Equestrian property offering several project possibilities (gites, private, stables, etc.)

In the Vienne département (86), in the Nouvelle-Aquitaine region, lies the charming village of Sanxay, 30 km from Poitiers, the Vienne département's prefecture.

This 118 m² family home comprises on the ground floor a kitchen, a living room, two bedrooms and a modern shower room with double basins.

Upstairs, a mezzanine offers a versatile space that can be used as an office, games room or relaxation area. The master suite is a haven of peace with its own private spa bathroom (which could be converted into a studio).

Equestrian facilities :

A floodlit 25*35 sand arena

A building with 6 small boxes

3 outdoor boxes

A broodmare box

2 tack rooms

A building with tack room and storage area

A storage/stabling building.

Reception office

2.5 ha of meadows

Access to footpaths.

Possibility of purchasing and renting additional hectares

Propriété équestre offrant plusieurs possibilités de projet (gites, privé, écurie ... )

Dans le département de la Vienne (86), en région Nouvelle-Aquitaine, se trouve le charmant village de Sanxay à 30 km de Poitiers préfecture du département de la Vienne.

Une maison familiale de 118 m², comprend au rez de chaussé une cuisine, une piece de vie, deux chambres, une salle d'eau moderne est équipée de double vasques.

À l'étage, une mezzanine offrant un espace polyvalent qui peut être utilisé comme bureau, salle de jeux ou espace de détente. Une suite parentale véritable havre de paix avec sa propre salle de bains balneo privative (pouvant être transorme en studio).

Installations équestres :

Une carrière en sable 25*35 éclairée

Un bâtiment de 6 petits boxes

3 boxes extérieurs

Un box poulinière

 2 selleries

Un bâtiment avec sellerie et espace de stockage

Un bâtiment de stockage/stabulation.

Bureau d’accueil

2,5 ha de prairies

Accès à des chemins de balade.

Possibilité d'acquérir et louer des hectares supplémentaires

Propiedad ecuestre que ofrece varias posibilidades de proyecto (casas rurales, privado, establos, etc.)

En el departamento de Vienne (86), en la región de Nouvelle-Aquitaine, se encuentra el encantador pueblo de Sanxay, a 30 km de Poitiers, la prefectura del departamento de Vienne.

Esta casa familiar de 118 m² consta en la planta baja de una cocina, un salón, dos dormitorios y un moderno cuarto de ducha con doble lavabo.

En la planta superior, un altillo ofrece un espacio polivalente que puede utilizarse como despacho, sala de juegos o zona de descanso. La suite principal es un remanso de paz con su propio cuarto de baño spa privado (que podría convertirse en un estudio).

Instalaciones ecuestres :

Una pista de arena iluminada de 25*35

Un edificio con 6 boxes pequeños

3 boxes exteriores

Un box de cría

2 guadarnés

Un edificio con guadarnés y almacén

Un edificio de almacenamiento y estabulación

Oficina de recepción

2,5 ha de prados

Acceso a senderos.

Posibilidad de comprar y alquilar hectáreas adicionales

Reiterhof mit mehreren Projektmöglichkeiten (Ferienwohnungen, privat, Pferdestall ... )

Im Departement Vienne (86), in der Region Nouvelle-Aquitaine, befindet sich das charmante Dorf Sanxay, 30 km von Poitiers, der Präfektur des Departements Vienne, entfernt.

Ein Familienhaus von 118 m², das im Erdgeschoss eine Küche, einen Wohnraum, zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken umfasst.

Im Obergeschoss befindet sich ein Mezzanin, das einen vielseitigen Raum bietet, der als Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann. Die Master-Suite ist eine wahre Oase der Ruhe mit eigenem Whirlpool-Badezimmer (kann in ein Studio umgewandelt werden).

Reitmöglichkeiten :

Eine beleuchtete Sandgrube 25*35

Ein Gebäude mit 6 kleinen Boxen

3 Außenboxen

Eine Box für Zuchtstuten

2 Sattelkammern

Ein Gebäude mit Sattelkammer und Lagerraum.

Ein Gebäude mit Lagerraum und Stallungen.

Büro für den Empfang

2,5 ha Weideland.

Zugang zu Wanderwegen.

Möglichkeit, weitere Hektar zu erwerben und zu pachten.

Proprietà equestre che offre diverse possibilità di progetto (gites, privato, scuderia, ecc.)

Nel dipartimento della Vienne (86), nella regione della Nouvelle-Aquitaine, si trova l'incantevole villaggio di Sanxay, a 30 km da Poitiers, la prefettura del dipartimento della Vienne.

Questa casa familiare di 118 m² comprende al piano terra una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un moderno bagno con doccia a doppio lavabo.

Al piano superiore, un soppalco offre uno spazio versatile che può essere utilizzato come ufficio, sala giochi o zona relax. La suite padronale è un'oasi di pace con il suo bagno spa privato (che potrebbe essere trasformato in uno studio).

Strutture per l'equitazione:

Un'arena di sabbia illuminata 25*35

Un edificio con 6 piccoli box

3 box all'aperto

Un box per fattrici

2 stanze per il parto

Un edificio con sala attrezzi e magazzino

Un edificio adibito a deposito/stabilimento.

Ufficio di ricevimento

2,5 ettari di prati

Accesso ai sentieri.

Possibilità di acquistare e affittare altri ettari

Ruiterterrein met verschillende projectmogelijkheden (gites, privé, stallen, enz.)

In het departement Vienne (86), in de regio Nouvelle-Aquitaine, ligt het charmante dorpje Sanxay, op 30 km van Poitiers, de prefectuur van het departement Vienne.

Deze gezinswoning van 118 m² bestaat op de begane grond uit een keuken, een woonkamer, twee slaapkamers en een moderne doucheruimte met dubbele wastafel.

Boven biedt een mezzanine een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als kantoor, speelkamer of ontspanningsruimte. De master suite is een oase van rust met een eigen spa badkamer (die kan worden omgebouwd tot een studio).

Hippische faciliteiten:

Een verlichte 25*35 zandpiste

Een gebouw met 6 kleine boxen

3 buitenboxen

Een fokmerrie box

2 zadelkamers

Een gebouw met zadelkamer en opslagruimte

Een opslag/stalling gebouw.

Receptie kantoor

2,5 ha weiland

Toegang tot wandelpaden.

Mogelijkheid tot het kopen en huren van extra hectares