Location:

-10kms from the town of SENS
-50 minutes from Fontainebleau
-1 hour from PARIS


Horse Immo has the exclusive privilege of offering you this very beautiful development stable spread over an area of more than 2.5 hectares. Surrounded by a magnificent hilly landscape, the perfectly laid-out estate is close to all amenities.

This genuine work tool, functional and of good quality, offers optimal equestrian facilities adaptable to all equestrian projects...!

Commercial/breeding stable
-Owners' stable
-Pony club

The Equestrian Facilities:

The Stalls: 26

-24 boxes with automatic drinking troughs, including 5 boxes with adjoining paddocks
-2 sanitary boxes

The Paddocks:

-9 fully fenced paddocks, including 1 with shelter

Training:

-1 arena of 70 x 50 fibre-reinforced concept floor
-1 arena of 40 x 20 fibre-reinforced concept floor

-1 arena of 40 x 20 with lighting and automatic watering system
-1 arena of 40 x 16 with lighting and automatic watering system

-1 club house
-2 tack rooms
-1 workshop
-1 laundry
-1 treatment room with solarium, hot and cold water shower

-1 fodder storage shed
-1 shed for rolling stock
-1 covered 4-seater walker
-1 treadmill

WATER: stream with pump

Accommodation: 4 in total or One house and 2 flats

A farmhouse has been divided into 4 separate dwellings, convertible as required into one house and two flats:
Currently:

Apartment 1: approx. 80 m²
-It has 3 bedrooms, living room, dining room with open kitchen, shower room

Apartment 2: approx. 50 m²
-It has 2 bedrooms, living room, dining room, open kitchen, shower room

The House: approximately 200 m², it is divided into two dwellings

Ground floor:
-a boiler room
-1 lounge, dining room with pellet boiler, a fitted kitchen, 1 bathroom

First floor:
-1 lounge, dining room with open-plan kitchen, a study, 1 bedroom, 1 shower room

Possibility of acquiring in addition a dwelling house of around 190 m² 2 minutes' walk from the stables for a price of 240,000 FAI

Full details on 06 15 45 77 34




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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Situation:

-A 10kms de la ville de SENS
-A 50 minutes de Fontainebleau
-A 1 heure de PARIS


En exclusivité, Horse Immo a le privilège de vous proposer cette très belle écurie de valorisation étendue sur une surface de plus de 2,5 hectares. Entourée par un magnifique paysage vallonné, le domaine parfaitement agencé est proche de toutes les commodités.

Ce véritable outil de travail, fonctionnel et de bonne qualité propose des installations équestres optimales adaptables à tous projets équestres..!!

-Ecurie de commerce/Elevage
-Ecurie de propriétaires
-Poneys-club

Les Installations Equestres:

Les Boxes: 26

-24 boxes avec abreuvoirs automatiques dont 5 boxes avec paddocks attenants
-2 boxes sanitaires

Les Paddocks:

-9 paddocks entièrement clôturés dont 1 avec abri

Entraînement:

-1 carrière de 70 x 50 sol Concept-sol fibré
-1 carrière de 40 x 20 sol Concept-sol fibré

-1 manège de 40 X 20 éclairé avec arrosage automatique
-1 manège de 40 x 16 éclairé avec arrosage automatique

-1 club house
-2 selleries
-1 atelier
-1 laverie
-1 salle de soin avec solarium, douche eau chaude et froide

-1 hangar de stockage fourrage
-1 hangar pour le matériel roulant
-1 marcheur de 4 places couvert
-1 tapis de marche

EAU: ruisseau avec pompe

Les Logements: 4 au total ou Une maison et 2 appartements

Un corps de ferme à été divisé en 4 logements distincts, transformable selon les besoins en une maison et deux appartements:
Actuellement:

Appartement 1: environ 80 m²
-Il dispose de 3 chambres, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, salle d'eau

Appartement 2: environ 50 m²
-Il dispose de 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte, salle d'eau

La Maison: environ 200 m², elle est divisée en deux logements

Au RDC:
-une chaufferie
-1 salon, salle à manger avec chaudière pellets, une cuisine équipée, 1 salle de bain

L'Etage:
-1 salon, salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau

Possibilité d'acquérir en sus une maison d'habitation d'environ 190 m² à 2 minutes à pied des écuries pour un prix de 240 000 FAI

Tous les détails au 06 15 45 77 34




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Ubicación:

-10kms de la ciudad de SENS
-50 minutos de Fontainebleau
-1 hora de PARIS


Horse Immo tiene el privilegio exclusivo de ofrecerle este precioso establo de desarrollo repartido en una superficie de más de 2,5 hectáreas. Rodeada de un magnífico paisaje de colinas, la finca, perfectamente acondicionada, está cerca de todas las comodidades.

¡Esta auténtica herramienta de trabajo, funcional y de buena calidad, ofrece unas instalaciones ecuestres óptimas y adaptables a todos los proyectos ecuestres...!

