At the gateway to the Côte d'Azur, this property is ideally located between the sea and the mountains, in a quiet, unspoilt setting.

Set in around 6.5 hectares of fenced land, the property comprises a bright, south-facing main dwelling, an independent studio and various outbuildings offering interesting potential for development.

The exterior features functional equestrian facilities suitable for a variety of projects. Water is available on the property.

A rare opportunity in the area, combining space, comfort and development potential.

The property is presented to you at a price of €580,000 (including 5% VAT payable by the purchaser)

For further information, please email me at margot@equestrian-immobilier.com giving your full contact details, or contact me directly on 06 81 12 96 30.

Information on the risks associated with this property can be found on the Géorisques website.

Advertisement written by Margot Bazin, commercial real estate agent RSAC Marseille n°911 890 523.

Energy class E, Climate class B Estimated annual energy costs for standard use: between €2302.00 and €3114.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.

Your Equestrian Immobilier advisor: Margot BAZIN

Sales agent (sole trader)

Aux portes de la Côte d'Azur, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale entre mer et montagne, dans un environnement calme et préservé.

Sur environ 6,5 hectares de terrain clôturés, l'ensemble propose un logement principal lumineux exposée plein sud, un studio indépendant ainsi que divers espaces annexes offrant un potentiel d'aménagement intéressant.

Les extérieurs disposent d'installations équestres fonctionnels, adaptés à différents projets. L'eau est présente sur la propriété.

Une opportunité rare dans le secteur, réunissant espace, confort et potentiel d'évolution.

La propriété vous est présentée au prix de 580 000 € FAI (dont 5 % TTC à charge de l'acquéreur)

Pour plus d'informations, merci de m'adresser un mail à margot@equestrian-immobilier.com en précisant vos coordonnées complètes, ou de me contacter directement au 06 81 12 96 30.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Annonce rédigée par Margot Bazin, agent commercial mandataire en immobilier – RSAC Marseille n°911 890 523.

Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2302.00 € et 3114.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

A las puertas de la Costa Azul, esta propiedad goza de una ubicación ideal entre el mar y la montaña, en un entorno tranquilo y virgen.

Ubicada en unas 6,5 hectáreas de terreno vallado, la propiedad consta de una vivienda principal luminosa y orientada al sur, un estudio independiente y varias dependencias que ofrecen un interesante potencial de desarrollo.

El exterior cuenta con instalaciones ecuestres funcionales aptas para diversos proyectos. Hay agua disponible en la propiedad.

Una oportunidad única en la zona, que combina espacio, comodidad y potencial de desarrollo.

La propiedad se le presenta a un precio de 580.000 euros (incluido el 5% de IVA a cargo del comprador)

Para más información, envíeme un correo electrónico a margot@equestrian-immobilier.com, indicando sus datos de contacto completos, o póngase en contacto conmigo directamente en el 06 81 12 96 30.

Información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien inmueble en el sitio web Géorisques.

Anuncio redactado por Margot Bazin, agente inmobiliario comercial RSAC Marseille n°911 890 523.

Clase energética E, Clase climática B Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 2302,00 y 3114,00 euros durante los años 2021, 2022 y 2023 (abonos incluidos). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr.

Su asesor inmobiliario ecuestre: Margot BAZIN

Agente de ventas (empresario individual)

Vor den Toren der Côte d'Azur genießt dieses Anwesen eine ideale Lage zwischen Meer und Bergen in einer ruhigen und geschützten Umgebung.

Auf ca. 6,5 Hektar eingezäuntem Gelände bietet das Anwesen eine helle Hauptwohnung in Südlage, ein separates Studio sowie verschiedene Nebenräume, die ein interessantes Entwicklungspotenzial bieten.

Die Außenanlagen verfügen über funktionelle Reitanlagen, die sich für verschiedene Projekte eignen. Wasser ist auf dem Grundstück vorhanden.

Eine seltene Gelegenheit in der Gegend, die Raum, Komfort und Entwicklungspotenzial vereint.

Das Grundstück wird Ihnen zum Preis von 580.000 € FAI (davon 5 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers) angeboten.

Für weitere Informationen senden Sie mir bitte eine E-Mail an margot@equestrian-immobilier.com mit Ihren vollständigen Kontaktdaten oder kontaktieren Sie mich direkt unter 06 81 12 96 30.

Informationen über die mit dieser Immobilie verbundenen Risiken finden Sie auf der Website Géorisques.

Anzeige erstellt von Margot Bazin, agent commercial mandataire en immobilier RSAC Marseille n°911 890 523.

Energieklasse E, Klimaklasse B Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 2302.00 € und 3114.00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: georisques.gouv.fr.

Ihr Equestrian Immobilier-Berater: Margot BAZIN

Handelsvertreter (Einzelunternehmen)

Alle porte della Costa Azzurra, questa proprietà è situata in posizione ideale tra il mare e le montagne, in un contesto tranquillo e incontaminato.

Immersa in circa 6,5 ettari di terreno recintato, la proprietà comprende una luminosa abitazione principale esposta a sud, uno studio indipendente e una serie di annessi che offrono un interessante potenziale di sviluppo.

L'esterno presenta strutture equestri funzionali adatte a diversi progetti. L'acqua è disponibile nella proprietà.

Un'opportunità rara nella zona, che combina spazio, comfort e potenziale di sviluppo.

La proprietà viene presentata al prezzo di 580.000 euro (inclusa l'IVA del 5% a carico dell'acquirente)

Per ulteriori informazioni, vi prego di inviarmi un'e-mail all'indirizzo margot@equestrian-immobilier.com indicando i vostri dati di contatto completi, oppure di contattarmi direttamente al numero 06 81 12 96 30.

Le informazioni sui rischi associati a questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques.

Annuncio redatto da Margot Bazin, agente immobiliare commerciale RSAC Marseille n°911 890 523.

Classe energetica E, classe climatica B Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra €2302,00 e €3114,00 negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.

Il vostro consulente immobiliare equestre: Margot BAZIN

Agente di vendita (ditta individuale)

Aan de poort van de Côte d'Azur is dit pand ideaal gelegen tussen de zee en de bergen, in een rustige, ongerepte omgeving.

Het pand ligt op een omheind terrein van ongeveer 6,5 hectare en bestaat uit een lichte hoofdwoning op het zuiden, een onafhankelijke studio en een aantal bijgebouwen met interessant ontwikkelingspotentieel.

De buitenkant is voorzien van functionele ruiterfaciliteiten die geschikt zijn voor een verscheidenheid aan projecten. Water is beschikbaar op het terrein.

Een zeldzame kans in de omgeving, een combinatie van ruimte, comfort en ontwikkelingspotentieel.

Het object wordt u aangeboden voor een prijs van €580.000 (inclusief 5% BTW te betalen door de koper)

Voor meer informatie kunt u mij mailen op margot@equestrian-immobilier.com, met vermelding van uw volledige contactgegevens, of rechtstreeks contact met mij opnemen op 06 81 12 96 30.

Informatie over de risico's van dit pand vindt u op de website van Géorisques.

Advertentie geschreven door Margot Bazin, commercieel makelaar RSAC Marseille n°911 890 523.

Energieklasse E, Klimaatklasse B Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €2302,00 en €3114,00 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.

Uw Equestrian Immobilier adviseur: Margot BAZIN

Verkoopmakelaar (alleen handelaar)