ein mit Bäumen geschmückter Paddock mit Unterständen auf 1,5 Hektar mit Wasser aus dem Netz.

-Alle Anschlüsse sind neu, Wasser, Strom, Kanalisation.

-Möglichkeit, 6 Hektar eingezäunte Wiese mit Unterständen und Teich zu mieten.

Alles in sehr gutem Zustand

Proprietà equestre a Saint Hilaire San Florent situata in posizione ideale tra il campo da golf e le rive della Loira, a 5 minuti dal centro di Saumur, composta da:

-una grande casa del XVIII secolo di 220 m 9 vani di cui 5 camere da letto, 4 bagni, in parte trasformata in gite.

-Due appartamenti ristrutturati di 36M e 26M.

-Un bellissimo fienile trasformato in scuderia con 7 box, una sala attrezzi, 1 studio e 1 ufficio; al piano superiore un'area di trasformazione di 150M in ottime condizioni con terrazza e vista sulla Loira su 6300M di terreno che comprende un'arena 60x20 e 4 paddock.

-Una pista di 14x16 in sabbia di Fontainebleau che può essere utilizzata come recinto circolare.

-1,5 ettari di paddock alberati con ricoveri e acqua di rete.

-Tutti gli allacciamenti sono recenti, acqua, elettricità e fognatura.

-Possibilità di affittare 6 ettari di prato recintato con ripari e laghetto.

Il tutto in ottime condizioni

Ruiterhuis in Saint Hilaire San Florent ideaal gelegen tussen de golfbaan en de oevers van de Loire, op 5 minuten van het centrum van saumur, bestaande uit:

-een groot 18e eeuws huis 220 m 9 kamers waarvan 5 slaapkamers, 4 badkamers, gedeeltelijk omgebouwd tot een gite.

-Twee gerenoveerde appartementen van 36M en 26M

-een mooie schuur omgebouwd tot stal met 7 boxen, een zadelkamer, 1 studio en 1 kantoor; boven een verbouwingsruimte van 150M in uitstekende staat met terras en uitzicht over de Loire op 6300M grond waaronder een arena van 60x20 en 4 paddocks.

-een 14x16 track in fontainebleau zand die kan worden gebruikt als een round pen.

-1,5 hectare beboste paddocks met schuilhutten en leidingwater.

-Alle aansluitingen zijn recent, water, elektriciteit en riolering.

-Mogelijkheid tot het huren van 6 hectare omheinde weide met schuilhutten en vijver.

Alles in zeer goede staat