- Charming property with equestrian facilities - (Drôme) -

Nestling in a peaceful, leafy setting, this superb property of more than 2 hectares will win you over with its authenticity, generous size and numerous conversion options.
A former silkworm farm that has been tastefully renovated, this beautiful estate comprises a main house and outbuildings built around a lovely pool area and various shaded terraces. The adjoining land features a pretty stable and large grass paddocks. The adjoining land is home to a pretty stable with 4 boxes and large grassy paddocks.
The large house offers more than 300 m² of living space. You will find :
- 3 large bedrooms with en suite bathrooms
- 1 master suite with double dressing room and large bathroom
- spacious rooms bathed in natural light
Outside, the property offers an idyllic living environment:
- A large garden planted with trees and enclosed
- A lovely swimming pool
- An independent studio apartment ideal for hosting family, friends or a rental project.

On the equestrian side, the facilities are ideal for private owners:
- A stable with 4 boxes,
- A tack room, shower...
- A storage area,
- Adjoining paddocks with direct access to the horses.

Ideal location: just a few minutes from the main routes (A7), while benefiting from an unspoilt natural setting.

Our Horse Immo opinion: A rare property in the region, worth visiting straight away.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

- Propriété de charme avec installations équestres - (Drôme) -

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété de plus de 2 hectares vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Ancienne magnanerie rénovée avec goût, ce très beau domaine propose une maison principale et des dépendances extérieures s'articulant autour d'un bel espace piscine et de différentes terrasses ombragées. Les terres attenantes accueillent une jolie écurie de 4 boxes et de grands paddocks enherbés.
La grande maison développe plus de 300 m² habitables. Vous y trouverez :
- 3 grandes chambres, avec salle de bain
- 1 suite parentale, double dressing et grande salle de bain
- de très beaux volumes, baignés de lumière naturelle
À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie idyllique :
- Un grand jardin arboré et clôturé
- Une belle piscine,
- Un studio indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif.

Côté équestre, les installations sont idéales pour des particuliers :
- Une écurie de 4 boxes,
- Une sellerie, douche...
- Un espace de stockage,
- Des paddocks attenants, offrant un accès direct aux chevaux.

Situation géographique idéale : à seulement quelques minutes des axes principaux (A7), tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé.

Notre avis Horse Immo : Un bien rare dans la région, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

- Encantadora propiedad con instalaciones ecuestres - (Drôme) -

Enclavada en un entorno tranquilo y frondoso, esta magnífica propiedad de más de 2 hectáreas le conquistará por su autenticidad, su generoso tamaño y sus numerosas opciones de conversión.
Antigua granja de gusanos de seda renovada con gusto, esta hermosa finca consta de una casa principal y dependencias construidas alrededor de una bonita zona de piscina y varias terrazas sombreadas. El terreno contiguo cuenta con un bonito establo y grandes potreros de hierba. El terreno contiguo alberga un bonito establo con 4 boxes y grandes prados de hierba.
La gran casa ofrece más de 300 m² de espacio habitable. Usted encontrará :
- 3 amplios dormitorios con baños en suite
- 1 suite principal con doble vestidor y gran cuarto de baño
- amplias habitaciones bañadas por la luz natural
En el exterior, la propiedad ofrece un entorno de vida idílico:
- Un gran jardín arbolado y cerrado
- Una bonita piscina
- Un apartamento estudio independiente ideal para acoger a familiares, amigos o un proyecto de alquiler.

En el aspecto ecuestre, las instalaciones son ideales para los propietarios privados:
- Un establo con 4 boxes,
- Un guadarnés, ducha...
- Un área de almacenamiento,
- Potreros contiguos con acceso directo a los caballos.

Ubicación ideal: a pocos minutos de las principales rutas (A7), mientras se benefician de un entorno natural virgen.