Establo comercial/de cría
- Establo de propietarios
-Pony club

Las instalaciones ecuestres:

Los boxes: 26

-24 boxes con bebederos automáticos, incluidos 5 boxes con paddocks contiguos
-2 boxes sanitarios

Los paddocks:

-9 paddocks totalmente vallados, incluido 1 con refugio

Entrenamiento:

-1 pista de 70 x 50 con suelo de concepto reforzado con fibra
-1 pista de 40 x 20 con suelo de concepto reforzado con fibra

-1 pista de 40 x 20 con iluminación y sistema de riego automático
-1 pista de 40 x 16 con iluminación y sistema de riego automático

-1 club house
-2 guadarnés
-1 taller
-1 lavandería
-1 sala de tratamiento con solarium, ducha de agua fría y caliente

-1 cobertizo para almacenamiento de forraje
-1 cobertizo para material rodante
-1 andador cubierto de 4 plazas
-1 cinta de correr

AGUA: arroyo con bomba

Alojamiento: 4 en total o Una casa y 2 pisos

Una granja se ha dividido en 4 viviendas separadas, convertibles según las necesidades en una casa y dos pisos:
Actualmente:

Apartamento 1: aprox. 80 m²
-Tiene 3 dormitorios, sala de estar, comedor con cocina abierta, cuarto de ducha

Apartamento 2: aprox. 50 m²
-Tiene 2 dormitorios, sala de estar, comedor con cocina abierta, cuarto de ducha

La Casa: aproximadamente 200 m², está dividida en dos viviendas

Planta baja:
-una sala de calderas
-1 salón, comedor con caldera de pellets, una cocina equipada, 1 baño

Primera planta:
-1 salón, comedor con cocina americana, un estudio, 1 dormitorio, 1 cuarto de ducha

Posibilidad de adquirir además una vivienda de unos 190 m² a 2 minutos a pie de los establos por un precio de 240.000 FAI

Detalles completos en el 06 15 45 77 34




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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Lage:

- 10 km von der Stadt SENS entfernt
- 50 Minuten von Fontainebleau entfernt
- 1 Stunde von Paris entfernt


Horse Immo hat das Privileg, Ihnen exklusiv diesen wunderschönen Stall auf einer Fläche von über 2,5 Hektar anzubieten. Umgeben von einer wunderschönen Hügellandschaft liegt das perfekt angelegte Anwesen in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Dieses echte Arbeitswerkzeug, funktional und von guter Qualität bietet optimale Reitanlagen, die an alle Reitprojekte angepasst werden können...!

Handelsstall/Zucht
-Besitzerstall
-Ponyclub

Die Reitanlagen:

Die Boxen: 26

-24 Boxen mit automatischen Tränken, davon 5 Boxen mit angrenzenden Paddocks
-2 Sanitärboxen

Die Paddocks:

-9 komplett eingezäunte Paddocks, davon 1 mit Unterstand

Training:

-1 Reitplatz 70 x 50 Boden Konzept-Fiberboden
-1 Reitplatz 40 x 20 Boden Konzept-Fiberboden

-1 Reithalle 40 X 20 beleuchtet mit automatischer Bewässerung
-1 Reithalle 40 x 16 beleuchtet mit automatischer Bewässerung

-1 Clubhaus
-2 Sattelkammern
-1 Werkstatt
-1 Wäscherei
-1 Pflegeraum mit Solarium, Dusche Warm- und Kaltwasser

-1 Lagerschuppen für Futter
-1 Lagerschuppen für Rollmaterial
-1 überdachte 4-Sitzer-Führanlage
-1 Laufband

WASSER: Bach mit Pumpe

Die Unterkünfte: Insgesamt 4 oder Ein Haus und 2 Wohnungen

Ein Bauernhaus wurde in 4 separate Wohneinheiten aufgeteilt, die je nach Bedarf in ein Haus und zwei Wohnungen umgewandelt werden können:
Aktuell:

Wohnung 1: ca. 80 m²
- Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Badezimmer

Wohnung 2: ca. 50 m²
- Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche, Badezimmer

Das Haus: ca. 200 m², es ist in zwei Wohnungen aufgeteilt

Im Erdgeschoss:
-ein Heizraum
-1 Wohnzimmer, Esszimmer mit Pelletkessel, eine Einbauküche, 1 Badezimmer

Die Etage:
-1 Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, ein Büro, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Möglichkeit, zusätzlich ein Wohnhaus von ca. 190 m² zu erwerben, 2 Minuten zu Fuß von den Ställen entfernt, für einen Preis von 240.000 FAI

Alle Details unter 06 15 45 77 34




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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

Posizione:

-10 km dalla città di SENS
-50 minuti da Fontainebleau
-1 ora da PARIGI


Horse Immo ha l'esclusivo privilegio di offrirvi questa bellissima scuderia in fase di sviluppo che si estende su una superficie di oltre 2,5 ettari. Circondata da un magnifico paesaggio collinare, questa tenuta perfettamente strutturata è vicina a tutti i servizi.

Questo autentico strumento di lavoro, funzionale e di buona qualità, offre strutture equestri ottimali adattabili a tutti i progetti equestri...!

Scuderia commerciale/di allevamento
-Scuderia dei proprietari
-Pony club

Le strutture equestri:

Le stalle: 26

-24 box con abbeveratoi automatici, di cui 5 box con paddock annessi
-2 box sanitari

I paddock:

-9 paddock completamente recintati, di cui 1 con ricovero

Allenamento:

-1 arena di 70 x 50 con pavimento in fibra rinforzata
-1 arena di 40 x 20 con pavimento in fibra rinforzata

-1 arena di 40 x 20 con illuminazione e sistema di irrigazione automatica
-1 arena di 40 x 16 con illuminazione e sistema di irrigazione automatica

-1 club house
-2 sale per i cavalli
-1 officina
-1 lavanderia
-1 sala trattamenti con solarium, doccia con acqua calda e fredda

-1 rimessa per il foraggio
-1 rimessa per il materiale rotabile
-1 giostra coperta a 4 posti
-1 tapis roulant

ACQUA: ruscello con pompa

Sistemazione: 4 in totale o Una casa e 2 appartamenti

Una casa colonica è stata suddivisa in 4 abitazioni separate, trasformabili all'occorrenza in una casa e due appartamenti:
Attualmente:

Appartamento 1: circa 80 m²
-Ha 3 camere da letto, soggiorno, sala da pranzo con cucina aperta, bagno con doccia

Appartamento 2: circa 50 m²
-Ha 2 camere da letto, soggiorno, sala da pranzo, cucina aperta, bagno con doccia

La casa: circa 200 m², è divisa in due abitazioni

Piano terra:
-un locale caldaia
-1 salotto, sala da pranzo con caldaia a pellet, una cucina attrezzata, 1 bagno

Primo piano:
-1 salone, sala da pranzo con cucina a vista, uno studio, 1 camera da letto, 1 bagno con doccia

Possibilità di acquistare in aggiunta una casa di abitazione di circa 190 m² a 2 minuti a piedi dalle scuderie al prezzo di 240.000 FAI

Tutti i dettagli allo 06 15 45 77 34




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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.

Ligging:

-10kms van de stad SENS
-50 minuten van Fontainebleau
-1 uur van PARIJS


Horse Immo heeft het exclusieve voorrecht u deze zeer mooie ontwikkelingsstal aan te bieden, verspreid over een terrein van meer dan 2,5 hectare. Omgeven door een prachtig heuvellandschap, ligt het perfect aangelegde landgoed dicht bij alle voorzieningen.

Dit echte werkinstrument, functioneel en van goede kwaliteit, biedt optimale ruiterfaciliteiten die kunnen worden aangepast aan alle hippische projecten...!

Commerciële/fokstal
-Eigenarenstal
-Ponyclub

De ruiterfaciliteiten:

De boxen: 26

-24 boxen met automatische drinkbakken, waarvan 5 boxen met aangrenzende paddocks
-2 sanitaire boxen

De paddocks:

-9 volledig omheinde paddocks, waarvan 1 met schuilstal

Training:

-1 arena van 70 x 50 vezelversterkte concept vloer
-1 arena van 40 x 20 vezelversterkte concept vloer

-1 arena van 40 x 20 met verlichting en automatisch bewateringssysteem
-1 arena van 40 x 16 met verlichting en automatisch bewateringssysteem

-1 clubhuis
-2 zadelkamers
-1 werkplaats
-1 wasserette
-1 behandelruimte met solarium, douche met warm en koud water

-1 opslagloods voor veevoeder
-1 loods voor rollend materieel
-1 overdekte 4-persoons rollator
-1 loopband

WATER: beek met pomp

Accommodatie: 4 in totaal of Een huis en 2 appartementen

Een boerderij is opgedeeld in 4 aparte woningen, naar wens om te bouwen tot een huis en twee appartementen:
Momenteel:

Appartement 1: ca. 80 m²
-Het heeft 3 slaapkamers, woonkamer, eetkamer met open keuken, doucheruimte

Appartement 2: ca. 50 m²
-Het heeft 2 slaapkamers, woonkamer, eetkamer, open keuken, doucheruimte

Het huis: ongeveer 200 m², het is verdeeld in twee woningen

Begane grond:
-een stookruimte
-1 zitkamer, eetkamer met pelletketel, een ingerichte keuken, 1 badkamer

Eerste verdieping:
-1 zitkamer, eetkamer met open keuken, een studeerkamer, 1 slaapkamer, 1 doucheruimte

Mogelijkheid tot het bijkopen van een woonhuis van ongeveer 190 m² op 2 minuten lopen van de stallen voor een prijs van 240.000 FAI

Volledige details op 06 15 45 77 34




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Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr