Efficity offers you this beautiful working estate on 9.7 hectares to the south of Bourg en Bresse. Currently a retirement pension for horses with a Swiss clientele, you will have the opportunity at the end of the current contracts to continue this activity or to choose a new direction whether it be sport, leisure, breeding or tourism.

Assets of this property:

• Existing business.
• A pleasant environment for both horses and people.
• Proximity to a motorway exit.

Environment:

Located in a rural setting in a small village you will be in a preserved nature and in complete tranquillity. The proximity of the town of Louhans (10 min) allows access to all amenities.

Facilities :

A 40 x 20 m quarry

A large 770 m² building comprising

• 1 office, club house and tack room (70m²)
• 8 equipped 12m² boxes, 4 of which have a terrace
• 3 stalls
• 1 preparation area
• 1 indoor shower and solarium
• 1 outdoor shower
• 1 storage area

150 m² fodder storage shed

A manure ramp with skip

Numerous paddocks planted with trees, fenced and supplied with water.

For further information or to arrange a viewing, please contact Sébastien Viry, efficity property advisor and equestrian specialist.

Efficity vous propose ce beau domaine équestre en activité sur 9,7 ha, situé au sud de Bourg-en-Bresse.

Les atouts de ce bien :

• Activité existante.
• Un cadre où il fait bon vivre tant pour les chevaux que pour les personnes.
• La proximité d’une sortie d’autoroute

Sous clause de confidentialité.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry 
Conseiller immobilier efficity, spécialiste du monde équestre.

Eficacia le ofrece esta hermosa finca de trabajo en 9,7 hectáreas al sur de Bourg en Bresse. Actualmente una pensión de jubilación para los caballos con una clientela suiza, usted tendrá la oportunidad al final de los contratos actuales para continuar esta actividad o para elegir una nueva dirección ya sea deporte, ocio, la cría o el turismo.

Activos de esta propiedad:

• Negocio existente.
• Entorno agradable tanto para los caballos como para las personas.
• Proximidad a una salida de autopista.

Entorno:

Situado en un entorno rural en un pequeño pueblo se encontrará en una naturaleza preservada y en completa tranquilidad. La proximidad de la ciudad de Louhans (10 min) permite el acceso a todas las comodidades.

Instalaciones :

Una cantera de 40 x 20 m

Un gran edificio de 770 m² que comprende

• 1 oficina, club house y guadarnés (70 m²)
• 8 boxes equipados de 12 m², 4 de ellos con terraza
• 3 boxes
• 1 zona de preparación
• 1 ducha interior y solarium
• 1 ducha exterior
• 1 zona de almacenamiento

Nave de almacenamiento de forraje de 150 m²

Una rampa de estiércol con cubo

Numerosos prados arbolados, vallados y abastecidos de agua.

Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con Sébastien Viry, asesor inmobiliario efficity y especialista en equitación.

Efficity bietet Ihnen dieses schöne, aktive Anwesen auf 9,7 ha südlich von Bourg en Bresse an. Derzeit ist es eine Pension für Pferde mit Schweizer Kundschaft. Nach Ablauf der laufenden Verträge haben Sie die Möglichkeit, diese Aktivität fortzusetzen oder eine neue Ausrichtung zu wählen, sei es Sport, Freizeit, Viehzucht oder Tourismus.

Die Vorteile dieser Immobilie:

• Bestehende Aktivität.
• Ein Rahmen, in dem es sich gut leben lässt, sowohl für die Pferde als auch für die Menschen.
• Die Nähe einer Autobahnausfahrt.

Umgebung :

In ländlicher Umgebung in einem kleinen Dorf gelegen, befinden Sie sich in einer geschützten Natur und in völliger Ruhe. Die Nähe zur Stadt Louhans (10 min) ermöglicht den Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Die Einrichtungen :

Ein Steinbruch von 40 x 20 m

Ein großes Gebäude von 770 m² mit

• 1 Büro, Clubhaus und Sattelkammer von 70m².
• 8 ausgestattete Boxen von 12m², davon 4 mit Terrasse
• 3 Stallungen
• 1 Vorbereitungsplatz
• 1 Innendusche und Solarium
• 1 Außendusche
• 1 Bereich für die Lagerung

Ein 150 m² großer Unterstand, der zur Lagerung von Futter dient.

Eine Dungrampe mit Kipper

Zahlreiche mit Bäumen bepflanzte, eingezäunte und mit Wasser versorgte Paddocks.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Sébastien Viry Conseiller immobilier efficity, Spezialist für die Welt der Pferde.

Efficity vi propone questa bella tenuta di lavoro su 9,7 ettari a sud di Bourg en Bresse. Attualmente una pensione per cavalli con una clientela svizzera, al termine degli attuali contratti avrete la possibilità di continuare questa attività o di scegliere una nuova direzione che sia lo sport, il tempo libero, l'allevamento o il turismo.

Attività di questa proprietà:

• Attività esistente.
• Ambiente piacevole sia per i cavalli che per le persone.
• Vicinanza a un'uscita autostradale.

Ambiente:

Situato in un ambiente rurale in un piccolo villaggio, si trova in una natura preservata e in completa tranquillità. La vicinanza della città di Louhans (10 min) permette di accedere a tutti i servizi.

Servizi :

Una cava di 40 x 20 m

Un grande edificio di 770 m² che comprende

• 1 ufficio, club house e sala di allenamento (70m²)
• 8 box attrezzati di 12 m², di cui 4 con terrazza
• 3 box
• 1 area di preparazione
• 1 doccia interna e solarium
• 1 doccia esterna
• 1 area di stoccaggio

150 m² di capannone per il deposito del foraggio

Una rampa per il letame con cassone

Numerosi paddock alberati, recintati e forniti di acqua.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare Sébastien Viry, consulente immobiliare di efficity e specialista di equitazione.

Efficity biedt u dit prachtige landgoed op 9,7 hectare ten zuiden van Bourg en Bresse. Op dit moment is het een pension voor paarden met een Zwitserse klantenkring. Aan het einde van de huidige contracten heeft u de mogelijkheid om deze activiteit voort te zetten of om een nieuwe richting te kiezen, of dat nu sport, vrije tijd, fokkerij of toerisme is.

Activa van dit pand:

• Bestaand bedrijf.
• Een aangename omgeving voor zowel paarden als mensen.
• Nabijheid van een afrit van de snelweg.

Omgeving:

Gelegen in een landelijke omgeving in een klein dorp bevindt u zich in een ongerepte natuur en in volledige rust. De nabijheid van de stad Louhans (10 min) biedt toegang tot alle voorzieningen.

Faciliteiten :

Een steengroeve van 40 x 20 m

Een groot gebouw van 770 m² bestaande uit

• 1 kantoor, clubhuis en zadelkamer (70m²)
• 8 ingerichte boxen van 12m², waarvan 4 met terras
• 3 boxen
• 1 voorbereidingsruimte
• 1 overdekte douche en solarium
• 1 buitendouche
• 1 opslagruimte

150 m² schuur voor de opslag van voedergewassen

Een mesthelling met overloop

Talrijke paddocks beplant met bomen, omheind en voorzien van water.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Sébastien Viry, efficiënt vastgoedadviseur en paardenspecialist.