Nuestra opinión Horse Immo: Una propiedad rara en la región, vale la pena visitar de inmediato.
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

- Charmantes Anwesen mit Reitanlagen - (Drôme) -

Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, wird Sie dieses wunderschöne Anwesen von über 2 Hektar durch seine Authentizität, seine großzügigen Räume und seine zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern.
Dieses sehr schöne Anwesen, eine ehemalige Seidenraupenzucht, die geschmackvoll renoviert wurde, bietet ein Haupthaus und Nebengebäude im Freien, die sich um einen schönen Poolbereich und verschiedene schattige Terrassen gruppieren. Die angrenzenden Ländereien beherbergen einen hübschen Stall mit 4 Boxen und großen Graspaddocks.
Das große Haus bietet eine Wohnfläche von über 300 m². Sie werden dort finden:
- 3 große Schlafzimmer, mit Badezimmer
- 1 Elternsuite, doppelter Ankleideraum und großes Badezimmer
- sehr schöne, von natürlichem Licht durchflutete Räume
Im Außenbereich bietet das Anwesen einen idyllischen Lebensrahmen:
- Ein großer, eingezäunter Garten mit Bäumen
- Ein schöner Pool,
- Ein separates Studio, das ideal ist, um Familie, Freunde oder Mietprojekte aufzunehmen.

Was den Reitsport betrifft, sind die Einrichtungen ideal für Privatpersonen:
- Ein Stall mit 4 Boxen,
- Eine Sattelkammer, Dusche...
- Ein Lagerraum,
- Angrenzende Paddocks, die direkten Zugang zu den Pferden bieten.

Ideale geografische Lage: nur wenige Minuten von den Hauptverkehrsachsen (A7) entfernt und gleichzeitig in einer geschützten natürlichen Umgebung.

Unsere Meinung Horse Immo: Ein seltenes Objekt in der Region, das Sie sofort besichtigen sollten.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

- Affascinante proprietà con strutture equestri - (Drôme) -

Immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, questa superba proprietà di oltre 2 ettari vi conquisterà per la sua autenticità, i volumi generosi e le numerose possibilità di conversione.
Ex fattoria di bachi da seta ristrutturata con gusto, questa splendida tenuta comprende una casa principale e annessi costruiti intorno a una bella zona piscina e a varie terrazze ombreggiate. Il terreno adiacente ospita una graziosa scuderia e ampi paddock erbosi. Il terreno adiacente ospita una graziosa stalla con 4 box e ampi paddock erbosi.
La grande casa offre più di 300 m² di spazio abitabile. Troverete :
- 3 grandi camere da letto con bagno privato
- 1 suite padronale con doppio spogliatoio e ampio bagno
- ampie stanze inondate di luce naturale
All'esterno, la proprietà offre un ambiente di vita idilliaco:
- Un grande giardino alberato e recintato
- Una bella piscina
- Un monolocale indipendente ideale per ospitare la famiglia, gli amici o un progetto di affitto.

Per quanto riguarda l'equitazione, le strutture sono ideali per i proprietari privati:
- Una stalla con 4 box,
- Una sala attrezzi, doccia...
- Un deposito,
- Paddock adiacenti, con accesso diretto ai cavalli.

Posizione ideale: a pochi minuti dalle strade principali (A7), pur beneficiando di un ambiente naturale incontaminato.

Il nostro parere Horse Immo: una proprietà rara nella regione, da visionare senza indugio.
Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

- Charmant landgoed met faciliteiten voor ruiters - (Drôme) -

Dit prachtige landgoed van meer dan 2 hectare zal u verleiden met zijn authenticiteit, ruime volumes en talrijke verbouwingsmogelijkheden.
Dit prachtige landgoed is een voormalige zijderupskwekerij die smaakvol is gerenoveerd en bestaat uit een hoofdgebouw en bijgebouwen gebouwd rond een mooi zwembad en verschillende schaduwrijke terrassen. Op het aangrenzende terrein vindt u een mooie stal en grote graspaddocks. Op het aangrenzende terrein bevinden zich een mooie stal met 4 boxen en grote graspaddocks.
Het grote huis biedt meer dan 300 m² woonruimte. U vindt er :
- 3 grote slaapkamers met eigen badkamer
- 1 master suite met dubbele kleedkamer en grote badkamer
- ruime kamers badend in natuurlijk licht
Buiten biedt het pand een idyllische leefomgeving:
- Een grote tuin beplant met bomen en omheind
- Een mooi zwembad
- Een onafhankelijk studio-appartement ideaal voor het hosten van familie, vrienden of een verhuurproject.

Wat de paardensport betreft, zijn de faciliteiten ideaal voor privé-eigenaren:
- Een stal met 4 boxen,
- Een zadelkamer, douche...
- Een opslagruimte,
- Aangrenzende paddocks, met directe toegang tot de paarden.

Ideale locatie: op slechts enkele minuten van de hoofdwegen (A7), terwijl u profiteert van een ongerepte natuurlijke omgeving.

Onze mening Horse Immo: Een zeldzame woning in de regio, een bezoek waard.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr