Agence Dufossé Immobilier offers you a rare property: an estate nestling in 21 hectares of greenery, entirely enclosed by natural hedges, just 30 minutes from Mâcon and Villefranche-sur-Saône, and 20 minutes from Bourg-en-Bresse.

A haven of peace for nature lovers looking for a place that's both unspoilt and accessible.

Here, every moment breathes tranquillity, carried by the gentle lapping of the ponds, the delicate song of the birds and the subtle emotion of a privileged isolation in the heart of unspoilt nature.

An idyllic setting where peace and privacy combine with the elegance of an authentic estate.

The estate comprises two houses:

The main house, measuring around 367m², offers 4 spacious bedrooms as well as great potential for conversion, enabling the creation of an independent dwelling.

The former hunting lodge offers 154 m² of living space divided into 3 bedrooms.

Outside, an elegant swimming pool blends harmoniously into the landscape, offering unobstructed views over the paddocks and inviting you to relax in a bucolic setting.

The equestrian facilities are particularly well thought-out and functional:

A barn with 6 x 4x3 boxes,

A 300 m² storage shed,

A stabilised stable opening onto a meadow,

Numerous double and triple meadow shelters.

Two ponds, measuring 1 and 3 hectares respectively, add a poetic and timeless touch to this unique setting.

An ideal setting for a bed and breakfast or horse-breeding project, or simply to enjoy the art of living at the rhythm of nature with your horses, just 1? hours from Switzerland.

For more information about this exceptional equestrian property, please contact: Marine CALARD Equestrian Property Specialist on 06 73 22 18 50.

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose un bien rare : un domaine niché dans un écrin de verdure de 21 hectares, entièrement clôturé par des haies naturelles, situé à seulement 30 minutes de Mâcon et Villefranche-sur-Saône, et 20 minutes de Bourg-en-Bresse.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à la recherche d’un lieu à la fois préservé et accessible.

Ici, chaque instant respire la quiétude, porté par le doux clapotis des étangs, le chant délicat des oiseaux et l’émotion subtile d’un isolement privilégié au cœur d’une nature préservée.

Un cadre idyllique où le calme et l’intimité se conjuguent avec l’élégance d’un domaine authentique.

Le domaine se compose de deux habitations :

La maison principale, d’une superficie d’environ 367m², offre 4 chambres spacieuses ainsi qu'un fort potentiel d’aménagement, permettant la création d’un logement indépendant.

L'ancien relais de chasse développe 154 m² habitables répartis en 3 chambres.

À l'extérieur, une piscine élégante s’intègre harmonieusement dans le paysage, offrant une vue dégagée sur les paddocks et invitant à la détente dans un cadre bucolique.

Les infrastructures équestres sont particulièrement bien pensées et fonctionnelles :

Un barns composé de 6 boxes 4x3,

Un abri de stockage de 300 m²,

Une stabulation stabilisée ouverte sur un pré,

De nombreux abris de pré double et triple.

Deux étangs, respectivement d’1 et 3 hectares, viennent parfaire ce lieu unique en lui conférant une touche poétique et intemporelle.

Un cadre idéal pour un projet de gîte touristique, d’élevage équin, ou simplement pour savourer un art de vivre au rythme de la nature avec ses chevaux, à seulement 1h30 de la Suisse.

Pour de plus amples renseignements concernant cette propriété équestre d'exception, veuillez contacter : Marine CALARD Spécialiste en Immobilier Équestre au 06 73 22 18 50.

La Agence Dufossé Immobilier le ofrece una propiedad poco común: una finca enclavada en 21 hectáreas de verdor, totalmente rodeada de setos naturales, a sólo 30 minutos de Mâcon y Villefranche-sur-Saône, y a 20 minutos de Bourg-en-Bresse.

Un remanso de paz para los amantes de la naturaleza que buscan un lugar a la vez virgen y accesible.

Aquí, cada momento respira tranquilidad, transportada por el suave chapoteo de los estanques, el delicado canto de los pájaros y la sutil emoción de un aislamiento privilegiado en plena naturaleza virgen.

Un entorno idílico donde la paz y la intimidad se combinan con la elegancia de una auténtica finca.

La finca consta de dos casas:

La casa principal, de unos 367 m², ofrece 4 amplias habitaciones, así como un gran potencial de reconversión, permitiendo la creación de una vivienda independiente.

El antiguo pabellón de caza ofrece 154 m² de espacio habitable dividido en 3 dormitorios.

En el exterior, una elegante piscina se integra armoniosamente en el paisaje, ofrece vistas despejadas sobre los prados e invita a relajarse en un entorno bucólico.

Las instalaciones ecuestres están especialmente bien pensadas y son funcionales:

Un establo con 6 boxes de 4x3,

Un cobertizo de 300 m²,

Un establo estabilizado que da a un prado,

Numerosos refugios de prado dobles y triples.

Dos estanques, de 1 y 3 hectáreas respectivamente, añaden un toque poético e intemporal a este marco único.

Un marco ideal para un proyecto de alojamiento y desayuno o de cría de caballos, o simplemente para disfrutar del arte de vivir al ritmo de la naturaleza con sus caballos, a sólo una hora y media de Suiza.

Para más información sobre esta excepcional propiedad ecuestre, póngase en contacto con: Marine CALARD Especialista en Propiedades Ecuestres en el 06 73 22 18 50.

Die Agence Dufossé Immobilier bietet Ihnen eine seltene Immobilie an: ein Landgut, das in eine 21 Hektar große Grünanlage eingebettet und vollständig durch natürliche Hecken eingezäunt ist. Es liegt nur 30 Minuten von Mâcon und Villefranche-sur-Saône und 20 Minuten von Bourg-en-Bresse entfernt.

Eine wahre Oase der Ruhe für Naturliebhaber, die auf der Suche nach einem Ort sind, der gleichzeitig geschützt und zugänglich ist.

Hier strahlt jeder Augenblick Ruhe aus, getragen vom sanften Plätschern der Teiche, dem feinen Gesang der Vögel und dem subtilen Gefühl einer privilegierten Abgeschiedenheit inmitten einer geschützten Natur.

Ein idyllischer Rahmen, in dem sich Ruhe und Privatsphäre mit der Eleganz eines authentischen Landgutes verbinden.

Das Anwesen besteht aus zwei Wohnhäusern:

Das Haupthaus mit einer Fläche von ca. 367m² bietet 4 geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Ausbaupotenzial, das die Schaffung einer separaten Wohnung ermöglicht.

Das ehemalige Jagdhaus verfügt über eine Wohnfläche von 154 m², die sich auf 3 Schlafzimmer verteilen.

Im Außenbereich fügt sich ein eleganter Pool harmonisch in die Landschaft ein, der einen freien Blick auf die Pferdekoppeln bietet und zur Entspannung in einer bukolischen Umgebung einlädt.

Die Reitinfrastruktur ist besonders gut durchdacht und funktional:

Eine Scheune, die aus 6 Boxen 4x3 besteht,

Ein 300 m² großer Lagerschuppen,

Ein stabilisierter Stall, der zu einer Wiese hin offen ist,

Zahlreiche doppelte und dreifache Weideunterstände.

Zwei Teiche, jeweils 1 und 3 Hektar groß, vervollständigen diesen einzigartigen Ort und verleihen ihm eine poetische und zeitlose Note.

Ein idealer Rahmen für ein Projekt als Touristenunterkunft, eine Pferdezucht oder einfach nur, um mit seinen Pferden die Kunst des Lebens im Rhythmus der Natur zu genießen, nur 1,5 Stunden von der Schweiz entfernt.

Für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Pferdeanwesen kontaktieren Sie bitte: Marine CALARD Spezialistin für Pferdeimmobilien unter 06 73 22 18 50.

L'Agence Dufossé Immobilier vi offre una proprietà rara: una tenuta immersa in 21 ettari di verde, interamente recintata da siepi naturali, a soli 30 minuti da Mâcon e Villefranche-sur-Saône e a 20 minuti da Bourg-en-Bresse.

Un'oasi di pace per gli amanti della natura che cercano un luogo incontaminato e accessibile.

Qui ogni momento respira tranquillità, trasportato dal dolce sciabordio degli stagni, dal delicato canto degli uccelli e dalla sottile emozione di un isolamento privilegiato nel cuore della natura incontaminata.

Un ambiente idilliaco dove la pace e la privacy si combinano con l'eleganza di un'autentica tenuta.

La tenuta comprende due case:

La casa principale, di circa 367 m², offre 4 spaziose camere da letto e un grande potenziale di conversione che consente di creare un'abitazione indipendente.

L'ex casa di caccia offre 154 m² di spazio abitativo suddiviso in 3 camere da letto.

All'esterno, un'elegante piscina si inserisce armoniosamente nel paesaggio, offrendo una vista senza ostacoli sui paddock e invitando a rilassarsi in un ambiente bucolico.

Le strutture equestri sono particolarmente curate e funzionali:

Un fienile con 6 box 4x3,

un capannone di 300 m²,

Una stalla stabilizzata che si apre su un prato,

Numerosi ricoveri per prati doppi e tripli.

Due stagni, rispettivamente di 1 e 3 ettari, aggiungono un tocco poetico e senza tempo a questo ambiente unico.

Un ambiente ideale per un progetto di bed and breakfast o di allevamento di cavalli, o semplicemente per godere dell'arte di vivere al ritmo della natura con i propri cavalli, a solo 1 ora dalla Svizzera.

Per maggiori informazioni su questa eccezionale proprietà equestre, contattare: Marine CALARD, specialista in proprietà equestri, al numero 06 73 22 18 50.

Agence Dufossé Immobilier biedt u een zeldzaam object: een landgoed genesteld in 21 hectare groen, volledig omsloten door natuurlijke hagen, op slechts 30 minuten van Mâcon en Villefranche-sur-Saône, en 20 minuten van Bourg-en-Bresse.

Een oase van rust voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een plek die zowel ongerept als toegankelijk is.

Hier ademt elk moment rust, gedragen door het zachte kabbelen van de vijvers, het delicate gezang van de vogels en de subtiele emotie van een bevoorrecht isolement in het hart van de ongerepte natuur.

Een idyllische omgeving waar rust en privacy samengaan met de elegantie van een authentiek landgoed.

Het landgoed bestaat uit twee huizen:

Het hoofdgebouw, met een oppervlakte van ongeveer 367 m², biedt 4 ruime slaapkamers en een groot potentieel voor verbouwing, waardoor een onafhankelijke woning kan worden gecreëerd.

Het voormalige jachthuis biedt 154 m² woonruimte verdeeld over 3 slaapkamers.

Buiten is er een elegant zwembad dat harmonieus opgaat in het landschap, vrij uitzicht biedt over de paddocks en uitnodigt om te ontspannen in een landelijke omgeving.

De ruiterfaciliteiten zijn bijzonder goed doordacht en functioneel:

Een schuur met 6 x 4x3 boxen,

Een opslagloods van 300 m²,

Een gestabiliseerde stal die uitkomt op een weiland,

Talrijke dubbele en driedubbele schuilplaatsen in de weide.

Twee vijvers van respectievelijk 1 en 3 hectare geven deze unieke omgeving een poëtisch en tijdloos tintje.

Een ideale omgeving voor een chambres d'hôtes of een paardenfokkerijproject, of gewoon om te genieten van de kunst van het leven op het ritme van de natuur met je paarden, op slechts 1 uur van Zwitserland.

Neem voor meer informatie over dit uitzonderlijke hippische landgoed contact op met: Marine CALARD Equestrian Property Specialist op 06 73 22 18 50.